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FINANCEMENT REALISATION · FINAREAL

Promotion immobilière de logements

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SIREN379 116 031TVAFR19379116031
HERMES PARK BT B AVENUE D'HAIFA, 13008 MARSEILLE
Rapports

En bref

FINANCEMENT REALISATION (FINAREAL), SAS fondée en 1990 et basée à Marseille, fait de la promotion immobilière. Elle achète, loue et revend des biens, et finance des opérations immobilières.

Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.

  • Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
  • Effectif : 1-2 salariés.
  • Chiffre d'affaires 2024 : 622 k €.
  • 3 dirigeants déclarés au registre.

Identité· SAS, société par actions simplifiée

SIREN
379 116 031
SIRET siège
379 116 031 00020
Dénomination
FINANCEMENT REALISATION
Nom commercial
FINAREAL
Forme juridique
SAS, société par actions simplifiée
Catégorie
PME
N° TVA
FR19379116031Format valide
Date de création
01/07/1990
Code NAF / APE
41.10A(Promotion immobilière de logements)
Convention collective
IDCC 1512— Promotion immobilièreLégifrance ↗
Effectif
1-2 salariés
Capital social
10 000 000,00 €
Clôture exercice
31/12/2024
Numéro RCS
379 116 031R.C.S.Marseille
Inscription RNE
INSCRIT (depuis le 01/07/1990)

Adresse du siège

HERMES PARK BT B AVENUE D'HAIFA, 13008 MARSEILLE

13 — Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ouvrir OpenStreetMap

Activité déclarée au registre

Marchand de biens promotion immobilière gestion et location d immeubles bâtis et non bâtis dont elle est propriétaire venté si nécessaire, placements de valeurs mobilières recherches études et préfinancement d opérations immobilières,

  • Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 01/07/1990 au 25/12/1995 · établissement secondaire · APE 703A

Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.

Intelligence économique

Rapports d’analyse d’entreprise

Synthèses des données disponibles ; recherche web et analyse IA selon le rapport choisi.Livré en page web et en PDF horodaté, avec facture Stripe.

Intelligence économique

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Chiffres clés

Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul

Chiffre d'affaires

-68.6%

622 k €

Exercice 2024

Résultat net

-146%

-2,5 M €

Exercice 2024

Capital social

10,0 M €

Au jour de la publication

Score OpenBase

40/100

fragile · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu

Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.

Dirigeants

3 mandats de direction · 1 commissaire

ALAIN MARIE PAGET

Président de SAS
Naissance : 1940

ALEXIS YVES PAGET

Directeur général
Naissance : 1979

CHRISTOPHE LAURENT PAGET

Directeur général
Naissance : 1969

Commissaires aux comptes et aux apports

SYREC SYNTHESE REVISION EXPERTISE COMPTABLE

Commissaire aux comptes titulaire

Cartographie des relations

Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.

Chargement…

Relations entre personnes morales

Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.

Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 86

HOTEL DU PHARO

443 643 663· Président de SAS

1,1 M €

SCI LES TERRASSES DE FIGUEROLLES

487 654 279· Autre

292 k €

SOCIETE PARC D'ACTIVITE DE LA VALENTINE

340 092 824· Autre

PHARO INVEST PACA

881 190 094· Président de SAS

SOCIETE D'EXPLOITATION DU COMPLEXE CINEMATOGRAPHIQUE DU BATAILLER

radiéeRadiation publiée au BODACC
827 767 054· Liquidateur

SOCIETE D'EXPLOITATION DU COMPLEXE CINEMATOGRAPHIQUE DU BATAILLER

radiéeSociété radiée
827 767 054· Liquidateur

SCCV LE BON

980 970 909· Associé indéfiniment responsable

SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VAPINCUM XXI

502 464 811· Autre

SCCV ADN BORELY

908 533 037· Associé indéfiniment responsable

SCCV LE VALLON REGNY

884 296 633· Autre

SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE PATIO DES CHARTREUX

843 959 271· Autre

S.C.C.V LE REDON SAINT-JOSEPH

842 933 442· Autre

+ 74 autres

Établissements

2 référencés dans notre base · 1 en activité · 1 fermés

Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.

