Promotion immobilière de logements
L’activité déclarée de SOFIM PROMOTION est « Promotion immobilière de logements ».
Adresse du siège
59 — Nord · Hauts-de-France
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Site et réseaux publiés par l'entreprise sur son site, SIREN vérifié sur la page le 05/09/2026.
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
+1.0%55,4 M €
Exercice 2025
Résultat net
+125%416 k €
Exercice 2025
Capital social
100 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
84/100
très solide · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
2 dirigeants · 2 commissaires
Commissaires aux comptes et aux apports
2 référencés dans notre base · 1 en activité · 1 fermés
Fichier officiel réconcilié : 09/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 22 RUE SAINT-JACQUES, 59800 LILLE
Création : 15/02/2023
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 15 RUE CHRISTOPHE COLOMB, 59700 MARCQ-EN-BARŒUL
Création : 04/11/2014
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Finances de
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 55,4 M € | 54,9 M € | 29,1 M € | 57,8 M € | 57,8 M € | 30,2 M € | 25,6 M € | 19,0 M € | 23,9 M € | 10,5 M € |
| Marge brute (€) | 50,9 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 884 k € | 197 k € | 107 k € | 4,4 M € | 3,6 M € | 1,1 M € | 2,1 M € | 105 k € | 883 k € | 611 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 752 k € | 197 k € | 107 k € | 4,4 M € | 3,6 M € | 1,1 M € | 2,1 M € | 105 k € | 883 k € | 611 k € |
| Résultat net (€) | 416 k € | 185 k € | 197 k € | 2,8 M € | 2,7 M € | 726 k € | 2,0 M € | 602 k € | 840 k € | 560 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +1.0 | +88.4 | -49.6 | -0.1 | +91.6 | +17.9 | +34.9 | -20.6 | +128.1 | — |
| Taux de marge brute (%) | 91.8 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 1.6 | 0.4 | 0.4 | 7.6 | 6.3 | 3.7 | 8.2 | 0.6 | 3.7 | 5.8 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 1.4 | 0.4 | 0.4 | 7.6 | 6.3 | 3.7 | 8.2 | 0.6 | 3.7 | 5.8 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | — | 22,4 M € | — | — | — | — | — | — |
| BFR exploitation (€) | — | 148,0 M € | 101,1 M € | 101,4 M € | 81,3 M € | 62,9 M € | 50,0 M € | 54,9 M € | 42,6 M € | 37,7 M € |
| BFR hors exploitation (€) | — | — | — | -79,0 M € | — | — | — | — | — | — |
| BFR (j de CA) | — | — | — | 139.8 | — | — | — | — | — | — |
| BFR exploitation (j de CA) | — | 971.0 | 1249.7 | 631.9 | 506.4 | 750.9 | 702.9 | 1042.0 | 641.0 | 1295.1 |
| BFR hors exploitation (j de CA) | — | — | — | -492.1 | — | — | — | — | — | — |
| Délai paiement clients (j) | — | 916.3 | 947.5 | 482.5 | 350.5 | 419.4 | 374.0 | 619.1 | 322.9 | 473.8 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 121.5 | 117.7 | 79.9 | 69.5 | 106.9 | 89.8 | 97.2 | 81.4 | 90.3 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 176.1 | 419.9 | 229.3 | 225.4 | 438.5 | 418.6 | 520.1 | 399.5 | 911.7 |
| Trésorerie (€) | — | 12,1 M € | 7,0 M € | 13,4 M € | 15,8 M € | 11,0 M € | 3,1 M € | 1,8 M € | 788 k € | 1,2 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 30,5 M € | 32,7 M € | 35,8 M € | 35,4 M € | 31,4 M € | 28,9 M € | 25,8 M € | 25,0 M € | 27,2 M € |
| Couverture du BFR | — | — | — | 1.6 | — | — | — | — | — | — |
| Trésorerie (€) | — | 12,1 M € | 7,0 M € | 13,4 M € | 15,8 M € | 11,0 M € | 3,1 M € | 1,8 M € | 788 k € | 1,2 M € |
| Dettes financières (€) | — | 25,5 M € | 27,9 M € | 37,5 M € | 31,7 M € | 28,4 M € | 25,0 M € | 23,9 M € | 23,7 M € | 26,5 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 5.1 | 5.8 | 8.1 | 8.4 | 9.1 | 5.9 | 10.8 | 14.7 | 34.2 |
| Autonomie financière (%) | — | 2.7 | 3.9 | 3.4 | 3.4 | 3.6 | 6.3 | 3.3 | 3.1 | 1.8 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 68.5 | 195.2 | 5.5 | 4.4 | 15.4 | 10.4 | 211.0 | 25.9 | 41.5 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 7.3 | 4.5 | 3.6 | 3.6 | 3.1 | 2.7 | 2.8 | 2.2 | 1.6 |
| Fonds propres (€) | — | 5,0 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | 3,8 M € | 3,1 M € | 4,2 M € | 2,2 M € | 1,6 M € | 775 k € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 0.8 | 0.3 | 0.7 | 4.9 | 4.6 | 2.4 | 7.8 | 3.2 | 3.5 | 5.3 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 3.7 | 4.1 | 61.3 | 70.2 | 23.2 | 47.4 | 27.2 | 52.0 | 72.3 |
| Rentabilité économique (%) | — | 0.1 | 0.1 | 3.3 | 3.2 | 1.3 | 3.1 | 0.2 | 1.7 | 1.4 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | — | 45 k € | 25 k € | 87 k € | 100 k € | 65 k € | 120 k € | 10 k € | 100 k € | 9 k € |
| Capital social (€) | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € | 100 k € |
| Charges financières (€) | — | 98 k € | 118 k € | 338 k € | 305 k € | 273 k € | 119 k € | 83 k € | 83 k € | 54 k € |
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 55,4 M € | 54,9 M € | 29,1 M € | 57,8 M € | 57,8 M € | 30,2 M € | 25,6 M € | 19,0 M € | 23,9 M € | 10,5 M € |
| Marge brute (€) | 50,9 M € | 48,6 M € | 22,9 M € | 49,0 M € | 50,2 M € | 25,1 M € | 20,9 M € | 11,1 M € | 18,2 M € | 8,2 M € |
| EBE (€) | 884 k € | -12 k € | 96 k € | 4,3 M € | 3,5 M € | 1,3 M € | 2,0 M € | -226 k € | 892 k € | 611 k € |
| Résultat net (€) | 416 k € | 185 k € | 197 k € | 2,8 M € | 2,7 M € | 726 k € | 2,0 M € | 602 k € | 840 k € | 560 k € |
