COGESIM
Promotion immobilière de logements
En bref
COGESIM développe des projets immobiliers de construction de logements, en tant que promoteur immobilier.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2024 : 381 k €.
- 1 dirigeant déclaré au registre.
Identité· Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 519 039 127
- SIRET siège
- 519 039 127 00112
- Dénomination
- COGESIM
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR61519039127Format valide
- Date de création
- 01/10/2009
- Code NAF / APE
- 41.10A(Promotion immobilière de logements)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 15 000,00 €
- Clôture exercice
- 30/06/2024
- Numéro RCS
- 519 039 127R.C.S.Périgueux
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 01/10/2009)
Activité déclarée au registre
Promotion immobilière de logements
- Toutes prestations de services visant la réalisation d'une opération de promotion de lotissements plus particulièrement la mission de montage et de suivi des programmes l'apport d'affaires de prestations de services et réalisation de toutes opérations de lotissements et ou de promotionsdepuis le 18/05/2017 · établissement secondaire · APE 4110A
- Toutes prestations de services visant la réalisation d'une opération de promotion lotissement plus particulièrement la mission de montage et de suivi des programmes Apport d'affaires prestations de services et réalisation de toutes opérations de lotissements ou promotionsdu 01/06/2019 au 21/12/2023 · établissement secondaire · APE 4110A
- Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.du 02/01/2015 au 01/10/2015 · établissement secondaire · APE 4299Z
- Supports juridiques de programmesdu 01/10/2010 au 02/01/2013 · établissement secondaire · APE 4110D
Mentions du greffe au RCS (1)
- 20/05/2019Radiation du RCS le 20/05/2019 avec effet au 01/06/2019 Radiation d'office sur réquisition du greffier du tribunal de commerce de Périgueux par suite de transfert du siège social à compter du 01/06/2019 du 5 impasse Raimu 83136 Garéoult au 4 impasse des Tr ois Chênes 24660 Sanilhac- rcs Périgueux B 519 039 127 N° de gestion 2019 B 234
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2024 · Clôture 30/06/2024 · 2 exercices de recul
Chiffre d'affaires
+111%381 k €
Exercice 2024
Résultat net
+96.4%-7 k €
Exercice 2024
Capital social
15 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
55/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
1 mandat de direction
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 2
Établissements
11 référencés dans notre base · 2 en activité · 9 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 3 RUE DE LA PAIX, 24750 CHAMPCEVINEL
Création : 21/12/2023
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Enseigne : COGESIM
Adresse : 34 IMPASSE DES VANNEAUX, 40600 BISCARROSSE
Création : 01/01/2019
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Enseigne : COGESIM
Adresse : 530 RTE DE SAINT PIERRE ES LIENS, 24380 SANILHAC
Création : 16/05/2022
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 4 IMP DES TROIS CHENES, 24380 SANILHAC
Création : 01/06/2019
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Enseigne : COGESIM
Adresse : 123 AVENUE ALPHONSE DAUDET, 40600 BISCARROSSE
Création : 02/01/2018
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Sociétés liées
2 entreprises partagent un dirigeant commun
Finances
Finances de
COGESIM
| Performance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 381 k € | 180 k € | 309 k € | 305 k € | 339 k € | 852 k € | 1,3 M € | 869 k € | 976 k € |
| EBITDA / EBE (€) | 12 k € | -199 k € | 11 k € | -38 k € | -232 k € | 37 k € | 36 k € | 84 k € | 68 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 12 k € | -199 k € | 11 k € | -38 k € | -232 k € | 37 k € | 36 k € | 84 k € | 68 k € |
| Résultat net (€) | -7 k € | -197 k € | 4 k € | 8 k € | 8 k € | 10 k € | 47 k € | 69 k € | 41 k € |
