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CITADINES · CITADINES APART'HOTEL

Location de terrains et d'autres biens immobiliers

SIREN311 127 278TVAFR25311127278
120 RUE JEAN JAURES, 92300 LEVALLOIS-PERRET
Rapports

En bref

Citadines (Citadines Apart'hôtel), société anonyme créée en 1977, est basée à Levallois-Perret. Elle propose de l'hébergement touristique de courte durée.

Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.

  • Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
  • Effectif : 500-999 salariés.
  • Chiffre d'affaires 2024 : 106,2 M €.
  • 4 dirigeants déclarés au registre.

Identité· SA à conseil d'administration (s.a.i.)

SIREN
311 127 278
SIRET siège
311 127 278 00399
Dénomination
CITADINES
Nom commercial
CITADINES APART'HOTEL
Forme juridique
SA à conseil d'administration (s.a.i.)
Catégorie
ETI
N° TVA
FR25311127278Format valide
Date de création
01/01/1977
Code NAF / APE
68.20B(Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
Convention collective
IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
Effectif
500-999 salariés
Capital social
5 000 000,00 €
Clôture exercice
31/12/2024
Numéro RCS
311 127 278R.C.S.Nanterre
Inscription RNE
INSCRIT (depuis le 01/01/1977)

Adresse du siège

92 — Hauts-de-Seine · Île-de-France

Activité déclarée au registre

Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée

  • Résidence de tourismedepuis le 11/04/2022 · établissement secondaire · APE 5520Z
  • EXPLOITATION DE RESIDENCES DE TOURISMEdepuis le 30/06/2001 · établissement secondaire · APE 5520Z
  • EXPLOITATION D'UNE RESIDENCE DE TOURISMEdepuis le 01/04/2000 · établissement secondaire · APE 5520Z
  • GESTION D'UNE RESIDENCE DE TOURISMEdepuis le 25/02/1992 · établissement secondaire · APE 5520Z
  • Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 10/09/2001 au 30/10/2006 · établissement secondaire · APE 552E
  • ACQUIS PAR FUSION DE LA SODERETOUR - EXPLOITATION DE RESIDENCES DE TOURISME -du 30/06/2001 au 15/04/2022 · établissement secondaire · APE 5520Z

Mentions du greffe au RCS (10)

  • 01/10/2021Continuation de la société malgré un actif net devenu inférieur à la moitié du capital social. Décision du 30/07/2021
  • 08/01/2020Radiation du RCS de Bourg-en-Bresse le 08/01/2020 avec effet au 31/12/2017
  • 20/12/2012CETTE SOCIETE DEJA CONSTITUEE SOUS LA FORME SOCIETE IMMOBILIERE SUPER MARCHE FIRMINY BAS MAS FBM -SOCIETE CIVILE SE TRANSFORME EN SOCIETE ANONYME A COMPTER DU : DU 30 JUIN 1977
  • 22/01/2003Suppression d'un établissement secondaire SIS : 7, RUE DU PONT MONTAUDRAN 31000 TOULOUSE ACTIVITE : GESTION D'UNE RESIDENCE DE TOURISME VENTE DU FONDS A : SOCIETE APPART'VALLEY LES LUCIOLES SOPHIA ANTIPOLIS - 140, RUE ALBERT EINSTEIN 06560 VALBONNE Date d'effet: 27/12/2002
  • 19/09/2001IMMATRICULATION PRINCIPALE TC DE NANTERRE SOUS LE Nø 1998 B 2925
  • 13/09/2001OUVERTURE D'UN ETABLISSEMENT SECONDAIRE 195 RUE DU PRE AUX CLERCS 34090 MONTPELLIER - EXPLOITATION DE RESIDENCES DE TOURISME - ENSEIGNE : CITADINES - POUR L'AVOIR ACQUIS A TITRE DE FUSION DE LA SA SODERETOUR - Date d'effet : 30/06/2001
Voir les 4 autres mentions
  • 13/09/2001RCS NANTERRE : 98 B 2925
  • 07/09/2001Observations concernant l'établissement situé aven ue Willy Brandt 59777 Euralille : Date de début d' exploitation : 30/06/2001.
  • 10/08/2001Fusion-absorption de : Soderetour 120e jean Jaures 92532 Levallois Perret (333145993 Rcs Nanterre) - Resi gestion Sarl 120 rue jean Jaures 92532 Levallois Perret (413812082 Rcs Nanterre) - à compter du : 30/06/2001 -
  • 08/06/1998La société ne conserve aucune activité à son ancien siège

Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.

