Promotion immobilière de logements
L’activité déclarée de COGEDIM EST est « Promotion immobilière de logements ».
Adresse du siège
67 — Bas-Rhin · Grand Est
Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul
Chiffre d'affaires
+106%33,2 M €
Exercice 2024
Résultat net
+327%2,6 M €
Exercice 2024
Capital social
54 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
97/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
2 dirigeants · 1 commissaire
ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT
COGEDIM
Commissaires aux comptes et aux apports
7 référencés dans notre base · 1 en activité · 6 fermés
Fichier officiel réconcilié : 18/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 28 AVENUE DU RHIN, 67100 STRASBOURG
Création : 04/07/2019
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 30 AVENUE DU RHIN, 67100 STRASBOURG
Création : 01/10/2014
Activité : Activités des sociétés holding (64.20Z)
Adresse : 26 CHEMIN DU DOERNELBRUCK, 67000 STRASBOURG
Création : 01/07/2008
Activité : Activités des sociétés holding (64.20Z)
Adresse : 16 RUE DU PARC, 67205 OBERHAUSBERGEN
Création : 01/02/2006
Activité : Activités des marchands de biens immobiliers (68.10Z)
Adresse : 204 AVENUE DE COLMAR, 67100 STRASBOURG
Création : 15/03/2004
Activité : Marchands de biens immobiliers (70.1F)
7 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
JULIEN Pemezec
Dirigeant·e de ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT
LAURENCE JACQUET
Dirigeant·e de ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT
MATTHIEU MAYER
Dirigeant·e de ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT
VINCENT EGO
Dirigeant·e de ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT
CHRISTIAN de Gournay
Dirigeant·e de COGEDIM←ALTA FAUBOURG (président de sas)←ALTAREIT (président de sas)
Isabelle DAVAINE
Dirigeant·e de COGEDIM←ALTA FAUBOURG (président de sas)←ALTAREIT (président de sas)
JACQUES Nicolet
Dirigeant·e de COGEDIM←ALTA FAUBOURG (président de sas)←ALTAREIT (président de sas)
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances de
| Performance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 33,2 M € | 16,1 M € | 882 € | 13 k € | 18,6 M € | 48,2 M € | 2,3 M € | 14 k € | — |
| EBITDA / EBE (€) | 2,7 M € | -1,0 M € | -2,1 M € | -2,1 M € | 525 k € | 6,4 M € | -511 k € | -1,0 M € | -880 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 2,7 M € | -1,0 M € | -2,1 M € | -2,1 M € | 525 k € | 6,4 M € | -511 k € | -1,0 M € | -880 k € |
| Résultat net (€) | 2,6 M € | -1,1 M € | -2,3 M € | -2,2 M € | 1,5 M € | 8,6 M € | 1,7 M € | -1,7 M € | -1,1 M € |
| Croissance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +106.3 | +1825560.3 | -93.3 | -99.9 | -61.4 | +2031.1 | +16658.3 | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 8.3 | -6.4 | -238172.3 | -16270.3 | 2.8 | 13.3 | -22.6 | -7568.3 | — |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 8.3 | -6.4 | -238172.3 | -16270.3 | 2.8 | 13.3 | -22.6 | -7568.3 | — |
| Gestion BFR | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR exploitation (€) | 45,5 M € | 58,0 M € | 64,2 M € | 39,7 M € | 17,5 M € | 18,0 M € | 61,2 M € | 56,5 M € | 39,7 M € |
| BFR exploitation (j de CA) | 493.6 | 1297.0 | 26188494.3 | 1082798.4 | 338.3 | 134.6 | 9729.3 | 1506007.2 | — |
| Délai paiement clients (j) | 380.8 | 706.5 | 15672362.0 | 724851.8 | 217.8 | 29.7 | 3285.5 | 870249.8 | — |
| Délai paiement fournisseurs (j) | 67.4 | 155.4 | 1464199.2 | 22140.0 | 33.6 | 27.1 | 242.0 | 27903.6 | — |
| Ratio des stocks / CA (j) | 180.2 | 745.9 | 11980331.4 | 380086.6 | 154.2 | 132.0 | 6685.8 | 663661.0 | — |
| Trésorerie (€) | 522 k € | 128 k € | 3,0 M € | 6,0 M € | 3,9 M € | 1,8 M € | 4,7 M € | 3,4 M € | 33 k € |
| Autonomie financière | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | 3,1 M € | 342 k € | 2,4 M € | 1,8 M € | 1,9 M € | 9,3 M € | 3,6 M € | -3,3 M € | 1,5 M € |
