SYNDIC'IMMO
Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
En bref
L’activité déclarée de SYNDIC'IMMO est « Administration d'immeubles et autres biens immobiliers ».
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 10-19 salariés.
- Chiffre d'affaires 2024 : 0 €.
- 1 dirigeant déclaré au registre.
Identité· Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 450 106 331
- SIRET siège
- 450 106 331 00041
- Dénomination
- SYNDIC'IMMO
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR47450106331Format valide
- Date de création
- 19/09/2003
- Code NAF / APE
- 68.32A(Administration d'immeubles et autres biens immobiliers)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 10-19 salariés
- Capital social
- 12 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2024
- Numéro RCS
- 450 106 331R.C.S.Créteil
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 19/09/2003)
Adresse du siège
94 — Val-de-Marne · Île-de-France
Activité déclarée au registre
La gestion et l'administration de biens immobiliers. L'expertise et le conseil immobilier. La création, l'acquisition, la location, la prise en location-gérance de tous fonds de commerce, la prise à bail, l'installation, l'exploitation de tous établissements, fonds de commerces, usines, ateliers. La prise, l'acquisition, l'exploitation ou la cession de tous procédés et brevets concernant ces activités. Les opérations de courtage d'assurance.
- La gestion et l'administration de biens immobiliers, l'expertise et le conseil immobilierdu 01/01/2004 au 27/03/2024 · établissement secondaire · APE 6832A
- Agences immobilièresdu 19/09/2003 au 01/10/2012 · établissement secondaire · APE 6831Z
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul
Chiffre d'affaires
—0 €
Exercice 2024
Résultat net
-18.5%72 k €
Exercice 2024
Capital social
12 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
91/100
très solide · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
1 mandat de direction
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Établissements
4 référencés dans notre base · 1 en activité · 3 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 3EME ETAGE 4 ALLEE DES AMBALAIS, 94420 LE PLESSIS-TREVISE
Création : 30/05/2025
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Enseigne : SYNDIC'IMMO
Adresse : 63 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 77340 PONTAULT-COMBAULT
Création : 27/03/2024
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Enseigne : SYNDIC'IMMO
Adresse : 69 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 77340 PONTAULT-COMBAULT
Création : 01/10/2012
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 35 B AVENUE DE LA REPUBLIQUE, 77340 PONTAULT-COMBAULT
Création : 19/09/2003
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Sociétés liées
2 entreprises partagent un dirigeant commun
Finances
Finances de
SYNDIC'IMMO
| Performance | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 0 € | 0 € | 1,0 M € | 864 k € | 819 k € | 783 k € | 688 k € | 697 k € |
| Marge brute (€) | 0 € | 0 € | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 0 € | 0 € | 235 k € | 203 k € | 215 k € | 202 k € | 198 k € | 231 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 0 € | 0 € | 235 k € | 203 k € | 215 k € | 202 k € | 198 k € | 231 k € |
| Résultat net (€) | 72 k € | 89 k € | 179 k € | 149 k € | 150 k € | 153 k € | 145 k € | 168 k € |
| Croissance | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | — | — | +15.9 | +5.6 | +4.6 | +13.7 | -1.3 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | — | — | 23.5 | 23.5 | 26.3 | 25.8 | 28.7 | 33.2 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | — | — | 23.5 | 23.5 | 26.3 | 25.8 | 28.7 | 33.2 |
| Gestion BFR | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | — | — | — | — | — | 125 k € |
| BFR (j de CA) | — | — | — | — | — | — | — | 64.7 |
| Délai paiement clients (j) | — | — | 114.2 | 18.0 | 40.5 | 8.7 | 3.8 | 2.5 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | — | 19.5 | 15.8 | 13.1 | 9.7 | 6.8 | 12.4 |
| Trésorerie (€) | — | — | 4,5 M € | 3,5 M € | 3,4 M € | 2,7 M € | 2,9 M € | 2,7 M € |
| Autonomie financière | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | — | 551 k € | 454 k € | 215 k € | — | — | 2,9 M € |
| Couverture du BFR | — | — | — | — | — | — | — | 22.8 |
| Trésorerie (€) | — | — | 4,5 M € | 3,5 M € | 3,4 M € | 2,7 M € | 2,9 M € | 2,7 M € |
| Dettes financières (€) | — | — | 327 k € | 269 k € | 49 k € | — | — | — |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | — | 1.2 | 1.2 | 0.2 | — | — | — |
| Autonomie financière (%) | — | — | 5.3 | 5.9 | 5.5 | 6.3 | 5.3 | 6.4 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | — | -17.8 | -15.9 | -15.7 | — | — | — |
| Solvabilité | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | — | 15.5 | 13.9 | 73.5 | — | — | — |
| Fonds propres (€) | — | — | 269 k € | 220 k € | 201 k € | 181 k € | 158 k € | 181 k € |
