Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
L’activité déclarée de ESPACE EXPANSION · LES COMPTOIRS est « Administration d'immeubles et autres biens immobiliers ».
Adresse du siège
75 — Paris · Île-de-France
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Domaine enregistré au nom de la maison mère au registre .fr (Afnic), vérifié le 06/09/2026.
Sur son site
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Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
+10.6%110,3 M €
Exercice 2025
Résultat net
+52.2%13,2 M €
Exercice 2025
Capital social
465 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
100/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
1 dirigeant · 1 commissaire
Commissaires aux comptes et aux apports
62 référencés dans notre base · 19 en activité · 43 fermés
Fichier officiel réconcilié : 17/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 7 PLACE DU CHANCELIER ADENAUER, 75016 PARIS
Création : 09/05/2008
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 82 AVENUE DU MAINE, 75014 PARIS
Création : 01/03/2024
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : CCIAL AEROVILLE 30 RUE DES BUISSONS, 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE
Création : 18/07/2017
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : CENTRE COMMERCIAL SO OUEST 16 RUE DE LORRAINE, 92300 LEVALLOIS-PERRET
Création : 24/09/2012
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : CENTRE DE COMMERCES ET DE LOISIRS LYON 112 COURS CHARLEMAGNE
Création : 26/03/2012
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Finances de
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 110,3 M € | 99,7 M € | 96,2 M € | 93,5 M € | 85,8 M € | 80,8 M € | 93,6 M € | 92,7 M € | 101,0 M € | 99,6 M € |
| Marge brute (€) | 110,3 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 18,1 M € | 10,9 M € | 8,3 M € | 8,8 M € | 6,1 M € | 2,7 M € | 11,0 M € | 11,1 M € | 15,2 M € | 24,7 M € |
| Résultat d'exploitation (€) | 18,0 M € | 10,9 M € | 8,3 M € | 8,8 M € | 6,1 M € | 2,7 M € | 11,0 M € | 11,1 M € | 15,2 M € | 24,7 M € |
| Résultat net (€) | 13,2 M € | 8,7 M € | 5,8 M € | 6,1 M € | 4,1 M € | 2,1 M € | 6,8 M € | 7,1 M € | 10,2 M € | 15,6 M € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +10.6 | +3.6 | +2.9 | +9.0 | +6.2 | -13.7 | +1.0 | -8.2 | +1.4 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 16.4 | 11.0 | 8.7 | 9.4 | 7.1 | 3.3 | 11.8 | 12.0 | 15.1 | 24.8 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 16.3 | 11.0 | 8.7 | 9.4 | 7.1 | 3.3 | 11.8 | 12.0 | 15.1 | 24.8 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Délai paiement clients (j) | — | 83.7 | 112.8 | 97.5 | 97.9 | 155.6 | 163.4 | 109.3 | 117.4 | 122.6 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 44.8 | 56.3 | 75.1 | 85.8 | 78.4 | 54.1 | 118.0 | 57.6 | 51.0 |
| Trésorerie (€) | — | 8,5 M € | 9,7 M € | 235 k € | 157 k € | 474 k € | 391 k € | 453 k € | 464 k € | 2,1 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 24,4 M € | 16,0 M € | 19,1 M € | 12,5 M € | 7,2 M € | 18,6 M € | 11,8 M € | 34,9 M € | 43,1 M € |
| Trésorerie (€) | — | 8,5 M € | 9,7 M € | 235 k € | 157 k € | 474 k € | 391 k € | 453 k € | 464 k € | 2,1 M € |
| Dettes financières (€) | — | 2,8 M € | 3,1 M € | 2,1 M € | 1,6 M € | 766 k € | 3,6 M € | 3,6 M € | 4,7 M € | 8,2 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 0.1 | 0.2 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.2 | 0.4 | 0.2 | 0.2 |
| Autonomie financière (%) | — | 36.0 | 23.7 | 31.9 | 22.0 | 14.6 | 24.6 | 12.8 | 40.1 | 40.9 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | -0.5 | -0.8 | 0.2 | 0.2 | 0.1 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.2 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 22.4 | 18.8 | 27.2 | 33.8 | 67.5 | 17.4 | 18.7 | 16.1 | 10.6 |
