CAP SYNTHESE
Promotion immobilière de logements
En bref
CAP SYNTHESE est une SAS créée en 2007, basée à Paris, qui mène des opérations de promotion immobilière, de vente et de location de terrains, et exerce une activité de marchand de biens.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 6-9 salariés.
- Chiffre d'affaires 2025 : 787 k €.
- 1 dirigeant déclaré au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 493 943 963
- SIRET siège
- 493 943 963 00030
- Dénomination
- CAP SYNTHESE
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR52493943963Format valide
- Date de création
- 04/01/2007
- Code NAF / APE
- 41.10A(Promotion immobilière de logements)
- Convention collective
- IDCC 1512— Promotion immobilièreLégifrance ↗
- Effectif
- 6-9 salariés
- Capital social
- 530 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 493 943 963R.C.S.Paris
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 04/01/2007)
Activité déclarée au registre
La promotion de toutes opérations immobilières, la vente, la location et la transaction de tous terrains, toutes activités pouvant être liées directement ou indirectement à la promotion immobilière et/ou à une activité immobilière sous toutes ses formes - Toute opération d'achats, vente de biens et droits immobiliers et l'activité de marchand de biens
- Promotion immobilière de bureauxdu 02/01/2013 au 01/01/2015 · établissement secondaire · APE 4110B
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-19.3%787 k €
Exercice 2025
Résultat net
+4.4%744 k €
Exercice 2025
Capital social
530 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
60/100
à surveiller · point de vigilance : signaux de risque relevés au BODACC
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
1 mandat de direction · 1 commissaire
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 2
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 28
SNC BAGNOLET FL
radiéeRadiation publiée au BODACC11,1 M €
SNC BAGNOLET FL
radiéeSociété radiée11,1 M €
SNC BAGNOLET FL
radiéeRadiation publiée au BODACC11,1 M €
SNC BAGNOLET FL
radiéeSociété radiée11,1 M €
IMMUBIG
7,0 M €
SNC CRETEIL FL
4,2 M €
SNC CRETEIL FL
4,2 M €
SNC ISSY BOURGAIN
radiéeRadiation publiée au BODACCSNC ISSY BOURGAIN
radiéeSociété radiéeSNC GARCHES 19 JANVIER
SNC ISSY BOURGAIN
radiéeRadiation publiée au BODACCSNC ISSY BOURGAIN
radiéeSociété radiée+ 16 autres
Établissements
3 référencés dans notre base · 1 en activité · 2 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 43 AVENUE MARCEAU, 75016 PARIS
Création : 01/01/2015
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 16 BOULEVARD MONTMARTRE, 75009 PARIS
Création : 02/01/2013
Activité : Promotion immobilière de bureaux (41.10B)
Adresse : 7 BOULEVARD DE LA MADELEINE, 75001 PARIS
Création : 04/01/2007
Activité : Promotion immobilière de bureaux (41.10B)
Contrôle présuméDérivé OpenBase
1 personne physique identifiée via la chaîne des représentants légaux
STANISLAS Daubard
Gérant de START CONSEIL
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
CAP SYNTHESE
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 787 k € | 974 k € | 715 k € | 871 k € | 11,4 M € | 3,1 M € | 450 k € | 687 k € | 784 k € | 1,0 M € |
| Marge brute (€) | 787 k € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -309 k € | -124 k € | -339 k € | -74 k € | 1,7 M € | -14 k € | -444 k € | -181 k € | -165 k € | 21 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -392 k € | -124 k € | -339 k € | -74 k € | 1,7 M € | -14 k € | -444 k € | -181 k € | -165 k € | 21 k € |
| Résultat net (€) | 744 k € | 712 k € | 1,8 M € | 1,9 M € | 2,2 M € | 753 k € | 771 k € | 160 k € | 215 k € | 1,0 M € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -19.3 | +36.2 | -17.9 | -92.3 | +263.5 | +596.5 | -34.6 | -12.4 | -22.5 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -39.3 | -12.7 | -47.4 | -8.5 | 14.6 | -0.4 | -98.6 | -26.3 | -21.0 | 2.1 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -49.8 | -12.7 | -47.4 | -8.5 | 14.6 | -0.4 | -98.6 | -26.3 | -21.0 | 2.1 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | — | 1,3 M € | — | — | — | — | — | — |
| BFR exploitation (€) | — | — | — | — | — | 7,3 M € | 5,1 M € | 1,4 M € | — | — |
| BFR (j de CA) | — | — | — | 550.9 | — | — | — | — | — | — |
| BFR exploitation (j de CA) | — | — | — | — | — | 844.5 | 4107.2 | 746.1 | — | — |
| Délai paiement clients (j) | — | 205.1 | 95.5 | 217.5 | 30.3 | 109.3 | 108.8 | 233.7 | 170.2 | 117.1 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 118.0 | 192.0 | 173.9 | 30.1 | 89.8 | 782.0 | 399.1 | 121.8 | 65.1 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | — | — | — | — | 825.0 | 4780.3 | 911.5 | — | — |
| Trésorerie (€) | — | 4,0 M € | 3,3 M € | 1,7 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,8 M € | 1,3 M € | 889 k € | 892 k € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 4,1 M € | 2,8 M € | 3,0 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,0 M € | 960 k € | 984 k € | 812 k € |
| Couverture du BFR | — | — | — | 2.3 | — | — | — | — | — | — |
| Trésorerie (€) | — | 4,0 M € | 3,3 M € | 1,7 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,8 M € | 1,3 M € | 889 k € | 892 k € |
