ISELECTION
Promotion immobilière de logements
Active Suivre cette entreprise
SIREN432 316 032TVAFR05432316032
400 PROMENADE DES ANGLAIS, 06000 NICE
En bref
L’activité déclarée de ISELECTION est « Promotion immobilière de logements ».
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 200-249 salariés.
- Chiffre d'affaires 2025 : 31,5 M €.
- 2 dirigeants déclarés au registre.
- Site officiel : iselection.com.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 432 316 032
- SIRET siège
- 432 316 032 00056
- Dénomination
- ISELECTION
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- GE
- N° TVA
- FR05432316032Format valide
- Date de création
- 07/07/2000
- Code NAF / APE
- 41.10A(Promotion immobilière de logements)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 200-249 salariés
- Capital social
- 2 577 822,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 432 316 032R.C.S.Nice
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 07/07/2000)
Adresse du siège
400 PROMENADE DES ANGLAIS, 06000 NICE
06 — Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Contact
L’e-mail et le téléphone de cette entreprise sont disponibles dans l’Extrait PDF complet, après achat.
Site et réseaux publiés par l'entreprise sur son site, SIREN vérifié sur la page le 11/09/2026.
Sur son site
Relevé sur le site de l'entreprise par OpenBase ; les mentions « recrute », « vente en ligne »… sont une lecture automatique de ses pages.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-7.9%31,5 M €
Exercice 2025
Résultat net
-19.4%-6,8 M €
Exercice 2025
Capital social
2,6 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
55/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
2 dirigeants · 2 commissaires
Commissaires aux comptes et aux apports
Établissements
13 référencés dans notre base · 3 en activité · 10 fermés
Fichier officiel réconcilié : 12/10/2026. Consulter la fiche officielle.
SiègeEn activité
432 316 032 00056Adresse : 400 PROMENADE DES ANGLAIS, 06000 NICE
Création : 20/04/2005
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
SecondaireEn activité
432 316 032 00130Adresse : 115 RUE REAUMUR, 75002 PARIS
Création : 01/01/2024
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
SecondaireEn activité
432 316 032 00122Adresse : 34 QUAI CHARLES DE GAULLE, 69006 LYON
Création : 01/01/2023
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Enseigne : ISELECTION
SecondaireFermé
432 316 032 00114Adresse : 873 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, 59700 MARCQ-EN-BARŒUL
Création : 10/06/2021
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
SecondaireFermé
432 316 032 00106Adresse : 80 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE, 75017 PARIS
Création : 01/03/2014
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Finances
Finances de
ISELECTION
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 31,5 M € | 34,2 M € | 51,8 M € | 96,5 M € | 85,7 M € | 65,3 M € | 64,9 M € | 72,3 M € | 70,8 M € | 52,3 M € |
| Marge brute (€) | 31,5 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -7,3 M € | -6,7 M € | 3,0 M € | 21,4 M € | 21,1 M € | 12,3 M € | 18,5 M € | 22,0 M € | 26,9 M € | 9,9 M € |
| Résultat d'exploitation (€) | -7,1 M € | -6,7 M € | 3,0 M € | 21,4 M € | 21,1 M € | 12,3 M € | 18,5 M € | 22,0 M € | 26,9 M € | 9,9 M € |
| Résultat net (€) | -6,8 M € | -5,7 M € | 12,5 M € | 20,7 M € | 19,3 M € | 9,5 M € | 14,9 M € | 28,3 M € | 22,1 M € | 7,8 M € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -7.9 | -33.9 | -46.3 | +12.6 | +31.3 | +0.6 | -10.3 | +2.1 | +35.4 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -23.0 | -19.5 | 5.7 | 22.1 | 24.6 | 18.8 | 28.5 | 30.4 | 37.9 | 18.9 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -22.4 | -19.5 | 5.7 | 22.1 | 24.6 | 18.8 | 28.5 | 30.4 | 37.9 | 18.9 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | 10,3 M € | 27,2 M € | — | — | 36,0 M € | — | 58,0 M € | 59,9 M € | 42,1 M € |
