SEFAL PROPERTY
Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
En bref
Sefal Property, société anonyme créée en 1988, est basée à Levallois-Perret. Elle gère des biens immobiliers, réalise des transactions sur immeubles et fonds de commerce, et loue ou sous-loue des locaux.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 50-99 salariés.
- Chiffre d'affaires 2025 : 11,8 M €.
- 6 dirigeants déclarés au registre.
Identité· SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 348 593 757
- SIRET siège
- 348 593 757 00076
- Dénomination
- SEFAL PROPERTY
- Sigle
- SEFAL
- Forme juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- Catégorie
- ETI
- N° TVA
- FR33348593757Format valide
- Date de création
- 29/09/1988
- Code NAF / APE
- 68.32A(Administration d'immeubles et autres biens immobiliers)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 50-99 salariés
- Capital social
- 200 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 348 593 757R.C.S.Nanterre
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 29/09/1988)
Activité déclarée au registre
La gestion immobilière; les transactions sur immeubles et fonds de commerce; la prise à bail, la location, la sous-location ainsi que la mise à disposition sous quelque forme que ce soit de tous biens immobiliers. Les opérations d'assistance administrative ; Et généralement toutes opérations immobilières et mobilières, commerciales, industrielles, techniques, administratives ou financières pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet social ci-dessus.
- Administration d'immeubles et autres biens immobiliersdu 20/11/2023 au 31/03/2026 · établissement secondaire · APE 6832A
- Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 01/09/1993 au 01/07/2007 · établissement secondaire · APE 703A
Mentions du greffe au RCS (3)
- 30/09/2019RADIATION : ENTREPRISE DESORMAIS IMMATRICULEE AU RCS DE Nanterre SOUS LE NUMERO 2019B9000
- 03/10/2007LA SOCIETE NE CONSERVE AUCUNE ACTIVITE A SON ANCIEN SIEGE
- 03/10/2007LA SOCIETE NE CONSERVE AUCUNE ACTIVITE A SON ANCIEN SIEGE
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-0.2%11,8 M €
Exercice 2025
Résultat net
-15.0%1,1 M €
Exercice 2025
Capital social
200 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
97/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
6 mandats de direction · 1 commissaire
Laurent POINSARD
JEAN-LUC NEEZ
Laurent FLECHET
Lionel PAQUIN
Nicolas Marie CHANDOU
Philippe GOLDBERGER
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 1
Établissements
7 référencés dans notre base · 1 en activité · 6 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 134 RUE DANTON, 92300 LEVALLOIS-PERRET
Création : 16/09/2019
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 8 PLACE ANTONIN PONCET, 69002 LYON
Création : 20/11/2023
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 2 RUE PRESIDENT CARNOT, 69002 LYON
Création : 01/06/2019
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 24 RUE ERLANGER, 75016 PARIS
Création : 07/01/2013
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 8 RUE DU MONT AIGOUAL, 75015 PARIS
Création : 01/07/2007
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Sociétés liées
29 entreprises partagent un dirigeant commun
PRAEMIA REIM FRANCE
SIREN 531231124· via JEAN-LUC NEEZNEW PRAEMIA HOLDING 2
SIREN 852684380· via JEAN-LUC NEEZCAREIT ASSET & PROPERTY MANAGEMENT
SIREN 818851891· via JEAN-LUC NEEZWELLCOME
SIREN 877682021· via JEAN-LUC NEEZUPSTONE
SIREN 808021398· via JEAN-LUC NEEZPRAEMIA REPM
SIREN 885015834· via JEAN-LUC NEEZPRAEMIA REIM CARE
SIREN 951515766· via JEAN-LUC NEEZHALLES A FOURRAGE
SIREN 833556145· via JEAN-LUC NEEZPRAEMIA REIM
SIREN 884030842· via Laurent FLECHETNPM 2BIS
SIREN 879193795· via Laurent FLECHET
Finances
Finances de
SEFAL PROPERTY
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 11,8 M € | 11,8 M € | 12,4 M € | 11,4 M € | 11,6 M € | 11,6 M € | 11,2 M € | 9,8 M € | 8,4 M € | 7,2 M € |
| Marge brute (€) | 11,8 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 1,9 M € | 1,7 M € | 2,8 M € | 2,0 M € | 2,8 M € | 3,3 M € | 3,7 M € | 3,3 M € | 2,7 M € | 2,3 M € |
| Résultat d'exploitation (€) | 1,6 M € | 1,7 M € | 2,8 M € | 2,0 M € | 2,8 M € | 3,3 M € | 3,7 M € | 3,3 M € | 2,7 M € | 2,3 M € |
