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SAS ESPACIL CONSTRUCTION

Promotion immobilière de logements

SIREN412 251 753TVAFR33412251753
CS, 35700 20 RUE GUY ROPARTZ 35700 RENNES
Rapports

En bref

SAS Espacil Construction, créée en 1997 à Rennes, est un promoteur immobilier qui réalise des programmes de construction de logements.

Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.

  • Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
  • Chiffre d'affaires 2025 : 0 €.
  • 2 dirigeants déclarés au registre.

Identité· SAS, société par actions simplifiée

SIREN
412 251 753
SIRET siège
412 251 753 00163
Dénomination
SAS ESPACIL CONSTRUCTION
Forme juridique
SAS, société par actions simplifiée
Catégorie
GE
N° TVA
FR33412251753Format valide
Date de création
15/06/1997
Code NAF / APE
41.10A(Promotion immobilière de logements)
Effectif
Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
Capital social
1 330 470,00 €
Clôture exercice
31/12/2025
Numéro RCS
412 251 753R.C.S.Rennes
Inscription RNE
INSCRIT (depuis le 15/06/1997)

Adresse du siège

CS, 35700 20 RUE GUY ROPARTZ 35700 RENNES

35 — Ille-et-Vilaine · Bretagne

Activité déclarée au registre

Activité de promotion immobilière qui consiste en l'engagement entre deux pairs organismes ou personnes physiques de réaliser un programme de construction

  • Toutes activités d'administration de biens et gestion immobilière, transactions immobilières.du 19/12/2018 au 09/02/2021 · établissement secondaire · APE 4110A
  • promotion immobilière administration de biens et gestion immobilière, transactions immobilièresdu 01/06/2007 au 05/03/2021 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Transactions immobilièresdu 01/03/2007 au 31/12/2022 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Administration de biens et gestion immobilière transactions immobilièresdu 01/03/2007 au 31/12/2020 · établissement secondaire · APE 4110D
  • Supports juridiques de programmesdu 01/03/2007 au 31/12/2013 · établissement secondaire · APE 4110D
  • Toute activité de promotion immobilière, gestion immobilière, transactions immobilièresdu 01/08/2005 au 22/03/2022 · établissement secondaire · APE 4299Z
  • Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 01/11/2000 au 30/09/2003 · établissement secondaire · APE 703C
  • Administration d'immeubles et autres biens immobiliersdu 04/02/2000 au 19/04/2013 · établissement secondaire · APE 6832A
  • Administrateur d'immeubles - syndic de copropriétés - transactions immobilièresdu 04/02/2000 au 28/01/2021 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Toutes activités de promotion immobilière, administration de biens et gestion immobilière, transactions immobilièresdu 01/01/1999 au 31/12/2022 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Toute activité de promotion immobilière, administration de biens et gestion immobilières, transactions immobilièresdu 01/07/1998 au 31/12/2020 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Toute activité de promotion immobilière, administration de biens et gestion immobilière, transactions immobilièresdu 01/07/1998 au 31/12/2022 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Promotion immobilière administration de biens et de gestion immobilière, transactions immobilières, achat de terrains pour la construction et/ou la gestion de résidences de services de type para hôtelier, recherche, l'étude et la conception d'ouvrages. toute étude commerciale se rapportant a l urbanisme et la réalisation d équipement divers. La société a pour objet, directement ou indirectement, en France ou à l'étranger, de concourir au logement principalement des salariésdu 15/06/1997 au 01/11/2024 · établissement secondaire · APE 4110A

Mentions du greffe au RCS (7)

  • 06/09/2023RADIATION PAR SUITE DE CESSATION COMPLETE D'ACTIVITE, A COMPTER DU 31-12-2022 - SUPPRESSION DU FONDS
  • 26/04/2021Radiation du RCS de VANNES le 26/04/2021 avec effet au 31/12/2020.
  • 28/01/2021Radiation du RCS Saint-Malo le 28/01/2021 avec effet au 31/12/2020
  • 30/01/2019Fonds sis boulevard Yves Demaine - immeuble Hermès 56100 Lorient : En application de l'article R123-96 du code de commerce, l'activité est sous condition suspensive de la délivrance de l'autorisation par l'autorité compétente. La pièce justificative doit être fournie au Greffe dans les quinze jours de sa délivrance par l'Autorité compétente. Faute par l'assujetti de respecter ce délai, le greffier procède comme il est dit au 2ème alinéa de l'article R123-100 du code de commerce.
  • 19/05/2015La société est réduite à un associé unique (notification du GTC de Rennes)
  • 13/08/2014Société ayant participé à l'opération de fusion : dénomination société RENNAISE DE RECHERCHES ET D ETUDES DU LOGEMENT ( S.O.R.R.EL.) Forme juridique sas Siège social 1 rue du Scorff 35700 RENNES Rcs 739 200 897 RCS RENNES
Voir les 1 autres mentions
  • 11/03/2008: Article R.123-54 du code de commerce : indication des références (dénomination sociale, forme juridique, siège et n° RCS) des sociétés ayant participé à l'opération de fusion : * PROMOMER REALISATIONS IMMOBILIERES, 431 836 519 RCS RENNES, le 19.12.2007.

Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.

Intelligence économique

Rapports d’analyse d’entreprise

Synthèses des données disponibles ; recherche web et analyse IA selon le rapport choisi.Livré en page web et en PDF horodaté, avec facture Stripe.

Intelligence économique

Synthèses et analyses selon le rapport choisi · données disponibles et recherche web lorsque prévue

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email
Analyses spécialisées

Analyser les finances, préparer un rendez-vous, estimer la valeur, comprendre le marché

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email

Chiffres clés

Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025

Chiffre d'affaires

-100%

0 €

Exercice 2025

Résultat net

-48.2%

202 k €

Exercice 2025

Capital social

1,3 M €

Au jour de la publication

Score OpenBase

93/100

très solide · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu

Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.

Repères de crédit

Deux repères pour accorder un délai de paiement ou un loyer, calculés sur les comptes déposés.

Encours conseillé

Non calculable

Non calculable : fonds propres ou capacité d'autofinancement absents de notre base pour cette société (comptes confidentiels, incomplets ou non repris).

Capacité de remboursement d’un loyer

Non calculable

Capacité d’autofinancement absente des comptes disponibles.

Comment ces repères sont calculés

Aucune estimation n’est substituée aux comptes manquants.

Montants indicatifs calculés sur les comptes publics déposés. Aide à la décision : ni garantie, ni notation, ni conseil en crédit.

Dirigeants

2 mandats de direction · 2 commissaires

Cartographie des relations

Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.

Chargement…

Relations entre personnes morales

Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.

Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 38

Établissements

16 référencés dans notre base · 2 en activité · 14 fermés

Fichier officiel réconcilié : 12/11/2026. Consulter la fiche officielle.

SiègeEn activité
412 251 753 00163

Adresse : CS, 54221 20 RUE GUY ROPARTZ 35700 RENNES

Création : 01/11/2024

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

Enseigne : /

SecondaireEn activité
412 251 753 00148

Adresse : 88 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 44600 SAINT-NAZAIRE

Création : 05/07/2017

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireFermé
412 251 753 00155

Adresse : IMMEUBLE HERMES BOULEVARD YVES DEMAINE, 56100 LORIENT

Création : 19/12/2018

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireFermé
412 251 753 00130

Adresse : 66B 66 B CHAUSSEE DU SILLON, 35400 SAINT-MALO

Création : 19/04/2013

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireFermé
412 251 753 00122

Adresse : 19 RUE DE LA CHALOTAIS, 35000 RENNES

Création : 01/06/2007

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

Enseigne : ESPACIL CONSTRUCTION

Contrôle présuméDérivé OpenBase

5 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux

André René Dominique PALU

Dirigeant·e de Action Logement Immobilier

Arnaud ANANTHARAMAN

Directeur général de Action Logement Immobilier

Arnaud Natesh ANANTHARAMAN

Directeur général de Action Logement Immobilier

FREDERIC Carré

Dirigeant·e de Action Logement Immobilier

KOUMARAN Pajaniradja

Dirigeant·e de Action Logement Immobilier

Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.