| BFR exploitation (€) | — | 1,9 M € | 3,0 M € | 12,1 M € | 7,1 M € | 11,6 M € | 10,9 M € | 20,5 M € | 13,6 M € | 11,0 M € |
| BFR hors exploitation (€) | — | 8,4 M € | 24,2 M € | — | — | 24,4 M € | — | 37,5 M € | 46,3 M € | 31,1 M € |
| BFR (j de CA) | — | 108.7 | 189.1 | — | — | 198.3 | — | 288.8 | 304.5 | 290.1 |
| BFR exploitation (j de CA) | — | 19.9 | 21.0 | 45.2 | 29.7 | 63.8 | 60.5 | 102.2 | 69.1 | 75.7 |
| BFR hors exploitation (j de CA) | — | 88.8 | 168.1 | — | — | 134.5 | — | 186.6 | 235.4 | 214.3 |
| Délai paiement clients (j) | — | 162.7 | 130.3 | 139.1 | 103.4 | 132.6 | 136.2 | 156.9 | 127.4 | 136.5 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 143.5 | 110.6 | 94.5 | 74.9 | 70.9 | 77.7 | 55.7 | 59.5 | 63.3 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 0.8 | 1.2 | 0.7 | 1.2 | 2.1 | 2.0 | 1.0 | 1.2 | 2.5 |
| Trésorerie (€) | — | 261 k € | 516 k € | 4,3 M € | 479 k € | 372 k € | 2,1 M € | 573 k € | 937 k € | 1,8 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 10,6 M € | 27,7 M € | 30,6 M € | — | 36,3 M € | — | 58,6 M € | 60,8 M € | 43,9 M € |
| Couverture du BFR | — | 1.0 | 1.0 | — | — | 1.0 | — | 1.0 | 1.0 | 1.0 |
| Trésorerie (€) | — | 261 k € | 516 k € | 4,3 M € | 479 k € | 372 k € | 2,1 M € | 573 k € | 937 k € | 1,8 M € |
| Dettes financières (€) | — | 2 k € | 770 k € | 295 k € | — | — | — | 2,3 M € | 2,0 M € | 4,0 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 0.0 | 0.0 | 0.0 | — | — | — | 0.1 | 0.0 | 0.2 |
| Autonomie financière (%) | — | 18.6 | 41.4 | 37.8 | 40.7 | 43.9 | 44.6 | 48.2 | 49.8 | 32.3 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 0.0 | 0.1 | -0.2 | — | — | — | 0.1 | 0.0 | 0.2 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 20596.8 | 76.7 | 290.6 | — | — | — | 38.1 | 44.1 | 16.7 |
| Fonds propres (€) | — | 6,8 M € | 24,4 M € | 32,4 M € | 30,8 M € | 31,5 M € | 32,0 M € | 42,1 M € | 43,8 M € | 21,7 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | -21.5 | -16.6 | 24.1 | 21.4 | 22.5 | 14.5 | 23.0 | 39.1 | 31.3 | 14.9 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | -83.7 | 51.2 | 63.7 | 62.6 | 30.1 | 46.6 | 67.2 | 50.5 | 36.0 |
| Rentabilité économique (%) | — | -18.3 | 5.0 | 24.9 | 27.9 | 17.1 | 25.7 | 25.1 | 30.5 | 14.7 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | 282 | — | — | — | — | — | 196 | 185 |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 18,4 M € | 22,6 M € | 28,5 M € | 29,3 M € | 23,9 M € | 22,4 M € | 20,1 M € | 18,8 M € | 16,6 M € |
| Salaires / CA (%) | — | 53.7 | 43.6 | 29.5 | 34.2 | 36.7 | 34.5 | 27.8 | 26.6 | 31.8 |
| Impôts et taxes (€) | — | 618 k € | 921 k € | 959 k € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,0 M € |
| Capital social (€) | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,6 M € |
| Charges financières (€) | — | — | — | — | 5 € | 80 € | 21 € | — | 1 k € | — |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 31,5 M € | 34,2 M € | 51,8 M € | 96,5 M € | 85,7 M € | 65,3 M € | 64,9 M € | 72,3 M € | 70,8 M € | 52,3 M € |
| Marge brute (€) | 31,5 M € | 34,2 M € | 51,8 M € | 96,5 M € | 85,7 M € | 65,3 M € | 64,9 M € | 72,3 M € | 70,8 M € | 52,3 M € |
| EBE (€) | -7,3 M € | -7,0 M € | 1,5 M € | 22,4 M € | 20,2 M € | 13,4 M € | 13,8 M € | 21,8 M € | 23,5 M € | 13,3 M € |
| Résultat net (€) | -6,8 M € | -5,7 M € | 12,5 M € | 20,7 M € | 19,3 M € | 9,5 M € | 14,9 M € | 28,3 M € | 22,1 M € | 7,8 M € |