| Marge EBE (%) | 1.60 | -0.02 | 0.33 | 7.39 | 6.11 | 4.19 | 7.89 | -1.19 | 3.73 | 5.83 |
| Autonomie financière (%) | 2.8 | 2.7 | 3.9 | 3.4 | 3.4 | 3.6 | 6.3 | 3.3 | 3.1 | 1.8 |
| Taux d'endettement (%) | 337.0 | 510.8 | 580.4 | 811.9 | 838.1 | 908.6 | 593.1 | 1080.3 | 1465.5 | 3424.1 |
| Ratio de liquidité (%) | 408.6 | 545.7 | 641.6 | 329.8 | 555.9 | 587.0 | 652.5 | 798.2 | 703.8 | 1169.6 |
| CAF / CA (%) | 1.72 | 0.10 | 1.17 | 5.57 | 4.78 | 3.61 | 7.67 | 1.49 | 3.57 | 5.45 |
| Capacité de remboursement | 19.2 | 472.1 | 81.9 | 6.3 | 11.5 | 26.1 | 12.7 | 84.7 | 27.7 | 46.4 |
| BFR (j de CA) | 197.3 | 232.1 | 414.7 | 254.4 | 199.7 | 355.7 | 452.4 | 553.4 | 445.7 | 986.0 |
| Rotation stocks (j) | 204.5 | 176.7 | 421.0 | 229.8 | 225.4 | 438.5 | 418.6 | 520.1 | 399.5 | 911.7 |
| Crédit clients (j) | 823.7 | 764.0 | 790.3 | 462.9 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 68.8 | 118.7 | 114.7 | 86.2 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 55,4 M € · RN 416 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 54,9 M € · RN 185 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 29,1 M € · RN 197 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 57,8 M € · RN 2,8 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 57,8 M € · RN 2,7 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 30,2 M € · RN 726 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 25,6 M € · RN 2,0 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 19,0 M € · RN 602 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 23,9 M € · RN 840 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 10,5 M € · RN 560 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
54/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Entreprise, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à LILLE, créée en 2014, pour un CA de 55,4 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
16 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de lille métropole
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Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de lille métropole
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Dépôts des comptes
Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de lille métropole
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Comptes annuels et rapports
Greffe du Tribunal de Commerce de lille métropole
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Greffe du Tribunal de Commerce de Lille Métropole
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
modification survenue sur l'adresse du siège, l'adresse de l'établissement
Greffe du Tribunal de Commerce de Lille Métropole
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE MÉTROPOLE
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Comptes annuels et rapports
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE MÉTROPOLE
Consulter sur bodacc.frSignaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
16
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
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État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 29/07/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 29/07/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
16 annonces, dernière publication 27/08/2026
Points d'attention
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 29/07/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
53 entreprises partagent un dirigeant commun
GPC FINANCES
L'ABBAYE
COLOMBINE
CENTRAL ROUBAIX
CENTRAL LILLE
IMMOBILIERE GH
DEBAS
DEHAU
S.C.I COPAGE
LA VERRERIE
1 décision publique citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour de cassation · CHAMBRE_CIVILE_2
N° 22100466
Rejet
ADJUDICATION - Saisie immobilière - Surenchère - Conditions - Garantie - Caution bancaire ou chèque de banque représentant 10% du montant de la mise à prix - Caractère limitatif ADJUDICATION - Saisie immobilière - Surenchère - Recevabilité - Condition - Présentation d'une garantie de paiement valable SAISIE IMMOBILIERE - Adjudication - Enchère - Validité - Conditions - Détermination - Portée Selon l'article R. 322-41, alinéa 1, du code des procédures civiles d'exécution, avant
Consulter la décisionSource : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 820 sociétés actives.
Position CA
98%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
415 k€
sur 6 764 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 415 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
Même activité (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
PITCH IMMO
309 M€
CA 2024
LP GROUPE
270 M€
NEXIMMO 120
262 M€
CA 2024
COGEDIM PROVENCE
231 M€
CA 2024
MARIGNAN RESIDENCES
227 M€
CA 2022
PROCIVIS NOUVELLE AQUITAINE
215 M€
VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE
215 M€
CA 2024
EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE
213 M€
CA 2024
NEXITY IR PROGRAMMES GFI
115 M€
CA 2024
NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE
112 M€
CA 2024
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
111 M€
CA 2024
NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD
78 M€
CA 2024
NEXITY IR PROGRAMMES EST
63 M€
CA 2024
SIVIR
CA non publié
BRAY DUNES PLAGE LE CLOS FLEURI
CA non publié
LILLE CORMONTAIGNE
CA non publié