ESPACIL ACCESSION

Promotion immobilière de logements

SIREN303 587 596

1 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, 56600 LANESTER

En bref

ESPACIL ACCESSION, société anonyme fondée en 1975 à Lanester, exerce une activité de promotion immobilière de logements.

Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.

Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
Effectif : 50-99 salariés.
Chiffre d'affaires 2023 : 46,9 M €.
11 dirigeants déclarés au registre.

Identité· SA coopérative de production de HLM à conseil d'administration

SIREN: 303 587 596
SIRET siège: 303 587 596 00048
Dénomination: ESPACIL ACCESSION
Forme juridique: SA coopérative de production de HLM à conseil d'administration
Catégorie: GE
Date de création: 01/01/1975
Code NAF / APE: 41.10A(Promotion immobilière de logements)
Convention collective: IDCC 2150— Personnels des sociétés anonymes et fondations d'HLMLégifrance ↗
Effectif: 50-99 salariés
Clôture exercice: 31/12/2023
Numéro RCS: 303 587 596R.C.S.Vannes
Inscription RNE: INSCRIT (depuis le 01/01/1975)

Adresse du siège

1 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, 56600 LANESTER

56 — Morbihan · Bretagne

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Activité déclarée au registre

Prestations de services et activité de promotion

Promotion immobilière de logementsdepuis le 01/11/2024 · établissement secondaire · APE 4110A
Activité de promotiondepuis le 01/01/2022 · établissement secondaire · APE 4110A
Promotion immobilièredepuis le 17/07/2017 · établissement secondaire · APE 4110A
Activité de promotion immobilière qui consiste en l'engagement entre deux pairs organismes ou personnes physiques de réaliser un programme de constructiondepuis le 05/07/2017 · établissement secondaire · APE 4110A
Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 10/09/1990 au 25/12/1997 · établissement secondaire · APE 701A

Mentions du greffe au RCS (1)

25/01/2019Ouverture de l'établissement complémentaire situé 27 rue Hoche 56000 Vannes à compter du 01/11/2018 - Création du fonds.

Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.

Intelligence économique

Rapports d’analyse d’entreprise

Synthèses des données disponibles ; recherche web et analyse IA selon le rapport choisi.Livré en page web et en PDF horodaté, avec facture Stripe.

Intelligence économique

Synthèses et analyses selon le rapport choisi · données disponibles et recherche web lorsque prévue

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email

Analyses spécialisées

Analyser les finances, préparer un rendez-vous, estimer la valeur, comprendre le marché

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email

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Chiffres clés

Exercice 2023 · Clôture 31/12/2023 · 3 exercices de recul

Chiffre d'affaires

-26.3%

46,9 M €

Exercice 2023

Résultat net

-73.1%

934 k €

Exercice 2023

Score OpenBase

40/100

fragile · point de vigilance : signaux de risque relevés au BODACC

Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.

Dirigeants

11 mandats de direction · 1 commissaire

JEAN-LOUIS LE MALEFAN

Vice-Président

Naissance : 1965

ANDRE-YVES ALAIN MICHEL ANNE LAMBERT

Directeur général délégué

Naissance : 1981

JULIA GAELLE LAGADEC CLERET

Directeur général

Naissance : 1979

Action logement immobilier

Administrateur

SIREN : 824538557

Bernard Louis Marie LE FLOC'H

Administrateur

Naissance : 1953

CECILE MIREILLE ANNE IRENE MARTIN

Eric René LE GLEUT

ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

Administrateur

SIREN : 302494398

FRANCK GABILLARD

Administrateur

Naissance : 1978

PHILIPPE HENRI PATRICK GUILLOU

Administrateur

Naissance : 1967

Commissaires aux comptes et aux apports

Société fiduciaire nationale de révision comptable - FIDAUDIT

Commissaire aux comptes titulaireDepuis le 10/09/2025

SIREN : 334301488

Cartographie des relations

Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.

Chargement…

Relations entre personnes morales

Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.

Personnes morales ayant un mandat — 3

SOCIETE FIDUCIAIRE NATIONALE DE REVISION COMPTABLE - FIDAUDIT (FIDUCIAL AUDIT) (FIDAUDIT)

