SCI AC NAPOLI
Location de logements
En bref
SCI AC Napoli est une société civile immobilière basée à Paris, créée en 1999, qui acquiert, gère et met en valeur des biens immobiliers.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2025 : 0 €.
- 4 dirigeants déclarés au registre.
Identité· Société civile immobilière
- SIREN
- 428 295 695
- SIRET siège
- 428 295 695 00053
- Dénomination
- SCI AC NAPOLI
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Catégorie
- PME
- Date de création
- 09/12/1999
- Code NAF / APE
- 68.20A(Location de logements)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 457,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 428 295 695R.C.S.Paris
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 09/12/1999)
Activité déclarée au registre
Acquisition gestion exploitation et mise en valeur de tous biens immobiliers ou de tout droit portant sur ces biens
- Location de logementsdu 15/09/2008 au 24/10/2016 · établissement secondaire · APE 6820A
- Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 09/12/1999 au 06/12/2004 · établissement secondaire · APE 702A
Mentions du greffe au RCS (1)
- 26/05/2008LA SOCIETE NE CONSERVE AUCUNE ACTIVITE A SON ANCIEN SIEGE
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-100%0 €
Exercice 2025
Résultat net
-101%-113 k €
Exercice 2025
Capital social
457 €
Au jour de la publication
Score OpenBase
60/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Repères de crédit
Deux repères pour accorder un délai de paiement ou un loyer, calculés sur les comptes déposés.
Encours conseillé
Non calculable
Non calculable : fonds propres ou capacité d'autofinancement absents de notre base pour cette société (comptes confidentiels, incomplets ou non repris).
Capacité de remboursement d’un loyer
Non calculable
Capacité d’autofinancement absente des comptes disponibles.
Comment ces repères sont calculés
Aucune estimation n’est substituée aux comptes manquants.
Montants indicatifs calculés sur les comptes publics déposés. Aide à la décision : ni garantie, ni notation, ni conseil en crédit.
Personnes et sociétés au registre
3 mandats de direction · 1 mention sans qualité précisée
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 1
Établissements
5 référencés dans notre base · 1 en activité · 4 fermés
Fichier officiel réconcilié : 12/11/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 13 RUE DU DOCTEUR LANCEREAUX, 75008 PARIS
Création : 24/10/2016
Activité : Location de logements (68.20A)
Adresse : 27 AVENUE DE L'OPERA, 75001 PARIS
Création : 15/09/2008
Activité : Location de logements (68.20A)
Adresse : MEDITER 31 BOULEVARD DE LA TOUR-MAUBOURG, 75007 PARIS
Création : 20/03/2008
Activité : Location de logements (68.20A)
Adresse : CHATEAU DU TRONCQ, 27110 LE TRONCQ
Création : 06/12/2004
Activité : Location de logements (68.20A)
Adresse : BEAU SOLEIL BAS AVENUE D'ALBI, 82000 MONTAUBAN
Création : 09/12/1999
Activité : Location de logements (70.2A)
Sociétés liées
17 entreprises partagent un dirigeant commun
COFINEA I
SIREN 538144122· via Charles-Antoine VAN AELSTSNC DU HAUT CLUZEAU
SIREN 319119921· via Charles-Antoine VAN AELSTSCI DE L'ORBIEU
SIREN 383174380· via Charles-Antoine VAN AELSTSCI BEAULIEU
SIREN 444644553· via Charles-Antoine VAN AELSTSCI RESIDENCE FRONTENAC
SIREN 348939901· via Charles-Antoine VAN AELSTSCI OUVRE TOIT
SIREN 497494716· via Charles-Antoine VAN AELSTSA COFINIMMO
SIREN 505091652· via Charles-Antoine VAN AELSTCOFINIMMO INVESTISSEMENTS ET SERVICES SA
SIREN 487542169· via SEBASTIEN BerdenSCI FONCIERE CRF
SIREN 433566049· PARIS· via SEBASTIEN BerdenHYPOCRATE DE LA SALETTE
SIREN 388117988· via SEBASTIEN Berden
Finances
Finances de
SCI AC NAPOLI
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 0 € | 40 k € | 150 k € | 143 k € | 140 k € | 138 k € | 137 k € |
| Marge brute (€) | 0 € | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -106 k € | -56 k € | 140 k € | 120 k € | 102 k € | 98 k € | 99 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -109 k € | -56 k € | 140 k € | 120 k € | 102 k € | 98 k € | 99 k € |
| Résultat net (€) | -113 k € | -56 k € | 140 k € | 121 k € | 103 k € | 98 k € | 99 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -100.0 | -73.4 | +4.8 | +2.4 | +1.2 | +0.8 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | — | -139.4 | 93.5 | 83.9 | 73.1 | 71.1 | 72.3 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | — | -139.4 | 93.5 | 83.9 | 73.1 | 71.1 | 72.3 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | -52 k € | — | — | 216 k € | — |
| BFR (j de CA) | — | — | -124.0 | — | — | 561.8 | — |
| Délai paiement clients (j) | — | — | — | — | 18.1 | 481.8 | — |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 22.7 | 1.6 | 39.0 | 43.2 | 49.4 | 8.8 |
