Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
L’activité déclarée de COGV est « Administration d'immeubles et autres biens immobiliers ».
Adresse du siège
69 — Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul
Chiffre d'affaires
+259%79,3 M €
Exercice 2024
Résultat net
-1.9%14,5 M €
Exercice 2024
Capital social
3 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
97/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
4 dirigeants
1 référencés dans notre base · 1 en activité · 0 fermés
Fichier officiel réconcilié : 12/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 13 RUE DES EMERAUDES, 69006 LYON
Création : 04/06/2014
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
3 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
GILBERT GIORGI
Dirigeant·e de MANDELAURE IMMO
VINCENT JACQUEMOT
Dirigeant·e de EVOLYIA Développement
Manon GIORGI
Gérant de JOALI IMMO←MAGIO IMMO (associé indéfiniment et solidairement responsable)
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances de
| Performance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 79,3 M € | 22,1 M € | 2,7 M € | 804 k € | 6,0 M € | 37,2 M € | 34,8 M € | 3,6 M € | 1,3 M € |
| EBITDA / EBE (€) | 16,6 M € | 16,8 M € | 799 k € | 174 k € | 1,2 M € | 17,1 M € | 9,9 M € | 2,0 M € | 815 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 16,6 M € | 16,8 M € | 799 k € | 174 k € | 1,2 M € | 17,1 M € | 9,9 M € | 2,0 M € | 815 k € |
| Résultat net (€) | 14,5 M € | 14,7 M € | -251 k € | 52,0 M € | 524 k € | 16,8 M € | 9,7 M € | 871 k € | 407 k € |
| Croissance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +259.2 | +721.1 | +234.7 | -86.6 | -83.9 | +7.1 | +860.9 | +180.8 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 20.9 | 76.1 | 29.7 | 21.6 | 20.6 | 46.0 | 28.5 | 54.3 | 63.3 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 20.9 | 76.1 | 29.7 | 21.6 | 20.6 | 46.0 | 28.5 | 54.3 | 63.3 |
| Gestion BFR | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | 13,5 M € | — | — | 21,9 M € | -34,2 M € | — | — | — | — |
| BFR exploitation (€) | 14,4 M € | 66,5 M € | 35,7 M € | 28,9 M € | 27,9 M € | 17,3 M € | — | 37,7 M € | 39,3 M € |
| BFR hors exploitation (€) | -946 k € | — | — | -7,0 M € | -62,0 M € | — | — | — | — |
| BFR (j de CA) | 61.0 | — | — | 9819.7 | -2052.4 | — | — | — | — |
| BFR exploitation (j de CA) | 65.3 | 1083.3 | 4777.5 | 12939.8 | 1674.2 | 167.6 | — | 3746.5 | 10992.9 |
| BFR hors exploitation (j de CA) | -4.3 | — | — | -3120.1 | -3726.6 | — | — | — | — |
| Délai paiement clients (j) | 63.9 | 369.2 | 0.4 | 1.4 | 2.4 | 0.0 | — | 69.2 | 1956.6 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | 34.5 | 92.6 | 394.2 | 233.1 | 4.3 | 25.7 | 4.6 | 469.4 | 323.1 |
| Ratio des stocks / CA (j) | 36.0 | 806.8 | 5171.3 | 13171.6 | 1676.1 | 193.2 | 220.6 | 4146.6 | 9359.5 |
| Trésorerie (€) | 26,5 M € | 2,0 M € | 12 k € | 476 k € | 2,6 M € | 32 k € | 29 k € | 590 k € | 7 k € |
| Autonomie financière | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | 40,0 M € | 65,2 M € | 36,4 M € | 22,4 M € | -31,6 M € | 29,2 M € | 23,7 M € | 27,8 M € | 26,7 M € |
| Couverture du BFR | 3.0 | — | — | 1.0 | 0.9 | — | — | — | — |
| Trésorerie (€) | 26,5 M € | 2,0 M € | 12 k € | 476 k € | 2,6 M € | 32 k € | 29 k € | 590 k € | 7 k € |
| Dettes financières (€) | 17,9 M € | 52,4 M € | 37,5 M € | 8,8 M € | 67,7 M € | 29,7 M € | 14,0 M € | 26,9 M € | 26,6 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | 1.2 | 3.6 | -151.5 | 0.2 | 128.6 | 1.8 | 1.5 | 30.8 | 247.7 |
| Autonomie financière (%) | 27.8 | 19.0 | -0.6 | 84.7 | 0.8 | 33.9 | 39.6 | 2.0 | 0.3 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | -0.5 | 3.0 | 46.9 | 47.8 | 52.7 | 1.7 | 1.4 | 13.4 | 32.6 |
| Solvabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | 2.9 | 1.5 | 1.1 | 7.0 | 1.0 | 1.7 | 1.7 | 1.7 | 1.5 |
| Fonds propres (€) | 14,5 M € | 14,7 M € | -248 k € | 52,0 M € | 527 k € | 16,9 M € | 9,7 M € | 874 k € | 107 k € |
| Rentabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 18.2 | 66.7 | -9.3 | 6475.7 | 8.7 | 45.2 | 27.8 | 24.1 | 31.6 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 100.0 | 100.0 | 101.2 | 100.0 | 99.4 | 100.0 | 100.0 | 99.7 | 378.6 |
| Rentabilité économique (%) | 31.8 | 21.7 | 2.0 | 0.3 | 1.8 | 34.5 | 40.6 | 4.4 | 2.0 |
| Structure d'activité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | 158 k € | 81 k € | 20 k € | 29 k € | 34 k € | 351 k € | 213 k € | 103 k € | 89 k € |
| Capital social (€) | 3 k € | 3 k € | 3 k € | 3 k € | 3 k € | 3 k € | 3 k € | 3 k € | 3 k € |
| Charges financières (€) | 3,5 M € | 2,1 M € | 1,4 M € | 750 k € | 1,0 M € | 416 k € | 233 k € | 373 k € | 410 k € |
| Indicateur | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 79,3 M € | 22,1 M € | 2,7 M € | 804 k € | 6,0 M € | 37,2 M € | 34,8 M € | 3,6 M € | 1,3 M € |
| Marge brute (€) | 77,9 M € | 21,7 M € | 504 k € | 21 k € | -20,0 M € | 17,5 M € | 34,8 M € | 3,5 M € | -153 k € |
| EBE (€) | 17,0 M € | 13,9 M € | 817 k € | 116 k € | 1,1 M € | 20,9 M € | 9,6 M € | 2,0 M € | 815 k € |
