SODALIS 2
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
En bref
SODALIS 2 acquiert, construit et loue des immeubles, et gère un patrimoine de terrains et de locaux. Elle conclut aussi des contrats de crédit-bail immobilier.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2025 : 58,3 M €.
- 1 dirigeant déclaré au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 810 956 367
- SIRET siège
- 810 956 367 00017
- Dénomination
- SODALIS 2
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- ETI
- N° TVA
- FR85810956367Format valide
- Date de création
- 16/04/2015
- Code NAF / APE
- 68.20B(Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 500 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 810 956 367R.C.S.Évry
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 16/04/2015)
Adresse du siège
91 — Essonne · Île-de-France
Activité déclarée au registre
L'acquisition et la construction d'immeubles en vue de leur location, la détention, la gestion, l'administration, l'animation, le financement, la location et la prise à bail de tous terrains, immeubles, biens et droits immobiliers, l'aménagement de tous terrains, la construction de tous immeubles, l'équipement de tous ensembles immobiliers ; la conclusion de tous contrats de crédit-bail immobilier ou la prise en location longue durée avec ou sans option d'achat ; l'acquisition de tous droits à crédit-bail immobilier comme tous droits à bail à longue durée avec ou sans option d'achat ; la prise de participations dans toutes sociétés détenant et gérant un patrimoine immobilier ainsi que la cession desdites participations. A titre accessoire, la réalisation de toutes opérations de promotion immobilière, l'aliénation des actifs de la société, notamment par voie de cession.
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-6.6%58,3 M €
Exercice 2025
Résultat net
+121%42,3 M €
Exercice 2025
Capital social
500 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
96/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
1 mandat de direction · 1 commissaire
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 2
Établissements
1 référencés dans notre base · 1 en activité · 0 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : PARC DE TREVILLE 11 ALL DES MOUSQUETAIRES, 91070 BONDOUFLE
Création : 16/04/2015
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Contrôle présuméDérivé OpenBase
5 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
PHILIPPE JEAN-FRANCOIS Guilpain
Dirigeant·e de CARDINAL PARTICIPATIONS
Eric Claude Simon POULLY
Dirigeant·e de CARDINAL PARTICIPATIONS←IMMO MOUSQUETAIRES (président de sas)
ROMAIN MARC GEORGES Bedu
Dirigeant·e de CARDINAL PARTICIPATIONS←IMMO MOUSQUETAIRES (président de sas)
CHRISTOPHE BANTQUIN
Président de SAS de CARDINAL PARTICIPATIONS←IMMO MOUSQUETAIRES (président de sas)←ITM ENTREPRISES (administrateur)
LIONEL PELUHET
Président de SAS de CARDINAL PARTICIPATIONS←IMMO MOUSQUETAIRES (président de sas)←ITM ENTREPRISES (administrateur)
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
SODALIS 2
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 58,3 M € | 62,4 M € | 61,8 M € | 55,7 M € | 57,5 M € | 56,3 M € | 52,4 M € | 29,2 M € | 10,3 M € | 1,5 M € |
| Marge brute (€) | 58,3 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 42,3 M € | 19,1 M € | 18,9 M € | 14,0 M € | 13,7 M € | 13,1 M € | 8,7 M € | 2,5 M € | 287 k € | -316 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 50,7 M € | 19,1 M € | 18,9 M € | 14,0 M € | 13,7 M € | 13,1 M € | 8,7 M € | 2,5 M € | 287 k € | -316 k € |
| Résultat net (€) | 42,3 M € | 19,2 M € | 4,0 M € | 8,0 M € | 7,9 M € | 9,6 M € | 948 k € | -630 k € | -1,3 M € | -352 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -6.6 | +1.0 | +11.1 | -3.2 | +2.1 | +7.5 | +79.7 | +183.6 | +573.3 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 72.6 | 30.6 | 30.5 | 25.1 | 23.8 | 23.2 | 16.6 | 8.5 | 2.8 | -20.7 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 86.9 | 30.6 | 30.5 | 25.1 | 23.8 | 23.2 | 16.6 | 8.5 | 2.8 | -20.7 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | -160,1 M € | -195,0 M € | -199,4 M € | -211,7 M € | -473,6 M € | -466,7 M € | — | -217,4 M € | -23,9 M € |
| BFR (j de CA) | — | -923.0 | -1135.6 | -1289.7 | -1325.0 | -3027.5 | -3207.0 | — | -7615.2 | -5639.6 |
| Délai paiement clients (j) | — | 17.8 | 29.7 | 46.8 | 47.4 | 56.7 | 59.1 | 51.7 | 91.4 | 102.1 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 5.8 | 9.3 | 10.8 | 20.0 | 29.7 | 36.8 | 40.0 | 73.5 | 28.0 |
| Trésorerie (€) | — | 11,3 M € | 4,2 M € | 6,5 M € | 7,6 M € | 552 k € | 2,7 M € | 187 k € | 370 k € | 36 k € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | -148,8 M € | -190,8 M € | -192,9 M € | -204,1 M € | -473,0 M € | -464,0 M € | -122,0 M € | -217,1 M € | -23,9 M € |
| Couverture du BFR | — | 0.9 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | — | 1.0 | 1.0 |
| Trésorerie (€) | — | 11,3 M € | 4,2 M € | 6,5 M € | 7,6 M € | 552 k € | 2,7 M € | 187 k € | 370 k € | 36 k € |
| Dettes financières (€) | — | 360,0 M € | 404,4 M € | 418,3 M € | 438,3 M € | 477,5 M € | 477,1 M € | 321,9 M € | 155,4 M € | 17,4 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 18.3 | 88.2 | 49.1 | 51.7 | 54.3 | -566.3 | -179.7 | -133.9 | 135.9 |
