
Promotion immobilière de logements
L’activité déclarée de MARIGNAN est « Promotion immobilière de logements ».
Adresse du siège
92 — Hauts-de-Seine · Île-de-France
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Le téléphone de cette entreprise est disponible dans l’Extrait PDF complet, après achat.
Site et réseaux publiés par l'entreprise sur son site, SIREN vérifié sur la page le 17/09/2026.
Sur son site
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Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul
Chiffre d'affaires
+3.7%45,6 M €
Exercice 2024
Résultat net
-40.3%21,7 M €
Exercice 2024
Capital social
12,0 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
95/100
très solide · point de vigilance : solvabilité fragile au vu des comptes
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
2 dirigeants · 3 commissaires
Commissaires aux comptes et aux apports
33 référencés dans notre base · 14 en activité · 19 fermés
Fichier officiel réconcilié : 13/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 130-132 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE, 92240 MALAKOFF
Création : 30/09/2024
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 29 RUE DE BORDEAUX, 37000 TOURS
Création : 02/05/2024
Activité : Promotion immobilière d'autres bâtiments (41.10C)
Adresse : 219 RUE LE TITIEN, 34000 MONTPELLIER
Création : 04/04/2024
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 1 PLACE VACLAV HAVEL, 69007 LYON
Création : 27/03/2023
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 42 BOULEVARD CARNOT, 59800 LILLE
Création : 24/06/2022
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Finances de
| Performance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 45,6 M € | 44,0 M € | 43,4 M € | 54,7 M € | 62,1 M € | 67,4 M € | 54,5 M € | 0 € |
| Marge brute (€) | 44,3 M € | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 2,8 M € | 2,7 M € | -7,2 M € | -887 k € | 162 k € | -10,3 M € | -8,7 M € | -24 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 3,5 M € | 2,7 M € | -7,2 M € | -887 k € | 162 k € | -10,3 M € | -8,7 M € | -24 k € |
| Résultat net (€) | 21,7 M € | 36,4 M € | 39,3 M € | 22,5 M € | 22,4 M € | 32,4 M € | 36,5 M € | 16,0 M € |
| Croissance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +3.7 | +1.3 | -20.7 | — | -7.9 | +23.9 | — | — |
| Taux de marge brute (%) | 97.2 | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 6.2 | 6.1 | -16.7 | -1.6 | 0.3 | -15.3 | -16.1 | — |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 7.7 | 6.1 | -16.7 | -1.6 | 0.3 | -15.3 | -16.1 | — |
| Gestion BFR | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | — | 194,5 M € | 197,2 M € | — | 22,5 M € | — |
| BFR exploitation (€) | — | 27,2 M € | 12,5 M € | 12,9 M € | — | — | 3,9 M € | — |
| BFR hors exploitation (€) | — | — | — | 181,6 M € | — | — | 18,6 M € | — |
| BFR (j de CA) | — | — | — | 1279.3 | 1143.1 | — | 149.0 | — |
| BFR exploitation (j de CA) | — | 223.0 | 104.0 | 85.1 | — | — | 26.0 | — |
| BFR hors exploitation (j de CA) | — | — | — | 1194.3 | — | — | 123.0 | — |
| Délai paiement clients (j) | — | 218.5 | 109.2 | 97.4 | 106.2 | 61.0 | 47.1 | — |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 4.4 | 14.2 | 19.6 | 21.4 | 15.2 | 21.4 | — |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 8.9 | 9.1 | 7.2 | — | — | 0.2 | — |
| Trésorerie (€) | — | 34,5 M € | 66,3 M € | 41,2 M € | 25,6 M € | 17,0 M € | 12,0 M € | 1,5 M € |
| Autonomie financière | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 338,7 M € | 305,2 M € | 235,7 M € | 222,8 M € | 226,1 M € | 34,5 M € | 20,1 M € |
| Couverture du BFR | — | — | — | 1.2 | 1.1 | — | 1.5 | — |
| Trésorerie (€) | — | 34,5 M € | 66,3 M € | 41,2 M € | 25,6 M € | 17,0 M € | 12,0 M € | 1,5 M € |
