INVEST
Activités des marchands de biens immobiliers
En bref
Invest, SAS créée en 2004 et basée à Nice, achète et revend des biens immobiliers, réalise des opérations de promotion et gère des participations.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2025 : 36,6 M €.
- 2 dirigeants déclarés au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 479 020 893
- SIRET siège
- 479 020 893 00026
- Dénomination
- INVEST
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- GE
- N° TVA
- FR28479020893Format valide
- Date de création
- 05/10/2004
- Code NAF / APE
- 68.10Z(Activités des marchands de biens immobiliers)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 100 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 479 020 893R.C.S.Nice
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 05/10/2004)
Adresse du siège
06 — Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Activité déclarée au registre
Marchand de biens, promotion de réalisations immobilières, acquisition et gestion de participations.
- Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 13/02/2006 au 13/02/2006 · établissement secondaire · APE 552E
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-47.5%36,6 M €
Exercice 2025
Résultat net
+14.1%3,4 M €
Exercice 2025
Capital social
100 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
40/100
fragile · point de vigilance : signaux de risque relevés au BODACC
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
2 mandats de direction · 1 commissaire
JULIEN DROUOT-L'HERMINE
JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSA
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 1
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 14
SCI AVIGNON LE CLOS DES REMPARTS
radiéeRadiation publiée au BODACCSCI AVIGNON LE CLOS DES REMPARTS
radiéeSociété radiéeSCI GASTON TESSIER RE
radiéeRadiation publiée au BODACCSCI GASTON TESSIER RE
radiéeSociété radiéeSCI GASTON TESSIER RT
radiéeRadiation publiée au BODACCSCI GASTON TESSIER RT
radiéeSociété radiéeSCI SAINTE FAMILLE IMMOBILIER
radiéeRadiation publiée au BODACCSCI SAINTE FAMILLE IMMOBILIER
radiéeSociété radiéeSAS PORTE POUCHET DEVELOPPEMENT
radiéeRadiation publiée au BODACCSAS PORTE POUCHET DEVELOPPEMENT
radiéeSociété radiéeSCI LE CAMBRIDGE RUE DE LA DESIREE
radiéeRadiation publiée au BODACCSCI LE CAMBRIDGE RUE DE LA DESIREE
radiéeSociété radiée+ 2 autres
Établissements
3 référencés dans notre base · 1 en activité · 2 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 400 PROMENADE DES ANGLAIS, 06000 NICE
Création : 27/06/2005
Activité : Activités des marchands de biens immobiliers (68.10Z)
Adresse : LIEUDIT LE MOTTAY LA PLAGNE MONTALBERT, 73210 AIME-LA-PLAGNE
Création : 13/02/2006
Activité : Autre hébergement touristique (55.2E)
Enseigne : LES SITTELLES
Adresse : CHEZ CONSEILPROMOTION 39 BOULEVARD DU PARC IMPERIAL, 06000 NICE
Création : 05/10/2004
Activité : Marchands de biens immobiliers (70.1F)
Sociétés liées
20 entreprises partagent un dirigeant commun
NEXITY
SIREN 444346795· SAINT-OUEN-SUR-SEINE· via JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSAPERL
SIREN 438411035· via JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSAISELECTION
SIREN 432316032· via JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSABIEN'ICI
SIREN 488073412· PARIS· via JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSAFEDERATION DES ASSURANCES NEXITY
SIREN 922355250· via JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSANEXITY RETAIL 3
SIREN 922345897· via JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSAKUBX
SIREN 790151930· via JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSACOMPAGNIE IMMOBILIERE ET DIGITALE
SIREN 851681874· via JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSAORALIA MANAGEMENT
SIREN 395190051· via JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSAORALIA INVESTISSEMENTS