Intelligence économique

Rapports d’analyse d’entreprise

Synthèses des données disponibles ; recherche web et analyse IA selon le rapport choisi.Livré en page web et en PDF horodaté, avec facture Stripe.

Intelligence économique

Synthèses et analyses selon le rapport choisi · données disponibles et recherche web lorsque prévue

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email
Analyses spécialisées

Analyser les finances, préparer un rendez-vous, estimer la valeur, comprendre le marché

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email

Chiffres clés

Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul

Chiffre d'affaires

-6.0%

106,2 M €

Exercice 2024

Résultat net

+25.0%

9,2 M €

Exercice 2024

Capital social

5,0 M €

Au jour de la publication

Score OpenBase

94/100

très solide

Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.

Dirigeants

4 mandats de direction · 2 commissaires

Cartographie des relations

Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.

Chargement…

Relations entre personnes morales

Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.

Établissements

66 référencés dans notre base · 20 en activité · 46 fermés

Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.

SiègeEn activité
311 127 278 00399

Adresse : 120 RUE JEAN JAURES, 92300 LEVALLOIS-PERRET

Création : 15/06/2000

Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)

SecondaireEn activité
311 127 278 00613

Adresse : 588 BOULEVARD D'ANTIGONE, 34000 MONTPELLIER

Création : 02/07/2001

Activité : Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée (55.20Z)

Enseigne : CITADINES

SecondaireEn activité
311 127 278 00407

Adresse : 29 B RUE SAINT-DIDIER, 75016 PARIS

Création : 30/06/2001

Activité : Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée (55.20Z)

SecondaireEn activité
311 127 278 00423

Adresse : 75 B AVENUE PARMENTIER, 75011 PARIS

Création : 30/06/2001

Activité : Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée (55.20Z)

SecondaireEn activité
311 127 278 00431

Adresse : 14 A 18 14 RUE CHALIGNY, 75012 PARIS

Création : 30/06/2001

Activité : Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée (55.20Z)