| Fonds propres (€) | — | 22,6 M € | 13,9 M € | 18,1 M € | 12,0 M € | 7,6 M € | 15,5 M € | 8,7 M € | 30,6 M € | 35,4 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 12.0 | 8.7 | 6.1 | 6.6 | 4.8 | 2.5 | 7.3 | 7.6 | 10.1 | 15.7 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 38.4 | 41.8 | 33.8 | 34.4 | 27.2 | 44.1 | 81.4 | 33.5 | 44.2 |
| Rentabilité économique (%) | — | 17.4 | 14.2 | 15.4 | 11.2 | 5.2 | 17.5 | 16.3 | 19.9 | 28.5 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | — | — | — | 275 | 298 | — | 293 | — |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 26,0 M € | 26,0 M € | 25,3 M € | 24,1 M € | 24,2 M € | 26,9 M € | 26,1 M € | 25,2 M € | 24,3 M € |
| Salaires / CA (%) | — | 26.0 | 27.0 | 27.1 | 28.1 | 29.9 | 28.7 | 28.2 | 24.9 | 24.4 |
| Impôts et taxes (€) | — | 478 k € | 502 k € | 690 k € | 984 k € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,7 M € |
| Capital social (€) | 465 k € | 465 k € | 465 k € | 465 k € | 465 k € | 465 k € | 465 k € | 465 k € | 465 k € | 465 k € |
| Charges financières (€) | — | 9 € | -398 € | 863 € | — | -7 k € | — | — | — | — |
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 110,3 M € | 99,7 M € | 96,2 M € | 93,5 M € | 85,8 M € | 80,8 M € | 93,6 M € | 92,7 M € | 101,0 M € | 99,6 M € |
| Marge brute (€) | 110,3 M € | 99,7 M € | 96,2 M € | 93,5 M € | 85,8 M € | 80,8 M € | 93,6 M € | 92,7 M € | 101,0 M € | 99,6 M € |
| EBE (€) | 18,1 M € | 11,0 M € | 8,7 M € | 8,7 M € | 5,3 M € | 3,3 M € | 11,6 M € | 10,6 M € | 13,6 M € | 21,1 M € |
| Résultat net (€) | 13,2 M € | 8,7 M € | 5,8 M € | 6,1 M € | 4,1 M € | 2,1 M € | 6,8 M € | 7,1 M € | 10,2 M € | 15,6 M € |
| Marge EBE (%) | 16.37 | 11.04 | 9.07 | 9.34 | 6.20 | 4.13 | 12.44 | 11.45 | 13.43 | 21.18 |
| Autonomie financière (%) | 32.6 | 36.0 | 23.7 | 31.9 | 22.0 | 14.6 | 24.6 | 12.8 | 40.1 | 40.9 |
| Taux d'endettement (%) | 13.0 | 12.4 | 22.5 | 11.5 | 13.5 | 10.1 | 23.3 | 41.8 | 15.5 | 23.1 |
| Ratio de liquidité (%) | 161.0 | 175.1 | 144.3 | 159.5 | 136.9 | 124.9 | 150.9 | 126.3 | 199.2 | 220.6 |
| CAF / CA (%) | 12.25 | 8.75 | 6.07 | 6.50 | 3.90 | 3.34 | 7.94 | 7.03 | 8.48 | 11.96 |
| Capacité de remboursement | 0.3 | 0.3 | 0.5 | 0.3 | 0.5 | 0.3 | 0.5 | 0.6 | 0.6 | 0.7 |
| BFR (j de CA) | 208.8 | 108.5 | 86.4 | 154.5 | 146.7 | 123.7 | 135.6 | 170.9 | 190.7 | 213.3 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 151.1 | 73.1 | 97.0 | 84.5 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 158.4 | 59.8 | 74.0 | 99.5 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 110,3 M € · RN 13,2 M €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 99,7 M € · RN 8,7 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 96,2 M € · RN 5,8 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 93,5 M € · RN 6,1 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 85,8 M € · RN 4,1 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 80,8 M € · RN 2,1 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 93,6 M € · RN 6,8 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 92,7 M € · RN 7,1 M €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 101,0 M € · RN 10,2 M €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 99,6 M € · RN 15,6 M €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Déclarations obligatoires et registres officiels rattachés à ce SIREN. Un site ou une licence absents peuvent être portés par une filiale.
2 en exploitation
Sources : Géorisques (installations classées, Licence Ouverte), base ITE 3000 du ministère des Transports, registre national des transporteurs (DGITM), CORDIS (Publications Office de l’UE, CC BY 4.0, SIREN identifié par le numéro de TVA). Une participation à un projet est une relation documentée, pas un flux commercial. Faire étudier l’activité internationale de cette entreprise.
