PDI GESTION · PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
En bref
PDI GESTION assure la gestion locative et la gérance d'immeubles, et sert d'intermédiaire pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 3-5 salariés.
- Chiffre d'affaires 2022 : 131 k €.
- 1 dirigeant déclaré au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 537 746 596
- SIRET siège
- 537 746 596 00031
- Dénomination
- PDI GESTION
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR14537746596Format valide
- Date de création
- 07/11/2011
- Code NAF / APE
- 68.32A(Administration d'immeubles et autres biens immobiliers)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 3-5 salariés
- Capital social
- 7 500,00 €
- Numéro RCS
- 537 746 596R.C.S.Nantes
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 07/11/2011)
Activité déclarée au registre
Prestations en gestion locative, gérance d'immeubles ou d'ensembles immobiliers. Activité d'intermédiaires en matière immobilière (achat-vente-location)
- Activités des sièges sociauxdu 07/11/2011 au 15/01/2024 · établissement secondaire · APE 7010Z
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2022 · 4 exercices de recul
Chiffre d'affaires
+7.1%131 k €
Exercice 2022
Résultat net
+9.7%27 k €
Exercice 2022
Capital social
8 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
96/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
1 mandat de direction
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 1
Établissements
3 référencés dans notre base · 2 en activité · 1 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 71 RUE SOPHIE GERMAIN, 44300 NANTES
Création : 15/01/2024
Activité : Activités des sièges sociaux (70.10Z)
Enseigne : PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Adresse : ZAC DE LA FLEURIAYE 5 RUE THOMAS EDISON, 44470 CARQUEFOU
Création : 07/11/2011
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Enseigne : L'ART DE LOGER
Adresse : LA CHAMBRE 20 IMPASSE DE LA CHAUMIERE, 44470 CARQUEFOU
Création : 07/11/2011
Activité : Activités des sièges sociaux (70.10Z)
Contrôle présuméDérivé OpenBase
1 personne physique identifiée via la chaîne des représentants légaux
François Marcel Gérard LE DEAN
Dirigeant·e de FLD
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
PDI GESTION
| Performance | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 131 k € | 122 k € | 109 k € | 96 k € | 85 k € | 78 k € | 67 k € |
| EBITDA / EBE (€) | 32 k € | 29 k € | 32 k € | 29 k € | 16 k € | 12 k € | 6 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 32 k € | 29 k € | 32 k € | 29 k € | 16 k € | 12 k € | 6 k € |
| Résultat net (€) | 27 k € | 25 k € | 28 k € | 16 k € | 11 k € | 16 k € | 9 k € |
| Croissance | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +7.1 | +11.5 | +14.4 | +13.0 | +8.7 | +16.0 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 24.4 | 23.8 | 29.6 | 30.6 | 19.3 | 16.0 | 9.5 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 24.4 | 23.8 | 29.6 | 30.6 | 19.3 | 16.0 | 9.5 |
| Gestion BFR | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | 87 k € | 73 k € | 48 k € | 20 k € | 3 k € | -8 k € | -24 k € |
| BFR (j de CA) | 240.7 | 215.2 | 158.0 | 74.3 | 14.8 | -36.4 | -130.0 |
| Délai paiement clients (j) | 12.0 | 10.7 | 2.3 | 58.1 | 74.3 | 69.2 | 96.1 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | 27.3 | 56.1 | 28.0 | 27.5 | 33.9 | 36.5 | 38.1 |
| Trésorerie (€) | 244 k € | 204 k € | 135 k € | 116 k € | 71 k € | 71 k € | 41 k € |
| Autonomie financière | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | 331 k € | 277 k € | 183 k € | 136 k € | 75 k € | 63 k € | 16 k € |
| Couverture du BFR | 3.8 | 3.8 | 3.8 | 6.9 | 21.5 | -8.0 | -0.7 |
| Trésorerie (€) | 244 k € | 204 k € | 135 k € | 116 k € | 71 k € | 71 k € | 41 k € |
| Dettes financières (€) | — | — | — | — | 4 k € | — | — |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | — | — | — | 1.0 | — | — |
| Autonomie financière (%) | 34.9 | 33.7 | 27.8 | 14.6 | 3.9 | -8.0 | -37.3 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | — | — | — | -4.1 | — | — |
| Solvabilité | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | — | — | — | 24.7 | — | — |
| Fonds propres (€) | 88 k € | 73 k € | 48 k € | 20 k € | 4 k € | -8 k € | -24 k € |
