LOGICOR 1
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
En bref
LOGICOR 1, SAS créée en 2006 et basée à Paris, achète, rénove, gère et loue des biens immobiliers. Elle mène aussi des opérations de promotion immobilière.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2025 : 28,7 M €.
- 3 dirigeants déclarés au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 490 526 829
- SIRET siège
- 490 526 829 00042
- Dénomination
- LOGICOR 1
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR95490526829Format valide
- Date de création
- 08/06/2006
- Code NAF / APE
- 68.20B(Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 24 200 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 490 526 829R.C.S.Paris
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 08/06/2006)
Activité déclarée au registre
L'achat, la construction, la rénovation, l'exploitation, l'administration et la gestion de tous biens et droits immobiliers, les transactions sur immeubles et fonds de commerce et toutes prises de participation dans des sociétés ayant le même objet, toutes opérations y afférentes, toutes opérations mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à l'objet social ou utiles ou nécessaires à la bonne gestion du patrimoine de la société ou susceptibles de faciliter la réalisation de l'objet social , promotion immobilière
- Acquisition directe ou indirecte, installation, location, maintenance, développement et exploitation de tout procédé de production d'énergies renouvelables, notamment des infrastructures Photovoltaïques, et revente de l'électricité produite.depuis le 01/09/2025 · établissement secondaire · APE 3511Z
- Location de terrains et d'autres biens immobiliersdu 08/08/2012 au 27/06/2018 · établissement secondaire · APE 6820B
Mentions du greffe au RCS (3)
- 30/01/2007SOCIETES AYANT PARTICIPE A L'OPERATION DE FUSION : MADISON INVESTMENT PROPERTIES 14-16 RUE DES CAPUCINES 75002 PARIS 424 973 249 RCS PARIS - FONCIERE DE LA SEINE 14-16 RUE DES CAPUCINES 75002 PARIS 435 077 524 RCS PARIS - LE 28-12-2006
- 30/01/2007SOCIETES AYANT PARTICIPE A LA FUSION : APPEL 435 133 350 RCS PARIS - BACON 435 157 334 RCS PARIS - BEETHOVEN 437 726 375 RCS PARIS - JONGKIND 439 985 573 RCS PARIS - DALI 435 373 220 RCS DPARIS - MAGRITTE 439 985 516 RCS PARIS - AGENA 423 386 085 RCS PARIS - AIGLE 423 458 009 RCS PARIS - ARCTURUS 423 903 806 RCS PARIS - BELLISSIMA 424 802 098 RCS PARIS - CANOPUS 424 627 685 RCS PARIS - DAUPHIN 424 626 000 RCS PARIS - DELACROIX DEVELOPPEMENT 423 541 390 RCS PARIS - DENEB 424 626 331 RCS PARIS - DUBHE 428 583 702 RCS PARIS - BEAUNE IMMOBILIER 349 330 589 RCS PARIS - BOTTICELLI DEVELOPPEMENT 423 542 026 RCS PARIS - KUMA 428 580 872 RCS PARIS - ORION 433 895 760 RCS PARIS - ALUDRA 423 903 962 RCS PARIS - LANDY 164 327 410 965 RCS PARIS - BRAND SECLIN 382 994 515 RCS PARIS SOCIETES AYANT LEUR SIEGE SOCIAL : 14-16 RUE DES CAPUCINES 75002 PARIS - LE 28-12-2006 - FUSION AVEC EFFET RETROACTIF AU 1ER OCTOBRE 2006
- 30/01/2007SOCIETES AYANT PARTICIPE A L'OPERATION DE FUSION : CERGY 1 433 672 185 RCS PARIS - SENART 1 433 567 849 RCS PARIS - ROISSY BRIE 1 433 896 214 RCS PARIS AYANT LEUR SIEGE SOCIAL : 14-16 RUE DES CAPUCINES 75002 PARIS
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
+12.1%28,7 M €
Exercice 2025
Résultat net
+873%20,1 M €
Exercice 2025
Capital social
24,2 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
95/100
très solide · point de vigilance : solvabilité fragile au vu des comptes
