SEM GENOPOLE
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
En bref
Installée à Évry-Courcouronnes, la société anonyme SEM GENOPOLE loue des locaux et des terrains. Elle a été fondée en 2002.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 10-19 salariés.
- Chiffre d'affaires 2025 : 8,9 M €.
- 6 dirigeants déclarés au registre.
- Site officiel : semgenopole.fr.
Identité· SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 443 278 965
- SIRET siège
- 443 278 965 00043
- Dénomination
- SEM GENOPOLE
- Forme juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR81443278965Format valide
- Date de création
- 01/09/2002
- Code NAF / APE
- 68.20B(Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 10-19 salariés
- Capital social
- 27 445 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 443 278 965R.C.S.Évry
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 01/09/2002)
Contact
Activité déclarée au registre
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 01/01/2003 au 12/04/2006 · établissement secondaire · APE 702C
Mentions du greffe au RCS (1)
- 11/01/2019Modification d'office dans le libellé d'une ou plusieurs adresses déclarées résultant d'une décision de l'autorité administrative compétente (art. R123-126 alinéa 2 du code de commerce) concernant : Domicile représentant - Ancienne adresse: BLD de France 91000 EVRY, Nouvelle adresse: BLD de France EVRY 91000 EVRY COURCOURONNES.
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-0.8%8,9 M €
Exercice 2025
Résultat net
-88.3%130 k €
Exercice 2025
Capital social
27,4 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
89/100
très solide · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Repères de crédit
Deux repères pour accorder un délai de paiement ou un loyer, calculés sur les comptes déposés.
Encours conseillé
Calculé pour cette société · dans le rapport
Capacité de remboursement d’un loyer
Calculé pour cette société · dans le rapport
Obtenir les montants : rapport de solvabilité · 14,90 €Comment ces repères sont calculés
Montants indicatifs calculés sur les comptes publics déposés. Aide à la décision : ni garantie, ni notation, ni conseil en crédit.
Dirigeants
6 mandats de direction · 2 commissaires
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION GRAND PARIS SUD
DAVID PHILIPPE BODET
CAISSE DE DEPOT ET DE CONSIGNATION
GENOPOLE
LE DEPARTEMENT DE L ESSONNE
REGION ILE DE FRANCE
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 2
Établissements
4 référencés dans notre base · 1 en activité · 3 fermés
Fichier officiel réconcilié : 12/11/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 20 RUE HENRI DESBRUERES, 91000 EVRY-COURCOURONNES
Création : 11/05/2023
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : 5 RUE HENRI DESBRUERES, 91000 EVRY-COURCOURONNES
Création : 12/04/2006
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : 93 RUE HENRI ROCHEFORT, 91000 EVRY-COURCOURONNES
Création : 01/01/2003
Activité : Location d'autres biens immobiliers (70.2C)
Adresse : 2 RUE GASTON CREMIEUX, 91000 EVRY-COURCOURONNES
Création : 01/09/2002
Activité : Location d'autres biens immobiliers (70.2C)
Finances
Finances de
SEM GENOPOLE
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 8,9 M € | 9,0 M € | 8,6 M € | 8,6 M € | 6,8 M € | 6,8 M € | 6,2 M € | 6,0 M € | 5,3 M € | 5,2 M € |
| Marge brute (€) | 8,9 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 4,6 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 980 k € | 1,1 M € | 1,9 M € | 1,4 M € | 979 k € | 223 k € | 277 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 347 k € | 1,8 M € | 1,8 M € | 980 k € | 1,1 M € | 1,9 M € | 1,4 M € | 979 k € | 223 k € | 277 k € |