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
62/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
ETI, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à PARIS, créée en 1982, employant 250-499 personnes, pour un CA de 110,3 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
44 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
modification survenue sur l'administration
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
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Comptes annuels et rapports
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Consulter sur bodacc.frÉvénements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible. · 10 affichés
Formalité RNE
01YFormalité RNE
60MFormalité RNE
60MFormalité RNE
01YFormalité RNE
38FFormalité RNE
35MFormalité RNE
80MFormalité RNE
80MFormalité RNE
80MFormalité RNE
80MSource : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
44
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 06/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 06/09/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
44 annonces, dernière publication 02/05/2026
Points d'attention
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 06/09/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
GROUP COM CENT COM REG ROSNY 2
GIE CTRE COMMERCIAL REG LYON PART DIEU
GROUP.CENTRE COMMERCIAL LA TOISON D OR
radiéeSociété radiéeGROUP.CENTRE COMMERCIAL LA TOISON D OR
radiéeRadiation publiée au BODACCGROUP CENTRE COMM COUR DES MARECHAUX
GPT CTRE COMMERCES LOISIRS QUATRE TEMPS
GROUP EXPLOITANT FORUM HALLES
GIE CTRE COMMERCIAL ALMA
GROUP.CENTRE COMMERCIAL LA TOISON D OR
radiéeSociété radiéeGROUP.CENTRE COMMERCIAL LA TOISON D OR
radiéeRadiation publiée au BODACC2 entreprises partagent un dirigeant commun
6 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour de cassation · CHAMBRE_CRIMINELLE
N° C2100234
Cassation sans renvoi
RESPONSABILITE PENALE - Homicide et blessures involontaires - Faute - Faute caractérisée - Exclusion - Applications diverses Si l'article R. 238-18, 3°, b), devenu l'article R. 4532-11, alinéa 2, du code du travail, dispose que le coordonnateur exerce sa mission sous la responsabilité du maître d'ouvrage, il n'édicte pas d'obligation particulière de sécurité ou de prudence à la charge de ce dernier, au sens de l'article 222-20 du code pénal. Encourt dès lors la cassation l'arrêt qui, pour
Consulter la décisionCour d'appel de Paris · CT0134
N° 4
Cour d'appel de Douai · CT0035
BAIL COMMERCIAL Référé-trouble manifestement illicite-commerce-bailleur commun aux deux adversaires Au sens de l'article 873 du code de commerce, le trouble commercial né de l'existence d'une terrasse de café jouxtant celle du demandeur de référé peut être certain, la confusion entre les 2 établissements étant possible malgré les délimitations ou les séparations. Mais ce trouble n'est pas manifestement illicite, dès lors que l'exploitant voisin du requérant dispose d'une autorisation verbale d
Consulter la décisionCour de cassation · CHAMBRE_CIVILE_3
N° 04-12364
Rejet.
PROCEDURE CIVILE - Procédure de la mise en état - Juge de la mise en état - Dessaisissement - Moment - Ouverture des débats devant le tribunal - Nature des débats - Portée. REFERE - Compétence - Conflit avec le juge de la mise en état Le juge de la mise en état qui est dessaisi dès l'ouverture des débats devant le tribunal même si ceux-ci portent sur un sursis à statuer, n'est pas compétent pour statuer sur une demande de provision qui relève alors de la compétence du juge des référés.
Consulter la décisionCour d'appel de Paris
N° 1998/23128
CONTRATS ET OBLIGATIONS CONVENTIONNELLES - Interprétation A défaut de plus ample développement, la clause insérée dans un contrat de vente portant sur un local commercial, par laquelle l'acquéreur s'oblige à " adhérer ou (à) faire adhérer l'exploitant de l'immeuble au G.I.E " qui assure l'animation et la promotion du centre commercial où est situé ledit local, constitue une clause de porte-fort et l'obligation qui en résulte ne saurait s'étendre à d'autres exploitants du local au-delà du premi
Consulter la décisionCour de cassation · CHAMBRE_SOCIALE
N° 98-40289
Rejet.
1° CONTRAT DE TRAVAIL, EXECUTION - Cession de l'entreprise - Effets - Engagement unilatéral - Transfert en cas de création d'une autre société - Clause de transfert conditionnelle - Portée. 1° CONTRAT DE TRAVAIL, EXECUTION - Cession de l'entreprise - Société - Fusion de sociétés - Engagement unilatéral - Transfert en cas de création d'une autre société - Clause de transfert conditionnelle - Application (non) 1° CONTRAT DE TRAVAIL, EXECUTION - Cession de l'entreprise - Effets - Engagement u
Consulter la décisionSource : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 488 sociétés actives.
Position CA
99%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
293 k€
sur 4 241 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 69 k€
Bas du marché
≤ 293 k€
Médiane
≤ 1 M€
Q3
> 1 M€
Top 25%
Même activité (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
LAMY
199 M€
CA 2024
SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DU MARCHE D'INTERET NATIONAL DE LA REGION PARISIENNE
160 M€
CA 2024
GESTAR
140 M€
CA 2025
NEXITY STUDEA
128 M€
CA 2024
KLEPIERRE MANAGEMENT
102 M€
CA 2024
NHOOD SERVICES FRANCE
97 M€
CA 2024
BRODART INDUSTRIES
81 M€
COGV
79 M€
CA 2024