334 301 488· Commissaire aux comptes titulaire· COURBEVOIE

5,8 M €

ACTION LOGEMENT IMMOBILIER

824 538 557· Administrateur

856 k €

ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE

302 494 398· Administrateur· RENNES

Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 25

SNC CEBEL

833 422 827· Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsable

426 k €

SCCV LES CLOS DE L'ORMOIS

951 739 804

SCCV LES CLOS DE L'ORMOIS

951 739 804· Associé indéfiniment responsable

GIE ESPACIL ACCESSION, STE EN LIQUIDATION

radiéeRadiation publiée au BODACC

421 359 365· Liquidateur

GIE ESPACIL ACCESSION, STE EN LIQUIDATION

radiéeSociété radiée

421 359 365· Liquidateur

SCCV LES HAUTS DE PLAISANCE

833 363 146· Gérant et associé indéfiniment responsable

SCCV BOIS SAUVAGE

885 126 979· Gérant et associé indéfiniment responsable

CHAMP MARQUE

938 351 145· Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsable

LES POSSIBLES

101 096 287· Gérant et associé indéfiniment responsable

SOCIETE CIVILE* LES HAMEAUX DE CONLEAU

Radiation publiée au BODACC

317 683 076· Gérant

LE HAMEAU DU PLUNERET

Radiation publiée au BODACC

317 683 225· Gérant

SCCC LE NELUD

radiéeSociété radiée

317 683 217· Gérant

+ 13 autres

Établissements

11 référencés dans notre base · 7 en activité · 4 fermés

Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.

SiègeEn activité

303 587 596 00048

Adresse : 1 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, 56600 LANESTER

Création : 01/04/1997

Activité : Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a. (82.99Z)

SecondaireEn activité

303 587 596 00139

Adresse : CS, 54221 20 RUE GUY ROPARTZ 35700 RENNES

Création : 01/11/2024

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité

303 587 596 00121

Adresse : 19 RUE DE LA CHALOTAIS, 35000 RENNES

Création : 01/01/2022

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité

303 587 596 00113

Adresse : 27 RUE HOCHE, 56000 VANNES

Création : 01/11/2018

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité

303 587 596 00071

Adresse : 15 RUE JEANNE D'ARC, 44000 NANTES

Création : 17/07/2017

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

Sociétés liées

16 entreprises partagent un dirigeant commun

Contrôle présuméDérivé OpenBase

25 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux

AUDE Anne Suzanne RAOULT

Administrateur de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

AURAY QUIBERON TERRE ATLANTIQUE

Administrateur de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

André René Dominique PALU

Dirigeant·e de Action logement immobilier

Annie GOANVIC

Administrateur de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

Arnaud ANANTHARAMAN

Directeur général de Action logement immobilier

Arnaud Natesh ANANTHARAMAN

Directeur général de Action logement immobilier

CHRISTIAN RICHARD

Vice-Président de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

COLETTE ELISABETH MARIE PERRON

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

CONSEIL GENERAL D'ILLE ET VILAINE

Administrateur de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

DANIEL GERMAIN JOSEPH SIMONNEAU

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

FREDERIC Carré

Dirigeant·e de Action logement immobilier

JULIA GAELLE LAGADEC-CLERET

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

Jean-Yves Joseph Gilbert CARILLET

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

KOUMARAN Pajaniradja

Dirigeant·e de Action logement immobilier

MARIUS COLOMBO

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

PHILIPPE TATARD

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

PLAINE COMMUNE

Administrateur de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

RACHEL MARIE-MADELEINE DENIS

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

ROMUALD SAMUEL RENE PILET

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré

ANNE GAËLLE LE BAIL

Administrateur de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré←CREDIT MUTUEL ARKEA (administrateur)

ANNE ROMARIE

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré←CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (administrateur)

ARNAUD QUEFFELOU

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré←CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (administrateur)

Anne-Cécile Françoise JEGOUIC

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré←CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (administrateur)

BENOIT CONOIR

Dirigeant·e de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré←CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (administrateur)

BERTRAND JEAN-LOUIS GÉRARD BLANPAIN

Directeur général délégué de ESPACIL HABITAT, SA d'habitations à loyer modéré←CREDIT MUTUEL ARKEA (administrateur)

Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.

Finances

Finances de

ESPACIL ACCESSION

Performance	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Chiffre d'affaires (€)	46,9 M €	63,7 M €	24,1 M €	31,9 M €	10,0 M €	2,1 M €	1,7 M €	4,2 M €
EBITDA / EBE (€)	1,3 M €	5,5 M €	-2,0 M €	-2,3 M €	-2,8 M €	-3,4 M €	-815 k €	539 k €
Résultat d'exploitation (€)	1,3 M €	5,5 M €	-2,0 M €	-2,3 M €	-2,8 M €	-3,4 M €	-815 k €	539 k €
Résultat net (€)	934 k €	3,5 M €	-1,2 M €	-2,2 M €	-2,9 M €	-3,4 M €	-787 k €	548 k €

Croissance	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Taux de croissance du CA (%)	-26.3	+164.4	-24.5	+219.1	+370.1	+23.6	-58.8	—
Taux de marge d'EBITDA (%)	2.8	8.7	-8.3	-7.3	-28.3	-159.7	-47.4	12.9
Taux de marge opérationnelle (%)	2.8	8.7	-8.3	-7.3	-28.3	-159.7	-47.4	12.9

