IMMOBILIERE CARREFOUR
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
En bref
Immobilière Carrefour, SAS créée en 1982 et installée à Massy, administre et gère des immeubles.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2025 : 301,3 M €.
- 1 dirigeant déclaré au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 323 439 786
- SIRET siège
- 323 439 786 00142
- Dénomination
- IMMOBILIERE CARREFOUR
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- GE
- N° TVA
- FR46323439786Format valide
- Date de création
- 05/01/1982
- Code NAF / APE
- 68.20B(Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
- Domaine d'activité
- Activités immobilières
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 842 344 356,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 323 439 786R.C.S.Évry
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 05/01/1982)
Contact
Le téléphone de cette entreprise est disponible dans l’Extrait PDF complet, après achat.
Activité déclarée au registre
Administration et gestion d'immeubles et toutes opérations s'y rattachant
- Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 20/10/2003 au 31/12/2006 · établissement secondaire · APE 702C
- Location de terrains et d'autres biens immobiliersdu 01/10/2001 au 30/11/2016 · établissement secondaire · APE 6820B
Mentions du greffe au RCS (1)
- 23/11/2019La société ne conserve aucune activité à son ancien siège
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
+3.9%301,3 M €
Exercice 2025
Résultat net
+49.0%243,9 M €
Exercice 2025
Capital social
842,3 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
100/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Repères de crédit
Deux repères pour accorder un délai de paiement ou un loyer, calculés sur les comptes déposés.
Encours conseillé
Calculé pour cette société · dans le rapport
Capacité de remboursement d’un loyer
Calculé pour cette société · dans le rapport
Obtenir les montants : rapport de solvabilité · 14,90 €Comment ces repères sont calculés
Montants indicatifs calculés sur les comptes publics déposés. Aide à la décision : ni garantie, ni notation, ni conseil en crédit.
Dirigeants
1 mandat de direction · 1 commissaire
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 2
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 12
CENTRE ACTIVITES DRAGUIGNAN
1,4 M €
ALTACAR OLLIOULES
radiéeRadiation publiée au BODACCALTACAR OLLIOULES
radiéeSociété radiéeSCI COLODOR
SCI AVENUE
radiéeRadiation publiée au BODACCSCI AVENUE
radiéeSociété radiéeGROUPEMENT CENTRE COMMER L ISLE D ABEAU
SCI HALLE RASPAIL
SCI COVICARGO 4
radiéeSociété radiéeSCI COVICAR IC 3
radiéeSociété radiéeGIP
radiéeRadiation publiée au BODACCGIP
radiéeSociété radiéeÉtablissements
11 référencés dans notre base · 1 en activité · 10 fermés
Fichier officiel réconcilié : 11/11/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 93 AVENUE DE PARIS, 91300 MASSY
Création : 01/10/2019
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : 58 AVENUE EMILE ZOLA, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Création : 30/11/2016
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : 180 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND, 91200 ATHIS-MONS
Création : 20/10/2003
Activité : Location d'autres biens immobiliers (70.2C)
Adresse : ZI ROUTE DE PARIS, 14120 MONDEVILLE
Création : 01/10/2001
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : ZAE SAINT GUENAULT 1 RUE JEAN MERMOZ, 91000 EVRY-COURCOURONNES
Création : 01/09/1999
Activité : Location d'autres biens immobiliers (70.2C)
Contrôle présuméDérivé OpenBase
1 personne physique identifiée via la chaîne des représentants légaux
SEBASTIEN VANHOOVE
Dirigeant·e de CARREFOUR PROPERTY FRANCE
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
IMMOBILIERE CARREFOUR
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 301,3 M € | 290,1 M € | 303,5 M € | 289,0 M € | 279,1 M € | 296,0 M € | 305,6 M € | 342,9 M € | 362,5 M € | 319,2 M € |
| Marge brute (€) | 294,9 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 115,8 M € | 216,5 M € | 233,3 M € | 218,1 M € | 216,9 M € | 199,5 M € | 235,5 M € | 231,6 M € | 234,5 M € | 224,5 M € |