| Trésorerie (€) | 522 k € | 128 k € | 3,0 M € | 6,0 M € | 3,9 M € | 1,8 M € | 4,7 M € | 3,4 M € | 33 k € |
| Dettes financières (€) | 4 k € | 74 k € | 3,8 M € | 7,0 M € | 3,1 M € | 217 k € | 3,4 M € | 1,0 M € | 4,4 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | 0.0 | 0.2 | -5.0 | -10.3 | 1.0 | 0.0 | 1.0 | -8.3 | 9.5 |
| Autonomie financière (%) | 5.9 | 0.5 | -1.0 | -1.3 | 10.9 | 28.8 | 4.2 | -0.2 | 1.0 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | -0.2 | 0.1 | -0.4 | -0.5 | -1.5 | -0.2 | 2.6 | 2.3 | -5.0 |
| Solvabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | 17453.4 | 1041.3 | 20.9 | 7.3 | 9.1 | 162.0 | 22.7 | 64.8 | 10.1 |
| Fonds propres (€) | 4,1 M € | 418 k € | -760 k € | -679 k € | 3,1 M € | 10,1 M € | 3,2 M € | -123 k € | 462 k € |
| Rentabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 7.7 | -7.0 | -261495.5 | -16848.0 | 8.2 | 17.8 | 75.1 | -12363.1 | — |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 62.3 | -269.7 | 303.6 | 327.8 | 49.6 | 84.8 | 52.4 | 1358.2 | -234.6 |
| Rentabilité économique (%) | 3.9 | -1.3 | -2.7 | -4.2 | 1.9 | 18.3 | -0.7 | -1.6 | -2.0 |
| Structure d'activité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | 0 € | 1 k € | 2 k € | -13 k € | -3 k € | 187 € | 1 k € | 1 k € | 150 € |
| Capital social (€) | 54 k € | 54 k € | 54 k € | 54 k € | 54 k € | 54 k € | 54 k € | 54 k € | 54 k € |
| Charges financières (€) | 825 k € | 606 k € | 234 k € | 123 k € | 152 k € | 89 k € | 407 k € | 973 k € | 482 k € |
| Indicateur | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 33,2 M € | 16,1 M € | 882 € | 13 k € | 18,6 M € | 48,2 M € | 2,3 M € | 14 k € | — |
| Marge brute (€) | 32,9 M € | 16,1 M € | 882 € | -2,1 M € | 15,4 M € | 47,1 M € | 584 k € | 14 k € | 272 k € |
| EBE (€) | 2,9 M € | 347 k € | -3,9 M € | -1,6 M € | 374 k € | 6,5 M € | -545 k € | -1,0 M € | -880 k € |
| Résultat net (€) | 2,6 M € | -1,1 M € | -2,3 M € | -2,2 M € | 1,5 M € | 8,6 M € | 1,7 M € | -1,7 M € | -1,1 M € |
| Marge EBE (%) | 8.79 | 2.15 | -438195.35 | -12145.68 | 2.01 | 13.47 | -24.08 | -7685.69 | -76.95 |
| Autonomie financière (%) | 5.9 | 0.5 | -1.0 | -1.3 | 10.9 | 28.8 | 4.2 | -0.2 | 1.0 |
| Taux d'endettement (%) | 0.1 | 17.6 | -495.1 | -1033.3 | 101.1 | 2.1 | 104.2 | -827.5 | 950.5 |
| Ratio de liquidité (%) | 651.4 | 474.3 | 851.8 | 345.6 | 205.6 | 394.2 | 1086.1 | 373.0 | 326.5 |
| CAF / CA (%) | 8.23 | -0.68 | -515916.89 | -12670.30 | 3.98 | 19.05 | 85.17 | -12363.05 | -94.92 |
| Capacité de remboursement | 0.0 | -0.7 | -0.8 | -4.2 | 4.2 | 0.0 | 1.8 | -0.6 | -4.1 |
| BFR (j de CA) | 96.2 | 160.2 | 1331978.0 | -90669.6 | -2.6 | 89.1 | 105.4 | -151149.8 | 630.8 |
| Rotation stocks (j) | 201.3 | 790.4 | 12192543.3 | 395782.0 | 154.6 | 132.6 | 6685.8 | 663661.0 | 3866.2 |
| Crédit clients (j) | 317.3 | 588.7 | 13060301.7 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 138.7 | 98.3 | 55.5 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 33,2 M € · RN 2,6 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 16,1 M € · RN -1,1 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 882 € · RN -2,3 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 13 k € · RN -2,2 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 18,6 M € · RN 1,5 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 48,2 M € · RN 8,6 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 2,3 M € · RN 1,7 M €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 14 k € · RN -1,7 M €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · RN -1,1 M €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 8 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
59/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Grande entreprise, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à STRASBOURG, créée en 1998, pour un CA de 33,2 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