Gestion BFR	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
BFR (€)	29,1 M €	18,6 M €	22,5 M €	39,8 M €	14,7 M €	25,2 M €	3,9 M €	5,4 M €
BFR exploitation (€)	54,2 M €	62,4 M €	83,2 M €	54,2 M €	51,1 M €	33,0 M €	9,0 M €	2,6 M €
BFR hors exploitation (€)	-25,1 M €	-43,8 M €	-60,7 M €	-14,4 M €	-36,4 M €	-7,8 M €	-5,1 M €	2,8 M €
BFR (j de CA)	223.1	105.0	337.1	448.7	529.0	4266.1	820.1	461.9
BFR exploitation (j de CA)	415.8	352.8	1244.1	611.3	1838.3	5592.9	1884.4	221.8
BFR hors exploitation (j de CA)	-192.7	-247.8	-907.0	-162.7	-1309.3	-1326.8	-1064.3	240.1
Délai paiement clients (j)	119.8	127.4	465.9	243.3	513.5	2269.3	1142.8	151.7
Délai paiement fournisseurs (j)	53.1	60.5	141.2	96.9	139.0	327.6	318.1	31.9
Ratio des stocks / CA (j)	349.1	285.9	919.4	465.0	1463.8	3651.1	1059.7	102.1
Trésorerie (€)	16,1 M €	16,6 M €	7,4 M €	4,4 M €	941 k €	3,2 M €	444 k €	5,2 M €

Autonomie financière	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Fonds de roulement estimé (€)	45,2 M €	35,2 M €	29,9 M €	44,2 M €	15,6 M €	28,4 M €	4,4 M €	10,6 M €
Couverture du BFR	1.6	1.9	1.3	1.1	1.1	1.1	1.1	2.0
Trésorerie (€)	16,1 M €	16,6 M €	7,4 M €	4,4 M €	941 k €	3,2 M €	444 k €	5,2 M €
Dettes financières (€)	6,4 M €	7,0 M €	2,9 M €	3,5 M €	8,1 M €	6,7 M €	627 k €	971 k €
Ratio d'endettement (Gearing)	0.5	0.6	0.3	0.3	0.6	0.4	0.2	0.2
Autonomie financière (%)	15.9	12.9	8.8	14.2	21.6	38.0	31.7	55.4
Taux de levier (DFN/EBITDA)	-7.4	-1.7	2.3	0.4	-2.5	-1.0	-0.2	-7.8

Solvabilité	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Couverture des dettes	12.9	13.5	36.5	21.1	7.2	6.1	19.9	8.8
Fonds propres (€)	13,1 M €	12,2 M €	9,2 M €	10,4 M €	12,6 M €	15,6 M €	4,0 M €	4,7 M €

Rentabilité	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Marge nette (%)	2.0	5.4	-5.2	-6.9	-29.4	-158.8	-45.8	13.1
Rentabilité sur fonds propres (%)	7.1	28.5	-13.5	-21.1	-23.3	-21.7	-19.9	11.6
Rentabilité économique (%)	1.6	5.8	-1.9	-3.1	-4.8	-8.3	-6.5	6.3

Structure d'activité	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Effectif	2	2	208	1	9	29	—	3
Salaires et charges sociales (€)	4,7 M €	5,6 M €	383 k €	230 k €	202 k €	41 k €	-39 k €	226 k €
Salaires / CA (%)	10.0	8.8	1.6	0.7	2.0	1.9	-2.3	5.4
Impôts et taxes (€)	70 k €	77 k €	25 k €	20 k €	34 k €	28 k €	2 k €	6 k €
Capital social (€)	15,1 M €	15,1 M €	15,1 M €	15,1 M €	15,1 M €	15,1 M €	110 k €	109 k €
Charges financières (€)	658 k €	300 k €	195 k €	134 k €	124 k €	59 k €	7 k €	34 k €

