NOVIA · SAIEM
Location de logements
En bref
NOVIA (SAIEM) construit, aménage et gère des immeubles et équipements publics et privés, loue des logements et exerce aussi comme marchand de biens.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 20-49 salariés.
- Chiffre d'affaires 2025 : 10,2 M €.
- 6 dirigeants déclarés au registre.
- Site officiel : novia.fr.
Identité· SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 827 220 070
- SIRET siège
- 827 220 070 00037
- Dénomination
- NOVIA
- Nom commercial
- SAIEM
- Forme juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR00827220070Format valide
- Date de création
- 01/01/1972
- Code NAF / APE
- 68.20A(Location de logements)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 20-49 salariés
- Capital social
- 4 438 920,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 827 220 070R.C.S.Poitiers
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 01/01/1972)
Contact
Le téléphone de cette entreprise est disponible dans l’Extrait PDF complet, après achat.
Sur son site
Lecture automatique des pages collectées par OpenBase. La date propre de ces signaux est indisponible ; une page recrutement ne prouve pas qu’une offre est actuellement ouverte.
Activité déclarée au registre
Etude, construction, aménagement, gestion et commercialisation d'équipements publics et privés et d'immeubles de toute nature, sur tous terrains, pour son propre compte, ou le compte d'autrui, aménagement de zones, marchand de biens.
- Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 30/04/1996 au 06/06/2000 · établissement secondaire · APE 702A
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
+6.0%10,2 M €
Exercice 2025
Résultat net
-98.4%11 k €
Exercice 2025
Capital social
4,4 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
85/100
très solide · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
6 mandats de direction · 2 commissaires
VILLE DE CHATELLERAULT
SIREN : 218600666
FREDERIC ANDRE JEAN DELACROIX
ADESTIA
SIREN : 428783302
CAISSE DE DEPOTS ET CONSIGNATIONS
SIREN : 180020026
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS CHATELLERAUDAIS
SIREN : 248600413
GEOFFREY DANIEL BROSSARD
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 7
FCN
61,0 M €
ADESTIA
CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS (CDC)
CA GRAND CHATELLERAULT
FCF
COMMUNE DE CHATELLERAULT
COMMUNE DE CHATELLERAULT
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 1
Établissements
3 référencés dans notre base · 1 en activité · 2 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 2 ET 4 2 RUE AUGUSTE RODIN, 86100 CHATELLERAULT
Création : 05/07/2000
Activité : Location de logements (68.20A)
Adresse : 42 AVENUE PIERRE ABELIN, 86100 CHATELLERAULT
Création : 30/04/1996
Activité : Location de logements (70.2A)
Adresse : HOTEL DE VILLE 78 BOULEVARD DE BLOSSAC, 86100 CHATELLERAULT
Création : 01/01/1972
Activité : Administration d'entreprises (74.1J)
Contrôle présuméDérivé OpenBase
4 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
ALAIN Cauchy
Dirigeant·e de ADESTIA
GILDAS Le Han
Dirigeant·e de ADESTIA
HENRI Guillaume
Dirigeant·e de ADESTIA
GERARD MEAUXSOONE
Dirigeant·e de ADESTIA←COMPAGNIE METROPOLITAINE D'INVESTISSEMENT (administrateur)
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
NOVIA
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 10,2 M € | 9,6 M € | 8,9 M € | 9,3 M € | 8,7 M € | 8,1 M € | 8,1 M € | 8,0 M € | 0 € | 8,3 M € |
| Marge brute (€) | 10,2 M € | 9,6 M € | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 2,6 M € | 2,9 M € | 169 k € | 487 k € | 745 k € | 949 k € | 382 k € | 292 k € | 386 k € | 604 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -5 k € | 443 k € | 169 k € | 487 k € | 745 k € | 949 k € | 382 k € | 292 k € | 386 k € | 604 k € |
| Résultat net (€) | 11 k € | 686 k € | 565 k € | 766 k € | 1,1 M € | 1,1 M € | 381 k € | 493 k € | 220 k € | 442 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +6.0 | +8.4 | -4.4 | +7.1 | +7.2 | -0.3 | +2.0 | — | -100.0 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 25.4 | 30.1 | 1.9 | 5.2 | 8.6 | 11.7 | 4.7 | 3.7 | — | 7.3 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -0.0 | 4.6 | 1.9 | 5.2 | 8.6 | 11.7 | 4.7 | 3.7 | — | 7.3 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | 3,8 M € | -24,4 M € | -26,0 M € | -27,9 M € | — | -577 k € | — | 4,0 M € |
| BFR (j de CA) | — | — | 154.7 | -945.2 | -1076.6 | -1237.0 | — | -26.1 | — | 174.7 |
| Délai paiement clients (j) | — | — | 31.2 | 36.1 | 30.3 | 26.6 | 29.9 | 25.5 | — | 25.5 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | — | 42.7 | 31.4 | 25.0 | 35.8 | 40.0 | 44.6 | — | 31.3 |
| Trésorerie (€) | — | — | 5,4 M € | 5,7 M € | 3,4 M € | 3,1 M € | 1,6 M € | 2,5 M € | 2,1 M € | 2,0 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | — | 9,3 M € | -18,8 M € | -22,6 M € | -24,8 M € | 941 k € | 1,9 M € | 1,9 M € | 6,1 M € |
| Couverture du BFR | — | — | 2.4 | 0.8 | 0.9 | 0.9 | — | -3.3 | — | 1.5 |
| Trésorerie (€) | — | — | 5,4 M € | 5,7 M € | 3,4 M € | 3,1 M € | 1,6 M € | 2,5 M € | 2,1 M € | 2,0 M € |
| Dettes financières (€) | — | — | 30,2 M € | 30,8 M € | 30,5 M € | 31,5 M € | 30,2 M € | 32,2 M € | 34,1 M € | 35,2 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | — | 1.2 | 1.2 | 1.3 | 1.4 | 1.5 | 1.6 | 1.7 | 1.7 |