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
3 mandats de direction · 1 commissaire
LAURENT Dubos
Manuel VERICAT ROURE
Yolanda JIMENEZ
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 1
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 1
Établissements
8 référencés dans notre base · 5 en activité · 3 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 170 BOULEVARD HAUSSMANN, 75008 PARIS
Création : 05/02/2024
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : ZONE INDUSTRIELLE AVENUE JOSEPH CARTIER, 30300 BEAUCAIRE
Création : 01/09/2025
Activité : Production d'électricité (35.11Z)
Adresse : 16 RUE DES LIEVRES, 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE
Création : 31/07/2025
Activité : Production d'électricité (35.11Z)
Adresse : 5 RUE DE LA FONTAINE DES BRIES, 77230 MOUSSY-LE-NEUF
Création : 31/07/2025
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : ZAC DE PAHIN CONCERTO 8 IMPASSE MARCEL PAUL, 31170 TOURNEFEUILLE
Création : 31/07/2025
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Sociétés liées
69 entreprises partagent un dirigeant commun
LOGICOR (LOREN) GARONOR II SAS
SIREN 421116104· via LAURENT DubosLOGICOR GESTION SAS
SIREN 752899393· via LAURENT DubosARROW HOLDING XXI
SIREN 433373909· via LAURENT DubosARROW FRANCE ISLE D'ABEAU SNC
SIREN 788883809· via LAURENT DubosKENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC
SIREN 814276424· via LAURENT DubosKENSINGTON LILLE LOGISTICS PROPCO SNC
SIREN 814276481· via LAURENT DubosLOGICOR (CURVE) FRANCE SNC
SIREN 803820323· via LAURENT DubosKENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO I SNC
SIREN 814276341· via LAURENT DubosLOGICOR QUARTZ MOISSY II SARL
SIREN 453987778· via LAURENT DubosKENSINGTON FRANCE INDUSTRIAL PROPCO SNC
SIREN 814299087· via LAURENT Dubos
Finances
Finances de
LOGICOR 1
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 28,7 M € | 25,6 M € | 26,1 M € | 24,7 M € | 22,7 M € | 22,5 M € | 23,1 M € | 24,4 M € | 20,5 M € | 20,8 M € |
| Marge brute (€) | 28,7 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 18,6 M € | 7,1 M € | 5,5 M € | 8,2 M € | 6,3 M € | 7,0 M € | 6,8 M € | 8,6 M € | -156 k € | 3,1 M € |
| Résultat d'exploitation (€) | 22,1 M € | 7,1 M € | 5,5 M € | 8,2 M € | 6,3 M € | 7,0 M € | 6,8 M € | 8,6 M € | -156 k € | 3,1 M € |
| Résultat net (€) | 20,1 M € | 2,1 M € | 1,7 M € | 6,7 M € | 6,5 M € | 5,8 M € | 5,5 M € | 3,7 M € | 13,9 M € | 6,6 M € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +12.1 | -1.7 | +5.7 | +8.7 | +0.8 | -2.5 | -5.4 | +19.0 | -1.3 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 64.7 | 27.8 | 21.3 | 33.2 | 27.6 | 30.9 | 29.4 | 35.1 | -0.8 | 15.1 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 77.1 | 27.8 | 21.3 | 33.2 | 27.6 | 30.9 | 29.4 | 35.1 | -0.8 | 15.1 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | -77,0 M € | -73,8 M € | -119,3 M € | 41,7 M € | 30,3 M € | 15,4 M € | 2,7 M € | -39,5 M € | -24,3 M € |
| BFR (j de CA) | — | -1082.8 | -1018.9 | -1741.3 | 661.2 | 484.2 | 240.7 | 39.5 | -692.6 | -420.4 |
| Délai paiement clients (j) | — | 102.9 | 93.9 | 80.9 | 99.5 | 87.4 | 120.5 | 87.6 | 104.3 | 52.5 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 13.3 | 56.6 | 24.5 | 11.3 | 12.8 | 14.3 | 19.7 | 6.3 | 15.5 |
| Trésorerie (€) | — | 705 k € | 696 k € | 1,5 M € | 463 k € | 87 k € | 924 k € | 2,2 M € | 8,2 M € | 21,5 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | -76,3 M € | -73,1 M € | -117,8 M € | 42,1 M € | 30,4 M € | 16,4 M € | 4,9 M € | -31,3 M € | -2,8 M € |