| Résultat net (€) | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,8 M € | 1,2 M € | 1,8 M € | 2,0 M € | 2,2 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,5 M € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -0.2 | -5.0 | +8.8 | -1.5 | -0.4 | +3.7 | +14.3 | +16.8 | +17.2 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 15.9 | 14.1 | 22.8 | 17.5 | 24.3 | 28.1 | 32.6 | 33.9 | 32.4 | 31.7 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 13.7 | 14.1 | 22.8 | 17.5 | 24.3 | 28.1 | 32.6 | 33.9 | 32.4 | 31.7 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Délai paiement clients (j) | — | 89.8 | 54.9 | 80.5 | 50.7 | 20.8 | 38.1 | 38.7 | 34.8 | 48.4 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 46.4 | 21.2 | 26.4 | 20.9 | 18.1 | 16.3 | 14.1 | 16.5 | 47.4 |
| Trésorerie (€) | — | 183 k € | 223 k € | 192 k € | 1,1 M € | 137 k € | 511 k € | 237 k € | 353 k € | 1,4 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | — | — | — | — | 1,4 M € | 450 k € | — | — | — |
| Trésorerie (€) | — | 183 k € | 223 k € | 192 k € | 1,1 M € | 137 k € | 511 k € | 237 k € | 353 k € | 1,4 M € |
| Dettes financières (€) | — | — | — | — | — | 5 € | 5 € | — | — | — |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | — | — | — | — | 0.0 | 0.0 | — | — | — |
| Autonomie financière (%) | — | 3.5 | 9.2 | 4.0 | 2.3 | 7.9 | 5.5 | 10.4 | 17.2 | 28.3 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | — | — | — | — | -0.0 | -0.1 | — | — | — |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | — | — | — | — | 5673099.6 | 5252034.8 | — | — | — |
| Fonds propres (€) | — | 1,5 M € | 2,0 M € | 1,4 M € | 462 k € | 2,3 M € | 1,5 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,8 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 9.1 | 10.7 | 14.2 | 10.2 | 15.3 | 17.4 | 19.2 | 18.3 | 21.6 | 21.0 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 85.1 | 88.9 | 84.2 | 384.9 | 90.2 | 147.9 | 89.1 | 89.2 | 85.8 |
| Rentabilité économique (%) | — | 4.0 | 13.1 | 5.8 | 14.1 | 11.5 | 13.9 | 17.1 | 23.0 | 36.5 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | — | — | — | — | — | 58 | 49 | — |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 6,8 M € | 6,5 M € | 6,5 M € | 5,8 M € | 5,7 M € | 5,0 M € | 4,2 M € | 3,4 M € | 2,6 M € |
| Salaires / CA (%) | — | 57.3 | 52.6 | 56.8 | 50.4 | 48.6 | 44.9 | 42.5 | 39.9 | 36.6 |
| Impôts et taxes (€) | — | 332 k € | 336 k € | 406 k € | 412 k € | 471 k € | 357 k € | 327 k € | 282 k € | 209 k € |
| Capital social (€) | 200 k € | 200 k € | 200 k € | 200 k € | 200 k € | 200 k € | 200 k € | 200 k € | 200 k € | 200 k € |
| Charges financières (€) | — | 7 k € | 5 k € | 12 k € | — | — | — | 1 € | 419 € | 393 € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 11,8 M € | 11,8 M € | 12,4 M € | 11,4 M € | 11,6 M € | 11,6 M € | 11,2 M € | 9,8 M € | 8,4 M € | 7,2 M € |
| Marge brute (€) | 11,8 M € | 11,8 M € | 12,4 M € | 11,4 M € | 11,6 M € | 11,6 M € | 11,2 M € | 9,8 M € | 8,4 M € | 7,2 M € |
| EBE (€) | 1,9 M € | 2,0 M € | 3,0 M € | 2,2 M € | 3,0 M € | 3,5 M € | 3,8 M € | 3,4 M € | 2,8 M € | 2,3 M € |
| Résultat net (€) | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,8 M € | 1,2 M € | 1,8 M € | 2,0 M € | 2,2 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,5 M € |
| Marge EBE (%) | 15.88 | 16.53 | 24.48 | 19.09 | 25.45 | 29.64 | 33.85 | 34.82 | 33.63 | 32.18 |
| Autonomie financière (%) | 4.1 | 3.5 | 9.2 | 4.0 | 2.3 | 7.9 | 5.5 | 10.4 | 17.2 | 28.3 |
| Taux d'endettement (%) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Ratio de liquidité (%) | 51.0 | 101.5 | 106.2 | 101.6 | 99.3 | 106.8 | 103.2 | 109.7 | 115.8 | 130.6 |
| CAF / CA (%) | 13.69 | 12.90 | 16.84 | 13.40 | 17.04 | 19.91 | 20.00 | 20.47 | 23.03 | 22.19 |
| Capacité de remboursement | -18.6 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| BFR (j de CA) | 45.0 | 67.6 | 50.8 | 39.3 | -21.9 | 62.5 | 19.8 | 70.5 | 72.0 | 51.1 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 77.3 | 74.9 | 45.7 | 67.1 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 92.0 | 165.6 | 87.1 | 104.3 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 11,8 M € · RN 1,1 M €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 11,8 M € · RN 1,3 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 12,4 M € · RN 1,8 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 11,4 M € · RN 1,2 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 11,6 M € · RN 1,8 M €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 11,6 M € · RN 2,0 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 11,2 M € · RN 2,2 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 9,8 M € · RN 1,8 M €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 8,4 M € · RN 1,8 M €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 7,2 M € · RN 1,5 M €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Décisions de justice
2 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour d'appel de Paris · Pôle 4- Chambre 1