SiègeEn activité
379 116 031 00020

Adresse : HERMES PARK BT B AVENUE D'HAIFA, 13008 MARSEILLE

Création : 25/10/1995

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireFermé
379 116 031 00012

Adresse : 11 COURS GAMBETTA, 13100 AIX-EN-PROVENCE

Création : 01/07/1990

Activité : Agences immobilières (70.3A)

Finances

Finances de

FINANCEMENT REALISATION

1.1 M€20151.0 M€2016214.3 k€2017172.2 k€20181.7 M€2019755.6 k€2020868.4 k€2021465.8 k€20222.0 M€2023621.5 k€2024
Performance2024202320222021202020192018201720162015
Chiffre d'affaires (€)622 k €2,0 M €466 k €868 k €756 k €1,7 M €172 k €214 k €1,0 M €1,1 M €
Marge brute (€)619 k €2,0 M €313 k €811 k €654 k €1,2 M €172 k €214 k €326 k €829 k €
EBITDA / EBE (€)22 k €1,1 M €-318 k €98 k €-170 k €552 k €-598 k €-567 k €-478 k €181 k €
Résultat d'exploitation (€)-3,3 M €917 k €-299 k €-167 k €-565 k €-652 k €-620 k €-988 k €22 k €246 k €
Résultat net (€)-2,5 M €5,4 M €653 k €3,0 M €1,3 M €1,3 M €2,6 M €540 k €1,0 M €2,2 M €
Croissance2024202320222021202020192018201720162015
Taux de croissance du CA (%)-68.6+324.7-46.4+14.9-55.4+883.7-19.6-79.5-8.3—
Taux de marge brute (%)99.6100.067.293.486.573.4100.0100.031.272.7
Taux de marge d'EBITDA (%)3.654.3-68.211.2-22.532.6-347.5-264.6-45.715.9
Taux de marge opérationnelle (%)-524.546.3-64.1-19.2-74.7-38.5-359.7-460.82.121.6
Autonomie financière2024202320222021202020192018201720162015
Solvabilité2024202320222021202020192018201720162015
Rentabilité2024202320222021202020192018201720162015
Marge nette (%)-399.2275.4140.2341.3167.376.51517.8251.9100.4190.2
Structure d'activité2024202320222021202020192018201720162015
Capital social (€)10,0 M €10,0 M €10,0 M €10,0 M €10,0 M €10,0 M €10,0 M €10,0 M €10,0 M €10,0 M €

Ratios financiers

Indicateur2024202320222021202020192018201720162015
Chiffre d'affaires (€)622 k €2,0 M €466 k €868 k €756 k €1,7 M €172 k €214 k €1,0 M €1,1 M €
Marge brute (€)619 k €2,0 M €313 k €811 k €654 k €1,2 M €172 k €214 k €326 k €829 k €
EBE (€)22 k €1,1 M €-318 k €98 k €-170 k €552 k €-598 k €-567 k €-478 k €181 k €
Résultat net (€)-2,5 M €5,4 M €653 k €3,0 M €1,3 M €1,3 M €2,6 M €540 k €1,0 M €2,2 M €
Marge EBE (%)3.5854.33-68.1711.25-22.4632.56-347.49-264.65-45.6915.87
Autonomie financière (%)67.469.463.570.270.869.968.071.476.678.3
Taux d'endettement (%)41.736.849.237.736.111.15.82.31.84.5
Ratio de liquidité (%)7518.24509.73905.24317.03512.0169.7134.5124.8139.4182.5
CAF / CA (%)215.18283.37501.41375.76304.83157.651951.70682.90100.90327.02
Capacité de remboursement16.33.710.75.97.62.00.80.70.70.5
BFR (j de CA)39321.712699.252418.226443.529241.02375.99699.65898.51224.1778.5
Rotation stocks (j)7776.62505.310585.95716.66525.62905.629454.722414.64526.54358.1
Crédit clients (j)362.2115.2527.0———————
Crédit fournisseurs (j)2455.5352.9434.0———————