Finances

Finances de

CITADINES

96.7 M€201699.7 M€2017108.0 M€2018108.4 M€201939.3 M€202053.9 M€202199.9 M€2022113.0 M€2023106.2 M€2024
Performance202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)106,2 M €113,0 M €99,9 M €53,9 M €39,3 M €108,4 M €108,0 M €99,7 M €96,7 M €
EBITDA / EBE (€)15,3 M €14,6 M €10,9 M €-20,3 M €-36,9 M €4,9 M €4,8 M €-1,1 M €-1,5 M €
Résultat d'exploitation (€)15,3 M €14,6 M €10,9 M €-20,3 M €-36,9 M €4,9 M €4,8 M €-1,1 M €-1,5 M €
Résultat net (€)9,2 M €7,4 M €47 k €-27,3 M €-50,2 M €2,6 M €2,8 M €-18 k €1,1 M €
Croissance202420232022202120202019201820172016
Taux de croissance du CA (%)-6.0+13.1+85.4+37.2-63.8+0.4+8.3+3.2—
Taux de marge d'EBITDA (%)14.412.910.9-37.6-94.04.54.4-1.1-1.6
Taux de marge opérationnelle (%)14.412.910.9-37.6-94.04.54.4-1.1-1.6
Gestion BFR202420232022202120202019201820172016
Délai paiement clients (j)63.237.1120.1209.0284.574.961.647.340.2
Délai paiement fournisseurs (j)103.0120.1218.5333.7429.7121.596.583.355.7
Trésorerie (€)14,6 M €24,5 M €24,8 M €15,0 M €12,9 M €8,9 M €14,1 M €13,6 M €6,4 M €
Autonomie financière202420232022202120202019201820172016
Fonds de roulement estimé (€)-2,3 M €4,6 M €4,1 M €-10,9 M €-122 k €784 k €7,4 M €2,5 M €-3,1 M €
Trésorerie (€)14,6 M €24,5 M €24,8 M €15,0 M €12,9 M €8,9 M €14,1 M €13,6 M €6,4 M €
Dettes financières (€)17,7 M €28,8 M €95,2 M €87,1 M €77,8 M €35,9 M €47,1 M €44,7 M €42,5 M €
Ratio d'endettement (Gearing)1.25.2-1.5-1.4-2.22.53.94.94.6
Autonomie financière (%)16.96.0-56.7-70.0-33.313.911.39.811.0
Taux de levier (DFN/EBITDA)0.20.36.5-3.6-1.85.56.9-27.8-23.6
Solvabilité202420232022202120202019201820172016
Couverture des dettes4.93.21.21.01.42.92.22.12.0
Fonds propres (€)14,8 M €5,6 M €-62,8 M €-62,8 M €-35,5 M €14,6 M €12,0 M €9,2 M €9,3 M €
Rentabilité202420232022202120202019201820172016
Marge nette (%)8.76.50.0-50.6-127.92.42.6-0.01.1
Rentabilité sur fonds propres (%)62.4132.6-0.143.4141.218.023.4-0.211.5
Rentabilité économique (%)17.515.89.8-22.6-34.64.74.5-1.2-1.8
Structure d'activité202420232022202120202019201820172016
Effectif————570—565579575
Salaires et charges sociales (€)29,4 M €29,2 M €27,6 M €22,0 M €21,9 M €27,2 M €27,8 M €27,1 M €27,2 M €
Salaires / CA (%)27.725.827.640.855.825.125.827.128.2
Impôts et taxes (€)2,7 M €3,1 M €2,5 M €2,7 M €3,0 M €4,6 M €3,7 M €4,1 M €3,8 M €
Capital social (€)5,0 M €5,0 M €5,0 M €5,0 M €5,0 M €5,0 M €5,0 M €5,0 M €5,0 M €
Charges financières (€)8,6 M €10,6 M €21,9 M €11,2 M €13,2 M €2,6 M €2,7 M €2,4 M €2,6 M €

Ratios financiers

Indicateur202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)106,2 M €113,0 M €99,9 M €53,9 M €39,3 M €108,4 M €108,0 M €99,7 M €96,7 M €
Marge brute (€)106,2 M €113,0 M €99,9 M €53,9 M €39,3 M €108,4 M €108,0 M €99,7 M €96,7 M €
EBE (€)4,7 M €4,9 M €6,0 M €-19,7 M €-30,8 M €7,4 M €8,9 M €4,3 M €2,8 M €
Résultat net (€)9,2 M €7,4 M €47 k €-27,3 M €-50,2 M €2,6 M €2,8 M €-18 k €1,1 M €
Marge EBE (%)4.394.356.02-36.05-78.366.798.224.322.88
Autonomie financière (%)16.96.0-56.7-70.0-33.313.911.39.811.0
Taux d'endettement (%)119.8517.8-151.7-138.6-218.9245.8392.6487.0458.4
Ratio de liquidité (%)101.5112.2111.185.4114.6112.1129.6124.8109.6
CAF / CA (%)21.1413.8817.22-28.76-78.599.037.838.367.49
Capacité de remboursement0.81.85.5-5.5-2.53.75.65.45.9
BFR (j de CA)58.266.1161.4179.9387.1112.491.866.142.4
Rotation stocks (j)0.00.00.00.00.00.00.00.00.0
Crédit clients (j)54.832.6102.9——————
Crédit fournisseurs (j)130.7148.8285.0——————

Comptes publics · Type : complets

Comptes annuels (9)

PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger

Analyse complète →

Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.