| Croissance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +111.2 | -41.7 | +1.4 | -10.1 | -60.2 | -35.3 | +51.5 | -11.0 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 3.2 | -110.2 | 3.7 | -12.6 | -68.6 | 4.4 | 2.7 | 9.7 | 6.9 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 3.2 | -110.2 | 3.7 | -12.6 | -68.6 | 4.4 | 2.7 | 9.7 | 6.9 |
| Gestion BFR | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | 25 k € | 287 k € | — | — | — | 339 k € | 131 k € | 277 k € | — |
| BFR exploitation (€) | 332 k € | 639 k € | 824 k € | 540 k € | 98 k € | 460 k € | 215 k € | 592 k € | — |
| BFR hors exploitation (€) | -306 k € | -352 k € | — | — | — | -121 k € | -84 k € | -315 k € | — |
| BFR (j de CA) | 23.7 | 573.4 | — | — | — | 143.2 | 35.8 | 114.9 | — |
| BFR exploitation (j de CA) | 313.4 | 1276.6 | 959.6 | 637.9 | 104.2 | 194.4 | 58.9 | 245.3 | — |
| BFR hors exploitation (j de CA) | -289.6 | -703.1 | — | — | — | -51.2 | -23.1 | -130.4 | — |
| Délai paiement clients (j) | 46.1 | 163.8 | 186.4 | 226.6 | 102.0 | 139.4 | 65.2 | 135.3 | — |
| Délai paiement fournisseurs (j) | 4.4 | 26.8 | 42.9 | 29.5 | 6.6 | 7.2 | 7.7 | 71.3 | — |
| Ratio des stocks / CA (j) | 271.6 | 1139.5 | 816.1 | 440.7 | 8.8 | 62.2 | 1.4 | 181.2 | 89.5 |
| Trésorerie (€) | 22 k € | 207 k € | 304 k € | 325 k € | 480 k € | 299 k € | 542 k € | 481 k € | 338 k € |
| Autonomie financière | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | 47 k € | 494 k € | 1,1 M € | 835 k € | 546 k € | 638 k € | 673 k € | 759 k € | 202 k € |
| Couverture du BFR | 1.9 | 1.7 | — | — | — | 1.9 | 5.1 | 2.7 | — |
| Trésorerie (€) | 22 k € | 207 k € | 304 k € | 325 k € | 480 k € | 299 k € | 542 k € | 481 k € | 338 k € |
| Dettes financières (€) | 335 k € | 826 k € | 897 k € | 726 k € | 506 k € | 555 k € | 575 k € | 1,0 M € | 100 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | 38.2 | 51.8 | 4.2 | 3.5 | 2.5 | 2.9 | 2.6 | 4.6 | 0.7 |
| Autonomie financière (%) | 2.4 | 1.8 | 17.9 | 20.9 | 26.9 | 21.8 | 25.1 | 15.0 | 20.4 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 25.4 | -3.1 | 51.8 | -10.5 | -0.1 | 6.9 | 0.9 | 6.2 | -3.5 |
| Solvabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | 1.1 | 1.1 | 1.3 | 1.4 | 1.5 | 1.6 | 1.6 | 1.5 | 7.0 |
| Fonds propres (€) | 9 k € | 16 k € | 213 k € | 210 k € | 202 k € | 193 k € | 225 k € | 220 k € | 143 k € |
| Rentabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | -1.9 | -109.4 | 1.2 | 2.6 | 2.4 | 1.2 | 3.6 | 8.0 | 4.2 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | -81.7 | -1237.7 | 1.7 | 3.8 | 4.1 | 5.3 | 21.1 | 31.5 | 28.7 |
| Rentabilité économique (%) | 3.3 | -22.6 | 1.0 | -3.8 | -31.1 | 4.2 | 4.0 | 5.8 | 9.7 |
| Structure d'activité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | 2 | — | — | — | — | — | — |
| Salaires et charges sociales (€) | 43 k € | 188 k € | 179 k € | 350 k € | 355 k € | 417 k € | 407 k € | 223 k € | 108 k € |
| Salaires / CA (%) | 11.2 | 104.3 | 57.9 | 114.8 | 104.8 | 48.9 | 31.0 | 25.6 | 11.0 |
| Impôts et taxes (€) | 4 k € | 3 k € | 2 k € | 4 k € | 3 k € | 4 k € | 7 k € | 5 k € | 2 k € |
| Capital social (€) | 15 k € | 15 k € | 15 k € | 15 k € | 15 k € | 15 k € | 15 k € | 15 k € | 10 k € |
| Charges financières (€) | 23 k € | 15 k € | 6 k € | 13 k € | 15 k € | 20 k € | 21 k € | 14 k € | 13 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 381 k € | 180 k € | 309 k € | 305 k € | 339 k € | 852 k € | 1,3 M € | 869 k € | 976 k € |
| Marge brute (€) | 382 k € | 165 k € | -135 k € | 39 k € | 327 k € | 388 k € | 534 k € | 395 k € | 240 k € |
| EBE (€) | -756 € | -211 k € | 2 k € | -48 k € | -243 k € | 22 k € | 20 k € | 70 k € | 56 k € |
| Résultat net (€) | -7 k € | -197 k € | 4 k € | 8 k € | 8 k € | 10 k € | 47 k € | 69 k € | 41 k € |
| Marge EBE (%) | -0.20 | -117.27 | 0.50 | -15.81 | -71.74 | 2.54 | 1.51 | 8.05 | 5.74 |
| Autonomie financière (%) | 2.4 | 1.8 | 17.9 | 20.9 | 26.9 | 21.8 | 25.1 | 15.0 | 20.4 |
| Taux d'endettement (%) | 3818.2 | 5179.7 | 420.8 | 346.6 | 250.9 | 287.2 | 255.6 | 459.1 | 70.2 |
| Ratio de liquidité (%) | 1281.9 | 2208.8 | 1483.7 | 1362.1 | 1431.7 | 564.6 | 843.4 | 192.4 | 1107.9 |