| Résultat net (€) | 14,5 M € | 14,7 M € | -251 k € | 52,0 M € | 524 k € | 16,8 M € | 9,7 M € | 871 k € | 407 k € |
| Marge EBE (%) | 21.41 | 63.15 | 30.38 | 14.39 | 18.39 | 56.17 | 27.73 | 55.03 | 63.28 |
| Autonomie financière (%) | 27.8 | 19.0 | -0.6 | 84.7 | 0.8 | 33.9 | 39.6 | 2.0 | 0.3 |
| Taux d'endettement (%) | 123.7 | 355.7 | -15146.5 | 16.9 | 12861.6 | 176.0 | 145.2 | 3079.8 | 24771.6 |
| Ratio de liquidité (%) | 265.4 | 755.4 | 1302.6 | 5050.3 | 7402.3 | 1026.4 | 3512.5 | 907.4 | 1576.8 |
| CAF / CA (%) | 18.78 | 70.46 | -2.70 | 6475.73 | 6.50 | 55.45 | 27.80 | 24.82 | 31.56 |
| Capacité de remboursement | 1.2 | 3.4 | -516.9 | 0.2 | 173.9 | 1.4 | 1.5 | 30.0 | 65.4 |
| BFR (j de CA) | 56.3 | 1122.9 | 5269.5 | 13770.8 | 1864.6 | 307.3 | 249.8 | 3175.3 | 7784.8 |
| Rotation stocks (j) | 41.7 | 820.3 | 5665.0 | 14816.1 | 1896.6 | 230.0 | 220.6 | 4146.6 | 9359.5 |
| Crédit clients (j) | 53.3 | 307.6 | 0.4 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 109.0 | 107.4 | 84.3 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 79,3 M € · RN 14,5 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 22,1 M € · RN 14,7 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 2,7 M € · RN -251 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 804 k € · RN 52,0 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 6,0 M € · RN 524 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 37,2 M € · RN 16,8 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 34,8 M € · RN 9,7 M €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 3,6 M € · RN 871 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 1,3 M € · RN 407 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
4 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 13 m² | 13 RUE DES EMERAUDES, 69006, Lyon 6e Arrondissement | 106 k € |
| 26/05/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 9 m² | 13 RUE DES EMERAUDES, 69006, Lyon 6e Arrondissement | 55 k € |
| 31/01/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 9 m² | 13 RUE DES EMERAUDES, 69006, Lyon 6e Arrondissement | 50 k € |
| 16/01/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 13 m² | 13 RUE DES EMERAUDES, 69006, Lyon 6e Arrondissement | 350 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 9 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
86/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Entreprise, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à LYON, créée en 2014, pour un CA de 79,3 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
18 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de lyon
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
Modification de l'administration.
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Lyon
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Lyon
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de lyon
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de lyon
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
Modification de l'administration.
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Lyon
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de lyon
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de lyon
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de lyon
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LYON
Consulter sur bodacc.frÉvénements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
18
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 29/07/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 29/07/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 07/10/2025
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
9 exercices, dernière clôture 31/12/2024
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
18 annonces, dernière publication 08/10/2026
Points d'attention
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 29/07/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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0 personne · 9 sociétés liées · sur deux niveaux de relations
Chargement…
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 504 sociétés actives.
Position CA
99%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
293 k€
sur 4 242 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 69 k€
Bas du marché
≤ 293 k€
Médiane
≤ 1 M€
Q3
> 1 M€
Top 25%
Même activité (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
LAMY
199 M€
CA 2024
SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DU MARCHE D'INTERET NATIONAL DE LA REGION PARISIENNE
160 M€
CA 2024
GESTAR
140 M€
CA 2025
NEXITY STUDEA
128 M€
CA 2024
KLEPIERRE MANAGEMENT
102 M€
CA 2024
ESPACE EXPANSION
100 M€
CA 2024
NHOOD SERVICES FRANCE
97 M€
CA 2024
BRODART INDUSTRIES
81 M€
LES BELLES ANNEES
55 M€
CA 2024
ONLY GESTION
CA non publié
HENRIETTE COULOMB
CA non publié
CHARLES PERROT
CA non publié
JANINE TALICHET
CA non publié
ETINCELLE CONCIERGERIE
CA non publié
GENEVIEVE PIERRON
CA non publié
OFFICE GESTION IMMOBILIERE
CA non publié