| Autonomie financière (%) | — | 5.1 | 1.1 | 2.0 | 1.9 | 1.8 | -0.2 | -0.4 | -0.5 | 0.3 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 18.3 | 21.2 | 29.4 | 31.5 | 36.4 | 54.5 | 130.2 | 539.4 | -55.1 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 1.1 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.4 | 1.4 | 2.4 |
| Fonds propres (€) | — | 19,7 M € | 4,6 M € | 8,5 M € | 8,5 M € | 8,8 M € | -842 k € | -1,8 M € | -1,2 M € | 128 k € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 72.6 | 30.7 | 6.5 | 14.3 | 13.8 | 17.1 | 1.8 | -2.2 | -12.5 | -23.1 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 97.2 | 88.0 | 93.5 | 93.5 | 109.6 | -112.6 | 35.2 | 111.0 | -274.8 |
| Rentabilité économique (%) | — | 5.0 | 4.6 | 3.2 | 3.0 | 2.7 | 1.8 | 0.6 | 0.1 | -0.7 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | — | 7,5 M € | 7,6 M € | 7,5 M € | 9,0 M € | 7,9 M € | 9,0 M € | 4,2 M € | 2,5 M € | 221 k € |
| Capital social (€) | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € |
| Charges financières (€) | — | 12,4 M € | 18,2 M € | 5,5 M € | 6,5 M € | 5,0 M € | 5,5 M € | 3,8 M € | 1,4 M € | 36 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 58,3 M € | 62,4 M € | 61,8 M € | 55,7 M € | 57,5 M € | 56,3 M € | 52,4 M € | 29,2 M € | 10,3 M € | 1,5 M € |
| Marge brute (€) | 58,3 M € | 62,4 M € | 61,8 M € | 55,7 M € | 57,5 M € | 56,3 M € | 52,4 M € | 29,2 M € | 10,3 M € | 1,5 M € |
| EBE (€) | 42,3 M € | 45,0 M € | 44,9 M € | 41,8 M € | 41,1 M € | 36,8 M € | 36,6 M € | 22,3 M € | 7,3 M € | 1,1 M € |
| Résultat net (€) | 42,3 M € | 19,2 M € | 4,0 M € | 8,0 M € | 7,9 M € | 9,6 M € | 948 k € | -630 k € | -1,3 M € | -352 k € |
| Marge EBE (%) | 72.55 | 72.14 | 72.63 | 75.10 | 71.42 | 65.27 | 69.94 | 76.52 | 71.11 | 72.58 |
| Autonomie financière (%) | 13.0 | 5.1 | 1.1 | 2.0 | 1.9 | 1.8 | -0.2 | -0.4 | -0.5 | 0.3 |
| Taux d'endettement (%) | 660.5 | 1826.7 | 8818.0 | 4907.3 | 5174.4 | 5428.3 | -56627.6 | -17974.3 | -13393.3 | 13591.0 |
| Ratio de liquidité (%) | 339.5 | 402.0 | 288.6 | 327.6 | 337.9 | 157.5 | 146.5 | 4.1 | 5.0 | 72.2 |
| CAF / CA (%) | 116.89 | 51.98 | 50.69 | 64.89 | 58.49 | 56.00 | 58.85 | 63.59 | 57.29 | 70.20 |
| Capacité de remboursement | 4.2 | 11.1 | 12.9 | 11.6 | 13.0 | 15.1 | 15.5 | 17.4 | 26.4 | 16.3 |
| BFR (j de CA) | 3.8 | 6.4 | 27.8 | 37.7 | 48.4 | 51.4 | 45.5 | -1469.1 | -2170.3 | -1596.5 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 16.2 | 22.9 | 31.6 | 47.4 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 20.6 | 30.3 | 51.9 | 76.4 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 58,3 M € · RN 42,3 M €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 62,4 M € · RN 19,2 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 61,8 M € · RN 4,0 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 55,7 M € · RN 8,0 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 57,5 M € · RN 7,9 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 56,3 M € · RN 9,6 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 52,4 M € · RN 948 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 29,2 M € · RN -630 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 10,3 M € · RN -1,3 M €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 1,5 M € · RN -352 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Décisions de justice
1 décision publique citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour d'appel de Douai · D2
N° 16/011168
Infirme partiellement, réforme ou modifie certaines dispositions de la décision déférée
Consulter la décision
Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
70/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesETI, dans le secteur « location de terrains et d'autres biens immobiliers », basée à BONDOUFLE, créée en 2015, pour un CA de 58,3 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
15 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce d'evry
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce d'evry
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce d'evry
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce d'evry
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce d'evry
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'EVRY
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'EVRY
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'EVRY
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'EVRY
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'EVRY
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (1)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
- Consulter
Formalité RNE
38F10/01/2025· N° J00118484831
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
15
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 21/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 21/10/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
15 annonces, dernière publication 21/06/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — 2 150 339 sociétés actives.
Position CA
99%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
93 k€
sur 32 952 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 25 k€
Bas du marché
≤ 93 k€
Médiane
≤ 365 k€
Q3
> 365 k€
Top 25%
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CA 2024
EURO DEPOT IMMOBILIER
54 M€
CA 2025
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 21/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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