Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
L’activité déclarée de TRIO · CITYA TRIO est « Administration d'immeubles et autres biens immobiliers ».
Adresse du siège
06 — Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Identité du site et activité sourcée en accès libre. Produits, services, relations et chronologie détaillée avec Sales Pro ou Business.
Administration de biens, syndic de copropriétés, gestion immobilière et transactions immobilières. Mandataire d'intermédiaire d'assurance à titre accessoire.
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-2.7%1,6 M €
Exercice 2025
Résultat net
-549%-119 k €
Exercice 2025
Capital social
8 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
55/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
3 mandats de direction
2 référencés dans notre base · 1 en activité · 1 fermés
Fichier officiel réconcilié : 19/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : LE SAINT CHRISTOPHE 3 RUE DE BONE, 06400 CANNES
Création : 21/05/2001
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Enseigne : CITYA TRIO
Adresse : LE FRAGONARD A 160 RUE D'ANTIBES, 06400 CANNES
Création : 04/01/1999
Activité : Administration d'immeubles résidentiels (70.3C)
Enseigne : ESPACE GESTION FORMATION
Finances de
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,2 M € |
| Marge brute (€) | 1,6 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -88 k € | 19 k € | 92 k € | 112 k € | 201 k € | 25 k € | 165 k € | 291 k € | 173 k € | 138 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -119 k € | 19 k € | 92 k € | 112 k € | 201 k € | 25 k € | 165 k € | 291 k € | 173 k € | 138 k € |
| Résultat net (€) | -119 k € | 27 k € | 57 k € | 133 k € | 146 k € | 16 k € | 125 k € | 211 k € | 124 k € | 93 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -2.7 | -8.3 | +12.5 | +0.8 | +17.5 | -7.3 | -3.1 | +15.9 | +8.0 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -5.7 | 1.2 | 5.3 | 7.2 | 13.0 | 1.9 | 11.6 | 19.9 | 13.8 | 11.9 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -7.6 | 1.2 | 5.3 | 7.2 | 13.0 | 1.9 | 11.6 | 19.9 | 13.8 | 11.9 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | 5 k € | 17 k € | 66 k € | 81 k € | -36 k € | 65 k € | 158 k € | 72 k € | 49 k € |
| BFR (j de CA) | — | 1.1 | 3.6 | 15.2 | 18.9 | -9.8 | 16.6 | 38.8 | 20.5 | 15.2 |
| Délai paiement clients (j) | — | 18.3 | 16.2 | 26.3 | 51.6 | 77.5 | 56.1 | 70.1 | 57.5 | 57.8 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 6.7 | 5.7 | 8.0 | 5.1 | 1.8 | 1.9 | 2.1 | 7.1 | 5.0 |
| Trésorerie (€) | — | 9,1 M € | 9,7 M € | 11,2 M € | 10,8 M € | 8,0 M € | 8,4 M € | 9,1 M € | 7,6 M € | 6,7 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 9,1 M € | 9,7 M € | 11,3 M € | 10,9 M € | 8,0 M € | 8,5 M € | 9,2 M € | 7,7 M € | 6,8 M € |
| Couverture du BFR | — | 1828.2 | 560.0 | 171.6 | 134.8 | -223.7 | 130.7 | 58.4 | 106.6 | 136.9 |
| Trésorerie (€) | — | 9,1 M € | 9,7 M € | 11,2 M € | 10,8 M € | 8,0 M € | 8,4 M € | 9,1 M € | 7,6 M € | 6,7 M € |
| Dettes financières (€) | — | 0 € | 46 k € | 86 k € | 56 k € | 221 k € | 323 k € | 257 k € | 205 k € | 141 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 0.0 | 0.6 | 0.6 | 0.3 | 6.0 | 2.2 | 1.1 | 1.4 | 1.2 |
| Autonomie financière (%) | — | 0.5 | 0.8 | 1.3 | 1.5 | 0.4 | 1.7 | 2.5 | 1.8 | 1.6 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | -484.7 | -104.7 | -99.2 | -53.7 | -312.6 | -49.3 | -30.3 | -42.6 | -47.5 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | — | 214.4 | 133.1 | 199.5 | 38.1 | 27.2 | 36.9 | 38.7 | 49.8 |
| Fonds propres (€) | — | 48 k € | 78 k € | 154 k € | 167 k € | 37 k € | 146 k € | 232 k € | 144 k € | 114 k € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | -7.6 | 1.7 | 3.3 | 8.6 | 9.5 | 1.2 | 8.8 | 14.4 | 9.8 | 8.0 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 55.8 | 73.1 | 86.4 | 87.4 | 43.3 | 85.6 | 90.9 | 85.9 | 82.2 |
| Rentabilité économique (%) | — | 0.2 | 0.9 | 1.0 | 1.8 | 0.3 | 1.9 | 3.1 | 2.2 | 2.0 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | 18 | 17 | 21 | — | — | — | — | 15 |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 948 k € | 902 k € | 853 k € | 814 k € | 744 k € |
| Salaires / CA (%) | — | 67.3 | 59.5 | 69.0 | 66.5 | 72.2 | 63.7 | 58.4 | 64.6 | 63.7 |
| Impôts et taxes (€) | — | 17 k € | 24 k € | 21 k € | 27 k € | 62 k € | 27 k € | 26 k € | 24 k € | 20 k € |
| Capital social (€) | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € |
| Charges financières (€) | — | 48 € | — | — | — | — | — | — | — | 198 € |
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,2 M € |
| Marge brute (€) | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,2 M € |
| EBE (€) | -88 k € | 26 k € | 105 k € | 119 k € | 197 k € | 19 k € | 165 k € | 293 k € | 172 k € | 152 k € |