| Résultat d'exploitation (€) | 242,6 M € | 216,5 M € | 233,3 M € | 218,1 M € | 216,9 M € | 199,5 M € | 235,5 M € | 231,6 M € | 234,5 M € | 224,5 M € |
| Résultat net (€) | 243,9 M € | 163,7 M € | 242,1 M € | 175,2 M € | 148,5 M € | 200,1 M € | 153,6 M € | 146,7 M € | 147,8 M € | 138,7 M € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +3.9 | -4.4 | +5.0 | +3.5 | -5.7 | -3.1 | -10.9 | -5.4 | +13.6 | — |
| Taux de marge brute (%) | 97.9 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 38.4 | 74.6 | 76.9 | 75.5 | 77.7 | 67.4 | 77.1 | 67.5 | 64.7 | 70.3 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 80.5 | 74.6 | 76.9 | 75.5 | 77.7 | 67.4 | 77.1 | 67.5 | 64.7 | 70.3 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | 111,6 M € | — | — | — | — | — | — | — |
| BFR exploitation (€) | — | -5,7 M € | -13,8 M € | 31,7 M € | 17,2 M € | 44,4 M € | 46,9 M € | 9,6 M € | 1,5 M € | 2,8 M € |
| BFR hors exploitation (€) | — | — | 125,4 M € | — | — | — | — | — | — | — |
| BFR (j de CA) | — | — | 132.4 | — | — | — | — | — | — | — |
| BFR exploitation (j de CA) | — | -7.1 | -16.4 | 39.5 | 22.1 | 54.0 | 55.3 | 10.1 | 1.5 | 3.1 |
| BFR hors exploitation (j de CA) | — | — | 148.8 | — | — | — | — | — | — | — |
| Délai paiement clients (j) | — | 31.6 | 13.5 | 68.9 | 47.6 | 104.1 | 80.4 | 49.2 | 32.6 | 11.6 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 46.7 | 32.4 | 32.3 | 29.6 | 53.9 | 28.7 | 42.4 | 34.1 | 27.5 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 8.0 | 2.6 | 2.9 | 4.1 | 3.9 | 3.6 | 3.2 | 3.0 | 19.1 |
| Trésorerie (€) | — | 15 k € | 0 € | -4 k € | — | — | — | — | — | — |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 160,1 M € | 111,6 M € | -116,8 M € | -335,4 M € | -320,0 M € | -377,7 M € | -389,8 M € | -416,8 M € | -448,6 M € |
| Couverture du BFR | — | — | 1.0 | — | — | — | — | — | — | — |
| Trésorerie (€) | — | 15 k € | 0 € | -4 k € | — | — | — | — | — | — |
| Dettes financières (€) | — | 3,6 M € | 3,6 M € | 3,5 M € | 3,1 M € | 3,0 M € | 1,9 M € | 6,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Autonomie financière (%) | — | 94.9 | 95.4 | 85.6 | 75.1 | 74.8 | 72.4 | 72.8 | 71.9 | 69.6 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 0.0 | 0.0 | 0.0 | — | — | — | — | — | — |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 517.6 | 516.5 | 498.9 | 562.8 | 607.9 | 981.4 | 280.2 | 1289.6 | 1272.7 |
| Fonds propres (€) | — | 1,8 Md € | 1,7 Md € | 1,5 Md € | 1,3 Md € | 1,4 Md € | 1,3 Md € | 1,3 Md € | 1,3 Md € | 1,3 Md € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 81.0 | 56.4 | 79.8 | 60.6 | 53.2 | 67.6 | 50.3 | 42.8 | 40.8 | 43.4 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 9.2 | 13.8 | 11.6 | 11.2 | 14.5 | 11.6 | 11.2 | 11.3 | 10.8 |
| Rentabilité économique (%) | — | 11.6 | 12.7 | 12.4 | 12.2 | 10.8 | 12.9 | 12.9 | 12.9 | 12.2 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salaires et charges sociales (€) | — | 129 k € | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Salaires / CA (%) | — | 0.0 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Impôts et taxes (€) | — | 62,2 M € | 61,8 M € | 61,1 M € | 59,5 M € | 60,6 M € | 61,9 M € | 61,2 M € | 61,3 M € | 61,3 M € |
| Capital social (€) | 842,3 M € | 842,3 M € | 842,3 M € | 842,3 M € | 842,3 M € | 842,3 M € | 842,3 M € | 842,3 M € | 842,3 M € | 842,3 M € |
| Charges financières (€) | — | 7,9 M € | 5,8 M € | 5,7 M € | 2,8 M € | 3,4 M € | 10,5 M € | 6,6 M € | 3,9 M € | 4,9 M € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 301,3 M € | 290,1 M € | 303,5 M € | 289,0 M € | 279,1 M € | 296,0 M € | 305,6 M € | 342,9 M € | 362,5 M € | 319,2 M € |
| Marge brute (€) | 294,9 M € | 285,5 M € | 294,9 M € | 281,6 M € | 280,1 M € | 268,8 M € | 297,3 M € | 295,5 M € | 294,2 M € | 293,4 M € |
| EBE (€) | 115,8 M € | 105,2 M € | 112,7 M € | 108,3 M € | 112,9 M € | 99,5 M € | 128,4 M € | 125,1 M € | 123,9 M € | 123,7 M € |
| Résultat net (€) | 243,9 M € | 163,7 M € | 242,1 M € | 175,2 M € | 148,5 M € | 200,1 M € | 153,6 M € | 146,7 M € | 147,8 M € | 138,7 M € |
| Marge EBE (%) | 38.42 | 36.25 | 37.14 | 37.48 | 40.45 | 33.60 | 42.00 | 36.47 | 34.16 | 38.76 |
| Autonomie financière (%) | 95.3 | 94.9 | 95.4 | 85.6 | 75.1 | 74.8 | 72.4 | 72.8 | 71.9 | 69.6 |
