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SNC IP1R

Promotion immobilière de logements

SIREN844 198 960TVAFR30844198960
1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 92800 PUTEAUX
Rapports

En bref

SNC IP1R réalise des opérations de promotion immobilière de logements.

Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.

  • Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
  • Chiffre d'affaires 2024 : 506,3 M €.
  • 2 dirigeants déclarés au registre.

Identité· Société en nom collectif

SIREN
844 198 960
SIRET siège
844 198 960 00024
Dénomination
SNC IP1R
Forme juridique
Société en nom collectif
Catégorie
GE
N° TVA
FR30844198960Format valide
Date de création
28/11/2018
Code NAF / APE
41.10A(Promotion immobilière de logements)
Domaine d'activité
Construction
Description d’activité (complément non certifié)
Promotion immobilière de logements
Effectif
Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
Capital social
10 000,00 €
Clôture exercice
31/12/2024
Numéro RCS
844 198 960R.C.S.Nanterre
Inscription RNE
INSCRIT (depuis le 28/11/2018)

Adresse du siège

92 — Hauts-de-Seine · Île-de-France

Activité déclarée au registre

  • La construction et la vente d'immeubles, de biens et droits immobiliers ; la réalisation, l'édification et la construction notamment comme promoteur mandataire, l'acquisition, la location, la gestion et l'exploitation, sous quelque forme que ce soit, d'immeubles et équipements privés et publics ; l'acquisition par voie d'apports ou autrement et éventuellement la prise à bail et la location de tous biens immeubles ou terrains, biens et droits immobiliers en vue de la construction et l'aménagement, éventuellement après démolition des constructions existantes, d'immeubles collectifs ou individuels, la réhabilitation, la gestion et la vente de tout ensemble immobilier en bloc ou par fractions soit après achèvement des travaux au comptant ou à terme, soit en l'état futur d'achèvement pouvant se rattacher directement ou indirectement à cet objet et susceptible d'en faciliter le développement et la réalisation ; toutes activités de prestations de services, notamment comme promoteur, dans tous domaines intéressant l'entreprise concernant la comptabilité, la gestion financière, étude juridique, l'information etc, pour toute société ; la réalisation de toutes opérations immobilières ou d'aménagement ; la division des immeubles en lots ; l'étude, le conseil, le montage, le management, l'organisation, le suivi, le contrôle et l'exploitation de tout objet de caractère immobilier ou relatif à des équipements ; l'activité de marchand de biens ; la souscription de tous emprunts.du 20/11/2018 au 27/12/2024 · établissement secondaire · APE 4110A

Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.

Intelligence économique

Rapports d’analyse d’entreprise

Synthèses des données disponibles ; recherche web et analyse IA selon le rapport choisi.Livré en page web et en PDF horodaté, avec facture Stripe.

Intelligence économique

Synthèses et analyses selon le rapport choisi · données disponibles et recherche web lorsque prévue

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email
Analyses spécialisées

Analyser les finances, préparer un rendez-vous, estimer la valeur, comprendre le marché

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email

Chiffres clés

Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul

Chiffre d'affaires

+2.9%

506,3 M €

Exercice 2024

Résultat net

-174%

-8,4 M €

Exercice 2024

Capital social

10 k €

Au jour de la publication

Score OpenBase

55/100

à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu

Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.

Dirigeants et associés

1 mandat de direction · 1 qualité d’associé · 2 commissaires

Cartographie des relations

Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.

Chargement…

Relations entre personnes morales

Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.

Établissements

2 référencés dans notre base · 1 en activité · 1 fermés

Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.

SiègeEn activité
844 198 960 00024

Adresse : 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 92800 PUTEAUX

Création : 27/12/2024

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireFermé
844 198 960 00016

Adresse : 27 RUE CAMILLE DESMOULINS, 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX

Création : 20/11/2018

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

Contrôle présuméDérivé OpenBase

3 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux

CHARLES-EMMANUEL KÜHNE

Dirigeant·e de ICADE PROMOTION

JEANNE-CLAIRE ROBERT

Gérant de CAPRI PIERRE

NICOLAS JOLY

Dirigeant·e de ICADE PROMOTION

Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.

Finances

Finances de

SNC IP1R

8.9 M€201962.1 M€2020216.3 M€2021410.3 M€2022492.2 M€2023506.3 M€2024
Performance202420232022202120202019
Chiffre d'affaires (€)506,3 M €492,2 M €410,3 M €216,3 M €62,1 M €8,9 M €
EBITDA / EBE (€)-2,6 M €19,1 M €25,5 M €1,6 M €-310 k €-1,7 M €
Résultat d'exploitation (€)-2,6 M €19,1 M €25,5 M €1,6 M €-310 k €-1,7 M €
Résultat net (€)-8,4 M €11,4 M €21,2 M €-798 k €-1,3 M €-1,9 M €
Croissance202420232022202120202019
Taux de croissance du CA (%)+2.9+20.0+89.7+248.4+597.5—
Taux de marge d'EBITDA (%)-0.53.96.20.7-0.5-19.2
Taux de marge opérationnelle (%)-0.53.96.20.7-0.5-19.2
Gestion BFR202420232022202120202019
BFR exploitation (€)509,9 M €659,2 M €446,6 M €396,9 M €201,8 M €57,4 M €
BFR exploitation (j de CA)362.6482.2391.9660.61170.12322.4
Délai paiement clients (j)375.2425.9315.6487.9719.31266.6
Délai paiement fournisseurs (j)188.0179.0183.7156.0235.2943.1
Ratio des stocks / CA (j)175.4235.3260.0328.8686.11998.9
Trésorerie (€)146,7 M €458 k €965 k €112 k €1,7 M €4,5 M €
Autonomie financière202420232022202120202019
Fonds de roulement estimé (€)119,7 M €184,6 M €140,7 M €112,8 M €99,9 M €40,9 M €
Trésorerie (€)146,7 M €458 k €965 k €112 k €1,7 M €4,5 M €
Dettes financières (€)128,3 M €173,3 M €119,6 M €113,6 M €101,2 M €42,7 M €
Ratio d'endettement (Gearing)-15.215.25.6-144.2-80.9-23.1
Autonomie financière (%)-0.91.23.0-0.2-0.5-2.0
Taux de levier (DFN/EBITDA)7.09.04.771.4-321.4-22.3
Solvabilité202420232022202120202019
Couverture des dettes7.65.65.94.52.62.2
Fonds propres (€)-8,4 M €11,4 M €21,2 M €-788 k €-1,2 M €-1,8 M €
Rentabilité202420232022202120202019
Marge nette (%)-1.72.35.2-0.4-2.0-20.9
Rentabilité sur fonds propres (%)100.199.9100.0101.3100.8100.5
Rentabilité économique (%)-0.32.03.60.3-0.1-1.8
Structure d'activité202420232022202120202019
Impôts et taxes (€)1,5 M €1,2 M €1,1 M €690 k €201 k €16 k €
Capital social (€)10 k €10 k €10 k €10 k €10 k €10 k €
Charges financières (€)5,3 M €7,4 M €4,1 M €2,4 M €952 k €147 k €

