PRIMOSUD
Promotion immobilière de logements
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SIREN339 901 365TVAFR46339901365
IMMEUBLE BALTHAZAR 2 BOULEVARD JACQUES SAADE QUAI D'ARENC, 13002 MARSEILLE
En bref
L’activité déclarée de PRIMOSUD est « Promotion immobilière de logements ».
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 20-49 salariés.
- Chiffre d'affaires 2025 : 2,8 M €.
- 3 dirigeants déclarés au registre.
- Site officiel : primosud.fr.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 339 901 365
- SIRET siège
- 339 901 365 00082
- Dénomination
- PRIMOSUD
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- GE
- N° TVA
- FR46339901365Format valide
- Date de création
- 23/12/1986
- Code NAF / APE
- 41.10A(Promotion immobilière de logements)
- Convention collective
- IDCC 1512— Promotion immobilièreLégifrance ↗
- Effectif
- 20-49 salariés
- Capital social
- 500 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 339 901 365R.C.S.Marseille
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 23/12/1986)
Adresse du siège
IMMEUBLE BALTHAZAR 2 BOULEVARD JACQUES SAADE QUAI D'ARENC, 13002 MARSEILLE
13 — Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Contact
L’e-mail et le téléphone de cette entreprise sont disponibles dans l’Extrait PDF complet, après achat.
Site et réseaux publiés par l'entreprise sur son site, SIREN vérifié sur la page le 23/09/2026.
Sur son site
Engagement environnemental
Relevé sur le site de l'entreprise par OpenBase ; les mentions « recrute », « vente en ligne »… sont une lecture automatique de ses pages.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-43.4%2,8 M €
Exercice 2025
Résultat net
+227%688 k €
Exercice 2025
Capital social
500 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
40/100
fragile · point de vigilance : signaux de risque relevés au BODACC
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
3 dirigeants · 1 commissaire
FABIEN PASCAL ACERBIS
Président de SAS
Roch Louis ANGELOTTI
Président de SAS
Mickaël Stéphane Jérome Albert Daniel COHEN
Directeur général
Commissaires aux comptes et aux apports
Établissements
8 référencés dans notre base · 4 en activité · 4 fermés
Fichier officiel réconcilié : 14/10/2026. Consulter la fiche officielle.
SiègeEn activité
339 901 365 00108Adresse : IMMEUBLE BALTHAZAR 2 BOULEVARD JACQUES SAADE QUAI D'ARENC, 13002 MARSEILLE
SecondaireEn activité
339 901 365 00090Adresse : 437 RUE JEAN JAURES, 83000 TOULON
Création : 04/11/2024
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
SecondaireEn activité
339 901 365 00082Adresse : 7 BOULEVARD DE DUNKERQUE, 13002 MARSEILLE
Création : 06/07/2022
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
SecondaireEn activité
339 901 365 00074Adresse : 6 RUE ADOLPHE GUIOL, 83000 TOULON
Création : 25/04/2022
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
SecondaireFermé
339 901 365 00066Adresse : 30 RUE LOUIS REGE, 13008 MARSEILLE
Création : 27/11/2009
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Finances
Finances de
PRIMOSUD
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 2,8 M € | 4,9 M € | 7,9 M € | 6,1 M € | 3,7 M € | 4,0 M € | 3,5 M € | 943 k € | 770 k € | 451 k € |
| Marge brute (€) | 2,7 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -1,4 M € | -2,2 M € | -248 k € | -1,3 M € | -1,9 M € | 416 k € | -570 k € | -1,0 M € | -1,6 M € | -1,3 M € |
| Résultat d'exploitation (€) | -1,4 M € | -2,2 M € | -248 k € | -1,3 M € | -1,9 M € | 416 k € | -570 k € | -1,0 M € | -1,6 M € | -1,3 M € |
| Résultat net (€) | 688 k € | -541 k € | 3,4 M € | 14,1 M € | 55 k € | 632 k € | -1,3 M € | 2,1 M € | -112 k € | -2,0 M € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -43.4 | -37.4 | +29.0 | +64.6 | -6.3 | +14.4 | +267.8 | +22.5 | +70.9 | — |