| Dettes financières (€) | — | 286 k € | 1,1 M € | 493 k € | 233 € | 404 k € | 325 k € | 801 k € | 777 k € | 66 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 0.0 | 0.2 | 0.1 | 0.0 | 0.1 | 0.1 | 0.3 | 0.3 | 0.0 |
| Autonomie financière (%) | — | 87.8 | 78.9 | 83.6 | 71.8 | 27.2 | 24.6 | 40.1 | 66.2 | 79.4 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 30.1 | 6.3 | 16.1 | -1.5 | 144.6 | 5.6 | 2.8 | 0.7 | -39.8 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 30.4 | 8.4 | 15.1 | 30290.3 | 32.6 | 35.2 | 7.9 | 4.6 | 41.2 |
| Fonds propres (€) | — | 7,6 M € | 7,5 M € | 6,2 M € | 5,1 M € | 3,6 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,2 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 94.5 | 73.1 | 257.7 | 213.9 | 19.0 | 24.0 | 171.3 | 23.3 | 27.5 | 101.0 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 9.3 | 24.5 | 29.9 | 42.7 | 21.0 | 27.3 | 6.3 | 9.1 | 47.6 |
| Rentabilité économique (%) | — | -1.4 | -3.5 | -1.0 | 23.6 | -0.1 | -3.9 | -2.9 | -4.6 | 0.8 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | — | 6 | — | — | — | 4 | 5 | — |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 523 k € | 422 k € | 407 k € | 364 k € | 293 k € | 331 k € | 319 k € | 335 k € | 302 k € |
| Salaires / CA (%) | — | 53.7 | 58.9 | 46.7 | 3.2 | 9.3 | 73.6 | 46.4 | 42.7 | 29.8 |
| Impôts et taxes (€) | — | 7 k € | 12 k € | 13 k € | 28 k € | 13 k € | 11 k € | 10 k € | 10 k € | 9 k € |
| Capital social (€) | 530 k € | 530 k € | 530 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 8 k € |
| Charges financières (€) | — | 18 k € | 191 k € | 10 k € | 34 k € | 157 k € | 1,1 M € | 14 k € | 31 k € | 11 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 787 k € | 974 k € | 715 k € | 871 k € | 11,4 M € | 3,1 M € | 450 k € | 687 k € | 784 k € | 1,0 M € |
| Marge brute (€) | 787 k € | 973 k € | 712 k € | 870 k € | 11,1 M € | 3,1 M € | 387 k € | 495 k € | 784 k € | 1,0 M € |
| EBE (€) | -309 k € | -160 k € | -331 k € | -154 k € | 1,8 M € | 44 k € | -432 k € | -168 k € | -156 k € | 32 k € |
| Résultat net (€) | 744 k € | 712 k € | 1,8 M € | 1,9 M € | 2,2 M € | 753 k € | 771 k € | 160 k € | 215 k € | 1,0 M € |
| Marge EBE (%) | -38.93 | -16.34 | -45.63 | -17.40 | 15.98 | 1.41 | -96.14 | -24.50 | -19.76 | 3.12 |
| Autonomie financière (%) | 86.4 | 87.8 | 78.9 | 83.6 | 71.8 | 27.2 | 24.6 | 40.1 | 66.2 | 79.4 |
| Taux d'endettement (%) | 3.1 | 3.7 | 15.1 | 7.9 | 0.0 | 11.3 | 11.5 | 31.5 | 32.8 | 3.1 |
| Ratio de liquidité (%) | 914.8 | 935.9 | 658.9 | 390.1 | 197.4 | 1056.3 | 579.7 | 420.3 | 323.2 | 263.6 |
| CAF / CA (%) | 100.78 | 58.15 | 254.26 | 200.13 | 20.16 | 28.96 | 390.25 | 26.50 | 28.61 | 102.14 |
| Capacité de remboursement | 0.3 | 0.5 | 0.6 | 0.3 | 0.0 | 0.4 | 0.2 | 4.4 | 3.4 | 0.1 |
| BFR (j de CA) | 28.2 | 164.8 | 3.3 | 230.9 | 11.8 | 21.1 | -671.2 | 214.4 | 164.8 | 36.5 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 825.0 | 4780.3 | 911.5 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 180.5 | 170.9 | 79.6 | 181.9 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 225.5 | 156.6 | 184.0 | 203.1 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 787 k € · RN 744 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 974 k € · RN 712 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 715 k € · RN 1,8 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 871 k € · RN 1,9 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 11,4 M € · RN 2,2 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 3,1 M € · RN 753 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 450 k € · RN 771 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 687 k € · RN 160 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 784 k € · RN 215 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 1,0 M € · RN 1,0 M €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
75/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesTPE, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à PARIS, créée en 2007, employant 6-9 personnes, pour un CA de 787 k€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
10 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
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Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
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Greffe du Tribunal de Commerce de paris
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de paris
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de paris
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Greffe du Tribunal de Commerce de paris
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
Consulter sur bodacc.fr
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
10
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 29/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 29/09/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
10 annonces, dernière publication 07/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 847 sociétés actives.
Position CA
60%
ont un CA inférieur
Au-dessus de la médianeCA médian secteur
412 k€
sur 6 731 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 412 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
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