| Marge EBE (%) | -22.97 | -20.46 | 2.94 | 23.26 | 23.52 | 20.45 | 21.34 | 30.15 | 33.14 | 25.48 |
| Autonomie financière (%) | 0.0 | 18.6 | 41.4 | 37.8 | 40.7 | 43.9 | 44.6 | 48.2 | 49.8 | 32.3 |
| Taux d'endettement (%) | 0.0 | 0.0 | 3.1 | 0.9 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 5.5 | 4.6 | 18.5 |
| Ratio de liquidité (%) | 146.1 | 168.0 | 226.8 | 193.0 | 202.6 | 250.9 | 253.2 | 333.2 | 348.1 | 328.1 |
| CAF / CA (%) | -22.38 | -17.23 | 21.89 | 22.63 | 19.44 | 15.53 | 15.38 | 38.88 | 26.07 | 21.09 |
| Capacité de remboursement | 0.0 | 0.0 | 0.1 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.1 | 0.1 | 0.4 |
| BFR (j de CA) | 138.7 | 249.5 | 301.4 | 213.0 | 210.2 | 267.1 | 272.3 | 325.5 | 343.2 | 331.3 |
| Rotation stocks (j) | 0.9 | 0.8 | 1.2 | 0.7 | 1.2 | 2.1 | 2.0 | 1.0 | 1.2 | 2.5 |
| Crédit clients (j) | 110.0 | 137.7 | 109.2 | 116.7 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 130.5 | 184.3 | 176.5 | 170.8 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 31,5 M € · RN -6,8 M €
PDF officiel
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 34,2 M € · RN -5,7 M €
PDF officiel
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 51,8 M € · RN 12,5 M €
PDF officiel
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 96,5 M € · RN 20,7 M €
PDF officiel
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 85,7 M € · RN 19,3 M €
PDF officiel
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 65,3 M € · RN 9,5 M €
PDF officiel
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 64,9 M € · RN 14,9 M €
PDF officiel
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 72,3 M € · RN 28,3 M €
PDF officiel
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 70,8 M € · RN 22,1 M €
PDF officiel
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 52,3 M € · RN 7,8 M €
PDF officiel
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Immobilier — transactions à ses adresses
4 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Vente | Appartement · 56 m² | 75 RUE CUVIER, 69006, Lyon 6e Arrondissement | 250 k € |
| 03/11/2025 | Vente | Dépendance | 75 RUE CUVIER, 69006, Lyon 6e Arrondissement | 585 k € |
| 30/09/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 12 m² | 75 RUE CUVIER, 69006, Lyon 6e Arrondissement | 10,0 M € |
| 29/04/2025 | Vente | Dépendance | 75 RUE CUVIER, 69006, Lyon 6e Arrondissement | 199 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Index Égalité F/H
Obligatoire > 50 salariés · Source : Egapro (Ministère du Travail)
Excellent
Note de l'exercice 2025. Parmi les meilleures notes déclarées.
2021 · 912022 · 912023 · 932024 · 932025 · 92
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
40/100
201665
201794
201876
201968
202065
202188
202278
202359
202425
202536
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesGrande entreprise, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à NICE, créée en 2000, employant 200-249 personnes, pour un CA de 31,5 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
44 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Consulter sur bodacc.frannonce· vente
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NICE
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (5)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
44
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 04/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 04/10/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 07/05/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
44 annonces, dernière publication 25/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 04/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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