| Taux de marge brute (%) | 97.3 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -49.8 | -44.0 | -3.1 | -22.0 | -51.2 | 10.5 | -16.4 | -109.0 | -206.3 | -293.6 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -48.5 | -44.0 | -3.1 | -22.0 | -51.2 | 10.5 | -16.4 | -109.0 | -206.3 | -293.6 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR exploitation (€) | — | 2,6 M € | 5,2 M € | 2,2 M € | 2,0 M € | 2,7 M € | 2,1 M € | 1,4 M € | 919 k € | — |
| BFR exploitation (j de CA) | — | 186.9 | 237.3 | 129.6 | 193.4 | 248.4 | 213.6 | 535.5 | 429.4 | — |
| Délai paiement clients (j) | — | 301.3 | 251.7 | 211.7 | 239.5 | 273.3 | 223.0 | 435.9 | 598.1 | 1255.7 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 119.2 | 21.4 | 83.7 | 93.1 | 70.8 | 47.6 | 68.6 | 206.9 | 27.7 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 4.8 | 7.0 | 1.7 | 47.0 | 45.9 | 38.2 | 168.2 | 38.1 | — |
| Trésorerie (€) | — | 206 k € | 221 k € | 11,1 M € | 3,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 864 k € | 1,4 M € | 3,3 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 17,2 M € | 13,2 M € | 20,5 M € | 10,7 M € | 7,9 M € | 7,6 M € | 11,7 M € | 4,9 M € | 10,9 M € |
| Trésorerie (€) | — | 206 k € | 221 k € | 11,1 M € | 3,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 864 k € | 1,4 M € | 3,3 M € |
| Dettes financières (€) | — | 7,5 M € | 6,2 M € | 18,7 M € | 18,0 M € | 14,4 M € | 13,3 M € | 9,9 M € | 6,1 M € | 8,2 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 0.4 | 0.3 | 1.0 | 4.4 | 3.5 | 3.8 | 2.1 | 2.2 | 2.9 |
| Autonomie financière (%) | — | 63.7 | 69.5 | 40.5 | 16.7 | 19.7 | 18.0 | 30.0 | 26.7 | 24.6 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | -3.3 | -24.1 | -5.7 | -7.6 | 31.0 | -20.8 | -8.8 | -3.0 | -3.7 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 4.5 | 5.0 | 2.4 | 1.4 | 1.4 | 1.4 | 1.6 | 1.7 | 1.4 |
| Fonds propres (€) | — | 21,2 M € | 21,7 M € | 18,3 M € | 4,1 M € | 4,1 M € | 3,5 M € | 4,8 M € | 2,7 M € | 2,8 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 24.6 | -10.9 | 43.5 | 230.6 | 1.5 | 15.9 | -38.4 | 218.3 | -14.6 | -437.8 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | -2.6 | 15.8 | 77.3 | 1.3 | 15.5 | -38.5 | 43.0 | -4.1 | -69.5 |
| Rentabilité économique (%) | — | -6.6 | -0.8 | -3.0 | -7.7 | 2.0 | -3.0 | -6.5 | -15.6 | -11.5 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | — | — | — | 21 | — | — | 10 | 9 |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 4,3 M € | 5,1 M € | 3,8 M € | 3,2 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | 1,2 M € | 1,7 M € | 1,3 M € |
| Salaires / CA (%) | — | 87.2 | 65.0 | 61.4 | 87.1 | 49.1 | 50.8 | 123.8 | 226.7 | 277.5 |
| Impôts et taxes (€) | — | -22 k € | 267 k € | 328 k € | 74 k € | 100 k € | 38 k € | 38 k € | 38 k € | 59 k € |
| Capital social (€) | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € | 500 k € |
| Charges financières (€) | — | 4,0 M € | 2,3 M € | 1,9 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 845 k € | 763 k € | 799 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 2,8 M € | 4,9 M € | 7,9 M € | 6,1 M € | 3,7 M € | 4,0 M € | 3,5 M € | 943 k € | 770 k € | 451 k € |
| Marge brute (€) | 2,7 M € | 4,9 M € | 7,9 M € | 6,1 M € | 3,7 M € | 4,0 M € | 3,5 M € | 943 k € | 768 k € | 451 k € |
| EBE (€) | -1,4 M € | -2,0 M € | -668 k € | -807 k € | -1,7 M € | 207 k € | -312 k € | -1,0 M € | -1,5 M € | -1,3 M € |
| Résultat net (€) | 688 k € | -541 k € | 3,4 M € | 14,1 M € | 55 k € | 632 k € | -1,3 M € | 2,1 M € | -112 k € | -2,0 M € |
| Marge EBE (%) | -49.83 | -39.95 | -8.45 | -13.17 | -46.73 | 5.21 | -8.98 | -108.57 | -196.24 | -287.46 |
| Autonomie financière (%) | 85.3 | 63.7 | 69.5 | 40.5 | 16.7 | 19.7 | 18.0 | 30.0 | 26.7 | 24.6 |
