SCI VACTARUS II
Location de logements
En bref
SCI VACTARUS II construit ou achète des logements neufs dans les départements d'outre-mer, et les loue à des personnes qui y font leur résidence principale.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2025 : 20 k €.
- 3 dirigeants déclarés au registre.
Identité· Société civile immobilière
- SIREN
- 833 787 740
- SIRET siège
- 833 787 740 00012
- Dénomination
- SCI VACTARUS II
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Catégorie
- PME
- Date de création
- 30/06/2017
- Code NAF / APE
- 68.20A(Location de logements)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 616 000,00 €
- Clôture exercice
- 30/06/2025
- Numéro RCS
- 833 787 740R.C.S.
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 30/06/2017)
Activité déclarée au registre
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les départements d'outre mer, la location de ces logements pendant six ans au moins, à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer du ou des locataire(s) n'excédant pas les plafonds prévus par décret
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 30/06/2025
Chiffre d'affaires
+2.5%20 k €
Exercice 2025
Résultat net
-26.9%4 k €
Exercice 2025
Capital social
616 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
98/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Personnes et sociétés au registre
1 qualité d’associé · 2 mentions sans qualité précisée
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 2
Établissements
1 référencés dans notre base · 1 en activité · 0 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 85 IMPASSE DU CALVAIRE, 97434 SAINT-PAUL
Création : 30/06/2017
Activité : Location de logements (68.20A)
Sociétés liées
8 entreprises partagent un dirigeant commun
BOURBONRESA
SIREN 503440646· via THIERRY NORBERT VACCAROVACCES HOLDING
SIREN 534892377· via THIERRY NORBERT VACCAROSALAM
SIREN 507720985· via THIERRY NORBERT VACCAROCENTHORE
SIREN 913472254· via THIERRY NORBERT VACCAROSCI VACTARUS
SIREN 832032213· via THIERRY NORBERT VACCAROBODYNANA
SIREN 531409852· via THIERRY NORBERT VACCAROEPERON
SIREN 913522041· via THIERRY NORBERT VACCAROBOURBON RESA MAYOTTE
SIREN 103308698· MAMOUDZOU· via THIERRY NORBERT VACCARO
Contrôle présuméDérivé OpenBase
1 personne physique identifiée via la chaîne des représentants légaux
THIERRY ROBERT VACCARO
Président de SAS de VACCES HOLDING
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
SCI VACTARUS II
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 20 k € | 19 k € | 19 k € | 16 k € | 15 k € | 15 k € | 0 € |
| EBITDA / EBE (€) | 4 k € | 5 k € | -537 € | 2 k € | 1 k € | 5 k € | -4 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 4 k € | 5 k € | -537 € | 2 k € | 1 k € | 5 k € | -4 k € |
| Résultat net (€) | 4 k € | 5 k € | -308 € | 2 k € | 1 k € | 5 k € | -3 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +2.5 | +2.4 | +19.0 | +1.9 | +4.4 | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 19.0 | 24.9 | -2.9 | 15.6 | 8.5 | 31.3 | — |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 19.0 | 24.9 | -2.9 | 15.6 | 8.5 | 31.3 | — |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | 15 k € | 5 k € | -7 k € | — | -23 k € | -32 k € | 460 k € |
| BFR (j de CA) | 283.6 | 89.9 | -140.1 | — | -542.7 | -767.1 | — |
| Délai paiement fournisseurs (j) | 13.0 | 13.3 | 18.6 | 34.5 | 102.4 | 52.8 | — |
| Trésorerie (€) | 1 k € | 666 € | 424 € | 2 k € | 706 € | 1 k € | 690 k € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | 16 k € | 5 k € | -7 k € | -12 k € | -23 k € | -30 k € | 1,2 M € |
| Couverture du BFR | 1.1 | 1.1 | 0.9 | — | 1.0 | 1.0 | 2.5 |
| Trésorerie (€) | 1 k € | 666 € | 424 € | 2 k € | 706 € | 1 k € | 690 k € |
| Dettes financières (€) | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 13 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Autonomie financière (%) | 94.5 | 94.5 | 94.4 | 94.3 | 93.9 | 94.2 | 72.4 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 0.1 | 0.2 | -2.1 | -0.0 | 0.7 | 0.0 | 171.7 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | 408.2 | 405.8 | 402.7 | 403.1 | 403.4 | 401.2 | 64.6 |
