REAL 31
Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
En bref
REAL 31 réalise des transactions sur immeubles et fonds de commerce, et assure l'administration et la gestion locative de biens immobiliers.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 20-49 salariés.
- Chiffre d'affaires 2020 : 2,7 M €.
- 2 dirigeants déclarés au registre.
- Site officiel : securicopro.fr.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 479 696 767
- SIRET siège
- 479 696 767 00017
- Dénomination
- REAL 31
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR59479696767Format valide
- Date de création
- 05/11/2004
- Code NAF / APE
- 68.32A(Administration d'immeubles et autres biens immobiliers)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 20-49 salariés
- Capital social
- 90 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/03/2020
- Numéro RCS
- 479 696 767R.C.S.Versailles
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 05/11/2004)
Contact
L’e-mail de cette entreprise est disponible dans l’Extrait PDF complet, après achat.
Sur son site
Lecture automatique des pages collectées par OpenBase. La date propre de ces signaux est indisponible ; une page recrutement ne prouve pas qu’une offre est actuellement ouverte.
Activité déclarée au registre
Les transactions sur immeubles et fonds de commerce,l'administration et la gestion locative de biens immobiliers
- Les transactions sur immeubles et fonds de commerce administration gestion locative de biens immobiliers.depuis le 07/01/2013 · établissement secondaire · APE 6831Z
- LOCATION GESTION LOCATIVE SYNDIC DE COPROPRIETEdu 01/04/2014 au 30/06/2017 · établissement secondaire · APE 6831Z
- Agences immobilièresdu 14/06/2008 au 30/04/2009 · établissement secondaire · APE 6831Z
Mentions du greffe au RCS (2)
- 11/07/2017Radiation. Cessation d'activité le 30/06/2017
- 04/11/2014Nom de domaine Internet : www.real31.fr - www.real31.com
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2020 · Clôture 31/03/2020 · 6 exercices de recul
Chiffre d'affaires
+1.4%2,7 M €
Exercice 2020
Résultat net
+30.2%521 k €
Exercice 2020
Capital social
90 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
99/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
2 mandats de direction
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 3
Établissements
6 référencés dans notre base · 4 en activité · 2 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 31 RUE DU PRIEURE, 78600 MAISONS-LAFFITTE
Création : 05/11/2004
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 3 PLACE MICHELET, 78800 HOUILLES
Création : 01/04/2017
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 38 RUE JULES FERRY, 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Création : 07/01/2013
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 13 ROND POINT DU SOUVENIR FRANCAIS, 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Création : 01/02/2008
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 22 RUE DE MONTESSON, 95870 BEZONS
Création : 01/04/2014
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Enseigne : REAL 31
Sociétés liées
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CONSTRUCTIONS DE MAISONS LAFFITTE
SIREN 329142863· via EMMANUEL LOPESLEANA
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SIREN 813373545· via SANDRINE LOPESAZARUJINHA
SIREN 938529781· via SANDRINE LOPESSCI MAREIL
SIREN 383827995· via SANDRINE LOPESSCI DU 1 RUE DU CHEMIN VERT
SIREN 491046090· via SANDRINE LOPES
Finances
Finances de
REAL 31
| Performance | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,4 M € | 2,2 M € |
| EBITDA / EBE (€) | 697 k € | 511 k € | 356 k € | 339 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 697 k € | 511 k € | 356 k € | 339 k € |
| Résultat net (€) | 521 k € | 400 k € | 286 k € | 275 k € |
| Croissance | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +1.4 | +8.9 | +9.7 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 25.8 | 19.2 | 14.6 | 15.3 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 25.8 | 19.2 | 14.6 | 15.3 |
| Gestion BFR | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | 1,1 M € | 849 k € | 574 k € | 292 k € |
| BFR (j de CA) | 140.2 | 114.9 | 84.6 | 47.2 |
| Délai paiement clients (j) | 63.3 | 29.3 | 39.3 | 42.7 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | 20.5 | 13.9 | 17.9 | 17.4 |
| Trésorerie (€) | 6,0 M € | 5,2 M € | 4,7 M € | 4,6 M € |
| Autonomie financière | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | 7,1 M € | 6,1 M € | 5,3 M € | 4,9 M € |
| Couverture du BFR | 6.7 | 7.2 | 9.2 | 16.7 |
| Trésorerie (€) | 6,0 M € | 5,2 M € | 4,7 M € | 4,6 M € |
| Dettes financières (€) | 417 k € | 279 k € | 338 k € | 357 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | 0.3 | 0.3 | 0.4 | 0.5 |
