Promotion immobilière d'autres bâtiments
L’activité déclarée de LOCUSEM · SAIEM DE LA CUS est « Promotion immobilière d'autres bâtiments ».
Adresse du siège
67 — Bas-Rhin · Grand Est
Exercice 2023 · Clôture 31/12/2023 · 3 exercices de recul
Chiffre d'affaires
+3.0%1,2 M €
Exercice 2023
Résultat net
+20.4%284 k €
Exercice 2023
Capital social
14,3 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
98/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
11 dirigeants · 1 commissaire
BENJAMIN SOULET
JOEL STEFFEN
OLIVIER THUET
Banque Fédérative du Crédit Mutuel
BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE
CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
Caisse des Dépôts et Consignations
Crédit Coopératif
HABITATION MODERNE
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
Commissaires aux comptes et aux apports
5 référencés dans notre base · 3 en activité · 2 fermés
Fichier officiel réconcilié : 13/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 25 RUE DE LAUSANNE, 67000 STRASBOURG
Création : 19/06/2018
Activité : Promotion immobilière d'autres bâtiments (41.10C)
Adresse : 6 RUE D'INGWILLER, 67000 STRASBOURG
Création : 27/07/1992
Activité : Location de logements (68.20A)
Adresse : 8 BD RONSARD, 67000 STRASBOURG
Création : 05/12/1990
Activité : Location de logements (68.20A)
Adresse : EUROMETROPOLE DE STRASBOURG 1 PARC DE L'ETOILE
Création : 28/10/2010
Activité : Construction d'autres bâtiments (41.20B)
Adresse : HOTEL DE VILLE RUE BRULEE, 67000 STRASBOURG
Activité : Promotion immobilière d'autres bâtiments (41.10C)
25 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
AGNES BEBOT
Dirigeant·e de Crédit Coopératif
ALEXANDRA Debard
Personne ayant le pouvoir d'engager l'établissement de Crédit Coopératif
ALEXANDRA MONIQUE FRANCOISE WALONISLOW
Dirigeant·e de CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
ALEXANDRE SCHNELL
Dirigeant·e de OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
ANNE CLAUDE SIMONE GASSER (KELLER)
Administrateur de Banque Fédérative du Crédit Mutuel
ANNE ROTH
Dirigeant·e de OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
ANTOINE BREINING
Dirigeant·e de OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
Abdelaziz CHOUKRI
Dirigeant·e de OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
Anne Claude Simone KELLER
Dirigeant·e de Banque Fédérative du Crédit Mutuel
Annick Patricia FRANK
Arnaud REMY
Personne ayant le pouvoir d'engager l'établissement de Crédit Coopératif
Audrey LATORRE
Dirigeant·e de Crédit Coopératif
Aurélie Claudine PLUNIAN
Personne ayant le pouvoir d'engager l'établissement de Crédit Coopératif
Axelle Leslie FUGIER
Personne ayant le pouvoir d'engager l'établissement de Crédit Coopératif
BENEDICTE SOLANET
Dirigeant·e de CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
BERNADETTE ARNOLD
Dirigeant·e de CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
BERNARD MATTER
Dirigeant·e de CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
BRIGITTE DEVAUX
Dirigeant·e de CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
BRIGITTE NICOLE GABRIELLE KREMER
Dirigeant·e de CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
BRUNO DELETRE
Dirigeant·e de CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
Baptiste PLANTADE
Personne ayant le pouvoir d'engager l'établissement de Crédit Coopératif
Benoit ANDRE
Dirigeant·e de CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
Benoît GELLNER
Personne ayant le pouvoir d'engager l'établissement de Crédit Coopératif
Bruno Jean Yves CACHOT
Dirigeant·e de BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE
Bénédicte Sophie MAS
Dirigeant·e de CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances de
| Performance | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 998 k € | 944 k € | 903 k € | 825 k € | 724 k € |
| EBITDA / EBE (€) | 234 k € | 218 k € | 247 k € | 186 k € | 200 k € | 121 k € | 106 k € | 70 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 234 k € | 218 k € | 247 k € | 186 k € | 200 k € | 121 k € | 106 k € | 70 k € |
| Résultat net (€) | 284 k € | 236 k € | 227 k € | 164 k € | 431 k € | 122 k € | 177 k € | 11 k € |
| Croissance | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +3.0 | +4.9 | +8.3 | +5.8 | +4.6 | +9.4 | +13.9 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 20.0 | 19.2 | 22.8 | 18.6 | 21.2 | 13.4 | 12.8 | 9.7 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 20.0 | 19.2 | 22.8 | 18.6 | 21.2 | 13.4 | 12.8 | 9.7 |
| Gestion BFR | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | 4,7 M € | 6,4 M € | 7,5 M € | 3,5 M € | 5,0 M € | 4,1 M € | — | — |
| BFR (j de CA) | 1438.4 | 2039.7 | 2479.9 | 1244.4 | 1921.6 | 1639.4 | — | — |
| Délai paiement clients (j) | 19.0 | 52.1 | 125.7 | 91.2 | 116.9 | 118.6 | 91.0 | 86.7 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | 9.3 | 104.4 | 57.0 | 27.5 | 82.5 | 40.7 | 50.0 | 40.1 |
| Trésorerie (€) | 2,1 M € | 3,3 M € | 7,7 M € | 3,7 M € | 2,9 M € | 1,8 M € | 2,6 M € | 4,3 M € |
| Autonomie financière | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | 6,8 M € | 9,8 M € | 15,2 M € | 7,2 M € | 7,9 M € | 5,9 M € | 5,8 M € | 4,5 M € |
| Couverture du BFR | 1.5 | 1.5 | 2.0 | 2.1 | 1.6 | 1.4 | — | — |
| Trésorerie (€) | 2,1 M € | 3,3 M € | 7,7 M € | 3,7 M € | 2,9 M € | 1,8 M € | 2,6 M € | 4,3 M € |
