3F RESIDENCES
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
En bref
3F Résidences, société anonyme créée en 2007 et basée à Paris, construit, acquiert, aménage et gère des logements collectifs ou individuels destinés à la location.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 50-99 salariés.
- Chiffre d'affaires 2020 : 40,9 M €.
- 17 dirigeants déclarés au registre.
Identité· SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 495 286 098
- SIRET siège
- 495 286 098 00043
- Dénomination
- 3F RESIDENCES
- Forme juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- Catégorie
- GE
- Date de création
- 26/02/2007
- Code NAF / APE
- 68.20B(Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
- Convention collective
- IDCC 2150— Personnels des sociétés anonymes et fondations d'HLMLégifrance ↗
- Effectif
- 50-99 salariés
- Capital social
- 79 993 610,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2020
- Numéro RCS
- 495 286 098R.C.S.Paris
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 26/02/2007)
Activité déclarée au registre
En vue principalement de la location, de construire, d'acquérir, d'améliorer, d'aménager d'assainir, de réparer ou de gérer dans les conditions prévues par les livres III et IV du code de la construction et de l'habitation, des habitations collectives ou individuelles avec leurs jardins, dépendance ou annexes et, éventuelle lorsque ces habitations forment un ensemble, des locaux à usage commun ou des installations nécessaires à la vie économique et sociale de cet ensemble.
- Location de logementsdu 01/04/2010 au 21/12/2015 · établissement secondaire · APE 6820A
- Location de terrains et d'autres biens immobiliersdu 26/02/2007 au 30/06/2022 · établissement secondaire · APE 6820B
Mentions du greffe au RCS (3)
- 19/07/2022Radiation d'office par suite du transfert dans le ressort du greffe du tribunal de commerce Paris à compter du 30/06/2022
- 18/07/2022LA SOCIETE NE CONSERVE AUCUNE ACTIVITE A SON ANCIEN SIEGE
- 06/05/2010La société ne conserve pas d'établissement secondaire dans le ressort de l'ancien siège
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2020 · Clôture 31/12/2020 · 6 exercices de recul
Chiffre d'affaires
—40,9 M €
Exercice 2020
Résultat net
-9.9%9,0 M €
Exercice 2020
Capital social
80,0 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
94/100
très solide · point de vigilance : solvabilité fragile au vu des comptes
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
17 mandats de direction · 1 commissaire
JEAN-FRANCOIS Tournoux
CAROLE Lahuerta
DIDIER Jeanneau
Elisabeth SVOBODA
"IMMOBILIERE 3 F"
SIREN : 552141533
Action Logement Immobilier
SIREN : 824538557
AZIZ Hamor
HAKIM Naïli
JEAN-FRANCOIS Fusco
LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION PARIS-VALLEE DE LA MARNE
SIREN : 200057958
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 4
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 1
Établissements
5 référencés dans notre base · 1 en activité · 4 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 88 AVENUE DE FRANCE, 75013 PARIS
Adresse : 28-34 28 RUE DU CHATEAU DES RENTIERS, 75013 PARIS
Création : 30/06/2022
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : 1 BOULEVARD HIPPOLYTE MARQUES, 94200 IVRY-SUR-SEINE
Création : 21/12/2015
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : IMMEUBLE PARYSEINE 3 ALLEE DE LA SEINE, 94200 IVRY-SUR-SEINE
Création : 01/04/2010
Activité : Location de logements (68.20A)
Adresse : 159 RUE NATIONALE, 75013 PARIS
Création : 26/02/2007
Activité : Location de logements (68.20A)
Sociétés liées
24 entreprises partagent un dirigeant commun
IMMOBILIERE 3F
SIREN 552141533· PARIS· via CAROLE Lahuerta3F SEINE ET MARNE
SIREN 784825069· via DIDIER JeanneauOBSERVATOIRE SARL
SIREN 388567190· via DIDIER JeanneauSTE CIV.CONSTRUCT.VENTE MINERVEITALIE
SIREN 433647773· via Elisabeth SVOBODAGROUPEMENT FORESTIER LE SUQUAREL
SIREN 430471789· via JEAN-FRANCOIS FuscoSCI FUSCO
SIREN 917854903· via JEAN-FRANCOIS FuscoDEMOGEN FRANCE SAS
SIREN 988804399· via JEAN-FRANCOIS FuscoFUSCO & CO
SIREN 978282101· via JEAN-FRANCOIS FuscoSCI DU PAS DE BOUQUET
SIREN 440435915· SAINT-HIPPOLYTE-LE-GRAVEYRON· via JEAN-FRANCOIS FuscoSOLENDI EXPANSION
SIREN 382373116· via JEAN-FRANCOIS Tournoux
Contrôle présuméDérivé OpenBase
25 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
AURELIE Frionnet
Dirigeant·e de "IMMOBILIERE 3 F"
AURELIE MEZIÈRE (FRIONNET)
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
André René Dominique PALU
Dirigeant·e de Action Logement Immobilier
Arnaud ANANTHARAMAN
Directeur général de Action Logement Immobilier
Arnaud Natesh ANANTHARAMAN
Directeur général de Action Logement Immobilier
CAROLE BELLADONNA (LAHUERTA)
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
CAROLE Lahuerta
Dirigeant·e de "IMMOBILIERE 3 F"
CECILE MARTIN
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
CHRISTIAN BONNET
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
DEPARTEMENT DE PARIS
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
DEPARTEMENT DU VAL D'OISE
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
DEPARTEMENT DU VAL-DE-MARNE
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
EMMANUEL FOURNIER
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
EMMANUELLE PERNES
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
FABRICE LESACHÉ
Président du conseil d'administration de "IMMOBILIERE 3 F"
FREDERIC Carré
Dirigeant·e de Action Logement Immobilier
HASSANI SOULAIMANA
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
JEAN-LUC BIZEUL
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
JOELLE GRILLE
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
JOSÉ-MICHAËL CHENU
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