N° 15/07643
Confirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours
Consulter la décisionCour d'appel de Paris · Pôle 5 - Chambre 7
N° 10/24676
Confirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours
Consulter la décision
Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Marchés publics
1 marchés affichés sur 1 référencés dans notre base · Source : DECP (Bercy)
Graphiques calculés sur les 1 lignes affichées, les plus récentes disponibles (100 maximum). Montants déclarés des contrats, éventuellement pluriannuels ou partagés entre titulaires : ils ne représentent pas le chiffre d’affaires encaissé chaque année. Les rapprochements peuvent concerner le titulaire ou l’acheteur.
Top 5 acheteurs
- SEFAL PROPERTY300 k€1 marché
Détail des marchés
Mission de MOE pour la restructuration et l'augmentation du capacitaire sanitaire de la résidence médico-sociale FONTAINE DE MONJOUS.
Activité, logistique & projets européens
Déclarations obligatoires et registres officiels rattachés à ce SIREN. Un site ou une licence absents peuvent être portés par une filiale.
Sources : Géorisques (installations classées, Licence Ouverte), base ITE 3000 du ministère des Transports, registre national des transporteurs (DGITM), CORDIS (Publications Office de l’UE, CC BY 4.0, SIREN identifié par le numéro de TVA). Une participation à un projet est une relation documentée, pas un flux commercial. Faire étudier l’activité internationale de cette entreprise.
Immobilier — transactions à ses adresses
1 transaction détectée aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 209 m² | 24 RUE ERLANGER, 75016, Paris 16e Arrondissement | 2,8 M € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
62/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesETI, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à LEVALLOIS-PERRET, créée en 1988, employant 50-99 personnes, pour un CA de 11,8 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
42 publications officielles
annonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Nanterre
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de nanterre
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Nanterre
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de nanterre
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Nanterre
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Nanterre
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Nanterre
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nanterre
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (8)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
- Consulter
Formalité RNE
01Y09/06/2026· N° Y00249341744 - Consulter
Formalité RNE
35M22/04/2026· N° J00255149452 - Consulter
Formalité RNE
80M31/03/2026· N° J00225742584 - Consulter
Formalité RNE
35M30/05/2025· N° J00156376774 - Consulter
Formalité RNE
35M30/05/2025· N° J00151798915 - Consulter
Formalité RNE
01Z28/04/2025· N° Z00141023952 - Consulter
Formalité RNE
35M11/04/2025· N° J00141458968 - Consulter
Formalité RNE
35M06/03/2025· N° J00129412326
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
42
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 27/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 27/09/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 22/04/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
42 annonces, dernière publication 02/07/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 492 sociétés actives.
Position CA
97%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
294 k€
sur 4 239 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 69 k€
Bas du marché
≤ 294 k€
Médiane
≤ 1 M€
Q3
> 1 M€
Top 25%
Entreprises similaires
Même activité (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Sélection du secteur · France
Sélection locale · dept 92
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
26 M€
CA 2024
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
23 M€
CA 2024
CREDIT AGRICOLE SERVICES IMMOBILIERS
21 M€
CA 2024
SCAPRIM PROPERTY MANAGEMENT
18 M€
CA 2024
TELMMA
16 M€
CA 2024
FONCIA AGENCE CENTRALE
13 M€
CA 2024
IN'LI PROPERTY MANAGEMENT
12 M€
CA 2023
SERENDICITE
12 M€
CA 2024
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 27/09/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
Pour les pros
Vous consultez beaucoup d'entreprises ?
MCP Pro · agent IA
Branchez Claude/Cursor à OpenBase. Rapports IA dès 3,90 €.
Surveillance · 4,90 €/mois
Suivi quotidien BODACC + alertes email/Slack.
API REST · gratuite
Intégrez OpenBase à votre CRM ou vos outils internes.