Décisions de justice

6 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)

  • Tribunal de grande instance de Paris · CT0196

    N° 18/3669

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Paris · Pôle 4- Chambre 1

    N° 13/12546

    Infirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours

    Consulter la décision
  • Tribunal de grande instance de Paris · CHAMBRE_CIVILE_3

    N° 06/03212

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Paris · CT0165

    N° 07/10205

    Consulter la décision
  • Tribunal de grande instance de Paris · CT0087

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Grenoble

    N° 01/03105

    DIVORCE, SEPARATION DE CORPS - Autorité parentale - Droit de visite et d'hébergement Dans le cadre d'un divorce, s'agissant du droit de garde et d'hébergement des enfants, la mutation professionnelle d'un époux ne doit pas le pénaliser lorsque cet éloignement n'est pas délibéré mais imposé en raison d'obligations professionnelles rendues nécessaires par la séparation du couple

    Consulter la décision

Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE

Marchés publics

11 marchés affichés sur 11 référencés dans notre base · Source : DECP (Bercy)

Graphiques calculés sur les 11 lignes affichées, les plus récentes disponibles (100 maximum). Montants déclarés des contrats, éventuellement pluriannuels ou partagés entre titulaires : ils ne représentent pas le chiffre d’affaires encaissé chaque année. Les rapprochements peuvent concerner le titulaire ou l’acheteur.

Volume annuel

Volume annuel des marchés publics référencés2020: 355 k€ (3 marchés)355 k€20203 marchés2021: 170 k€ (2 marchés)170 k€20212 marchés2022: 130 k€ (1 marché)130 k€20221 marché2024: 1,5 M€ (3 marchés)1,5 M€20243 marchés2025: 77,0 M€ (1 marché)77,0 M€20251 marché2026: 2,8 M€ (1 marché)2,8 M€20261 marché

Top 5 acheteurs

  • METROPOLE DE LYON77,0 M€
    1 marché
  • CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT)4,2 M€
    3 marchés
  • MBS425 k€
    4 marchés
  • CHAMBRE COMMERCE & INDUSTRIE PAU BEARN155 k€
    1 marché
  • OPERA DE LILLE130 k€
    1 marché

Détail des marchés

PRESTATIONS D HEBERGEMENT HOTELIER A STRASBOURG

Marché01/01/2026
2,8 M €

Prestations relatives à l'hébergement hôtelier des publics pris en charge par la délégation aux solidarités, habitat & éducation de la Métropole de Lyon

Marché13/01/2025
77,0 M €

PRESTATIONS D HEBERGEMENT HOTELIER A STRASBOURG DESTINEES AUX PARTICIPANTS DES ACTIONS DE FORMATION DE L INET

Marché15/11/2024
700 k €

Prestations d'hébergement hôtelier à Strasbourg

Marché15/11/2024
700 k €

HÉBERGEMENT DES CANDIDATS PARTICIPANTS AUX CONCOURS D' ENTRÉE AU PROGRAMME GRANDE ECOLE- 2024

Marché06/02/2024
95 k €

HÉBERGEMENT DES CANDIDATS PARTICIPANTS AUX CONCOURS D ENTRÉE AU PROGRAMME GRANDE ECOLE- 2022

ACCORD-CADRE18/03/2022
130 k €

PRESTATIONS HOTELIERES (HEBERGEMENT DE LONGUE DUREE) AU PROFIT DES ELEVES DES ECOLES DE ST CYR COETQUIDAN EN SCOLARITE A PARIS.

ACCORD-CADRE11/08/2021
40 k €

2021.MAPA.DAF.02-Prestations d hôtellerie en appartement hôtel (minimum 2 étoiles)

ACCORD-CADRE08/07/2021
130 k €

Achat de prestations d hébergement avec coin cuisine (départements 13, 38, 44, 75, 64) - Localisation proche Meylan (38)

ACCORD-CADRE01/09/2020
155 k €

Numéro de la consultation : 011019/1 HÉBERGEMENT DES CANDIDATS PARTICIPANTS AUX CONCOURS D' ENTRÉE AU PROGRAMME GRANDE ECOLE- DU 18 MAI AU 3 JUILLET 2020

ACCORD-CADRE23/01/2020
100 k €

Numéro de la consultation : 011019/1 HÉBERGEMENT DES CANDIDATS PARTICIPANTS AUX CONCOURS D ENTRÉE AU PROGRAMME GRANDE ECOLE- DU 18 MAI AU 3 JUILLET 2020

