Promotion immobilière de logements
L’activité déclarée de SOFIBER est « Promotion immobilière de logements ».
Adresse du siège
94 — Val-de-Marne · Île-de-France
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
+346%96 k €
Exercice 2025
Résultat net
-204%-174 k €
Exercice 2025
Capital social
2,9 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
55/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
2 dirigeants
5 référencés dans notre base · 1 en activité · 4 fermés
Fichier officiel réconcilié : 11/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 64 CHAUSSEE DE L'ETANG, 94160 SAINT-MANDE
Création : 23/10/2020
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 58 RUE BEAUBOURG, 75003 PARIS
Création : 22/09/2005
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 108 AVENUE DE FONTAINEBLEAU, 94270 LE KREMLIN-BICETRE
Création : 01/10/1994
Activité : Distribution de crédit (65.2C)
Adresse : 19 BOULEVARD DU MONT D'EST, 93160 NOISY-LE-GRAND
Création : 15/05/1992
Activité : Distribution de crédit (65.2C)
Adresse : MONT D'EST 424 LA CLOSERIE, 93160 NOISY-LE-GRAND
Création : 30/06/1989
Activité : Distribution de crédit (65.2C)
Finances de
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 96 k € | 22 k € | 136 k € | 52 k € | 547 k € | 76 k € | 161 k € | 398 k € | 705 k € | 320 k € |
| Marge brute (€) | 96 k € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -53 k € | -184 k € | -327 k € | -198 k € | -62 k € | 6 k € | -335 k € | 228 k € | -99 k € | -277 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -67 k € | -184 k € | -327 k € | -198 k € | -62 k € | 6 k € | -335 k € | 228 k € | -99 k € | -277 k € |
| Résultat net (€) | -174 k € | 167 k € | -322 k € | 24 k € | 112 k € | -254 k € | 1,1 M € | 2,2 M € | 372 k € | 616 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +346.2 | -84.1 | +161.0 | -90.5 | +618.9 | -52.7 | -59.6 | -43.6 | +120.3 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -55.1 | -852.6 | -241.1 | -380.3 | -11.4 | 7.5 | -208.5 | 57.3 | -14.1 | -86.6 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -69.3 | -852.6 | -241.1 | -380.3 | -11.4 | 7.5 | -208.5 | 57.3 | -14.1 | -86.6 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | 7,0 M € | 7,0 M € | 7,7 M € | 8,7 M € | 7,5 M € | 7,7 M € | 6,6 M € | 6,0 M € | 5,6 M € |
| BFR exploitation (€) | — | 2,5 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | — | — | 2,7 M € | 739 k € | 1,1 M € | 604 k € |
| BFR hors exploitation (€) | — | 4,5 M € | 4,4 M € | 5,2 M € | — | — | 5,1 M € | 5,9 M € | 5,0 M € | 5,0 M € |
| BFR (j de CA) | — | 116573.4 | 18707.3 | 53370.1 | 5759.8 | 35276.1 | 17306.0 | 5964.6 | 3084.6 | 6327.6 |
| BFR exploitation (j de CA) | — | 41652.7 | 6926.9 | 17228.0 | — | — | 5953.1 | 668.0 | 547.9 | 679.8 |
| BFR hors exploitation (j de CA) | — | 74920.7 | 11780.4 | 36142.1 | — | — | 11352.8 | 5296.6 | 2536.7 | 5647.8 |
| Délai paiement clients (j) | — | 0.0 | 318.6 | 49.9 | — | — | 12.5 | 269.2 | 331.8 | 205.5 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 162.1 | 34.4 | 158.7 | 7.8 | 57.9 | 37.4 | 21.8 | 13.7 | 31.7 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 41814.8 | 6642.7 | 17336.8 | 1629.1 | 13145.6 | 5978.0 | 420.6 | 229.7 | 506.1 |
| Trésorerie (€) | — | 2,2 M € | 2,1 M € | 3,2 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 3,0 M € | 2,5 M € | 3,1 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 9,2 M € | 9,2 M € | 10,9 M € | 11,4 M € | 9,9 M € | 10,1 M € | 9,6 M € | 8,6 M € | 8,8 M € |
| Couverture du BFR | — | 1.3 | 1.3 | 1.4 | 1.3 | 1.3 | 1.3 | 1.5 | 1.4 | 1.6 |
| Trésorerie (€) | — | 2,2 M € | 2,1 M € | 3,2 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 3,0 M € | 2,5 M € | 3,1 M € |
| Dettes financières (€) | — | 219 k € | 306 k € | 1,3 M € | 1,5 M € | 2,5 M € | 2,1 M € | 595 k € | 895 k € | 2,0 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 0.0 | 0.0 | 0.1 | 0.1 | 0.2 | 0.2 | 0.1 | 0.1 | 0.2 |
| Autonomie financière (%) | — | 98.1 | 97.1 | 89.8 | 89.0 | 82.6 | 84.5 | 93.1 | 85.4 | 79.6 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 10.8 | 5.6 | 9.4 | 18.6 | 4.2 | 0.7 | -10.6 | 16.4 | 4.0 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 55.7 | 39.7 | 10.1 | 9.3 | 5.9 | 7.2 | 21.2 | 12.5 | 5.7 |
| Fonds propres (€) | — | 12,0 M € | 11,8 M € | 12,1 M € | 12,1 M € | 12,0 M € | 12,8 M € | 11,7 M € | 9,5 M € | 9,2 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | -181.0 | 776.2 | -237.6 | 46.8 | 20.5 | -333.7 | 691.2 | 554.8 | 52.8 | 192.4 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 1.4 | -2.7 | 0.2 | 0.9 | -2.1 | 8.7 | 18.8 | 3.9 | 6.7 |
| Rentabilité économique (%) | — | -1.5 | -2.7 | -1.5 | -0.5 | 0.0 | -2.2 | 1.8 | -0.9 | -2.4 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 3 |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 5 k € | — | — | — | 126 k € | 227 k € | 222 k € | 643 k € | 319 k € |
| Salaires / CA (%) | — | 24.2 | — | — | — | 165.3 | 141.1 | 55.8 | 91.1 | 99.6 |
| Impôts et taxes (€) | — | 63 k € | 30 k € | 13 k € | 43 k € | 8 k € | 38 k € | 16 k € | 14 k € | 12 k € |