| Rentabilité | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 20.9 | 20.4 | 25.8 | 17.0 | 13.3 | 20.9 | 14.0 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 31.2 | 34.0 | 58.6 | 81.3 | 300.2 | -216.5 | -39.6 |
| Rentabilité économique (%) | 12.7 | 13.4 | 18.6 | 21.3 | 17.2 | 13.4 | 10.1 |
| Structure d'activité | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salaires et charges sociales (€) | 55 k € | 86 k € | 77 k € | 62 k € | 74 k € | 71 k € | 67 k € |
| Salaires / CA (%) | 42.4 | 70.2 | 70.5 | 65.1 | 87.5 | 90.8 | 99.8 |
| Impôts et taxes (€) | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 1 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € |
| Capital social (€) | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € | 8 k € |
| Charges financières (€) | 21 € | — | — | — | 2 € | 16 € | 25 € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 122 k € | 109 k € | 96 k € | 85 k € | 78 k € | 67 k € |
| Marge brute (€) | 122 k € | 109 k € | 96 k € | 85 k € | 78 k € | 67 k € |
| EBE (€) | 5 k € | 9 k € | 8 k € | -9 k € | -13 k € | -19 k € |
| Résultat net (€) | 25 k € | 28 k € | 16 k € | 11 k € | 16 k € | 9 k € |
| Marge EBE (%) | 4.12 | 8.32 | 8.45 | -10.70 | -16.25 | -28.00 |
| Autonomie financière (%) | — | — | — | 3.9 | 13.1 | 42.6 |
| Taux d'endettement (%) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 102.7 | -163.4 | -114.2 |
| Ratio de liquidité (%) | 150.7 | 138.2 | 116.8 | 108.4 | 91.5 | 72.3 |
| CAF / CA (%) | 20.42 | 25.85 | 17.00 | -6.81 | 21.00 | 14.69 |
| Capacité de remboursement | 0.0 | 0.0 | 0.0 | -0.7 | 0.0 | 0.0 |
| BFR (j de CA) | -387.5 | -287.0 | -364.4 | -237.7 | -362.6 | -347.8 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
Comptes publics · Type : simplifiés
Comptes annuels (6)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes simplifiés 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 122 k € · RN 25 k €
Comptes simplifiés 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 109 k € · RN 28 k €
Comptes simplifiés 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 96 k € · RN 16 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 85 k € · RN 11 k €
Comptes simplifiés 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 78 k € · RN 16 k €
Comptes simplifiés 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 67 k € · RN 9 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Immobilier — transactions à ses adresses
1 transaction détectée aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Vente | Appartement · 48 m² | 71 RUE SOPHIE GERMAIN, 44300, Nantes | 144 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 7 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
77/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesTPE, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à NANTES, créée en 2011, employant 3-5 personnes, pour un CA de 131 k€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
11 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
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Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTES
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTES
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (1)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
- Consulter
Formalité RNE
60M25/06/2025· N° J00154307482
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
11
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 28/08/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 28/08/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
6 exercices, dernière clôture 31/12/2021
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
11 annonces, dernière publication 09/07/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 492 sociétés actives.
Position CA
35%
ont un CA inférieur
Sous la médianeCA médian secteur
294 k€
sur 4 239 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 69 k€
Bas du marché
≤ 294 k€
Médiane
≤ 1 M€
Q3
> 1 M€
Top 25%
Entreprises similaires
Même activité (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Sélection du secteur · France
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 28/08/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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