| Résultat net (€) | 130 k € | 1,1 M € | 978 k € | 335 k € | 504 k € | 1,1 M € | 760 k € | 271 k € | 440 k € | -17 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -0.8 | +4.8 | +0.4 | +25.6 | +0.2 | +9.3 | +4.4 | +12.8 | +1.7 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 51.0 | 19.6 | 20.6 | 11.4 | 15.6 | 27.8 | 22.6 | 16.4 | 4.2 | 5.3 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 3.9 | 19.6 | 20.6 | 11.4 | 15.6 | 27.8 | 22.6 | 16.4 | 4.2 | 5.3 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | 8,7 M € | 8,9 M € | — | 5,2 M € | — | 5,6 M € | -2,2 M € | -222 k € | — |
| BFR exploitation (€) | — | 5,1 M € | 4,3 M € | 4,5 M € | 5,1 M € | 2,1 M € | — | — | — | — |
| BFR hors exploitation (€) | — | 3,6 M € | 4,5 M € | — | 111 k € | — | — | — | — | — |
| BFR (j de CA) | — | 348.5 | 372.3 | — | 276.0 | — | 326.5 | -133.7 | -15.1 | — |
| BFR exploitation (j de CA) | — | 203.3 | 182.0 | 190.8 | 270.2 | 110.6 | — | — | — | — |
| BFR hors exploitation (j de CA) | — | 145.2 | 190.3 | — | 5.8 | — | — | — | — | — |
| Délai paiement clients (j) | — | 38.1 | 39.0 | 27.6 | 16.8 | 132.3 | 152.1 | 315.1 | 326.1 | 143.3 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 19.8 | 42.6 | 18.9 | 17.4 | 23.9 | 26.1 | 32.1 | 19.8 | 28.0 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 185.0 | 185.6 | 182.1 | 270.8 | 2.1 | — | — | — | — |
| Trésorerie (€) | — | 9,3 M € | 7,0 M € | 7,6 M € | 5,1 M € | 5,8 M € | 6,5 M € | 6,3 M € | 1,9 M € | 4,4 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 18,1 M € | 15,9 M € | 9,4 M € | 10,4 M € | 5,0 M € | 12,1 M € | 4,1 M € | 1,7 M € | 4,0 M € |
| Couverture du BFR | — | 2.1 | 1.8 | — | 2.0 | — | 2.2 | -1.8 | -7.5 | — |
| Trésorerie (€) | — | 9,3 M € | 7,0 M € | 7,6 M € | 5,1 M € | 5,8 M € | 6,5 M € | 6,3 M € | 1,9 M € | 4,4 M € |
| Dettes financières (€) | — | 19,9 M € | 18,2 M € | 19,7 M € | 23,4 M € | 15,6 M € | 16,8 M € | 15,9 M € | 10,4 M € | 9,7 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 0.6 | 0.6 | 0.6 | 1.0 | 0.7 | 0.8 | 0.8 | 0.5 | 0.5 |
| Autonomie financière (%) | — | 56.6 | 56.8 | 54.7 | 46.2 | 53.1 | 50.3 | 48.4 | 53.3 | 60.8 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 6.0 | 6.3 | 12.4 | 17.2 | 5.2 | 7.4 | 9.8 | 38.1 | 19.3 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 3.0 | 3.2 | 2.9 | 2.1 | 2.7 | 2.5 | 2.7 | 3.6 | 3.3 |
| Fonds propres (€) | — | 33,7 M € | 32,5 M € | 31,6 M € | 22,8 M € | 22,3 M € | 21,2 M € | 20,4 M € | 20,2 M € | 19,7 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 1.5 | 12.3 | 11.4 | 3.9 | 7.4 | 16.8 | 12.2 | 4.6 | 8.3 | -0.3 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 3.3 | 3.0 | 1.1 | 2.2 | 5.1 | 3.6 | 1.3 | 2.2 | -0.1 |
| Rentabilité économique (%) | — | 3.0 | 3.1 | 1.7 | 2.2 | 4.5 | 3.3 | 2.3 | 0.6 | 0.9 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | — | — | — | — | — | — | 5 | — |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 1,1 M € | 1,0 M € | 847 k € | 672 k € | 530 k € | 358 k € | 337 k € | 343 k € | 251 k € |
| Salaires / CA (%) | — | 12.4 | 12.0 | 9.9 | 9.9 | 7.8 | 5.8 | 5.7 | 6.5 | 4.8 |
| Impôts et taxes (€) | — | 758 k € | 752 k € | 632 k € | 611 k € | 531 k € | 505 k € | 515 k € | 459 k € | 441 k € |
| Capital social (€) | 27,4 M € | 27,4 M € | 27,4 M € | 27,4 M € | 19,1 M € | 19,1 M € | 19,1 M € | 19,1 M € | 19,1 M € | 19,1 M € |