Ratios financiers

Indicateur202420232022202120202019
Chiffre d'affaires (€)506,3 M €492,2 M €410,3 M €216,3 M €62,1 M €8,9 M €
Marge brute (€)90,3 M €7,0 M €-65,4 M €-74,3 M €-65,6 M €-44,8 M €
EBE (€)9,4 M €26,5 M €28,4 M €12,1 M €714 k €-1,7 M €
Résultat net (€)-8,4 M €11,4 M €21,2 M €-798 k €-1,3 M €-1,9 M €
Marge EBE (%)1.865.376.935.581.15-19.19
Autonomie financière (%)-0.91.23.0-0.2-0.5-2.0
Taux d'endettement (%)-1522.01522.3564.1-14422.2-8093.1-2311.6
Ratio de liquidité (%)226.7285.7269.2368.3428.8333.7
CAF / CA (%)0.703.835.894.47-0.39-20.89
Capacité de remboursement36.09.24.911.8-423.6-23.0
BFR (j de CA)169.7314.3306.5343.6804.92414.4
Rotation stocks (j)200.3251.3273.1348.1692.11998.9
Crédit clients (j)312.7354.9263.0———
Crédit fournisseurs (j)3539.85982.67238.2———

Comptes publics · Type : complets

Comptes annuels (6)

PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger

Analyse complète →

Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.

Marchés publics

1 marchés affichés sur 1 référencés dans notre base · Source : DECP (Bercy)

Graphiques calculés sur les 1 lignes affichées, les plus récentes disponibles (100 maximum). Montants déclarés des contrats, éventuellement pluriannuels ou partagés entre titulaires : ils ne représentent pas le chiffre d’affaires encaissé chaque année. Les rapprochements peuvent concerner le titulaire ou l’acheteur.

Top 5 acheteurs

  • COMMUNE DE SAINT PRIEST1,6 M€
    1 marché

Détail des marchés

ACQUISITION D UN IMMEUBLE EN VEFA

Marché03/02/2026
1,6 M €

Score de santé temporel

Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 6 dernières années.

Moyenne des 3 derniers exercices

64/100

Sur 6 exercices : → stable
201940
202073
202175
202280
202362
202450

Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.

Analyse OpenBase

Synthèse indicative · données disponibles

Grande entreprise, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à PUTEAUX, créée en 2018, pour un CA de 506,3 M€.

Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.

CA significatif

Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.

Historique BODACC

10 publications officielles

Voir sur bodacc.fr

Formalités et actes RNE (2)

Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.

  1. Formalité RNE

    01Y
    04/02/2025· N° Y00119056042
    Consulter
  2. Transfert d’établissement

    11M
    27/12/2024· N° J00120162474
    Consulter

Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.

Documents officiels

Sources publiques

Signaux juridiques

Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle

—

Procédure collective référencée

10

Annonces BODACC

0

Correspondances potentielles ONU / gel France (20 max.)

Vérifier

—

Décisions référencées

Chargement…

Disponibilité et dates des données

État des informations disponibles, source par source.

  • Identité (raison sociale, siège, NAF)

    INSEE Sirene

    dernière collecte enregistrée le 15/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle

  • Dirigeants & mandats

    INPI RNE

    Mandats référencés ; dernier import RNE le 15/10/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 27/12/2024

  • Comptes annuels / bilans

    INPI RNE

    6 exercices, dernière clôture 31/12/2024

  • Annonces BODACC

    BODACC (DILA)

    10 annonces, dernière publication 31/08/2026

Points d'attention

  • Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.

Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.

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Benchmark sectoriel

Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 797 sociétés actives.

Position CA

100%

ont un CA inférieur

Top 25 %

CA médian secteur

410 k€

sur 6 737 entreprises avec CA publié

Effectif médian secteur

—salariés

Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur

Distribution CA secteur

Q1
Q2
Q3
Q4
▼ Cette entreprise

≤ 70 k€

Bas du marché

≤ 410 k€

Médiane

≤ 2 M€

Q3

> 2 M€

Top 25%

Quartiles calculés sur les sociétés actives du même code NAF avec CA publié. Méthode : NTILE(4) sur la table entreprises (open data INPI/INSEE).

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Dernière collecte de l’identité enregistrée le 15/10/2026

Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)