| Autonomie financière (%) | 16.1 | 16.3 | 14.3 | 12.9 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | -8.1 | -9.7 | -12.3 | -12.4 |
| Solvabilité | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | 19.2 | 24.4 | 18.9 | 17.0 |
| Fonds propres (€) | 1,3 M € | 1,1 M € | 913 k € | 787 k € |
| Rentabilité | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 19.3 | 15.0 | 11.7 | 12.4 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 40.6 | 36.0 | 31.3 | 35.0 |
| Rentabilité économique (%) | 8.7 | 7.5 | 5.6 | 5.6 |
| Structure d'activité | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| Salaires et charges sociales (€) | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € |
| Salaires / CA (%) | 49.3 | 52.9 | 57.8 | 57.9 |
| Impôts et taxes (€) | 38 k € | 49 k € | 45 k € | 37 k € |
| Capital social (€) | 180 k € | 180 k € | 180 k € | 180 k € |
| Charges financières (€) | 5 k € | 6 k € | 6 k € | 6 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,4 M € | 2,2 M € |
| Marge brute (€) | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,2 M € |
| EBE (€) | 725 k € | 611 k € | 342 k € | 293 k € |
| Résultat net (€) | 521 k € | 400 k € | 286 k € | 275 k € |
| Marge EBE (%) | 26.86 | 22.97 | 13.99 | 13.15 |
| Autonomie financière (%) | 16.1 | 16.3 | 14.3 | 12.9 |
| Taux d'endettement (%) | 32.5 | 25.1 | 37.1 | 45.4 |
| Ratio de liquidité (%) | 119.1 | 115.5 | 111.3 | 110.6 |
| CAF / CA (%) | 20.43 | 18.73 | 11.13 | 10.06 |
| Capacité de remboursement | 0.8 | 0.6 | 1.2 | 1.6 |
| BFR (j de CA) | -620.6 | -578.0 | -585.9 | -631.2 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (4)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2020
Clôture le 31/03/2020 · Public · CA 2,7 M € · RN 521 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/03/2019 · Public · CA 2,7 M € · RN 400 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/03/2018 · Public · CA 2,4 M € · RN 286 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/03/2017 · Public · CA 2,2 M € · RN 275 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Immobilier — transactions à ses adresses
4 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 126 m² | 38 RUE JULES FERRY, 92250, La Garenne-Colombes | 450 k € |
| 07/11/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 72 m² | 31 RUE DU PRIEURE, 78600, Maisons-Laffitte | 940 k € |
| 28/08/2025 | Vente | Appartement · 62 m² | 38 RUE JULES FERRY, 92250, La Garenne-Colombes | 298 k € |
| 01/07/2025 | Vente | Appartement · 28 m² | 38 RUE JULES FERRY, 92250, La Garenne-Colombes | 169 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 4 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
69/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesPME établie, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à MAISONS-LAFFITTE, créée en 2004, employant 20-49 personnes, pour un CA de 2,7 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
8 publications officielles
annonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Versailles
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Versailles
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Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Versailles
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE VERSAILLES
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE VERSAILLES
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE VERSAILLES
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE VERSAILLES
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE VERSAILLES
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (2)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
8
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 31/08/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 31/08/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 22/05/2025
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
4 exercices, dernière clôture 31/03/2020
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
8 annonces, dernière publication 24/07/2025
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 492 sociétés actives.
Position CA
87%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
294 k€
sur 4 239 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 69 k€
Bas du marché
≤ 294 k€
Médiane
≤ 1 M€
Q3
> 1 M€
Top 25%
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CA 2024
FONCIA TERRE OCCITANE
10 M€
CA 2024
UNION DE GESTION ET D'EXPLOITATION DE RESIDENCES LOCATIVES ET D'HOTELS- UGEREL
10 M€
CA 2024
C.I.S. IMMOBILIER
10 M€
CA 2024
Sélection locale · dept 78
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 31/08/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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