ACCORD-CADRE23/01/2020
100 k €

Immobilier — transactions à ses adresses

6 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)

DateNatureBienAdresseValeur foncière
17/10/2025VenteLocal industriel. commercial ou assimilé · 126 m²7 RUE DU PONT MONTAUDRAN, 31000, Toulouse555 k €
30/09/2025VenteLocal industriel. commercial ou assimilé · 12 m²16 RUE DU DOCTEUR CAPPELLE, 66120, Font-Romeu-Odeillo-Via75 k €
29/09/2025VenteLocal industriel. commercial ou assimilé · 503 m²4 RUE DES INNOCENTS, 75001, Paris 1er Arrondissement11,4 M €
28/08/2025VenteAppartement · 24 m²16 RUE DU DOCTEUR CAPPELLE, 66120, Font-Romeu-Odeillo-Via67 k €
30/06/2025VenteLocal industriel. commercial ou assimilé · 25 m²16 RUE DU DOCTEUR CAPPELLE, 66120, Font-Romeu-Odeillo-Via128 k €
22/04/2025VenteLocal industriel. commercial ou assimilé · 24 m²17 RUE DE GHEEST, 14800, Deauville136 k €

Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.

Index Égalité F/H

Obligatoire > 50 salariés · Source : Egapro (Ministère du Travail)

90/ 100
Excellent

Note de l'exercice 2025. Parmi les meilleures notes déclarées.

2021 · 952022 · 942023 · 932024 · 882025 · 90

Score de santé temporel

Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 9 dernières années.

Moyenne des 3 derniers exercices

65/100

Sur 9 exercices : → stable
201651
201752
201856
201953
202025
202159
202275
202363
202456

Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.

Analyse OpenBase

Synthèse indicative · données disponibles

ETI, dans le secteur « location de terrains et d'autres biens immobiliers », basée à LEVALLOIS-PERRET, créée en 1977, employant 500-999 personnes, pour un CA de 106,2 M€.

Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.

CA significatifAncienneté 30+ ans

Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.

Historique BODACC

42 publications officielles

Voir sur bodacc.fr

Formalités et actes RNE (4)

Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.

  1. Formalité RNE

    35M
    24/10/2025· N° J00219333572
    Consulter
  2. Formalité RNE

    01Y
    07/01/2025· N° Y00112461488
    Consulter
  3. Formalité RNE

    01Z
    04/10/2024· N° Z00097018972
    Consulter
  4. Formalité RNE

    80M
    01/07/2012· N° J00116707696
    Consulter

Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.

Documents officiels

Sources publiques

Signaux juridiques

Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle

—

Procédure collective référencée

42

Annonces BODACC

0

Correspondances potentielles ONU / gel France (20 max.)

Vérifier

—

Décisions référencées

Chargement…

Disponibilité et dates des données

État des informations disponibles, source par source.

  • Identité (raison sociale, siège, NAF)

    INSEE Sirene

    dernière collecte enregistrée le 06/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle

  • Dirigeants & mandats

    INPI RNE

    Mandats référencés ; dernier import RNE le 06/09/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 24/10/2025

  • Comptes annuels / bilans

    INPI RNE

    9 exercices, dernière clôture 31/12/2024

  • Annonces BODACC

    BODACC (DILA)

    42 annonces, dernière publication 29/10/2026

Points d'attention

  • Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.

Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.

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Benchmark sectoriel

Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — 2 150 339 sociétés actives.

Position CA

99%

ont un CA inférieur

Top 25 %

CA médian secteur

93 k€

sur 32 952 entreprises avec CA publié

Effectif médian secteur

—salariés

Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur

Distribution CA secteur

Q1
Q2
Q3
Q4
▼ Cette entreprise

≤ 25 k€

Bas du marché

≤ 93 k€

Médiane

≤ 365 k€

Q3

> 365 k€

Top 25%

Quartiles calculés sur les sociétés actives du même code NAF avec CA publié. Méthode : NTILE(4) sur la table entreprises (open data INPI/INSEE).

Dernière collecte de l’identité enregistrée le 06/09/2026

Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)