| Dettes financières (€) | — | 210,0 M € | 159,9 M € | 104,0 M € | 162,5 M € | 201,4 M € | 227,4 M € | 4,4 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 1.3 | 0.9 | 0.6 | 1.1 | 1.6 | 2.0 | 0.0 |
| Autonomie financière (%) | — | 40.5 | 51.0 | 58.7 | 44.8 | 35.9 | 29.7 | 83.2 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 65.1 | -12.9 | -70.9 | 845.7 | -17.9 | -24.6 | -124.9 |
| Solvabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 1.9 | 2.3 | 2.9 | 2.1 | 1.8 | 1.7 | 24.5 |
| Fonds propres (€) | — | 164,9 M € | 187,5 M € | 175,3 M € | 151,9 M € | 129,5 M € | 112,1 M € | 90,6 M € |
| Rentabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 47.6 | 82.8 | 90.6 | 41.2 | 36.1 | 48.1 | 66.9 | — |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 22.1 | 21.0 | 12.9 | 14.7 | 25.1 | 32.5 | 17.7 |
| Rentabilité économique (%) | — | 0.7 | -2.0 | -0.3 | 0.0 | -2.9 | -2.3 | -0.0 |
| Structure d'activité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | — | 310 | — | — | 365 | — |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 28,2 M € | 31,3 M € | 31,9 M € | 41,5 M € | 45,2 M € | 38,0 M € | — |
| Salaires / CA (%) | — | 64.1 | 72.1 | 58.2 | 66.8 | 66.9 | 69.9 | — |
| Impôts et taxes (€) | — | 717 k € | 1,6 M € | 1,6 M € | 2,2 M € | 2,5 M € | 2,3 M € | — |
| Capital social (€) | 12,0 M € | 12,0 M € | 12,0 M € | 12,0 M € | 12,0 M € | 12,0 M € | 12,0 M € | 12,0 M € |
| Charges financières (€) | — | 15,7 M € | 8,6 M € | 7,8 M € | 8,8 M € | 9,5 M € | 6,9 M € | — |
| Indicateur | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 45,6 M € | 44,0 M € | 43,4 M € | 54,7 M € | 62,1 M € | 67,4 M € | 54,5 M € | 0 € |
| Marge brute (€) | 44,3 M € | 43,9 M € | 43,4 M € | 54,6 M € | 62,1 M € | 67,4 M € | 54,5 M € | 0 € |
| EBE (€) | 2,8 M € | 3,2 M € | -5,9 M € | -303 k € | -53 k € | -9,0 M € | -7,7 M € | -32 k € |
| Résultat net (€) | 21,7 M € | 36,4 M € | 39,3 M € | 22,5 M € | 22,4 M € | 32,4 M € | 36,5 M € | 16,0 M € |
| Marge EBE (%) | 6.21 | 7.23 | -13.48 | -0.55 | -0.09 | -13.41 | -14.18 | — |
| Autonomie financière (%) | 37.4 | 40.5 | 51.0 | 58.7 | 44.8 | 35.9 | 29.7 | 83.2 |
| Taux d'endettement (%) | 151.7 | 127.3 | 85.3 | 59.3 | 106.9 | 155.5 | 202.9 | 4.9 |
| Ratio de liquidité (%) | 1766.4 | 1289.1 | 1929.2 | 244.0 | 197.8 | 954.9 | 797.1 | 244.6 |
| CAF / CA (%) | 52.34 | 83.89 | 93.94 | 42.16 | 36.56 | 49.81 | 68.54 | — |
| Capacité de remboursement | 7.4 | 5.7 | 3.9 | 0.7 | 1.7 | 6.0 | 6.1 | 0.3 |
| BFR (j de CA) | 1855.0 | 2522.6 | 2022.3 | 1326.1 | 1418.0 | 1148.8 | 1594.4 | — |
| Rotation stocks (j) | 0.7 | 8.9 | 9.1 | 7.2 | 0.0 | 0.0 | 0.2 | — |
| Crédit clients (j) | 6.2 | 182.1 | 91.0 | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 46.0 | 13.7 | 31.6 | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 45,6 M € · RN 21,7 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 44,0 M € · RN 36,4 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 43,4 M € · RN 39,3 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 54,7 M € · RN 22,5 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 62,1 M € · RN 22,4 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 67,4 M € · RN 32,4 M €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 54,5 M € · RN 36,5 M €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · RN 16,0 M €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
1 marchés affichés sur 1 référencés dans notre base · Source : DECP (Bercy)
Graphiques calculés sur les 1 lignes affichées, les plus récentes disponibles (100 maximum). Montants déclarés des contrats, éventuellement pluriannuels ou partagés entre titulaires : ils ne représentent pas le chiffre d’affaires encaissé chaque année. Les rapprochements peuvent concerner le titulaire ou l’acheteur.