| CAF / CA (%) | -4.91 | -116.52 | -2.03 | -0.68 | -0.94 | -0.68 | 2.53 | 6.21 | 2.94 |
| Capacité de remboursement | -17.9 | -3.9 | -143.2 | -349.5 | -158.3 | -96.5 | 17.3 | 10.8 | 3.5 |
| BFR (j de CA) | 306.2 | 1275.5 | 970.6 | 631.8 | 76.1 | 152.8 | 52.7 | 300.9 | 95.7 |
| Rotation stocks (j) | 271.6 | 1139.5 | 816.1 | 440.7 | 8.8 | 62.2 | 1.4 | 181.2 | 89.5 |
| Crédit clients (j) | 38.4 | 136.5 | 155.4 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 26.6 | 59.0 | 28.7 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (9)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2024
Clôture le 30/06/2024 · Public · CA 381 k € · RN -7 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 30/06/2023 · Public · CA 180 k € · RN -197 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 30/06/2022 · Public · CA 309 k € · RN 4 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 305 k € · RN 8 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 339 k € · RN 8 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 852 k € · RN 10 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 1,3 M € · RN 47 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 869 k € · RN 69 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 976 k € · RN 41 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Décisions de justice
1 décision publique citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour d'appel de Montpellier · 1ère Chambre A
N° 12/05720
1) Il résulte des articles 1341 et 1347 du Code civil qu'il peut être dérogé à l'exigence de la preuve littérale par l'existence d'un commencement de preuve par écrit émanant de celui contre lequel la demande est formée et rendant vraisemblable le fait allégué. Ainsi, vaut commencement de preuve par écrit au sens de l'article 1347 le procès-verbal de séance d'une assemblée générale de copropriétaires relatant par écrit un engagement verbal précis et circonstancié, réalisé avec l'accord de son
Consulter la décision
Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 9 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
50/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesEntreprise, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à CHAMPCEVINEL, créée en 2009, pour un CA de 381 k€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
12 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de périgueux
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de périgueux
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Périgueux
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Greffe du Tribunal de Commerce de périgueux
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Greffe du Tribunal de Commerce de périgueux
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Greffe du Tribunal de Commerce de Périgueux
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Greffe du Tribunal de Commerce de périgueux
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PÉRIGUEUX
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PÉRIGUEUX
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (2)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
12
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 12/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
Provenance non renseignée
Mandats référencés ; date de collecte inconnue
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
9 exercices, dernière clôture 30/06/2024
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
12 annonces, dernière publication 14/01/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 795 sociétés actives.
Position CA
49%
ont un CA inférieur
Sous la médianeCA médian secteur
410 k€
sur 6 735 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 410 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
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SARL MONT VERT REALITE
CA non publié
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 12/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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