| Charges financières (€) | — | 334 k € | 334 k € | 330 k € | 320 k € | 298 k € | 322 k € | 359 k € | 277 k € | 305 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 8,9 M € | 9,0 M € | 8,6 M € | 8,6 M € | 6,8 M € | 6,8 M € | 6,2 M € | 6,0 M € | 5,3 M € | 5,2 M € |
| Marge brute (€) | 8,9 M € | 9,0 M € | 8,6 M € | 8,6 M € | 6,8 M € | 6,8 M € | 6,2 M € | 6,0 M € | 5,3 M € | 5,2 M € |
| EBE (€) | 4,6 M € | 4,4 M € | 3,2 M € | 3,3 M € | 3,1 M € | 3,6 M € | 2,9 M € | 2,6 M € | 2,3 M € | 2,3 M € |
| Résultat net (€) | 130 k € | 1,1 M € | 978 k € | 335 k € | 504 k € | 1,1 M € | 760 k € | 271 k € | 440 k € | -17 k € |
| Marge EBE (%) | 51.01 | 48.60 | 36.84 | 38.27 | 45.39 | 53.50 | 47.17 | 44.14 | 42.70 | 43.43 |
| Autonomie financière (%) | 57.9 | 56.6 | 56.8 | 54.7 | 46.2 | 53.1 | 50.3 | 48.4 | 53.3 | 60.8 |
| Taux d'endettement (%) | 53.6 | 59.2 | 55.8 | 62.4 | 102.5 | 69.6 | 79.4 | 77.6 | 51.4 | 49.2 |
| Ratio de liquidité (%) | 726.7 | 674.5 | 533.6 | 725.5 | 556.7 | 312.7 | 354.0 | 244.2 | 146.3 | 549.5 |
| CAF / CA (%) | 48.94 | 42.23 | 27.08 | 32.55 | 38.91 | 42.30 | 20.79 | 29.30 | 32.00 | 35.10 |
| Capacité de remboursement | 4.1 | 5.2 | 7.8 | 7.1 | 8.8 | 5.4 | 13.0 | 9.1 | 6.1 | 5.3 |
| BFR (j de CA) | 56.7 | 70.9 | 167.1 | 146.3 | 233.8 | 33.9 | 43.9 | 90.0 | -32.8 | 49.7 |
| Rotation stocks (j) | 186.6 | 185.0 | 185.6 | 182.1 | 270.8 | 2.1 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 81.3 | 44.9 | 40.6 | 31.4 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 66.1 | 48.7 | 88.1 | 44.8 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 8,9 M € · RN 130 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 9,0 M € · RN 1,1 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 8,6 M € · RN 978 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 8,6 M € · RN 335 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 6,8 M € · RN 504 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 6,8 M € · RN 1,1 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 6,2 M € · RN 760 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 6,0 M € · RN 271 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 5,3 M € · RN 440 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 5,2 M € · RN -17 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
59/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesPME établie, dans le secteur « location de terrains et d'autres biens immobiliers », basée à EVRY-COURCOURONNES, créée en 2002, employant 10-19 personnes, pour un CA de 8,9 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
43 publications officielles
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Greffe du Tribunal de Commerce d'evry
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Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
43
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 03/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 03/10/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
43 annonces, dernière publication 04/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — 2 157 080 sociétés actives.
Position CA
98%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
93 k€
sur 32 961 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 25 k€
Bas du marché
≤ 93 k€
Médiane
≤ 366 k€
Q3
> 366 k€
Top 25%
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10 M€
CA 2024
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 03/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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