| Taux d'endettement (%) | 6.9 | 35.3 | 28.6 | 102.3 | 435.4 | 352.0 | 384.0 | 206.9 | 223.8 | 290.0 |
| Ratio de liquidité (%) | 825.7 | 498.7 | 503.4 | 355.2 | 515.5 | 453.1 | 413.2 | 1036.5 | 454.5 | 2446.4 |
| CAF / CA (%) | 22.82 | -1.89 | 37.60 | 29.73 | 2.37 | 10.65 | -31.16 | 215.48 | -5.23 | -284.26 |
| Capacité de remboursement | 2.4 | -79.7 | 2.1 | 10.3 | 204.5 | 34.0 | -12.3 | 4.9 | -151.3 | -6.4 |
| BFR (j de CA) | 1952.4 | 1369.3 | 615.5 | 639.8 | 786.5 | 652.5 | 694.9 | 4193.3 | 1828.1 | 6063.5 |
| Rotation stocks (j) | 5.8 | 15.5 | 11.4 | 35.3 | 52.0 | 45.9 | 60.8 | 168.2 | 55.4 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 227.2 | 251.1 | 209.7 | 176.4 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 124.1 | 189.6 | 50.0 | 147.3 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 2,8 M € · RN 688 k €
PDF officiel
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 4,9 M € · RN -541 k €
PDF officiel
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 7,9 M € · RN 3,4 M €
PDF officiel
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 6,1 M € · RN 14,1 M €
PDF officiel
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 3,7 M € · RN 55 k €
PDF officiel
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 4,0 M € · RN 632 k €
PDF officiel
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 3,5 M € · RN -1,3 M €
PDF officiel
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 943 k € · RN 2,1 M €
PDF officiel
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 770 k € · RN -112 k €
PDF officiel
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 451 k € · RN -2,0 M €
PDF officiel
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Immobilier — transactions à ses adresses
3 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Vente | Dépendance | 30 RUE LOUIS REGE, 13008, Marseille 8e Arrondissement | 169 k € |
| 01/09/2025 | Vente | Appartement · 85 m² | 30 RUE LOUIS REGE, 13008, Marseille 8e Arrondissement | 380 k € |
| 22/04/2025 | Vente | Dépendance | 437 RUE JEAN JAURES, 83000, Toulon | 310 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
58/100
201640
201768
201886
201965
202073
202148
2022100
202389
202425
202560
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesGrande entreprise, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à MARSEILLE, créée en 1986, employant 20-49 personnes, pour un CA de 2,8 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Ancienneté 30+ ans
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
4 publications officielles
annonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Marseille
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Marseille
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de marseille
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Marseille
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (7)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
- Consulter
Formalité RNE
IN_4001/09/2026· N° J00280716549 - Consulter
Transfert d’établissement
11M07/08/2026· N° J00272622192 - Consulter
Formalité RNE
35M01/07/2026· N° J00267883346 - Consulter
Formalité RNE
35M23/09/2025· N° J00181343716 - Consulter
Formalité RNE
IN_2331/07/2025· N° J00169730223 - Consulter
Formalité RNE
IN_4001/02/2025· N° J00158027524 - Consulter
Formalité RNE
54M04/11/2024· N° J00117764605
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
4
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 23/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 23/09/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
4 annonces, dernière publication 18/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Dernière collecte de l’identité enregistrée le 23/09/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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