KOUMARAN Pajaniradja
Dirigeant·e de Action Logement Immobilier
LAURIANNE GISCLON (DIJOL)
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
Laurianne DIJOL
Dirigeant·e de "IMMOBILIERE 3 F"
MARC FRANÇOIS SAUVAGE
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
MARC PHILIPPE JEAN-PIERRE PARROT
Administrateur de "IMMOBILIERE 3 F"
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
3F RESIDENCES
| Performance | 2020 | 2017 |
|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 40,9 M € | 0 € |
| EBITDA / EBE (€) | 9,4 M € | 10,5 M € |
| Résultat d'exploitation (€) | 9,4 M € | 10,5 M € |
| Résultat net (€) | 9,0 M € | 10,0 M € |
| Croissance | 2020 | 2017 |
|---|---|---|
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 22.9 | — |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 22.9 | — |
| Gestion BFR | 2020 | 2017 |
|---|---|---|
| BFR (€) | — | -402,7 M € |
| Trésorerie (€) | 7,0 M € | 9,8 M € |
| Autonomie financière | 2020 | 2017 |
|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | 86,5 M € | -392,9 M € |
| Couverture du BFR | — | 1.0 |
| Trésorerie (€) | 7,0 M € | 9,8 M € |
| Dettes financières (€) | 632,1 M € | 477,4 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | 1.6 | 1.6 |
| Autonomie financière (%) | 37.4 | 37.2 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 66.6 | 44.5 |
| Solvabilité | 2020 | 2017 |
|---|---|---|
| Couverture des dettes | 1.7 | 1.7 |
| Fonds propres (€) | 391,6 M € | 301,2 M € |
| Rentabilité | 2020 | 2017 |
|---|---|---|
| Marge nette (%) | 21.9 | — |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 2.3 | 3.3 |
| Rentabilité économique (%) | 0.9 | 1.3 |
| Structure d'activité | 2020 | 2017 |
|---|---|---|
| Salaires et charges sociales (€) | 4,5 M € | — |
| Salaires / CA (%) | 11.1 | — |
| Impôts et taxes (€) | 4,2 M € | — |
| Capital social (€) | 64,3 M € | 45,9 M € |
| Charges financières (€) | 5,6 M € | — |
Ratios financiers
| Indicateur | 2020 | 2017 |
|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 40,9 M € | 0 € |
| Marge brute (€) | 40,5 M € | 0 € |
| EBE (€) | 26,1 M € | 0 € |
| Résultat net (€) | 9,0 M € | 10,0 M € |
| Marge EBE (%) | 63.66 | — |
| Autonomie financière (%) | 37.4 | 58.9 |
| Taux d'endettement (%) | 161.4 | 158.5 |
| Ratio de liquidité (%) | 648.8 | 430.2 |
| CAF / CA (%) | 60.36 | — |
| Capacité de remboursement | 25.6 | 32.7 |
| BFR (j de CA) | 749.2 | — |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (2)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 40,9 M € · RN 9,0 M €
Comptes simplifiés 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · RN 10,0 M €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Marchés publics
2 marchés affichés sur 2 référencés dans notre base · Source : DECP (Bercy)
Graphiques calculés sur les 2 lignes affichées, les plus récentes disponibles (100 maximum). Montants déclarés des contrats, éventuellement pluriannuels ou partagés entre titulaires : ils ne représentent pas le chiffre d’affaires encaissé chaque année. Les rapprochements peuvent concerner le titulaire ou l’acheteur.
Volume annuel
Top 5 acheteurs
- 3F RESIDENCES1,8 M€2 marchés
Détail des marchés
Consultation de maitrise d'œuvre pour la réalisation d'une résidence sociale à Grimaud
3771F - CERGY CHENES BRUNS-Lot 1 - MACRO-LOT A : Travaux d enveloppe et travaux intérieurs
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 1 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
72/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesGrande entreprise, dans le secteur « location de terrains et d'autres biens immobiliers », basée à PARIS, créée en 2007, employant 50-99 personnes, pour un CA de 40,9 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
39 publications officielles
annonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
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Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
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Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
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Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
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Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (9)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
- Consulter
Transfert d’établissement
11M29/06/2026· N° J00270224231 - Consulter
Formalité RNE
35M17/12/2025· N° J00228999405 - Consulter
Formalité RNE
35M01/07/2025· N° J00179394168 - Consulter
Formalité RNE
35M18/06/2025· N° J00273276477 - Consulter
Formalité RNE
15M11/12/2024· N° J00206985137 - Consulter
Formalité RNE
01Y06/12/2024· N° Y00108832809 - Consulter
Formalité RNE
35M25/06/2024· N° J00238370860 - Consulter
Formalité RNE
35M25/06/2024· N° J00186554846 - Consulter
Formalité RNE
35M27/03/2023· N° J00237625074
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
39
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 29/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 29/09/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 17/12/2025
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
2 exercices, dernière clôture 31/12/2020
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
39 annonces, dernière publication 03/09/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — 2 150 339 sociétés actives.
Position CA
99%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
93 k€
sur 32 952 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 25 k€
Bas du marché
≤ 93 k€
Médiane
≤ 365 k€
Q3
> 365 k€
Top 25%
Entreprises similaires
Même activité (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 29/09/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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