| Autonomie financière (%) | — | — | 44.2 | 43.8 | 41.9 | 39.1 | 38.9 | 37.3 | 35.6 | 34.7 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | — | 146.7 | 51.6 | 36.5 | 29.9 | 74.9 | 101.4 | 82.8 | 54.9 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | — | 1.9 | 1.9 | 1.8 | 1.8 | 1.8 | 1.7 | 1.7 | 1.7 |
| Fonds propres (€) | — | — | 25,6 M € | 25,5 M € | 23,3 M € | 21,9 M € | 20,7 M € | 20,2 M € | 20,1 M € | 20,4 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 0.1 | 7.1 | 6.4 | 8.2 | 12.7 | 13.2 | 4.7 | 6.2 | — | 5.3 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | — | 2.2 | 3.0 | 4.7 | 4.9 | 1.8 | 2.4 | 1.1 | 2.2 |
| Rentabilité économique (%) | — | — | 0.3 | 0.8 | 1.3 | 1.7 | 0.7 | 0.5 | 0.7 | 1.0 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | 32 | 32 | 30 | 29 | — | 25 | — | 24 |
| Salaires et charges sociales (€) | — | — | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 953 k € | 962 k € | 933 k € |
| Salaires / CA (%) | — | — | 17.4 | 14.6 | 14.4 | 15.3 | 13.3 | 11.9 | — | 11.2 |
| Impôts et taxes (€) | — | — | 1,1 M € | 1,1 M € | 976 k € | 897 k € | 897 k € | 862 k € | 870 k € | 803 k € |
| Capital social (€) | 4,4 M € | 4,4 M € | 4,3 M € | 4,3 M € | 3,7 M € | 3,7 M € | 3,7 M € | 3,7 M € | 3,7 M € | 3,7 M € |
| Charges financières (€) | — | — | 840 k € | 402 k € | 340 k € | 430 k € | 459 k € | 482 k € | 548 k € | 581 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 10,2 M € | 9,6 M € | 8,9 M € | 9,3 M € | 8,7 M € | 8,1 M € | 8,1 M € | 8,0 M € | 0 € | 8,3 M € |
| Marge brute (€) | 10,2 M € | 9,6 M € | 8,9 M € | 9,3 M € | 8,7 M € | 8,1 M € | 8,1 M € | 8,0 M € | 0 € | 8,3 M € |
| EBE (€) | 2,6 M € | 2,9 M € | 2,6 M € | 2,8 M € | 2,9 M € | 3,2 M € | 2,6 M € | 2,3 M € | -1,8 M € | 2,8 M € |
| Résultat net (€) | 11 k € | 686 k € | 565 k € | 766 k € | 1,1 M € | 1,1 M € | 381 k € | 493 k € | 220 k € | 442 k € |
| Marge EBE (%) | 25.32 | 30.13 | 29.06 | 30.17 | 33.72 | 39.60 | 32.20 | 28.89 | -37534.57 | 32.96 |
| Autonomie financière (%) | 50.8 | 46.3 | 44.2 | 43.8 | 41.9 | 39.1 | 38.9 | 37.3 | 35.6 | 34.7 |
| Taux d'endettement (%) | 88.7 | 106.5 | 118.1 | 120.8 | 131.2 | 144.2 | 146.3 | 159.0 | 169.3 | 172.7 |
| Ratio de liquidité (%) | 590.0 | 438.4 | 416.7 | 486.6 | 401.6 | 251.6 | 161.7 | 222.1 | 235.2 | 267.0 |
| CAF / CA (%) | 17.15 | 25.20 | 26.06 | 29.48 | 29.91 | 37.22 | 27.41 | 24.52 | 40437.56 | 26.12 |
| Capacité de remboursement | 16.1 | 12.2 | 13.0 | 11.2 | 11.7 | 10.4 | 13.6 | 16.4 | 17.3 | 16.0 |
| BFR (j de CA) | 231.7 | 89.8 | 59.3 | 55.6 | 67.0 | 44.8 | 23.1 | 19.1 | — | 40.6 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | — | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 78.0 | 81.0 | 84.5 | 80.7 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 104.3 | 101.5 | 104.0 | 71.4 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 10,2 M € · RN 11 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 9,6 M € · RN 686 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 8,9 M € · RN 565 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 9,3 M € · RN 766 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 8,7 M € · RN 1,1 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 8,1 M € · RN 1,1 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 8,1 M € · RN 381 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 8,0 M € · RN 493 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · RN 220 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 8,3 M € · RN 442 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
56/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesPME établie, dans le secteur « location de logements », basée à CHATELLERAULT, créée en 1972, employant 20-49 personnes, pour un CA de 10,2 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
37 publications officielles
annonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Poitiers
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de poitiers
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de poitiers
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Poitiers
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Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (4)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
37
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 19/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 19/10/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
37 annonces, dernière publication 01/10/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20A · Location de logements) — 1 223 556 sociétés actives.
Position CA
98%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
32 k€
sur 8 793 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 17 k€
Bas du marché
≤ 32 k€
Médiane
≤ 81 k€
Q3
> 81 k€
Top 25%
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Même activité (NAF 68.20A · Location de logements) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Sélection du secteur · France
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CA 2024
IN'LI SUD OUEST (SAIII)
46 M€
CA 2024
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45 M€
CA 2024
LIGERIS
44 M€
CA 2020
SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS
43 M€
CA 2017
LOGE.GBM
41 M€
CA 2022
Sélection locale · dept 86
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 19/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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