| Fonds propres (€) | 607 k € | 603 k € | 598 k € | 598 k € | 596 k € | 594 k € | 613 k € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 19.2 | 26.9 | -1.6 | 15.6 | 8.6 | 31.5 | — |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 0.6 | 0.9 | -0.1 | 0.4 | 0.2 | 0.8 | -0.6 |
| Rentabilité économique (%) | 0.6 | 0.7 | -0.1 | 0.4 | 0.2 | 0.7 | -0.5 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | 3 k € | 2 k € | 3 k € | 2 k € | 2 k € | 839 € | — |
| Capital social (€) | 616 k € | 616 k € | 616 k € | 616 k € | 616 k € | 616 k € | 616 k € |
| Charges financières (€) | 0 € | 4 € | 0 € | 21 € | — | -14 € | — |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 20 k € | 19 k € | 19 k € | 16 k € | 15 k € | 15 k € | 0 € |
| Marge brute (€) | 20 k € | 19 k € | 19 k € | 16 k € | 15 k € | 15 k € | 0 € |
| EBE (€) | 11 k € | 12 k € | 6 k € | 9 k € | 8 k € | 11 k € | -4 k € |
| Résultat net (€) | 4 k € | 5 k € | -308 € | 2 k € | 1 k € | 5 k € | -3 k € |
| Marge EBE (%) | 54.41 | 61.17 | 34.24 | 59.75 | 53.45 | 77.51 | — |
| Autonomie financière (%) | 94.5 | 94.5 | 94.4 | 94.3 | 93.9 | 94.2 | 72.4 |
| Taux d'endettement (%) | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 2.1 |
| Ratio de liquidité (%) | 150.5 | 118.9 | 83.2 | 63.3 | 41.7 | 14.4 | 315.1 |
| CAF / CA (%) | 54.56 | 63.15 | 35.47 | 59.73 | 53.56 | 77.75 | — |
| Capacité de remboursement | 0.1 | 0.1 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.1 | -3.8 |
| BFR (j de CA) | 306.6 | 120.2 | -99.4 | -283.7 | -420.0 | -711.9 | — |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | — |
| Crédit clients (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 33.5 | 42.7 | 30.1 | 98.6 | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (7)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 30/06/2025 · Public · CA 20 k € · RN 4 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 30/06/2024 · Public · CA 19 k € · RN 5 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 30/06/2023 · Public · CA 19 k € · RN -308 €
Comptes complets 2022
Clôture le 30/06/2022 · Public · CA 16 k € · RN 2 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 30/06/2021 · Public · CA 15 k € · RN 1 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 30/06/2020 · Public · CA 15 k € · RN 5 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 30/06/2018 · Public · RN -3 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 6 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
68/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesEntreprise, dans le secteur « location de logements », basée à SAINT-PAUL, créée en 2017, pour un CA de 20 k€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
8 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT DENIS DE LA RÉUNION
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT DENIS DE LA RÉUNION
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (1)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
- Consulter
Formalité RNE
34M16/12/2025· N° J00226364743
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
8
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 17/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 17/10/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 16/12/2025
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
7 exercices, dernière clôture 30/06/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
8 annonces, dernière publication 18/12/2025
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20A · Location de logements) — 1 223 556 sociétés actives.
Position CA
28%
ont un CA inférieur
Sous la médianeCA médian secteur
32 k€
sur 8 793 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 17 k€
Bas du marché
≤ 32 k€
Médiane
≤ 81 k€
Q3
> 81 k€
Top 25%
Entreprises similaires
Même activité (NAF 68.20A · Location de logements) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 17/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
Pour les pros
Vous consultez beaucoup d'entreprises ?
MCP Pro · agent IA
Branchez Claude/Cursor à OpenBase. Rapports IA dès 3,90 €.
Surveillance · 4,90 €/mois
Suivi quotidien BODACC + alertes email/Slack.
API REST · gratuite
Intégrez OpenBase à votre CRM ou vos outils internes.