KER ETANCHE
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
En bref
Ker Etanche, SAS créée en 2019 et installée à Vitry-sur-Seine, acquiert, administre et exploite par bail des biens immobiliers bâtis ou non, et peut en construire.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2025 : 25 k €.
- 2 dirigeants déclarés au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 877 867 275
- SIRET siège
- 877 867 275 00019
- Dénomination
- KER ETANCHE
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR39877867275Format valide
- Date de création
- 24/09/2019
- Code NAF / APE
- 68.20B(Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 4 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 877 867 275R.C.S.Créteil
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 24/09/2019)
Activité déclarée au registre
En France et à l'étranger : acquisition sur fonds propres, d'emprunts ou crédit-bail, propriété, administration et exploitation par bail, bail à construction ou autrement de tous biens immobiliers bâtis ou non bâtis, dont elle pourrait devenir propriétaire par voie d'acquisition, échange ou autrement. Edification de toutes constructions. Souscription de tous emprunts en vue de la réalisation de ses objectifs.
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-66.0%25 k €
Exercice 2025
Résultat net
+3558%248 k €
Exercice 2025
Capital social
4 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
40/100
fragile · point de vigilance : signaux de risque relevés au BODACC
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
2 mandats de direction · 2 commissaires
HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES
SIREN : 380132217
Jean Samuel PASSINI
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 3
Établissements
1 référencés dans notre base · 1 en activité · 0 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 21 RUE GEORGE SAND, 94400 VITRY-SUR-SEINE
Création : 24/09/2019
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Sociétés liées
11 entreprises partagent un dirigeant commun
HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES
SIREN 380132217· via Jean Samuel PASSINILUTECE ETANCHEITE
SIREN 311961478· via Jean Samuel PASSINIMARURO
SIREN 501525224· via Jean Samuel PASSINISNA - WATT
SIREN 531162717· via Jean Samuel PASSININUMEROBIS - COURSE AU LARGE
SIREN 852871755· via Jean Samuel PASSINISCI LA MARE AU BERGER
SIREN 447895756· via Jean Samuel PASSINISCI CAP SUD
SIREN 504811092· via Jean Samuel PASSINISCI LES ASPHALTEURS
SIREN 327844254· via Jean Samuel PASSINISOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU HUREPOIX
SIREN 797779006· via Jean Samuel PASSINISOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LULLI
SIREN 380046599· via Jean Samuel PASSINI
Contrôle présuméDérivé OpenBase
9 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
CHRISTIANE JOSENHANS
Dirigeant·e de HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES
FRANCE PASSINI
Dirigeant·e de HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES
FRANCOISE DARBORD
Dirigeant·e de HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES
JEAN PASSINI
Dirigeant·e de HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES
Loïc Antoine PASSINI
Administrateur de HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES
Sébastien LE BRETON
Dirigeant·e de HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES
TANGUY BERNARD JOSE PASSINI
Dirigeant·e de HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES
JOSE CARLOS DE OLIVEIRA
Dirigeant·e de HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES←TEAMCO (administrateur)
PASCAL JACQUES JOUAULT
Dirigeant·e de HOLDING D'ENTREPRISES EUROPEENNES←TEAMCO (administrateur)
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
KER ETANCHE
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 25 k € | 74 k € | 72 k € | 69 k € | 63 k € | 19 k € |
| Marge brute (€) | 25 k € | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -25 k € | 19 k € | 16 k € | 15 k € | 16 k € | 2 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 335 k € | 19 k € | 16 k € | 15 k € | 16 k € | 2 k € |
| Résultat net (€) | 248 k € | 7 k € | 8 k € | 8 k € | 9 k € | -122 € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -66.0 | +3.4 | +3.6 | +9.9 | +238.8 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -99.2 | 25.1 | 22.7 | 21.8 | 25.0 | 12.5 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 1327.6 | 25.1 | 22.7 | 21.8 | 25.0 | 12.5 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | — | -237 k € | -221 k € | -778 k € |