Finances

Finances de

SAS ESPACIL CONSTRUCTION

20.8 M€20166.8 M€201715.5 M€20189.0 M€2019887.3 k€2020629.0 k€2021471 €20220 €20231 €20240 €2025
Performance2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)0 €1 €0 €471 €629 k €887 k €9,0 M €15,5 M €6,8 M €20,8 M €
Marge brute (€)0 €—————————
EBITDA / EBE (€)-26 k €94 k €-159 k €64 k €240 k €75 k €814 k €-63 k €-626 k €754 k €
Résultat d'exploitation (€)-19 k €94 k €-159 k €64 k €240 k €75 k €814 k €-63 k €-626 k €754 k €
Résultat net (€)202 k €389 k €161 k €102 k €129 k €99 k €1,1 M €1,1 M €-503 k €532 k €
Croissance2025202420232022202120202019201820172016
Taux de croissance du CA (%)-100.0—-100.0-99.9-29.1-90.1-42.2+127.3-67.1—
Taux de marge d'EBITDA (%)—9431000.0—13659.438.28.49.1-0.4-9.23.6
Taux de marge opérationnelle (%)—9431000.0—13659.438.28.49.1-0.4-9.23.6
Gestion BFR2025202420232022202120202019201820172016
BFR (€)—12,1 M €11,7 M €11,5 M €12,4 M €12,2 M €12,1 M €11,4 M €8,4 M €9,2 M €
BFR exploitation (€)———-52 k €-155 k €-131 k €36 k €5,2 M €15,3 M €9,4 M €
BFR hors exploitation (€)———11,5 M €12,6 M €12,3 M €12,0 M €6,2 M €-6,9 M €-247 k €
BFR (j de CA)—4357881000.0—8770648.77122.64938.4483.8265.1443.4159.6
BFR exploitation (j de CA)———-40063.9-88.5-53.11.5121.3806.2163.9
BFR hors exploitation (j de CA)———8810712.67211.14991.5482.3143.8-362.9-4.3
Délai paiement clients (j)—239040.0—507.510.64.72.821.9263.311.1
Délai paiement fournisseurs (j)—32042880.0—86883.1133.8234.251.678.7119.843.1
Ratio des stocks / CA (j)———46311.634.7176.450.2178.1662.7195.8
Trésorerie (€)—1,1 M €664 k €11,5 M €12,7 M €12,2 M €11,6 M €10,3 M €1,4 M €8,0 M €
Autonomie financière2025202420232022202120202019201820172016
Fonds de roulement estimé (€)—13,2 M €12,3 M €23,0 M €25,2 M €24,4 M €23,7 M €21,7 M €9,8 M €17,2 M €
Couverture du BFR—1.11.12.02.02.02.01.91.21.9
Trésorerie (€)—1,1 M €664 k €11,5 M €12,7 M €12,2 M €11,6 M €10,3 M €1,4 M €8,0 M €
Dettes financières (€)—8 k €8 k €8 k €8 k €6 k €6 k €5 k €414 k €1,1 M €
Ratio d'endettement (Gearing)—0.00.00.00.00.00.00.00.00.1
Autonomie financière (%)—98.797.197.995.893.788.739.535.648.1
Taux de levier (DFN/EBITDA)—-11.54.1-178.9-53.0-164.0-14.3163.81.6-9.2
Solvabilité2025202420232022202120202019201820172016
Couverture des dettes—1699.01715.71719.81782.42222.72446.46150.375.722.1
Fonds propres (€)—14,2 M €13,8 M €13,6 M €13,5 M €13,4 M €13,3 M €12,3 M €11,2 M €11,7 M €
Rentabilité2025202420232022202120202019201820172016
Marge nette (%)—38940800.0—21735.520.611.111.77.1-7.42.6
Rentabilité sur fonds propres (%)—2.71.20.81.00.77.98.9-4.54.6
Rentabilité économique (%)—0.7-1.10.51.70.55.4-0.2-2.03.1
Structure d'activité2025202420232022202120202019201820172016
Effectif——————3261—43
Salaires et charges sociales (€)—————-6 k €469 k €2,1 M €1,9 M €2,0 M €
Salaires / CA (%)—————-0.75.213.728.49.5
Impôts et taxes (€)—641 €-691 €5 k €-4 k €-5 k €59 k €107 k €130 k €149 k €
Capital social (€)1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €
Charges financières (€)—40 k €8 k €27 k €67 k €15 k €9 k €40 k €344 k €76 k €

