Promotion immobilière de logements
L’activité déclarée de LODEF · SELCY est « Promotion immobilière de logements ».
Adresse du siège
66 — Pyrénées-Orientales · Occitanie
Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul
Chiffre d'affaires
-85.2%1,2 M €
Exercice 2024
Résultat net
+58.5%8 k €
Exercice 2024
Capital social
1,0 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
40/100
fragile · point de vigilance : signaux de risque relevés au BODACC
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
1 dirigeant
5 référencés dans notre base · 1 en activité · 4 fermés
Fichier officiel réconcilié : 03/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 7 AVENUE DES CHAMPS DE NEPTUNE, 66750 SAINT-CYPRIEN
Création : 30/06/2006
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : SAGE 2 RUE FREDERIC MISTRAL, 34110 FRONTIGNAN
Création : 01/02/1997
Activité : Ingénierie, études techniques (74.2C)
Adresse : CAISSE DEPOT ET CONSIGNATI 101 ALLEE DE DELOS, 34000 MONTPELLIER
Création : 16/02/1996
Activité : Ingénierie, études techniques (71.12B)
Adresse : 720 RUE D'ALCO, 34080 MONTPELLIER
Création : 22/03/1993
Activité : Ingénierie, études techniques (74.2C)
Enseigne : CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATION
Adresse : 17 BOULEVARD JOHN-FITZGERALD KENNEDY, 66100 PERPIGNAN
Création : 09/04/1990
Activité : Ingénierie, études techniques (74.2C)
Finances de
| Performance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 1,2 M € | 8,2 M € | 2,2 M € | 937 k € | 589 k € | 981 k € | 2,0 M € | 403 k € |
| Marge brute (€) | -1,6 M € | -3,1 M € | -10,7 M € | -1,6 M € | -651 k € | -1,3 M € | 390 k € | -809 k € |
| EBITDA / EBE (€) | 54 k € | -359 k € | -764 k € | -925 k € | -513 k € | -547 k € | -303 k € | -740 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 8 k € | -344 k € | -811 k € | -938 k € | -787 k € | -520 k € | -319 k € | -694 k € |
| Résultat net (€) | 8 k € | 5 k € | 3 k € | 312 € | 405 € | -798 € | 81 k € | 32 k € |
| Croissance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -85.2 | +278.1 | +130.3 | +59.2 | -40.0 | -51.1 | — | — |
| Taux de marge brute (%) | -133.5 | -37.6 | -493.6 | -172.5 | -110.6 | -127.9 | 19.4 | -200.8 |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 4.5 | -4.4 | -35.4 | -98.6 | -87.1 | -55.8 | -15.1 | -183.7 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 0.6 | -4.2 | -37.6 | -100.1 | -133.6 | -53.0 | -15.9 | -172.4 |
| Autonomie financière | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 |
|---|
| Solvabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 |
|---|
| Rentabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 0.7 | 0.1 | 0.1 | 0.0 | 0.1 | -0.1 | 4.0 | 8.0 |
| Structure d'activité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capital social (€) | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € |
| Indicateur | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 1,2 M € | 8,2 M € | 2,2 M € | 937 k € | 589 k € | 981 k € | 2,0 M € | 403 k € |
| Marge brute (€) | -1,6 M € | -3,1 M € | -10,7 M € | -1,6 M € | -651 k € | -1,3 M € | 390 k € | -809 k € |
| EBE (€) | 54 k € | -359 k € | -764 k € | -925 k € | -513 k € | -547 k € | -303 k € | -740 k € |
| Résultat net (€) | 8 k € | 5 k € | 3 k € | 312 € | 405 € | -798 € | 81 k € | 32 k € |
| Marge EBE (%) | 4.50 | -4.40 | -35.38 | -98.63 | -87.13 | -55.75 | -15.08 | -183.74 |
| Autonomie financière (%) | 1.6 | 1.7 | 2.1 | 3.1 | 4.0 | 4.2 | 4.6 | 4.0 |
| Taux d'endettement (%) | 5946.7 | 5361.0 | 4235.2 | 2545.8 | 2300.3 | 2123.7 | 1649.4 | 2072.0 |
| Ratio de liquidité (%) | 9320.6 | 1402.6 | 992.2 | 551.7 | 2433.9 | 1405.4 | 460.9 | 748.4 |
| CAF / CA (%) | 4.41 | -0.12 | 2.33 | -2.68 | 49.48 | 52.16 | 4.90 | -1.53 |
| Capacité de remboursement | 755.7 | -3757.1 | 558.3 | -667.3 | 52.0 | 27.3 | 110.6 | -2309.7 |
| BFR (j de CA) | 11996.4 | 1678.6 | 4906.3 | 6604.4 | 9427.3 | 5299.8 | 1903.7 | 12276.9 |
| Rotation stocks (j) | 12141.8 | 1673.5 | 4919.5 | 6711.8 | 9335.8 | 5224.3 | 2232.2 | 13436.0 |
| Crédit clients (j) | 0.7 | 0.0 | 22.2 | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 34.1 | 53.6 | 48.6 | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 1,2 M € · RN 8 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 8,2 M € · RN 5 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 2,2 M € · RN 3 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 937 k € · RN 312 €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 589 k € · RN 405 €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 981 k € · RN -798 €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 2,0 M € · RN 81 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 403 k € · RN 32 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
4 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Vente | Dépendance | 720 RUE D'ALCO, 34080, Montpellier | 5 k € |
| 18/12/2025 | Vente | Dépendance | 720 RUE D'ALCO, 34080, Montpellier | 22 k € |
| 06/10/2025 | Vente | Appartement · 33 m² | 720 RUE D'ALCO, 34080, Montpellier | 105 k € |
| 27/03/2025 | Vente | Appartement · 48 m² | 720 RUE D'ALCO, 34080, Montpellier | 145 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 8 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
62/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
TPE, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à SAINT-CYPRIEN, créée en 1964, employant 6-9 personnes, pour un CA de 1,2 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
1 publication officielle
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
1
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 22/03/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 02/08/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
8 exercices, dernière clôture 31/12/2024
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
1 annonce, dernière publication 19/10/2025
Points d'attention
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Dernière collecte de l’identité enregistrée le 22/03/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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Chargement…
3 entreprises partagent un dirigeant commun
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 842 sociétés actives.
Position CA
67%
ont un CA inférieur
Au-dessus de la médianeCA médian secteur
415 k€
sur 6 773 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 415 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
Même activité (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.