Comptes publics · Type : complets

Comptes annuels (10)

PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger

Analyse complète →

Comptes complets 2024

Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 622 k € · RN -2,5 M €

PDF officiel

Comptes complets 2023

Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 2,0 M € · RN 5,4 M €

PDF officiel

Comptes complets 2022

Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 466 k € · RN 653 k €

PDF officiel

Comptes complets 2021

Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 868 k € · RN 3,0 M €

PDF officiel

Comptes complets 2020

Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 756 k € · RN 1,3 M €

PDF officiel

Comptes complets 2019

Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 1,7 M € · RN 1,3 M €

PDF officiel

Comptes complets 2018

Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 172 k € · RN 2,6 M €

PDF officiel

Comptes complets 2017

Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 214 k € · RN 540 k €

PDF officiel

Comptes complets 2016

Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 1,0 M € · RN 1,0 M €

PDF officiel

Comptes complets 2015

Clôture le 31/12/2015 · Public · CA 1,1 M € · RN 2,2 M €

PDF officiel

Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.

Décisions de justice

1 décision publique citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)

Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE

Score de santé temporel

Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.

Moyenne des 3 derniers exercices

62/100

Sur 10 exercices : ↘ en déclin
201575
201671
201760
201865
2019100
202060
202182
202260
2023100
202425

Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.

Analyse OpenBase

Synthèse indicative · données disponibles

TPE, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à MARSEILLE, créée en 1990, employant 1-2 personnes, pour un CA de 622 k€.

Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.

Ancienneté 30+ ans

Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.

Historique BODACC

12 publications officielles

Voir sur bodacc.fr

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Formalités et actes RNE (1)

Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.

  1. Formalité RNE

    01Y
    28/05/2026· N° Y00245435912
    Consulter

Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.

Documents officiels

Sources publiques

Avis de situation INSEE

Document officiel · PDF · Source : INSEE SIRENE

SIRET 379 116 031 00020

Formalités & actes (1)

Voir la liste des actes plus haut dans la fiche

Annonces BODACC

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Signaux juridiques

Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle

—

Procédure collective référencée

12

Annonces BODACC

0

Correspondances potentielles ONU / gel France (20 max.)

Vérifier

—

Décisions référencées

Chargement…

Disponibilité et dates des données

État des informations disponibles, source par source.

  • Identité (raison sociale, siège, NAF)

    INSEE Sirene

    dernière collecte enregistrée le 26/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle

  • Dirigeants & mandats

    INPI RNE

    Mandats référencés ; dernier import RNE le 26/09/2026

  • Comptes annuels / bilans

    INPI RNE

    10 exercices, dernière clôture 31/12/2024

  • Annonces BODACC

    BODACC (DILA)

    12 annonces, dernière publication 15/05/2026

Points d'attention

  • Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.

Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.

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Benchmark sectoriel

Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 795 sociétés actives.

Position CA

56%

ont un CA inférieur

Au-dessus de la médiane

CA médian secteur

410 k€

sur 6 735 entreprises avec CA publié

Effectif médian secteur

—salariés

Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur

Distribution CA secteur

Q1
Q2
Q3
Q4
▼ Cette entreprise

≤ 70 k€

Bas du marché

≤ 410 k€

Médiane

≤ 2 M€

Q3

> 2 M€

Top 25%

Quartiles calculés sur les sociétés actives du même code NAF avec CA publié. Méthode : NTILE(4) sur la table entreprises (open data INPI/INSEE).

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