SIREN 395329113· via JEAN-CLAUDE BASSIEN CAPSA
Finances
Finances de
INVEST
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 36,6 M € | 69,7 M € | 63,1 M € | 129,4 M € | 104,0 M € | 72,9 M € | 81,7 M € | 94,9 M € | 72,0 M € | 52,3 M € |
| Marge brute (€) | 9,3 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 4,0 M € | 4,4 M € | 8,0 M € | 13,6 M € | 9,1 M € | 7,5 M € | 10,5 M € | 11,8 M € | 1,9 M € | 3,1 M € |
| Résultat d'exploitation (€) | 4,1 M € | 4,4 M € | 8,0 M € | 13,6 M € | 9,1 M € | 7,5 M € | 10,5 M € | 11,8 M € | 1,9 M € | 3,1 M € |
| Résultat net (€) | 3,4 M € | 2,9 M € | 6,2 M € | 9,4 M € | 5,8 M € | 4,9 M € | 7,2 M € | 8,7 M € | 799 k € | 5,4 M € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -47.5 | +10.4 | -51.2 | +24.5 | +42.7 | -10.8 | -13.9 | +31.8 | +37.8 | — |
| Taux de marge brute (%) | 25.4 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 10.9 | 6.3 | 12.7 | 10.5 | 8.7 | 10.2 | 12.9 | 12.4 | 2.7 | 5.8 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 11.3 | 6.3 | 12.7 | 10.5 | 8.7 | 10.2 | 12.9 | 12.4 | 2.7 | 5.8 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | 38,6 M € | 35,7 M € | 40,3 M € | 36,9 M € | 34,0 M € | 31,1 M € | 42,3 M € | 53,2 M € | 44,3 M € |
| BFR exploitation (€) | — | 28,4 M € | 27,1 M € | 32,1 M € | 25,9 M € | 23,9 M € | 19,1 M € | 7,9 M € | 22,8 M € | 27,4 M € |
| BFR hors exploitation (€) | — | 10,1 M € | 8,6 M € | 8,1 M € | 11,0 M € | 10,2 M € | 12,0 M € | 34,4 M € | 30,4 M € | 16,9 M € |
| BFR (j de CA) | — | 199.2 | 203.6 | 112.0 | 127.8 | 168.2 | 137.2 | 160.5 | 266.0 | 305.4 |
| BFR exploitation (j de CA) | — | 146.8 | 154.6 | 89.4 | 89.9 | 117.9 | 84.2 | 29.9 | 114.1 | 189.1 |
| BFR hors exploitation (j de CA) | — | 52.4 | 49.0 | 22.6 | 38.0 | 50.4 | 53.0 | 130.6 | 151.9 | 116.3 |
| Délai paiement clients (j) | — | 286.3 | 378.6 | 261.3 | 324.0 | 410.5 | 338.5 | 179.9 | 160.8 | 211.8 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 310.9 | 466.0 | 320.4 | 538.0 | 584.9 | 493.9 | 251.0 | 375.8 | 410.3 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 171.4 | 242.0 | 148.4 | 303.9 | 292.3 | 239.5 | 101.0 | 329.1 | 387.6 |
| Trésorerie (€) | — | 1,1 M € | 908 k € | 1,8 M € | 2,9 M € | 1,1 M € | 1,8 M € | 1,4 M € | 1,7 M € | 1,4 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 39,6 M € | 36,6 M € | 42,0 M € | 39,8 M € | 35,2 M € | 33,0 M € | 43,7 M € | 54,9 M € | 45,7 M € |
| Couverture du BFR | — | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.1 | 1.0 | 1.1 | 1.0 | 1.0 | 1.0 |
| Trésorerie (€) | — | 1,1 M € | 908 k € | 1,8 M € | 2,9 M € | 1,1 M € | 1,8 M € | 1,4 M € | 1,7 M € | 1,4 M € |
| Dettes financières (€) | — | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 10,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | 14,3 M € | 25,3 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.3 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.5 | 0.8 |
| Autonomie financière (%) | — | 31.4 | 24.2 | 20.0 | 14.5 | 18.2 | 17.5 | 22.3 | 23.0 | 26.9 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 0.1 | 0.1 | -0.0 | 0.8 | 0.1 | -0.0 | 0.0 | 6.6 | 7.8 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 82.7 | 94.8 | 122.1 | 21.1 | 108.6 | 104.9 | 54.2 | 9.0 | 4.8 |
| Fonds propres (€) | — | 34,5 M € | 31,6 M € | 34,8 M € | 31,4 M € | 30,6 M € | 27,7 M € | 23,5 M € | 29,8 M € | 33,0 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 9.2 | 4.2 | 9.9 | 7.3 | 5.6 | 6.7 | 8.8 | 9.2 | 1.1 | 10.3 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 8.5 | 19.7 | 27.1 | 18.6 | 16.1 | 26.0 | 37.1 | 2.7 | 16.3 |
| Rentabilité économique (%) | — | 4.0 | 6.1 | 7.8 | 4.2 | 4.4 | 6.7 | 11.2 | 1.5 | 2.5 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | — | 562 k € | 580 k € | 902 k € | 1,2 M € | 826 k € | 1,1 M € | 686 k € | 672 k € | 665 k € |
| Capital social (€) | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € |
| Charges financières (€) | — | 494 k € | 494 k € | 897 k € | 1,2 M € | 535 k € | 759 k € | 566 k € | 637 k € | 868 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 36,6 M € | 69,7 M € | 63,1 M € | 129,4 M € | 104,0 M € | 72,9 M € | 81,7 M € | 94,9 M € | 72,0 M € | 52,3 M € |
| Marge brute (€) | 9,3 M € | 14,3 M € | 14,2 M € | 30,7 M € | 24,6 M € | 17,4 M € | 21,9 M € | 24,2 M € | 17,9 M € | 10,9 M € |
| EBE (€) | 4,0 M € | 5,4 M € | 6,1 M € | 15,4 M € | 10,3 M € | 7,2 M € | 9,8 M € | 11,0 M € | 6,8 M € | 2,2 M € |
| Résultat net (€) | 3,4 M € | 2,9 M € | 6,2 M € | 9,4 M € | 5,8 M € | 4,9 M € | 7,2 M € | 8,7 M € | 799 k € | 5,4 M € |
| Marge EBE (%) | 10.93 | 7.80 | 9.72 | 11.93 | 9.90 | 9.92 | 11.94 | 11.56 | 9.50 | 4.14 |
| Autonomie financière (%) | 49.3 | 31.4 | 24.2 | 20.0 | 14.5 | 18.2 | 17.5 | 22.3 | 23.0 | 26.9 |
| Taux d'endettement (%) | 0.0 | 3.9 | 4.4 | 4.1 | 32.7 | 5.1 | 5.4 | 8.3 | 48.0 | 76.8 |
| Ratio de liquidité (%) | 219.2 | 156.9 | 139.6 | 131.5 | 126.4 | 126.9 | 126.1 | 139.9 | 161.0 | 190.7 |
| CAF / CA (%) | 8.76 | 4.99 | 7.17 | 8.88 | 6.41 | 6.92 | 7.99 | 8.42 | 8.11 | 9.36 |
| Capacité de remboursement | 0.0 | 0.4 | 0.3 | 0.1 | 1.5 | 0.3 | 0.2 | 0.2 | 2.4 | 5.2 |
| BFR (j de CA) | 698.9 | 511.4 | 672.3 | 431.4 | 684.4 | 755.1 | 629.6 | 357.9 | 612.1 | 801.7 |
| Rotation stocks (j) | 272.8 | 175.4 | 244.9 | 150.8 | 306.7 | 292.3 | 239.5 | 101.0 | 329.1 | 387.6 |
| Crédit clients (j) | 197.3 | 242.0 | 317.1 | 219.0 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 402.1 | 384.2 | 542.7 | 508.1 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 36,6 M € · RN 3,4 M €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 69,7 M € · RN 2,9 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 63,1 M € · RN 6,2 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 129,4 M € · RN 9,4 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 104,0 M € · RN 5,8 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 72,9 M € · RN 4,9 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 81,7 M € · RN 7,2 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 94,9 M € · RN 8,7 M €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 72,0 M € · RN 799 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 52,3 M € · RN 5,4 M €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
49/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesGrande entreprise, dans le secteur « activités des marchands de biens immobiliers », basée à NICE, créée en 2004, pour un CA de 36,6 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
31 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
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Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
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Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NICE
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NICE
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (2)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
31
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 14/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 14/10/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 07/05/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
31 annonces, dernière publication 25/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.10Z · Activités des marchands de biens immobiliers) — 59 870 sociétés actives.
Position CA
99%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
168 k€
sur 15 866 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 39 k€
Bas du marché
≤ 168 k€
Médiane
≤ 622 k€
Q3
> 622 k€
Top 25%
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Dernière collecte de l’identité enregistrée le 14/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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