| Couverture du BFR | — | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.1 | 1.8 | 0.8 | 0.1 |
| Trésorerie (€) | — | 705 k € | 696 k € | 1,5 M € | 463 k € | 87 k € | 924 k € | 2,2 M € | 8,2 M € | 21,5 M € |
| Dettes financières (€) | — | 175,8 M € | 176,3 M € | 174,9 M € | 175,3 M € | 175,2 M € | 177,7 M € | 179,4 M € | 196,9 M € | 212,9 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 1.9 | 2.0 | 2.0 | 2.1 | 2.3 | 2.6 | 2.8 | 3.3 | 4.6 |
| Autonomie financière (%) | — | 32.9 | 31.9 | 32.3 | 30.9 | 29.1 | 27.3 | 25.4 | 22.7 | 17.4 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 24.6 | 31.7 | 21.2 | 27.9 | 25.2 | 26.1 | 20.7 | -1213.3 | 61.1 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 1.6 | 1.6 | 1.6 | 1.5 | 1.5 | 1.4 | 1.4 | 1.4 | 1.3 |
| Fonds propres (€) | — | 92,4 M € | 90,3 M € | 88,7 M € | 82,0 M € | 75,4 M € | 69,6 M € | 64,1 M € | 60,4 M € | 46,5 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 70.2 | 8.1 | 6.3 | 27.1 | 28.8 | 25.8 | 23.8 | 15.3 | 67.8 | 31.7 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 2.2 | 1.8 | 7.5 | 8.0 | 7.7 | 7.9 | 5.8 | 23.0 | 14.2 |
| Rentabilité économique (%) | — | 2.5 | 2.0 | 3.0 | 2.4 | 2.7 | 2.7 | 3.4 | -0.1 | 1.2 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | — | 3,0 M € | 3,2 M € | 3,0 M € | 3,3 M € | 3,3 M € | 3,3 M € | 3,3 M € | 3,6 M € | 3,3 M € |
| Capital social (€) | 24,2 M € | 24,2 M € | 24,2 M € | 24,2 M € | 24,2 M € | 24,2 M € | 24,2 M € | 24,2 M € | 24,2 M € | 24,2 M € |
| Charges financières (€) | — | 8,6 M € | 8,0 M € | 4,2 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 5,0 M € | 7,0 M € | 5,5 M € | 5,4 M € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 28,7 M € | 25,6 M € | 26,1 M € | 24,7 M € | 22,7 M € | 22,5 M € | 23,1 M € | 24,4 M € | 20,5 M € | 20,8 M € |
| Marge brute (€) | 28,7 M € | 25,6 M € | 26,1 M € | 24,7 M € | 22,7 M € | 22,5 M € | 23,1 M € | 24,4 M € | 20,5 M € | 20,8 M € |
| EBE (€) | 18,6 M € | 14,0 M € | 16,4 M € | 16,2 M € | 14,2 M € | 13,6 M € | 16,3 M € | 15,8 M € | 12,1 M € | 13,8 M € |
| Résultat net (€) | 20,1 M € | 2,1 M € | 1,7 M € | 6,7 M € | 6,5 M € | 5,8 M € | 5,5 M € | 3,7 M € | 13,9 M € | 6,6 M € |
| Marge EBE (%) | 64.68 | 54.55 | 62.95 | 65.49 | 62.63 | 60.33 | 70.43 | 64.89 | 59.00 | 66.19 |
| Autonomie financière (%) | 36.7 | 32.9 | 31.9 | 32.3 | 30.9 | 29.1 | 27.3 | 25.4 | 22.7 | 17.4 |
| Taux d'endettement (%) | 156.9 | 190.3 | 195.2 | 197.2 | 213.9 | 232.3 | 255.2 | 279.8 | 326.0 | 458.0 |
| Ratio de liquidité (%) | 835.1 | 1036.4 | 623.5 | 1211.4 | 2218.6 | 1189.5 | 970.3 | 409.0 | 499.3 | 471.6 |
| CAF / CA (%) | 109.26 | 35.45 | 48.02 | 61.06 | 57.69 | 63.46 | 70.96 | 27.55 | 20.30 | 49.57 |
| Capacité de remboursement | 5.6 | 19.4 | 14.1 | 11.6 | 13.4 | 12.3 | 10.8 | 26.7 | 47.3 | 20.6 |
| BFR (j de CA) | 987.7 | 623.2 | 701.6 | 787.8 | 686.9 | 500.5 | 262.6 | 76.7 | 89.7 | 102.1 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 88.8 | 86.7 | 78.8 | 67.7 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 211.2 | 33.0 | 191.2 | 91.0 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 28,7 M € · RN 20,1 M €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 25,6 M € · RN 2,1 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 26,1 M € · RN 1,7 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 24,7 M € · RN 6,7 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 22,7 M € · RN 6,5 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 22,5 M € · RN 5,8 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 23,1 M € · RN 5,5 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 24,4 M € · RN 3,7 M €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 20,5 M € · RN 13,9 M €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 20,8 M € · RN 6,6 M €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Activité, logistique & projets européens