Top 5 acheteurs
Brignais - Ilot de la Gare - Cession immobilière Ilot E
5 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Vente | Appartement · 10 m² | 21 RUE LAFAYETTE, 31000, Toulouse | 97 k € |
| 13/08/2025 | Vente | Appartement · 10 m² | 21 RUE LAFAYETTE, 31000, Toulouse | 91 k € |
| 28/04/2025 | Vente | Appartement · 48 m² | 7 RUE DU FOURBASTARD, 31000, Toulouse | 298 k € |
| 19/03/2025 | Vente | Dépendance | 21 RUE LAFAYETTE, 31000, Toulouse | 65 k € |
| 19/03/2025 | Vente | Dépendance | 21 RUE LAFAYETTE, 31000, Toulouse | 65 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Obligatoire > 50 salariés · Source : Egapro (Ministère du Travail)
Note de l'exercice 2025. Au-dessus du seuil de conformité réglementaire.
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 7 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
73/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
ETI, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à MALAKOFF, créée en 2001, employant 200-249 personnes, pour un CA de 45,6 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
35 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de nanterre
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de nanterre
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de nanterre
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
transfert du siège social.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de nanterre
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
transfert du siège social.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de nanterre
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
Modification survenue sur l'administration.
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
Consulter sur bodacc.frÉvénements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
35
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 03/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 03/10/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
8 exercices, dernière clôture 31/12/2024
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
35 annonces, dernière publication 28/05/2026
Points d'attention
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 03/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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3 personnes · 23 sociétés liées · sur deux niveaux de relations
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Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
MARIGNAN RESIDENCES
226,7 M €
MARIGNAN RESIDENCES
226,7 M €
SNC CHATILLON IRO
121,9 M €
SCCV NANTERRE HANRIOT
15,7 M €
MARIGNAN ILE DE FRANCE
11,7 M €
MARIGNAN ILE DE FRANCE
11,7 M €
MARIGNAN BRETAGNE
10,3 M €
MARIGNAN BRETAGNE
10,3 M €
MARIGNAN PROVENCE
8,4 M €
MARIGNAN PROVENCE
8,4 M €
MARIGNAN PAYS DE LOIRE
7,0 M €
MARIGNAN PAYS DE LOIRE
7,0 M €
+ 88 autres
11 entreprises partagent un dirigeant commun
PATRIMOINE IMMOBILIER
SARL D'AMENAGEMENT DU MARTINET
EURL MARIGNAN VAL D'ALBIAN
SARL D'AMENAGEMENT DE L'ILOT VALDO - VAULX EN VELIN
MARIGNAN BATIGNOLLES
SOCIETE CIVILE DE BODINIO
SAS BAYARD HOLDING
SARL SAINT GERMAIN - PC4 DESOYER
CITY BAIL
URBAN CONSEIL
20 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour d'appel de Versailles · 04
N° 20/034761
Interprète la décision, rectifie ou complète le dispositif d'une décision antérieure
Consulter la décisionCour de cassation · CHAMBRE_CIVILE_3
N° 32000969
Rejet
CONTRAT D'ENTREPRISE - Forfait - Coût des travaux - Montant - Décompte définitif - Norme AFNOR NF P 03-001 - Application - Effets Ayant relevé que les mémoires définitifs, afférents à des marchés à forfait, qui mentionnaient, au titre des réclamations indemnitaires, de manière précise et circonstanciée, d'une part, les manquements contractuels invoqués et, notamment, le décalage des délais, une coordination défaillante, une modification constante de l'ordonnancement dans la livraison des