| Capital social (€) | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,9 M € |
| Charges financières (€) | — | 50 k € | 247 k € | 132 k € | 633 k € | 370 k € | 290 k € | 193 k € | 26 k € | 143 k € |
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 96 k € | 22 k € | 136 k € | 52 k € | 547 k € | 76 k € | 161 k € | 398 k € | 705 k € | 320 k € |
| Marge brute (€) | 96 k € | 22 k € | 136 k € | 52 k € | 103 € | 76 k € | 161 k € | 398 k € | 705 k € | 320 k € |
| EBE (€) | -53 k € | -156 k € | -49 k € | -159 k € | -153 k € | -130 k € | -243 k € | 37 k € | -83 k € | -125 k € |
| Résultat net (€) | -174 k € | 167 k € | -322 k € | 24 k € | 112 k € | -254 k € | 1,1 M € | 2,2 M € | 372 k € | 616 k € |
| Marge EBE (%) | -55.12 | -725.21 | -36.49 | -306.54 | -28.04 | -171.49 | -151.30 | 9.35 | -11.71 | -38.91 |
| Autonomie financière (%) | 97.2 | 98.1 | 97.1 | 89.8 | 89.0 | 82.6 | 84.5 | 93.1 | 85.4 | 79.6 |
| Taux d'endettement (%) | 0.0 | 1.8 | 2.6 | 11.0 | 12.1 | 20.5 | 16.5 | 5.1 | 9.4 | 22.1 |
| Ratio de liquidité (%) | 1922.3 | 51653.1 | 19238.1 | 29909.0 | 61464.2 | 29919.0 | 10960.2 | 5638.8 | 1268.8 | 3240.2 |
| CAF / CA (%) | -444.63 | 908.31 | -37.34 | 10.64 | -46.90 | -197.59 | -94.29 | 606.03 | 40.59 | 113.67 |
| Capacité de remboursement | -0.0 | 1.1 | -6.1 | 241.8 | -5.7 | -16.4 | -13.9 | 0.2 | 3.1 | 5.6 |
| BFR (j de CA) | 14945.8 | 79892.5 | 13104.6 | 33672.1 | 3728.2 | 30763.7 | 14601.1 | 2913.7 | 1755.1 | 1703.7 |
| Rotation stocks (j) | 9374.0 | 41814.8 | 6642.7 | 17336.8 | 1629.1 | 13438.2 | 6247.9 | 489.0 | 276.0 | 605.8 |
| Crédit clients (j) | 187.3 | 0.0 | 265.5 | 41.6 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 22.4 | 26.5 | 25.1 | 34.7 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 96 k € · RN -174 k €
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Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 22 k € · RN 167 k €
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Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 136 k € · RN -322 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 52 k € · RN 24 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 547 k € · RN 112 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 76 k € · RN -254 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 161 k € · RN 1,1 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 398 k € · RN 2,2 M €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 705 k € · RN 372 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 320 k € · RN 616 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
63/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Entreprise historique, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à SAINT-MANDE, créée en 1985, pour un CA de 96 k€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
1 publication officielle
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
1
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 19/08/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 19/08/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
1 annonce, dernière publication 03/07/2026
Points d'attention
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 19/08/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
SNC ROISSY BAUBOURG
8 k €
ALL IMMOBILIER
radiéeSociété radiéeALL IMMOBILIER
radiéeRadiation publiée au BODACCSCI LA GENERALE DE PROMOTION 34
SCI DRANCY AUGUSTE BLANQUI
SCI MASSY PARIS AMPERE
SCI LA GENERALE DE PROMOTION 27
SCI LA GENERALE DE PROMOTION 29 MAISONS ALFORT
SCI MASSY I CHAMPS RONDS
SCI BORDEAUX DESPAGNET
radiéeSociété radiéeSCI BORDEAUX DESPAGNET
radiéeRadiation publiée au BODACCSCI VILLA ANTALYA
radiéeSociété radiée+ 14 autres
6 entreprises partagent un dirigeant commun
LA GENERALE DE PROMOTION
JB PROMOTION
SOFIBER INVESTISSEMENT
PARIS - F.T. - AMPERE
PSP AMENAGEMENT
SCI AL & BJ PATRIMOINE
2 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour d'appel de Paris · Pôle 4- Chambre 1
N° 12/03138
Infirme partiellement, réforme ou modifie certaines dispositions de la décision déférée
Consulter la décisionCour de cassation · CHAMBRE_COMMERCIALE
N° 99-10729
Rejet.
1° LETTRE D'INTENTION - Nature juridique - Obligation de faire - Obligation de résultat - Applications diverses - Faire le nécessaire pour permettre au débiteur de faire face à ses engagements. 1° Ayant relevé qu'une société s'était engagée dans une lettre d'intention à faire le nécessaire pour qu'une autre société dispose d'une trésorerie suffisante lui permettant de faire face à ses engagements au titre des crédits de trésorerie et de découvert envers une banque, ce dont elle a déduit que
Consulter la décisionSource : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 819 sociétés actives.
Position CA
13%
ont un CA inférieur
Bas du marchéCA médian secteur
410 k€
sur 6 753 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 410 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
Même activité (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.