| Trésorerie (€) | — | 667 € | 93 k € | 86 k € | — | — | — |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | -6 k € | 41 k € | 66 k € | 82 k € | — | — |
| Couverture du BFR | — | — | -0.8 | — | — | — | — |
| Trésorerie (€) | — | 667 € | 93 k € | 86 k € | — | — | — |
| Dettes financières (€) | — | 43 k € | 140 k € | 121 k € | 141 k € | — | — |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 93.2 | 306.4 | 263.8 | 307.8 | — | — |
| Autonomie financière (%) | — | 0.4 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 33.1 | 96.8 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | -0.8 | 0.3 | 0.3 | — | — | — |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 2.8 | 1.0 | 1.2 | 1.1 | — | — |
| Fonds propres (€) | — | 458 € | 458 € | 458 € | 457 € | 99 k € | 99 k € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | — | -140.9 | 93.5 | 84.3 | 73.6 | 71.1 | 72.3 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | -12279.9 | 30623.8 | 26361.6 | 22527.8 | 99.5 | 99.5 |
| Rentabilité économique (%) | — | -45.8 | 96.5 | 85.1 | 64.6 | 33.0 | 96.3 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Impôts et taxes (€) | — | 10 k € | 10 k € | 9 k € | 7 k € | 6 k € | 6 k € |
| Capital social (€) | 457 € | 457 € | 457 € | 457 € | 457 € | 457 € | 457 € |
| Charges financières (€) | — | 599 € | 3 € | — | — | 16 € | 28 € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 0 € | 40 k € | 150 k € | 143 k € | 140 k € | 138 k € | 137 k € |
| Marge brute (€) | 0 € | 40 k € | 150 k € | 143 k € | 140 k € | 138 k € | 137 k € |
| EBE (€) | -106 k € | -53 k € | 143 k € | 124 k € | 106 k € | 102 k € | 103 k € |
| Résultat net (€) | -113 k € | -56 k € | 140 k € | 121 k € | 103 k € | 98 k € | 99 k € |
| Marge EBE (%) | — | -132.09 | 95.29 | 86.80 | 76.00 | 74.05 | 75.24 |
| Autonomie financière (%) | 0.2 | 0.4 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 33.1 | 96.8 |
| Taux d'endettement (%) | 35020.5 | 9319.9 | 30642.6 | 26379.5 | 30782.3 | 0.0 | 0.0 |
| Ratio de liquidité (%) | 390.5 | 92.0 | 2070.0 | 432.8 | 578.4 | 117.9 | 1069.4 |
| CAF / CA (%) | — | -134.02 | 95.28 | 87.17 | 76.52 | 74.08 | 75.24 |
| Capacité de remboursement | -1.5 | -0.8 | 1.0 | 1.0 | 1.3 | 0.0 | 0.0 |
| BFR (j de CA) | — | -39.9 | -7.9 | -10.6 | 254.7 | 142.3 | 93.7 |
| Rotation stocks (j) | — | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | — | 0.0 | 0.0 | 0.0 | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 20.9 | 9.1 | -78.5 | 447.9 | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (7)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · RN -113 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 40 k € · RN -56 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 150 k € · RN 140 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 143 k € · RN 121 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 140 k € · RN 103 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 138 k € · RN 98 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 137 k € · RN 99 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Immobilier — transactions à ses adresses
2 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 228 m² | 13 RUE DU DOCTEUR LANCEREAUX, 75008, Paris 8e Arrondissement | 4,2 M € |
| 16/07/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 206 m² | 13 RUE DU DOCTEUR LANCEREAUX, 75008, Paris 8e Arrondissement | 4,1 M € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 7 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
46/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesEntreprise historique, dans le secteur « location de logements », basée à PARIS, créée en 1999.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
1 publication officielle
Formalités et actes RNE (1)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
- Consulter
Formalité RNE
34M29/06/2026· N° J00260875851
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
1
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 04/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 04/10/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 29/06/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
7 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
1 annonce, dernière publication 07/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20A · Location de logements) — 1 230 629 sociétés actives.
Position CA
CA non publié — position non calculable.
CA médian secteur
32 k€
sur 8 797 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 17 k€
Bas du marché
≤ 32 k€
Médiane
≤ 81 k€
Q3
> 81 k€
Top 25%
Entreprises similaires
Même activité (NAF 68.20A · Location de logements) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 04/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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