Consulter la décisionCour de cassation · CHAMBRE_CIVILE_3
N° 32000842
Cassation partielle
ARCHITECTE ENTREPRENEUR - Honoraires - Paiement - Action en paiement - Exécution - Preuve - Charge PREUVE - Règles générales - Charge - Applications diverses - Architecte - Honoraires - Action en paiement Inverse la charge de la preuve de l'extinction de l'obligation à paiement du maître de l'ouvrage la cour d'appel qui, pour rejeter la demande en paiement d'honoraires d'un architecte, retient que le maître de l'ouvrage conteste le caractère exploitable du travail fourni et qu'il ap
Consulter la décisionCour d'appel de Montpellier · 1o Chambre Section C
N° 09/07386
Délibéré pour mise à disposition de la décision
Consulter la décisionCour d'appel de Montpellier · CT0706
N° 09/00644
RESPONSABILITE PENALE - Chef d'entreprise - Exonération - Cas - Délégation de pouvoirs - Le jeu exonératoire de la délégation de pouvoirs n'est admis que si le chef d'entreprise rapporte la preuve qu'il a délégué ses pouvoirs à un préposé investi par lui et pourvu de la compétence, de l'autorité et des moyens nécessaires pour veiller à l'observation des dispositions en vigueur, cette preuve n'est soumise à aucune forme particulière et peut être rapportée par tous moyens. En l'espèce le prévenu
Consulter la décisionCour d'appel de Lyon · PREMIERE CHAMBRE CIVILE A
N° 08/025821
Infirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours
VENTE L'action en garantie légale des articles 1792 et suivants du Code Civil est exclusive de l'action en résolution de la vente si le vendeur s'oblige à réparer les dommages.
Consulter la décisionCour d'appel de Lyon · PREMIERE CHAMBRE CIVILE A
N° 08/02582
CONSTRUCTION IMMOBILIERE - Immeuble à construire - Vente en l'état futur d'achèvement - Vendeur - Obligations - Garantie des vices cachés - Action en garantie - L'action en garantie légale des articles 1792 et suivants du code civil est exclusive de l'action en résolution de la vente si le vendeur s'oblige à réparer les dommages
Consulter la décisionCour de cassation · CHAMBRE_CIVILE_3
N° 30801387
Cassation partielle
VENTE - Promesse de vente - Immeuble - Modalités - Condition suspensive - Condition suspensive stipulée dans l'intérêt exclusif de l'acquéreur - Renonciation de l'acquéreur - Moment - Détermination Dès lors que la date fixée par la promesse de vente pour la signature de l'acte authentique de vente constituait le point de départ de l'exécution forcée du contrat, la renonciation de l'acquéreur à la condition suspensive stipulée dans son intérêt exclusif devait intervenir avant cette date
Consulter la décisionCour d'appel de Lyon · 08
N° 06/01368
Infirme partiellement, réforme ou modifie certaines dispositions de la décision déférée
Consulter la décisionCour d'appel de Paris · CT0149
N° 06/14855
Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 819 sociétés actives.
Position CA
97%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
410 k€
sur 6 753 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 410 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
Même activité (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE
44 M€
CA 2024
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4
44 M€
CA 2024
ADIM PARIS ILE-DE-FRANCE HABITAT
44 M€
CA 2024
SAS NEUILLY VICTOR HUGO
30 M€
CA 2024
SNC LES MATHURINS A BAGNEUX
30 M€
CA 2024
MKT PROMOTION
26 M€
CA 2019
SOGEMYSJ
25 M€
CA 2024
SNC LNC OMEGA PROMOTION
24 M€
CA 2022