| Rentabilité | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | — | — | 17.8 | 17.3 | 18.4 | 19.5 | 21.1 | 24.0 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | — | 66.4 | 67.7 | 74.8 | 84.4 | 91.6 | 92.7 |
| Rentabilité économique (%) | — | — | 4.6 | 5.4 | 5.9 | 7.0 | 6.6 | 8.2 |
| Structure d'activité | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | — | — | — | — | — | 4 |
| Salaires et charges sociales (€) | — | — | 509 k € | 436 k € | 398 k € | 388 k € | 300 k € | 299 k € |
| Salaires / CA (%) | — | — | 50.8 | 50.5 | 48.6 | 49.5 | 43.7 | 42.9 |
| Impôts et taxes (€) | — | — | 9 k € | 7 k € | 4 k € | 6 k € | 6 k € | 3 k € |
| Capital social (€) | 12 k € | 12 k € | 12 k € | 12 k € | 12 k € | 12 k € | 12 k € | 12 k € |
| Charges financières (€) | — | — | 2 k € | 354 € | 329 € | — | 63 € | 6 € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 0 € | 0 € | 1,0 M € | 864 k € | 819 k € | 783 k € | 688 k € | 697 k € |
| Marge brute (€) | 0 € | 0 € | 927 k € | 801 k € | 748 k € | 734 k € | 640 k € | 649 k € |
| EBE (€) | 0 € | 0 € | 235 k € | 203 k € | 208 k € | 201 k € | 208 k € | 237 k € |
| Résultat net (€) | 72 k € | 89 k € | 179 k € | 149 k € | 150 k € | 153 k € | 145 k € | 168 k € |
| Marge EBE (%) | — | — | 23.48 | 23.51 | 25.36 | 25.58 | 30.26 | 33.93 |
| Autonomie financière (%) | 2.4 | 3.1 | 5.3 | 5.9 | 5.5 | 6.3 | 5.3 | 6.4 |
| Taux d'endettement (%) | 37.1 | 150.0 | 121.6 | 122.0 | 24.6 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Ratio de liquidité (%) | 102.6 | 107.5 | 112.2 | 113.7 | 106.0 | 104.6 | 103.8 | 104.5 |
| CAF / CA (%) | — | — | 16.97 | 17.24 | 17.46 | 19.34 | 22.13 | 24.77 |
| Capacité de remboursement | — | — | 1.9 | 1.8 | 0.3 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| BFR (j de CA) | — | — | -1401.9 | -1255.6 | -1400.6 | -1183.9 | -1440.3 | -1336.4 |
| Rotation stocks (j) | — | — | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
Comptes partiellement confidentiels · Type : complets
Comptes annuels (8)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Partiellement confidentiel · RN 72 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Partiellement confidentiel · RN 89 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 1,0 M € · RN 179 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 864 k € · RN 149 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 819 k € · RN 150 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 783 k € · RN 153 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 688 k € · RN 145 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 697 k € · RN 168 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Décisions de justice
2 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour d'appel de Basse-Terre · 01
N° 19/005601
Infirme partiellement, réforme ou modifie certaines dispositions de la décision déférée
Consulter la décisionCour d'appel de Basse-Terre · 01
N° 18/003151
Infirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours
Consulter la décision
Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 7 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
60/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesPME établie, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à LE PLESSIS-TREVISE, créée en 2003, employant 10-19 personnes.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
10 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· immatriculation
Greffe du Tribunal de Commerce de Créteil
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de melun
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Melun
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de melun
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de melun
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (4)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
10
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
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Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 02/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 02/10/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
8 exercices, dernière clôture 31/12/2024
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
10 annonces, dernière publication 17/09/2025
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 492 sociétés actives.
Position CA
CA non publié — position non calculable.
CA médian secteur
294 k€
sur 4 239 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 69 k€
Bas du marché
≤ 294 k€
Médiane
≤ 1 M€
Q3
> 1 M€
Top 25%
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Même activité (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Sélection du secteur · France
Sélection locale · dept 94
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76 k€
CA 2016
FONCIA BROSSOLETTE
71 k€
CA 2016
NCY IMMOBILIER
69 k€
CA 2020
CABANES PATRIMOINE
62 k€
CA 2024
MULLER PATRIMOINE
60 k€
CA 2024
GESTION PATRIMOINE SERVICES
55 k€
CA 2016
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 02/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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