Déclarations obligatoires et registres officiels rattachés à ce SIREN. Un site ou une licence absents peuvent être portés par une filiale.
Installations recensées par l'inspection (Géorisques) · 9
7 en exploitation · 6 entrepôts logistiques (rubrique 1510)
- Chilly-Mazarin · Enregistrement · entrepôt 1510 · En exploitation avec titre
- Corbas · Autorisation · entrepôt 1510 · En fin d'exploitation
- Le Grand-Quevilly · Autorisation · entrepôt 1510 · En exploitation avec titre
- Miramas · Autorisation · entrepôt 1510 · En exploitation avec titre
- … et 5 autres sites
Sources : Géorisques (installations classées, Licence Ouverte), base ITE 3000 du ministère des Transports, registre national des transporteurs (DGITM), CORDIS (Publications Office de l’UE, CC BY 4.0, SIREN identifié par le numéro de TVA). Une participation à un projet est une relation documentée, pas un flux commercial. Faire étudier l’activité internationale de cette entreprise.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
66/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesEntreprise historique, dans le secteur « location de terrains et d'autres biens immobiliers », basée à PARIS, créée en 2006, pour un CA de 28,7 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
40 publications officielles
annonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
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Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
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Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
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Greffe du Tribunal de Commerce de paris
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Formalités et actes RNE (9)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
- Consulter
Formalité RNE
35M04/05/2026· N° J00242432821 - Consulter
Formalité RNE
54M01/09/2025· N° J00169811767 - Consulter
Formalité RNE
12M31/07/2025· N° J00165300518 - Consulter
Formalité RNE
54M31/07/2025· N° J00165307331 - Consulter
Formalité RNE
54M31/07/2025· N° J00165309188 - Consulter
Formalité RNE
54M31/07/2025· N° J00165305616 - Consulter
Formalité RNE
01Y08/04/2025· N° Y00136200607 - Consulter
Formalité RNE
01Y17/04/2024· N° Y00067396515 - Consulter
Formalité RNE
01Y21/03/2024· N° Y00043124106
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
40
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 30/08/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 30/08/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 04/05/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
40 annonces, dernière publication 31/05/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — 2 150 339 sociétés actives.
Position CA
99%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
93 k€
sur 32 952 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 25 k€
Bas du marché
≤ 93 k€
Médiane
≤ 365 k€
Q3
> 365 k€
Top 25%
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