Ratios financiers

Indicateur	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Chiffre d'affaires (€)	46,9 M €	63,7 M €	24,1 M €	31,9 M €	10,0 M €	2,1 M €	1,7 M €	4,2 M €
Marge brute (€)	44,3 M €	61,1 M €	17,8 M €	29,1 M €	5,1 M €	-7,3 M €	29 k €	3,8 M €
EBE (€)	1,6 M €	4,6 M €	-2,0 M €	-2,3 M €	-2,8 M €	-3,4 M €	-800 k €	532 k €
Résultat net (€)	934 k €	3,5 M €	-1,2 M €	-2,2 M €	-2,9 M €	-3,4 M €	-787 k €	548 k €
Marge EBE (%)	3.37	7.25	-8.31	-7.11	-28.24	-160.78	-46.46	12.73
Autonomie financière (%)	15.9	12.9	8.8	14.2	21.6	38.0	31.7	55.4
Taux d'endettement (%)	48.5	57.5	31.0	33.4	64.5	42.8	15.8	20.5
Ratio de liquidité (%)	378.2	353.9	409.4	327.1	908.4	1029.5	426.6	802.8
CAF / CA (%)	2.45	4.01	-5.16	-6.81	-29.19	-158.48	-45.63	13.03
Capacité de remboursement	5.5	2.7	-2.3	-1.6	-2.8	-2.0	-0.8	1.8
BFR (j de CA)	78.6	73.7	210.0	203.0	849.5	3544.9	1149.8	70.2
Rotation stocks (j)	349.2	286.0	920.0	465.2	1464.5	3654.5	1063.9	103.8
Crédit clients (j)	104.4	111.8	—	—	—	—	—	—
Crédit fournisseurs (j)	58.0	76.6	—	—	—	—	—	—

Comptes publics · Type : complets

Comptes annuels (8)

PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger

Analyse complète →

Comptes complets 2023

Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 46,9 M € · RN 934 k €

PDF officiel

Comptes complets 2022

Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 63,7 M € · RN 3,5 M €

PDF officiel

Comptes complets 2021

Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 24,1 M € · RN -1,2 M €

PDF officiel

Comptes complets 2020

Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 31,9 M € · RN -2,2 M €

PDF officiel

Comptes complets 2019

Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 10,0 M € · RN -2,9 M €

PDF officiel

Comptes complets 2018

Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 2,1 M € · RN -3,4 M €

PDF officiel

Comptes complets 2017

Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 1,7 M € · RN -787 k €

PDF officiel

Comptes complets 2016

Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 4,2 M € · RN 548 k €

PDF officiel

Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.

Immobilier — transactions à ses adresses

2 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)

Date	Nature	Bien	Adresse	Valeur foncière
29/10/2025	Vente	Dépendance	19 RUE DE LA CHALOTAIS, 35000, Rennes	275 k €
17/03/2025	Vente	Dépendance	19 RUE DE LA CHALOTAIS, 35000, Rennes	68 k €

Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.

Score de santé temporel

Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 8 dernières années.

Moyenne des 3 derniers exercices

53/100

Sur 8 exercices : ↗ en amélioration

201663

201725

201852

201956

202059

202148

202271

202339

Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.

Analyse OpenBase

Synthèse indicative · données disponibles

Grande entreprise, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à LANESTER, créée en 1975, employant 50-99 personnes, pour un CA de 46,9 M€.

Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.

Ancienneté 30+ ans

Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.

Labels & certifications (1)

Reconnaissances officielles déclarées sur cette entreprise.

ESS — Économie Sociale et Solidaire

Source : agrégation officielle annuaire-entreprises.data.gouv.fr / recherche-entreprises.api.gouv.fr.

Historique BODACC

20 publications officielles

Voir sur bodacc.fr

Formalités et actes RNE (3)

Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.

Formalité RNE
35M
24/06/2026· N° J00281242420
Consulter
Formalité RNE
35M
10/09/2025· N° J00178213971
Consulter
Formalité RNE
35M
25/04/2025· N° J00145743274
Consulter

Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.

Documents officiels

Sources publiques

Avis de situation INSEE

Document officiel · PDF · Source : INSEE SIRENE

SIRET 303 587 596 00048

Formalités & actes (3)

Voir la liste des actes plus haut dans la fiche

Annonces BODACC

DILA · Publications légales

Rapports OpenBase

Solvabilité, dossier, contact, extrait — voir l'offre ↑

Signaux juridiques

Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle

—

Procédure collective référencée

Annonces BODACC

Correspondances potentielles ONU / gel France (20 max.)

Vérifier

—

Décisions référencées

Chargement…

Disponibilité et dates des données

État des informations disponibles, source par source.

Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 23/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 23/09/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 10/09/2025
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
8 exercices, dernière clôture 31/12/2023
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
20 annonces, dernière publication 22/09/2026

Points d'attention

Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.

Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.

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Benchmark sectoriel

Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 795 sociétés actives.

Position CA

97%

ont un CA inférieur

Top 25 %

CA médian secteur

410 k€

sur 6 735 entreprises avec CA publié

Effectif médian secteur

—salariés

Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur

Distribution CA secteur

▼ Cette entreprise

≤ 70 k€

Bas du marché

≤ 410 k€

Médiane

≤ 2 M€

> 2 M€

Top 25%

Quartiles calculés sur les sociétés actives du même code NAF avec CA publié. Méthode : NTILE(4) sur la table entreprises (open data INPI/INSEE).

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Dernière collecte de l’identité enregistrée le 23/09/2026

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ESPACIL ACCESSION

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