| Dettes financières (€) | 3,8 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 3,1 M € | 3,5 M € | 3,7 M € | 4,3 M € | 3,6 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.3 | 0.3 | 0.4 | 0.3 |
| Autonomie financière (%) | 75.9 | 82.7 | 83.8 | 78.0 | 75.1 | 71.3 | 68.7 | 68.4 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 7.1 | -2.1 | -20.0 | -3.6 | 2.9 | 16.1 | 15.8 | -9.2 |
| Solvabilité | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | 6.2 | 7.3 | 7.2 | 5.3 | 4.8 | 4.5 | 4.1 | 4.8 |
| Fonds propres (€) | 17,9 M € | 17,5 M € | 16,8 M € | 12,6 M € | 12,5 M € | 12,1 M € | 12,0 M € | 11,8 M € |
| Rentabilité | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 24.3 | 20.8 | 21.0 | 16.4 | 45.7 | 13.5 | 21.4 | 1.5 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 1.6 | 1.3 | 1.4 | 1.3 | 3.5 | 1.0 | 1.5 | 0.1 |
| Rentabilité économique (%) | 1.0 | 1.0 | 1.2 | 1.1 | 1.2 | 0.7 | 0.6 | 0.4 |
| Structure d'activité | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salaires et charges sociales (€) | 139 k € | 158 k € | 76 k € | 43 k € | 33 k € | 31 k € | 23 k € | 20 k € |
| Salaires / CA (%) | 11.9 | 13.9 | 7.1 | 4.3 | 3.5 | 3.4 | 2.7 | 2.8 |
| Impôts et taxes (€) | 109 k € | 117 k € | 94 k € | 96 k € | 104 k € | 115 k € | 96 k € | 75 k € |
| Capital social (€) | 14,3 M € | 14,3 M € | 14,3 M € | 11,2 M € | 11,2 M € | 11,2 M € | 11,2 M € | 11,2 M € |
| Charges financières (€) | 53 k € | 45 k € | 47 k € | 55 k € | 62 k € | 59 k € | 64 k € | 82 k € |
| Indicateur | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 998 k € | 944 k € | 903 k € | 825 k € | 724 k € |
| Marge brute (€) | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 998 k € | 944 k € | 903 k € | 825 k € | 724 k € |
| EBE (€) | 588 k € | 560 k € | 519 k € | 501 k € | 517 k € | 430 k € | 412 k € | 339 k € |
| Résultat net (€) | 284 k € | 236 k € | 227 k € | 164 k € | 431 k € | 122 k € | 177 k € | 11 k € |
| Marge EBE (%) | 50.33 | 49.38 | 47.94 | 50.19 | 54.77 | 47.61 | 49.90 | 46.79 |
| Autonomie financière (%) | 75.9 | 82.7 | 83.8 | 78.0 | 75.1 | 71.3 | 68.7 | 68.4 |
| Taux d'endettement (%) | 21.3 | 16.6 | 16.6 | 24.4 | 27.7 | 30.9 | 35.7 | 30.7 |
| Ratio de liquidité (%) | 370.0 | 1002.0 | 1998.7 | 940.6 | 1051.9 | 549.4 | 649.1 | 363.5 |
| CAF / CA (%) | 52.48 | 41.47 | 48.85 | 46.63 | 44.88 | 40.99 | 39.54 | 27.59 |
| Capacité de remboursement | 6.2 | 6.2 | 5.3 | 6.6 | 8.2 | 10.1 | 13.1 | 18.2 |
| BFR (j de CA) | -420.0 | 35.1 | 68.9 | 28.6 | 390.8 | -210.8 | 12.5 | 138.0 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 22.3 | 47.6 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 27.2 | 329.3 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 1,2 M € · RN 284 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 1,1 M € · RN 236 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 1,1 M € · RN 227 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 998 k € · RN 164 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 944 k € · RN 431 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 903 k € · RN 122 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 825 k € · RN 177 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 724 k € · RN 11 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
1 marchés affichés sur 1 référencés dans notre base · Source : DECP (Bercy)
Graphiques calculés sur les 1 lignes affichées, les plus récentes disponibles (100 maximum). Montants déclarés des contrats, éventuellement pluriannuels ou partagés entre titulaires : ils ne représentent pas le chiffre d’affaires encaissé chaque année. Les rapprochements peuvent concerner le titulaire ou l’acheteur.
Top 5 acheteurs
Consultation anticipée pour le lot curage/désamiantage - Curage Désamiantage Déplombage
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 8 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
75/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
TPE, dans le secteur « promotion immobilière d'autres bâtiments », basée à STRASBOURG, créée en 1975, employant 3-5 personnes, pour un CA de 1,2 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
1 publication officielle
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
1
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 28/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 28/09/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
8 exercices, dernière clôture 31/12/2023
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
1 annonce, dernière publication 12/12/2025
Points d'attention
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Dernière collecte de l’identité enregistrée le 28/09/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
BANQUE FEDERATIVE DU CREDIT MUTUEL
12,4 Md €
HABITATION MODERNE
67,2 M €
BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE
CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
FCN POSOKHOW
radiéeSociété radiéeCREDIT COOPERATIF
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
2 entreprises partagent un dirigeant commun
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10C · Promotion immobilière d'autres bâtiments) — 5 286 sociétés actives.
Position CA
64%
ont un CA inférieur
Au-dessus de la médianeCA médian secteur
550 k€
sur 1 454 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 86 k€
Bas du marché
≤ 550 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
Même activité (NAF 41.10C · Promotion immobilière d'autres bâtiments) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.