PAREF GESTION
Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
En bref
PAREF GESTION, société anonyme créée en 1990 à Paris, gère des SCPI et des sociétés foncières et immobilières. Elle assure aussi la gestion et la transaction immobilières.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 20-49 salariés.
- Chiffre d'affaires 2024 : 17,9 M €.
- 5 dirigeants déclarés au registre.
Identité· SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 380 373 753
- SIRET siège
- 380 373 753 00082
- Dénomination
- PAREF GESTION
- Forme juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- Catégorie
- GE
- N° TVA
- FR79380373753Format valide
- Date de création
- 19/12/1990
- Code NAF / APE
- 68.32A(Administration d'immeubles et autres biens immobiliers)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 20-49 salariés
- Capital social
- 1 658 400,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2024
- Numéro RCS
- 380 373 753R.C.S.Paris
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 19/12/1990)
Activité déclarée au registre
Gestion de SCPI de sociétés foncières et immobilières, gestion et transaction immobilières.
- Administration d'immeubles et autres biens immobiliersdu 01/12/2006 au 13/07/2018 · établissement secondaire · APE 6832A
- Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 12/05/2000 au 01/12/2006 · établissement secondaire · APE 741J
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul
Chiffre d'affaires
-15.2%17,9 M €
Exercice 2024
Résultat net
+239%282 k €
Exercice 2024
Capital social
1,7 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
60/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
5 mandats de direction · 1 commissaire
ANTOINE De Oliveira E Castro
ANNE Franzolini
David AUBIN
PARIS REALTY FUND
SIREN : 412793002
PARUS
SIREN : 424649523
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 3
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 26
IMMOCTAVE 1
7,1 M €
INTERPIERRE CBI
2,9 M €
FONCIERE SELECTION REGIONS
2,0 M €
LANDES VACANCES
647 k €
VIVAPIERRE
221 k €
NOVAPIERRE 1
SCI NOVARESI1
NOVAPIERRE RESIDENTIEL
PAREF HEXA
PAREF EVO
CIFOCOMA 2
radiéeRadiation publiée au BODACCCIFOCOMA 2
radiéeSociété radiée+ 14 autres
Établissements
7 référencés dans notre base · 1 en activité · 6 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 153 BOULEVARD HAUSSMANN, 75008 PARIS
Création : 13/07/2018
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 8 RUE AUBER, 75009 PARIS
Création : 01/12/2006
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 53 RUE DE TURBIGO, 75003 PARIS
Création : 12/05/2000
Activité : Administration d'entreprises (74.1J)
Adresse : 52 RUE ETIENNE MARCEL, 75002 PARIS
Création : 04/05/1998
Activité : Organismes de placement en valeurs mobilières (65.2E)
Adresse : 28 RUE NOTRE-DAME DES VICTOIRES, 75002 PARIS
Création : 24/02/1992
Activité : Organismes de placement en valeurs mobilières (65.2E)
Sociétés liées
16 entreprises partagent un dirigeant commun
PARIS REALTY FUND
SIREN 412793002· via ANNE FranzoliniIGUSKIAN-VACANCES
SIREN 333513471· via ANNE FranzoliniATLANTIQUE-VACANCES
SIREN 352933691· via ANNE FranzoliniBALARUC VACANCES
SIREN 333161743· via ANNE FranzoliniCORSE PROPRIANO
SIREN 444335996· via ANNE FranzoliniGOURETTE-VACANCES
SIREN 333513448· via ANNE FranzoliniL'ANGELUS SARL
SIREN 834817173· COLOMBES· via ANNE FranzoliniSCI MANOLIS
SIREN 919447086· COLOMBES· via ANNE FranzoliniDAX ADOUR
SIREN 497754960· via ANTOINE De Oliveira E CastroPARMARCH
SIREN 412536344· via ANTOINE De Oliveira E Castro
Contrôle présuméDérivé OpenBase
19 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
ANNE Franzolini
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND
ANTOINE de Oliveira E Castro
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND
Christine Florence Marie Gabrielle SONNIER
Administrateur de PARIS REALTY FUND
DIETRICH Heidtmann
Administrateur de PARIS REALTY FUND
FUMIHIKO Niwa
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND
GUANGHUI Qi
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND
JOANNE Lua Jing Mei
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND
MICHAELA Etcheverry
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND
MINGTAO Liu
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND
PENG PENG Sia
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND
TAKUYA Yamada
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND
VALERIE ISABELLE MARIE Pasquet
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND
ANTOINE Levy-Lambert
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND←ANJOU SAINT HONORE SAS (administrateur)
CATHERINE Lazard
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND←ANJOU SAINT HONORE SAS (administrateur)
FLORENCE Lévy-Lambert
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND←ANJOU SAINT HONORE SAS (administrateur)
GUILLAUME Levy-Lambert
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND←ANJOU SAINT HONORE SAS (administrateur)
HUBERT ADOLPHE DANIEL Levy-Lambert
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND←ANJOU SAINT HONORE SAS (administrateur)
Ilan Lévy Lambert
Dirigeant·e de PARIS REALTY FUND←ANJOU SAINT HONORE SAS (administrateur)
JEAN-JACQUES Picard
Président de SAS de PARIS REALTY FUND←ANJOU SAINT HONORE SAS (administrateur)←PICARD SAS (directeur général délégué)
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
PAREF GESTION
| Performance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 17,9 M € | 21,1 M € | 29,7 M € | 19,3 M € | 23,0 M € | 32,9 M € | 28,2 M € | 0 € | 0 € |
| Marge brute (€) | 17,9 M € | 21,1 M € | 29,7 M € | 19,3 M € | 23,0 M € | 32,3 M € | 28,2 M € | 0 € | 0 € |
