ZHAAV
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
En bref
ZHAAV a pour activité l'acquisition d'un immeuble et la location de terrains et de locaux.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2018 : 73 k €.
- 4 dirigeants déclarés au registre.
Identité· Société civile immobilière
- SIREN
- 521 332 742
- SIRET siège
- 521 332 742 00019
- Dénomination
- ZHAAV
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Date de création
- 01/04/2010
- Code NAF / APE
- 68.20B(Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 1 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2018
- Numéro RCS
- 521 332 742R.C.S.Paris
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 01/04/2010)
Activité déclarée au registre
Acquisition d'un immeuble.
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2018 · Clôture 31/12/2018 · 8 exercices de recul
Chiffre d'affaires
-11.9%73 k €
Exercice 2018
Résultat net
-223%-3 k €
Exercice 2018
Capital social
1 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
55/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Personnes et sociétés au registre
4 mentions sans qualité précisée
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Établissements
1 référencés dans notre base · 1 en activité · 0 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 24 RUE OCTAVE FEUILLET, 75016 PARIS
Création : 01/04/2010
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Sociétés liées
47 entreprises partagent un dirigeant commun
SCI OCTAVE
SIREN 513651638· via AGNES BITTONSCI SENER
SIREN 523935674· via AGNES BITTONSCI FEUILLET 2
SIREN 879991578· via AGNES BITTONGANES
SIREN 429213507· via AGNES BITTONSEARE
SIREN 488391160· via DAVID SARFATISHEMESH
SIREN 989550736· via DAVID SARFATISCI SENER 2
SIREN 528115629· via DAVID SARFATISCI AMDAG
SIREN 802430256· via DAVID SARFATISIRO
SIREN 812962686· via DAVID SARFATIJUILLET 2
SIREN 813024304· via DAVID SARFATI
Finances
Finances de
ZHAAV
| Performance | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 73 k € | 83 k € | 91 k € |
| EBITDA / EBE (€) | 6 k € | 15 k € | 19 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 6 k € | 15 k € | 19 k € |
| Résultat net (€) | -3 k € | 3 k € | 6 k € |
| Croissance | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -11.9 | -9.7 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 8.0 | 17.6 | 20.6 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 8.0 | 17.6 | 20.6 |
| Gestion BFR | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|
| BFR (€) | -476 k € | -517 k € | — |
| BFR (j de CA) | -2351.6 | -2254.4 | — |
| Délai paiement clients (j) | — | 13.9 | — |
| Délai paiement fournisseurs (j) | 1.2 | — | 8.7 |
| Trésorerie (€) | 6 k € | 4 k € | — |
| Autonomie financière | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | -469 k € | -514 k € | — |
| Couverture du BFR | 1.0 | 1.0 | — |
| Trésorerie (€) | 6 k € | 4 k € | — |
| Dettes financières (€) | 321 k € | 403 k € | 471 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | 12.9 | 14.3 | 18.4 |
| Autonomie financière (%) | 4.9 | 5.1 | 4.3 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 54.1 | 27.4 | — |
| Solvabilité | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | 1.6 | 1.4 | 1.3 |
| Fonds propres (€) | 25 k € | 28 k € | 26 k € |
| Rentabilité | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | -4.6 | 3.3 | 6.7 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | -13.5 | 9.7 | 24.0 |
| Rentabilité économique (%) | 1.1 | 2.6 | 3.2 |
| Structure d'activité | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | 2 k € | 2 k € | 2 k € |
| Capital social (€) | 1 k € | 1 k € | 1 k € |
| Charges financières (€) | 9 k € | 11 k € | 12 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 73 k € | 83 k € | 91 k € |
| Marge brute (€) | 73 k € | 83 k € | 91 k € |
| EBE (€) | 51 k € | 60 k € | 64 k € |
| Résultat net (€) | -3 k € | 3 k € | 6 k € |
| Marge EBE (%) | 70.14 | 72.35 | 70.08 |
| Autonomie financière (%) | 95.1 | 94.8 | 79.6 |
| Taux d'endettement (%) | 1939.9 | 1854.5 | 1844.6 |
| Ratio de liquidité (%) | 4.7 | 5.8 | — |
| CAF / CA (%) | 57.55 | 58.08 | 56.17 |
| Capacité de remboursement | 7.7 | 8.4 | 9.2 |
| BFR (j de CA) | -795.8 | -513.8 | -373.3 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
Comptes publics · Type : simplifiés
Comptes annuels (3)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes simplifiés 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 73 k € · RN -3 k €
Comptes simplifiés 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 83 k € · RN 3 k €
Comptes simplifiés 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 91 k € · RN 6 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Immobilier — transactions à ses adresses
1 transaction détectée aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Vente | Dépendance | 24 RUE OCTAVE FEUILLET, 75016, Paris 16e Arrondissement | 113 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 3 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
48/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesEntreprise, dans le secteur « location de terrains et d'autres biens immobiliers », basée à PARIS, créée en 2010, pour un CA de 73 k€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
1 publication officielle
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
1
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 11/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 11/10/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
3 exercices, dernière clôture 31/12/2018
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
1 annonce, dernière publication 21/02/2021
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — 2 150 339 sociétés actives.
Position CA
45%
ont un CA inférieur
Sous la médianeCA médian secteur
93 k€
sur 32 952 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 25 k€
Bas du marché
≤ 93 k€
Médiane
≤ 365 k€
Q3
> 365 k€
Top 25%
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Même activité (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 11/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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