| Taux d'endettement (%) | 0.1 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.1 | 0.5 | 0.1 | 0.1 |
| Ratio de liquidité (%) | 420.6 | 304.2 | 258.3 | 55.5 | 23.8 | 31.7 | 26.2 | 19.9 | 18.4 | 20.3 |
| CAF / CA (%) | 93.20 | 73.29 | 78.09 | 75.34 | 68.20 | 79.96 | 70.69 | 57.73 | 53.50 | 61.30 |
| Capacité de remboursement | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| BFR (j de CA) | 52.8 | -67.4 | -138.4 | -420.6 | -716.9 | -620.2 | -680.8 | -603.0 | -593.4 | -700.1 |
| Rotation stocks (j) | 0.2 | 8.0 | 2.6 | 2.9 | 4.1 | 3.9 | 3.6 | 3.2 | 3.0 | 19.1 |
| Crédit clients (j) | 19.8 | 29.7 | 13.6 | 59.3 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 89.1 | 90.0 | 64.3 | 66.2 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 301,3 M € · RN 243,9 M €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 290,1 M € · RN 163,7 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 303,5 M € · RN 242,1 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 289,0 M € · RN 175,2 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 279,1 M € · RN 148,5 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 296,0 M € · RN 200,1 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 305,6 M € · RN 153,6 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 342,9 M € · RN 146,7 M €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 362,5 M € · RN 147,8 M €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 319,2 M € · RN 138,7 M €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Décisions de justice
2 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour de cassation · CHAMBRE_CIVILE_3
N° 31401082
Rejet
BAIL A CONSTRUCTION - Preneur - Obligations - Clauses du bail - Clause d'agrément de la cession du bail - Nullité (oui) BAIL A CONSTRUCTION - Preneur - Obligations - Clauses du bail - Droit de libre cession - Défaut - Portée BAIL A CONSTRUCTION - Définition - Caractères distinctifs - Droit réel immobilier conféré au preneur - Portée Une cour d'appel retient, à bon droit, que, le bail à construction conférant au preneur un droit réel immobilier, la clause soumettant la cession à l
Consulter la décisionCour d'appel de Toulouse
AGENT IMMOBILIER - Mandat En vertu des articles 6 et 7 de la loi du 2 janvier 1970 et 72 et 73 du décret du 20 juillet 1972, un agent immobilier ne peut obtenir rémunération que s'il justifie de l'existence d'un mandat écrit régulièrement enregistré préalablement à la vente. Il en résulte qu'une reconnaissance d'honoraires souscrite le jour de la signature de la promesse de vente sous seing privé ne peut pallier l'absence de mandat régulier préalable. Par ailleurs, l'agence immobilière, qui ne
Consulter la décision
Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
76/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesGrande entreprise, dans le secteur « location de terrains et d'autres biens immobiliers », basée à MASSY, créée en 1982, pour un CA de 301,3 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
36 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce d'evry
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'EVRY
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'EVRY
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'EVRY
Consulter sur bodacc.frannonce· immatriculation
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'EVRY
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (2)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
36
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 28/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 28/09/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
36 annonces, dernière publication 16/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — 2 157 080 sociétés actives.
Position CA
99%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
93 k€
sur 32 961 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 25 k€
Bas du marché
≤ 93 k€
Médiane
≤ 366 k€
Q3
> 366 k€
Top 25%
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GENEGIS 1
208 M€
CA 2024
FTIMMO H
205 M€
CA 2024
Sélection locale · dept 91
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 28/09/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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