MAGELLAN
Promotion immobilière de logements
En bref
MAGELLAN, société en nom collectif créée en 2020, est basée au Bouscat. Elle acquiert et construit des immeubles, qu'elle vend ou loue.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2025 : 25,0 M €.
- 5 dirigeants déclarés au registre.
Identité· Société en nom collectif
- SIREN
- 884 369 554
- SIRET siège
- 884 369 554 00024
- Dénomination
- MAGELLAN
- Forme juridique
- Société en nom collectif
- Catégorie
- ETI
- N° TVA
- FR79884369554Format valide
- Date de création
- 01/06/2020
- Code NAF / APE
- 41.10A(Promotion immobilière de logements)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 1 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 884 369 554R.C.S.Bordeaux
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 01/06/2020)
Activité déclarée au registre
Acquisition immeubles, construction, vente immeuble, location
- Location de terrains et d'autres biens immobiliersdu 01/06/2020 au 24/11/2020 · établissement secondaire · APE 6820B
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
—25,0 M €
Exercice 2025
Résultat net
—-1,3 M €
Exercice 2025
Capital social
1 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
55/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Personnes et sociétés au registre
1 mandat de direction · 2 qualités d’associé · 2 mentions sans qualité précisée
VEALIS Développement
SIREN : 445204712
CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE
SIREN : 492498746
EVIJA CAPITAL SAS
SIREN : 882329931
NUVOLA INVEST
SIREN : 809444425
OLINAS
SIREN : 840791347
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 9
CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE
9,3 M €
VEALIS DEVELOPPEMENT
1,4 M €
NUVOLA INVEST
280 k €
EVIJA CAPITAL SAS
radiéeRadiation publiée au BODACCEVIJA CAPITAL SAS
radiéeSociété radiéeEVIJA CAPITAL SAS
radiéeRadiation publiée au BODACCEVIJA CAPITAL SAS
radiéeSociété radiéeOLINAS
OLINAS
Établissements
2 référencés dans notre base · 1 en activité · 1 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 261 AV DE LA LIBERATION, 33110 LE BOUSCAT
Création : 24/11/2020
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 147 AVENUE DE LA SOMME, 33700 MERIGNAC
Création : 01/06/2020
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Contrôle présuméDérivé OpenBase
6 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
CEDRIC RIVET
Dirigeant·e de VEALIS Développement←NUVOLA INVEST (directeur général)
FREDERIC JUGI
Dirigeant·e de VEALIS Développement←PROALDIM DEVELOPPEMENT (président de sas)
JEAN-LOUIS CHARON
Dirigeant·e de VEALIS Développement←PROALDIM DEVELOPPEMENT (président de sas)
PILLA LABORDE
Dirigeant·e de VEALIS Développement←PROALDIM DEVELOPPEMENT (président de sas)
Harris Aaron Geoffroy ALDAY
Directeur général de VEALIS Développement←PROALDIM DEVELOPPEMENT (président de sas)←ALDIM (président de sas)
Juan Andoni ALDAY
Directeur général de VEALIS Développement←PROALDIM DEVELOPPEMENT (président de sas)←ALDIM (président de sas)
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
MAGELLAN
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 25,0 M € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Marge brute (€) | 25,0 M € | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -1,0 M € | — | 0 € | 108 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -1,3 M € | — | 0 € | 108 k € |
| Résultat net (€) | -1,3 M € | 0 € | 0 € | -7 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -4.2 | — | — | — |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -5.3 | — | — | — |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | -6 k € | -6 k € | -6 k € |
| BFR exploitation (€) | — | 24,4 M € | 25,1 M € | 6,8 M € |
| BFR hors exploitation (€) | — | -24,4 M € | -25,1 M € | -6,8 M € |
| Trésorerie (€) | — | 441 k € | 131 k € | 5 k € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 436 k € | 125 k € | -679 € |
| Couverture du BFR | — | -75.8 | -21.8 | 0.1 |
| Trésorerie (€) | — | 441 k € | 131 k € | 5 k € |
| Dettes financières (€) | — | 1,7 M € | 4,2 M € | 3,3 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | -295.1 | -725.2 | -571.0 |
| Autonomie financière (%) | — | -0.0 | -0.0 | -0.1 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | — | — | 30.4 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 15.6 | 6.2 | 2.3 |
| Fonds propres (€) | — | -6 k € | -6 k € | -6 k € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | -5.3 | — | — | — |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 0.0 | 0.0 | 117.4 |
| Rentabilité économique (%) | — | — | 0.0 | 1.4 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Capital social (€) | 1 k € | 1 k € | 1 k € | 1 k € |
| Charges financières (€) | — | — | 0 € | 114 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 25,0 M € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Marge brute (€) | 25,0 M € | 0 € | 0 € | -3,3 M € |
| EBE (€) | -1,0 M € | 0 € | 0 € | 108 k € |
| Résultat net (€) | -1,3 M € | 0 € | 0 € | -7 k € |
| Marge EBE (%) | -4.19 | — | — | — |
| Autonomie financière (%) | -104.1 | -0.0 | -0.0 | -0.1 |
| Taux d'endettement (%) | -113.9 | -29512.2 | -72515.9 | -57102.7 |
| Ratio de liquidité (%) | — | — | — | 197.3 |
| CAF / CA (%) | -4.19 | — | — | — |
| Capacité de remboursement | -0.9 | — | — | -0.1 |
| BFR (j de CA) | -2.1 | — | — | — |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | — | — | — |
| Crédit clients (j) | 0.0 | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 45.3 | 45.8 | 46.6 | 28.6 |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (4)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 25,0 M € · RN -1,3 M €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · RN 0 €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · RN 0 €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · RN -7 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Décisions de justice
1 décision publique citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour de cassation · CHAMBRE_COMMERCIALE
N° 42500458
Rejet
SOCIETE (règles générales) - Parts sociales - Cession - Offre - Validité - Conditions - Eléments essentiels du contrat - Chose et prix - Chose déterminée ou déterminable - Identification des parts sociales - Pourcentage du capital social - Offre ferme et précise Une offre de cession de parts sociales exprimée en pourcentage du capital social qu'il est proposé de céder satisfait aux exigences de l'article 1114 du code civil
Consulter la décision
Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 1 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
45/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesETI, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à LE BOUSCAT, créée en 2020, pour un CA de 25,0 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
11 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de bordeaux
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Bordeaux
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de bordeaux
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Bordeaux
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Bordeaux
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de bordeaux
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Bordeaux
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de bordeaux
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Bordeaux
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE BORDEAUX
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (2)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
11
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 30/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 30/10/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 31/12/2024
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
4 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
11 annonces, dernière publication 09/05/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 795 sociétés actives.
Position CA
95%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
410 k€
sur 6 735 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 410 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
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Même activité (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Sélection du secteur · France
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 30/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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