Ratios financiers

Indicateur202520242023202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)0 €1 €0 €629 k €887 k €9,0 M €15,5 M €6,8 M €20,8 M €
Marge brute (€)0 €1 €51 k €629 k €914 k €9,0 M €15,1 M €6,4 M €20,3 M €
EBE (€)-26 k €-119 k €-74 k €29 k €-41 k €-38 k €-327 k €-1,1 M €1,1 M €
Résultat net (€)202 k €389 k €161 k €129 k €99 k €1,1 M €1,1 M €-503 k €532 k €
Marge EBE (%)—-11853500.00—4.69-4.66-0.42-2.11-16.665.25
Autonomie financière (%)99.198.797.195.893.788.739.535.648.1
Taux d'endettement (%)0.10.10.10.10.00.00.03.79.4
Ratio de liquidité (%)14527.37626.35114.73058.91679.5854.3223.4231.8205.3
CAF / CA (%)—24186000.00—27.413.253.94-3.30-13.973.42
Capacité de remboursement0.00.00.10.00.20.0-0.0-0.41.5
BFR (j de CA)—3997896840.0—-29.6207.370.396.0511.280.7
Rotation stocks (j)—0.0—34.7237.261.7201.3721.5219.6
Crédit clients (j)0.0540.5———————
Crédit fournisseurs (j)971.6221.21369.9——————

Comptes publics · Type : complets

Comptes annuels (9)

PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger

Analyse complète →

Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.

Décisions de justice

3 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)

  • Cour d'appel de Rennes · Contestations Honoraires

    N° 14/05391

    Confirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Rennes · CT0032

    BAIL (règles générales) - Bailleur - Responsabilité - /JDF La réparation du préjudice subi par un locataire du fait d'une chute depuis un toit-terrasse dont la balustrade a cédé, pourtant partie commune d'un immeuble en co-propriété, ne trouve pas son fondement dans les dispositions de l'article 1386 du Code civil, mais dans celles de l'article 1721, et repose donc exclusivement sur le bailleur, dès lors qu'il est rapporté la preuve que la terrasse avait été présentée à ce locataire comme un l

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Rennes · Septième Chambre

    N° -

    BAIL (règles générales) - Bailleur - Responsabilité La réparation du préjudice subi par un locataire du fait d'une chute depuis un toit-terrasse dont la balustrade a cédé, pourtant partie commune d'un immeuble en co-propriété, ne trouve pas son fondement dans les dispositions de l'article 1386 du Code civil, mais dans celles de l'article 1721, et repose donc exclusivement sur le bailleur, dès lors qu'il est rapporté la preuve que la terrasse avait été présentée à ce locataire comme un lieu qu'

    Consulter la décision

Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE

Immobilier — transactions à ses adresses

2 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)

DateNatureBienAdresseValeur foncière
29/10/2025VenteDépendance19 RUE DE LA CHALOTAIS, 35000, Rennes275 k €
17/03/2025VenteDépendance19 RUE DE LA CHALOTAIS, 35000, Rennes68 k €

Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.

Score de santé temporel

Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.

Moyenne des 3 derniers exercices

48/100

Sur 10 exercices : → stable
201653
201728
201882
201938
202046
202156
202260
202335
202475
202535

Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.

Analyse OpenBase

Synthèse indicative · données disponibles

Grande entreprise, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à 20 RUE GUY ROPARTZ 35700 RENNES, créée en 1997.

Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.

Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.

Historique BODACC

10 publications officielles

Voir sur bodacc.fr

Formalités et actes RNE (1)

Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.

  1. Formalité RNE

    38F
    10/03/2025· N° J00139331748
    Consulter

Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.

Documents officiels

Sources publiques

Signaux juridiques

Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle

—

Procédure collective référencée

10

Annonces BODACC

0

Correspondances potentielles ONU / gel France (20 max.)

Vérifier

—

Décisions référencées

Chargement…

Disponibilité et dates des données

État des informations disponibles, source par source.

  • Identité (raison sociale, siège, NAF)

    INSEE Sirene

    dernière collecte enregistrée le 05/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle

  • Dirigeants & mandats

    INPI RNE

    Mandats référencés ; dernier import RNE le 05/10/2026

  • Comptes annuels / bilans

    INPI RNE

    9 exercices, dernière clôture 31/12/2025

  • Annonces BODACC

    BODACC (DILA)

    10 annonces, dernière publication 14/07/2026

Points d'attention

  • Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.

Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.

C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.

Benchmark sectoriel

Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 847 sociétés actives.

Position CA

CA non publié — position non calculable.

CA médian secteur

412 k€

sur 6 731 entreprises avec CA publié

Effectif médian secteur

—salariés

Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur

Distribution CA secteur

Q1
Q2
Q3
Q4

≤ 70 k€

Bas du marché

≤ 412 k€

Médiane

≤ 2 M€

Q3

> 2 M€

Top 25%

Quartiles calculés sur les sociétés actives du même code NAF avec CA publié. Méthode : NTILE(4) sur la table entreprises (open data INPI/INSEE).

Dernière collecte de l’identité enregistrée le 05/10/2026

Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)