32 publications officielles
Avis initial· Modifications diverses
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal Judiciaire de Strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal Judiciaire de Strasbourg
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal Judiciaire de strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal Judiciaire de strasbourg
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal Judiciaire de strasbourg
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
Modification survenue sur l'administration.
Greffe du Tribunal Judiciaire de Strasbourg
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal Judiciaire de strasbourg
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal d'Instance de strasbourg
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
GREFFE DU TRIBUNAL D'INSTANCE DE STRASBOURG
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
Modification survenue sur l'administration
GREFFE DU TRIBUNAL D'INSTANCE DE STRASBOURG
Consulter sur bodacc.frÉvénements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Formalité RNE
34MSource : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
32
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 05/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 05/10/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 01/07/2025
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
9 exercices, dernière clôture 31/12/2024
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
32 annonces, dernière publication 12/10/2025
Points d'attention
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 05/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
SNC COTO
SCCV WINTZENHEIM LOTISSEMENT FLACHSLAND
SCCV STRASBOURG AVENUE DE COLMAR
SCI DE LA PAIX
SCI RUE DE LA GARE
radiéeSociété radiéeSCI LE CLOS DU PARC
SCCV FORT KLEBER
SCCV BRUMATH ZAC DE LA SCIERIE
3 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour de cassation · CHAMBRE_CIVILE_3
N° 31800419
Cassation partielle
VENTE - Immeuble - Droit de préemption des locataires - Obligations du bailleur - Offre de vente - Nullité - Effets - Emission d'une nouvelle offre (non) BAIL (règles générales) - Vente de la chose louée - Droit de préemption des locataires ou occupants - Loi du 31 décembre 1975 - Obligation du bailleur - Offre de vente - Nullité - Effets - Emission d'une nouvelle offre (non) Le non-respect des dispositions relatives au droit de préemption du locataire prévues par l'article 10 de
Consulter la décisionCour d'appel de Paris · Pôle 4 - Chambre 1
N° 14/03222
Infirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours
Consulter la décisionCour d'appel de Versailles
SOCIETE COMMERCIALE (règles générales) La décision de procéder à une opération de recapitalisation par une réduction augmentation du capital social en anticipant de plusieurs mois la date d'expiration du délai fixé par la loi pour reconstituer les capitaux propres à hauteur de la moitié du capital social, ne caractérise pas un abus de majorité lorsque l'intérêt social et l'intérêt des actionnaires se superposent pour se confondre. C'est le cas pour une société immobilière qui, dans les circons
Consulter la décisionSource : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 801 sociétés actives.
Position CA
96%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
410 k€
sur 6 746 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 410 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
Même activité (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE
27 M€
CA 2024
MSB NORD ALSACE
15 M€
CA 2023
ESPACE PROMOTION
13 M€
CA 2024
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE PROCIVIS ALSACE
12 M€
CA 2024
TAL DEVELOPMENT
11 M€
CA 2018
SOREG
CA non publié
RENE FENUS LOTISSEUR
CA non publié
JEAN LEJEUNE
CA non publié