| Résultat net (€) | -119 k € | 27 k € | 57 k € | 133 k € | 146 k € | 16 k € | 125 k € | 211 k € | 124 k € | 93 k € |
| Marge EBE (%) | -5.66 | 1.60 | 5.98 | 7.67 | 12.79 | 1.45 | 11.66 | 20.08 | 13.67 | 12.99 |
| Autonomie financière (%) | -0.8 | 0.5 | 0.8 | 1.3 | 1.5 | 0.4 | 1.7 | 2.5 | 1.8 | 1.6 |
| Taux d'endettement (%) | 0.0 | 0.0 | 59.2 | 56.0 | 33.6 | 595.7 | 221.8 | 110.6 | 142.1 | 124.0 |
| Ratio de liquidité (%) | 98.2 | 100.0 | 100.6 | 100.8 | 101.0 | 102.3 | 104.7 | 104.6 | 103.6 | 103.2 |
| CAF / CA (%) | -5.65 | 2.43 | 4.45 | 9.03 | 9.23 | 0.84 | 8.86 | 15.73 | 10.68 | 10.20 |
| Capacité de remboursement | 0.0 | 0.0 | 0.6 | 0.6 | 0.4 | 20.1 | 2.6 | 1.1 | 1.5 | 1.2 |
| BFR (j de CA) | -35.5 | -2031.4 | -1984.9 | -2550.8 | -2491.8 | -2140.8 | -2048.3 | -2126.4 | -2081.6 | -2005.0 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 26.4 | 15.2 | 13.8 | 21.9 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 108.9 | 18.5 | 15.8 | 33.2 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 1,6 M € · RN -119 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 1,6 M € · RN 27 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 1,7 M € · RN 57 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 1,6 M € · RN 133 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 1,5 M € · RN 146 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 1,3 M € · RN 16 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 1,4 M € · RN 125 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 1,5 M € · RN 211 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 1,3 M € · RN 124 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 1,2 M € · RN 93 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
50/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
PME établie, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à CANNES, créée en 1999, employant 20-49 personnes, pour un CA de 1,6 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
4 publications officielles
annonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Cannes
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de cannes
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Cannes
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Cannes
Consulter sur bodacc.frÉvénements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Formalité RNE
MO_08Formalité RNE
35MFormalité RNE
38FFormalité RNE
35MFormalité RNE
12MFormalité RNE
60MFormalité RNE
01YFormalité RNE
10MSource : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
4
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 05/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 05/10/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 09/11/2024
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
4 annonces, dernière publication 07/06/2026
Points d'attention
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 05/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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Chargement…
15 entreprises partagent un dirigeant commun
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 28 RDF
CITYA PARADIS
CITYA SOGEMA
CITYA TORTEL
CITYA LE CANNET
MARINE IMMOBILIER
CROSET
GESTION IMMOBILIERE DU MIDI
IMMOBILIERE DE LA RESIDENCE
SOCIETE PARISIENNE D'INVESTISSEMENTS ET DE GESTION
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CONFLIT DE JURIDICTIONS - Effets internationaux des jugements - Reconnaissance ou exequatur - Conditions - Conditions de régularité internationale - Vérification - Applications diverses - Revendication de la qualité de titulaire de droits d'auteur en vertu d'un jugement belge CONFLIT DE JURIDICTIONS - Effets internationaux des jugements - Effet de fait - Exclusion - Applications diverses - Revendication de la qualité de titulaire de droits d'auteur en vertu d'un jugement belge PROPRI
Consulter la décisionSource : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 488 sociétés actives.
Position CA
79%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
293 k€
sur 4 241 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 69 k€
Bas du marché
≤ 293 k€
Médiane
≤ 1 M€
Q3
> 1 M€
Top 25%
Même activité (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
CITYA SAGI IMMOBILIER
2 M€
CA 2024
SERVICE IMMOBILIER ET GESTION SAS
2 M€
CA 2023
CITYA MANDELIEU
2 M€
CA 2024
SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS
2 M€
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CITYA LE CANNET
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CA 2024
RESIDENCE OBEO LE CANNET
1 M€
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CABINET J. ET P. BRYGIER
1 M€
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1 M€
CA 2024