| BFR (j de CA) | — | — | — | -1231.3 | -1259.3 | -15040.3 |
| Délai paiement clients (j) | — | 13.8 | 5.0 | — | 16.6 | 17.7 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 85.8 | 53.3 | 43.5 | 145.5 | 3079.7 |
| Trésorerie (€) | — | 2 k € | 14 k € | 16 k € | 13 k € | 52 k € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | -180 k € | -182 k € | -221 k € | -207 k € | -726 k € |
| Couverture du BFR | — | — | — | 0.9 | 0.9 | 0.9 |
| Trésorerie (€) | — | 2 k € | 14 k € | 16 k € | 13 k € | 52 k € |
| Dettes financières (€) | — | 400 k € | 448 k € | 495 k € | 545 k € | 597 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 10.7 | 14.7 | 22.4 | 38.3 | 122.5 |
| Autonomie financière (%) | — | 6.0 | 4.5 | 3.1 | 1.8 | 0.5 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 21.3 | 26.6 | 31.7 | 33.7 | 233.9 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 1.6 | 1.5 | 1.5 | 1.4 | 1.7 |
| Fonds propres (€) | — | 37 k € | 30 k € | 22 k € | 14 k € | 5 k € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 981.8 | 9.1 | 11.6 | 11.3 | 14.9 | -0.7 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 18.2 | 27.4 | 35.5 | 65.8 | -2.5 |
| Rentabilité économique (%) | — | 3.0 | 2.4 | 2.1 | 2.0 | 0.2 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | — | 9 k € | 7 k € | 8 k € | 427 € | — |
| Capital social (€) | 4 k € | 5 k € | 5 k € | 5 k € | 5 k € | 5 k € |
| Charges financières (€) | — | 10 k € | 10 k € | 6 k € | 5 k € | 2 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 25 k € | 74 k € | 72 k € | 69 k € | 63 k € | 19 k € |
| Marge brute (€) | 25 k € | 74 k € | 72 k € | 69 k € | 63 k € | 19 k € |
| EBE (€) | -25 k € | 62 k € | 61 k € | 58 k € | 59 k € | -62 k € |
| Résultat net (€) | 248 k € | 7 k € | 8 k € | 8 k € | 9 k € | -122 € |
| Marge EBE (%) | -99.19 | 83.48 | 84.53 | 84.26 | 93.64 | -330.99 |
| Autonomie financière (%) | 48.8 | 6.0 | 4.5 | 3.1 | 1.8 | 0.5 |
| Taux d'endettement (%) | 72.5 | 1073.8 | 1469.9 | 2240.9 | 3827.8 | 12245.9 |
| Ratio de liquidité (%) | 340.7 | 3.2 | 8.2 | 9.0 | 15.8 | 53.8 |
| CAF / CA (%) | 1113.34 | 68.41 | 73.48 | 73.88 | 83.47 | -344.19 |
| Capacité de remboursement | 0.7 | 7.9 | 8.5 | 9.7 | 10.4 | -9.3 |
| BFR (j de CA) | -1257.8 | -796.6 | -929.3 | -989.5 | -981.4 | -1407.4 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 0.0 | 11.5 | 4.2 | 0.0 | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 24.7 | 1412.8 | 817.8 | 938.1 | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (6)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 25 k € · RN 248 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 74 k € · RN 7 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 72 k € · RN 8 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 69 k € · RN 8 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 63 k € · RN 9 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 19 k € · RN -122 €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 6 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
61/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesEntreprise, dans le secteur « location de terrains et d'autres biens immobiliers », basée à VITRY-SUR-SEINE, créée en 2019, pour un CA de 25 k€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
10 publications officielles
annonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE CRÉTEIL
Consulter sur bodacc.frannonce· creation
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE CRÉTEIL
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (3)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
10
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 01/11/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 01/11/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
6 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
10 annonces, dernière publication 23/06/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — 2 150 339 sociétés actives.
Position CA
25%
ont un CA inférieur
Bas du marchéCA médian secteur
93 k€
sur 32 952 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 25 k€
Bas du marché
≤ 93 k€
Médiane
≤ 365 k€
Q3
> 365 k€
Top 25%
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Sélection du secteur · France
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 01/11/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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