| EBITDA / EBE (€) | 1,1 M € | 15,4 M € | -683 k € | -818 k € | 2,3 M € | 29,8 M € | 6,5 M € | -3,4 M € | 115 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 258 k € | -9 k € | 1,3 M € | -850 k € | 2,3 M € | 4,3 M € | 6,4 M € | 3,1 M € | 2,0 M € |
| Résultat net (€) | 282 k € | 83 k € | 1,2 M € | -844 k € | 1,6 M € | 3,1 M € | 4,1 M € | 2,1 M € | 1,2 M € |
| Croissance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -15.2 | -29.0 | +54.1 | -16.0 | -30.2 | +16.8 | — | — | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 98.0 | 100.0 | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 6.2 | 72.8 | -2.3 | -4.2 | 9.8 | 90.7 | 22.9 | — | — |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 1.4 | -0.0 | 4.5 | -4.4 | 9.9 | 13.2 | 22.7 | — | — |
| Autonomie financière | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|
| Solvabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|
| Rentabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 1.6 | 0.4 | 4.1 | -4.4 | 7.2 | 9.5 | 14.7 | — | — |
| Structure d'activité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capital social (€) | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 17,9 M € | 21,1 M € | 29,7 M € | 19,3 M € | 23,0 M € | 32,9 M € | 28,2 M € | 0 € | 0 € |
| Marge brute (€) | 17,9 M € | 21,1 M € | 29,7 M € | 19,3 M € | 23,0 M € | 32,3 M € | 28,2 M € | 0 € | 0 € |
| EBE (€) | 1,1 M € | 15,4 M € | -683 k € | -818 k € | 2,3 M € | 29,8 M € | 6,5 M € | -3,4 M € | 115 k € |
| Résultat net (€) | 282 k € | 83 k € | 1,2 M € | -844 k € | 1,6 M € | 3,1 M € | 4,1 M € | 2,1 M € | 1,2 M € |
| Marge EBE (%) | 6.19 | 72.81 | -2.29 | -4.24 | 9.80 | 90.67 | 22.92 | — | — |
| Autonomie financière (%) | 31.9 | 39.8 | 29.1 | 20.1 | 35.4 | 32.2 | 40.7 | 35.0 | 29.1 |
| Taux d'endettement (%) | 0.4 | 0.0 | 0.0 | 0.7 | 0.7 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Ratio de liquidité (%) | 155.4 | 163.5 | 137.6 | 121.1 | 155.6 | 148.7 | 172.8 | 155.6 | 141.7 |
| CAF / CA (%) | 6.33 | 0.85 | 4.89 | -4.25 | 12.39 | 8.91 | 15.32 | — | — |
| Capacité de remboursement | 0.0 | 0.0 | 0.0 | -0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| BFR (j de CA) | 136.3 | 70.4 | 81.2 | 76.5 | 149.0 | 116.4 | 49.6 | — | — |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | — | — |
| Crédit clients (j) | 89.9 | 68.9 | 74.4 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 181.6 | 724.9 | 111.4 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (9)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 17,9 M € · RN 282 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 21,1 M € · RN 83 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 29,7 M € · RN 1,2 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 19,3 M € · RN -844 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 23,0 M € · RN 1,6 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 32,9 M € · RN 3,1 M €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 28,2 M € · RN 4,1 M €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · RN 2,1 M €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · RN 1,2 M €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Décisions de justice
1 décision publique citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour d'appel de Paris · B1
N° 21/154707
Confirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours
Consulter la décision
Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Immobilier — transactions à ses adresses
1 transaction détectée aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 93 m² | 52 RUE ETIENNE MARCEL, 75002, Paris 2e Arrondissement | 431 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 7 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
53/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesGrande entreprise, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à PARIS, créée en 1990, employant 20-49 personnes, pour un CA de 17,9 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
43 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
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Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
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Greffe du Tribunal de Commerce de paris
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Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (1)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
- Consulter
Formalité RNE
35M02/06/2025· N° J00158526806
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
43
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 26/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 26/09/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 02/06/2025
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
9 exercices, dernière clôture 31/12/2024
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
43 annonces, dernière publication 20/11/2025
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 492 sociétés actives.
Position CA
98%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
294 k€
sur 4 239 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 69 k€
Bas du marché
≤ 294 k€
Médiane
≤ 1 M€
Q3
> 1 M€
Top 25%
Entreprises similaires
Même activité (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Sélection du secteur · France
Sélection locale · dept 75
DOMITYS EST
48 M€
CA 2024
CATINVEST SA
43 M€
CA 2016
FONCIA PARIS RIVE DROITE
43 M€
CA 2024
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39 M€
CA 2024
FRENCH INVESTMENT PORTFOLIO ASSET MANAGEMENT PAR AVREVIATION FIPAM
27 M€
CA 2023
SOCIETE DES CENTRES COMMERCIAUX
26 M€
CA 2023
GROUPAMA IMMOBILIER
26 M€
CA 2024
SINOUHE IMMOBILIER
24 M€
CA 2024
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 26/09/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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