BELVIVIO
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
En bref
Belvivio est une société civile immobilière installée à Saint-Denis, créée en 2021. Elle acquiert, construit et gère des immeubles bâtis ou non bâtis, par location ou autrement.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2024 : 15 k €.
- 2 dirigeants déclarés au registre.
Identité· Société civile immobilière
- SIREN
- 907 769 160
- SIRET siège
- 907 769 160 00025
- Dénomination
- BELVIVIO
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Date de création
- 16/11/2021
- Code NAF / APE
- 68.20B(Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 1 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2024
- Numéro RCS
- 907 769 160R.C.S.
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 16/11/2021)
Activité déclarée au registre
Acquisition, propriété, construction, administration et gestion par location ou autrement de tous immeubles bâtis ou non-bâtis et de tous biens et droits immobiliers. Acquisition, propriété et gestion de participation dans des Sociétés immobilières. Souscription de tout emprunt et fourniture de toute garantie, notamment hypothèque sur les biens à acquérir ou appartenant à ladite Société. Et éventuellement et exceptionnellement aliénation de ses droits et biens immobiliers et mobiliers.
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul
Chiffre d'affaires
-6.4%15 k €
Exercice 2024
Résultat net
+38.8%-17 k €
Exercice 2024
Capital social
1 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
55/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Personnes et sociétés au registre
1 mandat de direction · 1 mention sans qualité précisée
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 1
Établissements
2 référencés dans notre base · 1 en activité · 1 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 127 RUE MONTHYON, 97400 SAINT-DENIS
Création : 09/09/2024
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : 120 C ROUTE DE SAINT FRANCOIS, 97400 SAINT-DENIS
Création : 16/11/2021
Activité : Activités des marchands de biens immobiliers (68.10Z)
Sociétés liées
9 entreprises partagent un dirigeant commun
PHARMA 974
SIREN 825232150· via CHRISTOPHE DAVID MARCHETTIPHARMACIE LES LATANIERS
SIREN 847930252· via CHRISTOPHE DAVID MARCHETTIKARIBU WEST
SIREN 514056134· via CHRISTOPHE DAVID MARCHETTISOCOPHARM REUNION (CAP PHARMA REUNION)
SIREN 514992171· SAINT-DENIS· via CHRISTOPHE DAVID MARCHETTISPFPL KARIBU-PHARMA
SIREN 823881495· via CHRISTOPHE DAVID MARCHETTIMARU LOGEMENTS
SIREN 912480563· via CHRISTOPHE DAVID MARCHETTISCP VIOLECTOR
SIREN 521953224· via CHRISTOPHE DAVID MARCHETTISCI VIOLECTOR
SIREN 889183448· via CHRISTOPHE DAVID MARCHETTISCI KARIBU
SIREN 443551031· via CHRISTOPHE DAVID MARCHETTI
Finances
Finances de
BELVIVIO
| Performance | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 15 k € | 16 k € | 3 k € |
| EBITDA / EBE (€) | -16 k € | -10 k € | -9 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -16 k € | -10 k € | -9 k € |
| Résultat net (€) | -17 k € | -27 k € | -9 k € |
| Croissance | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -6.4 | +500.7 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -107.1 | -61.3 | -355.3 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -107.1 | -61.3 | -355.3 |
| Gestion BFR | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| BFR (€) | -516 k € | — | — |
| BFR (j de CA) | -12730.3 | — | — |
| Délai paiement fournisseurs (j) | 25.8 | 65.9 | 835.6 |
| Trésorerie (€) | 8 k € | 9 k € | 14 k € |
| Autonomie financière | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | -508 k € | 6 k € | 2 k € |
| Couverture du BFR | 1.0 | — | — |
| Trésorerie (€) | 8 k € | 9 k € | 14 k € |
| Dettes financières (€) | 523 k € | 522 k € | 474 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | -10.0 | -14.7 | -57.6 |
| Autonomie financière (%) | -11.1 | -7.3 | -1.7 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | -32.9 | -53.6 | -49.9 |
| Solvabilité | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | 0.9 | 0.9 | 1.0 |
| Fonds propres (€) | -52 k € | -35 k € | -8 k € |
| Rentabilité | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | -114.3 | -174.8 | -355.3 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 32.0 | 76.8 | 112.2 |
| Rentabilité économique (%) | -3.3 | -2.0 | -1.9 |
| Structure d'activité | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | 834 € | 667 € | 461 € |
| Capital social (€) | 1 k € | 1 k € | 1 k € |
| Charges financières (€) | 1 k € | 18 k € | — |
Ratios financiers
| Indicateur | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 15 k € | 16 k € | 3 k € |
| Marge brute (€) | 15 k € | 16 k € | 3 k € |
| EBE (€) | 759 € | 7 k € | -2 k € |
| Résultat net (€) | -17 k € | -27 k € | -9 k € |
| Marge EBE (%) | 5.20 | 43.81 | -82.13 |
| Autonomie financière (%) | -11.1 | -7.3 | -1.7 |
| Taux d'endettement (%) | -1002.0 | -1470.0 | -5761.5 |
| Ratio de liquidité (%) | 581.3 | 281.8 | 120.6 |
| CAF / CA (%) | -1.92 | -69.64 | -82.13 |
| Capacité de remboursement | -1867.1 | -48.0 | -222.3 |
| BFR (j de CA) | -7.6 | -7.1 | -748.0 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit fournisseurs (j) | 24.1 | 105.8 | 423.6 |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (3)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 15 k € · RN -17 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 16 k € · RN -27 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 3 k € · RN -9 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 3 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
47/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesEntreprise, dans le secteur « location de terrains et d'autres biens immobiliers », basée à SAINT-DENIS, créée en 2021, pour un CA de 15 k€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
7 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
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Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (3)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
7
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 27/08/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 27/08/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
3 exercices, dernière clôture 31/12/2024
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
7 annonces, dernière publication 06/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — 2 150 339 sociétés actives.
Position CA
17%
ont un CA inférieur
Bas du marchéCA médian secteur
93 k€
sur 32 952 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 25 k€
Bas du marché
≤ 93 k€
Médiane
≤ 365 k€
Q3
> 365 k€
Top 25%
Entreprises similaires
Même activité (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 27/08/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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