openbase.

LP PROMOTION

Promotion immobilière de logements

SIREN433 137 890TVAFR33433137890
25 RUE DE BAYARD, 31000 TOULOUSE
Rapports

En bref

LP Promotion conçoit et fait aboutir des projets immobiliers de logements, qu'elle développe de bout en bout.

Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.

  • Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
  • Effectif : 20-49 salariés.
  • Chiffre d'affaires 2025 : 4,2 M €.
  • 2 dirigeants déclarés au registre.

Identité· SAS, société par actions simplifiée

SIREN
433 137 890
SIRET siège
433 137 890 00037
Dénomination
LP PROMOTION
Forme juridique
SAS, société par actions simplifiée
Catégorie
ETI
N° TVA
FR33433137890Format valide
Date de création
01/10/2000
Code NAF / APE
41.10A(Promotion immobilière de logements)
Convention collective
IDCC 1512— Promotion immobilièreLégifrance ↗
Effectif
20-49 salariés
Capital social
1 201 400,00 €
Clôture exercice
31/12/2025
Numéro RCS
433 137 890R.C.S.Toulouse
Inscription RNE
INSCRIT (depuis le 01/10/2000)

Adresse du siège

31 — Haute-Garonne · Occitanie

Activité déclarée au registre

Promotion immobilière de logements

  • Toutes prestations de services, de conseils et de mise en relation, liées à la commercialisation d'opérations de promotion immobilière.depuis le 01/07/2026 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Gestion de programmes de promotion immobilières, recherche foncière, montage des opérations et suivi des travaux, financement et commercialisation, lotisseur, achats pour revendre de tous biens immobiliers, marchand de biens, opérateur dans le domaine du tourisme, de l'hôtellerie et de plaisancedepuis le 01/09/2023 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Gestion des programmes de promotion immobilièredu 01/02/2023 au 01/03/2001 · établissement secondaire · APE 701A
  • Bureaux promotion Constructiondu 01/04/2011 au 01/03/2017 · établissement secondaire · APE 4110A

Mentions du greffe au RCS (10)

  • 29/11/2023Apport partiel d'actif : sociétés ayant participé à l'opération : société par actions simplifiée - LP NOUVELLE AQUITAINE 25 Rue de Bayard 31000 TOULOUSE, 920 615 226 RCS GTC Toulouse avec date d'effet au 30/09/2023 - Effet rétroactif comptable fiscal au 01/06/2023 -
  • 29/11/2023Apport partiel d'actif : sociétés ayant participé à l'opération : société par actions simplifiée - LP ILE DE FRANCE 25 Rue de Bayard 31000 TOULOUSE, 920 615 200 RCS GTC Toulouse avec date d'effet au 30/09/2023 - Effet rétroactif comptable et fiscal au 01/06/2023 -
  • 29/11/2023Apport partiel d'actif : sociétés ayant participé à l'opération : société par actions simplifiée - LP OCCITANIE 25 Rue de Bayard 31000 TOULOUSE, 920 615 259 RCS GTC Toulouse avec date d'effet au 30/09/2023 - Effet rétroactif comptable fiscal au 01/06/2023 -
  • 29/11/2023Apport partiel d'actif : sociétés ayant participé à l'opération : société par actions simplifiée - LP AUVERGNE RHONE-ALPES 25 Rue de Bayard 31000 TOULOUSE, 920 615 192 RCS GTC Toulouse avec date d'effet au 30/09/2023 - effet rétroactif comptable et fiscal au 01/06/2023 -
  • 29/11/2023Apport partiel d'actif : sociétés ayant participé à l'opération : société par actions simplifiée - LP BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE 25 Rue de Bayard 31000 TOULOUSE, 951 203 561 RCS GTC Toulouse avec date d'effet au 30/09/2023 - Effet rétroactif comptable et fiscal au 01/06/2023 -
  • 26/07/2023Fusion : sociétés ayant participé à l'opération : société par actions simplifiée - LP PROMOTION BBP 28 Allée De Tourny 33000 BORDEAUX, 502 990 260 RCS GTC Bordeaux, société apporteuse u 31/05/2023 avec effet rétroactif cimptable et fiscal au 01/01/2023.
Voir les 4 autres mentions
  • 18/07/2023Fusion : sociétés ayant participé à l'opération : société à responsabilitée limitée - AP DEVELOPPEMENT 25 Rue de Bayard 31000 TOULOUSE, 435 310 628 RCS GTC Toulouse, société apporteuse avec date d'effet au 31/05/2023 - effet rétroactif comptable et fiscal 01/01/2023 -
  • 13/01/2023Fusion : sociétés ayant participé à l'opération : société en nom collectif - LP PROMOTION COSMOPOLITAN 25 Rue de Bayard 31000 TOULOUSE, 399 711 662 RCS GTC Toulouse, société apporteuse avec date d'effet au 31/10/2022
  • 22/11/2022Réalisation de la fusion -absorption : sociétés ayant participé à l'opération : société à responsabilitée limitée - LP PROMOTION AKOYA 25 rue de Bayard 31000 TOULOUSE, 450 406 350 RCS GTC Toulouse, société apporteuse avec date d'effet au 30/09/2022
  • 17/01/2018Radiation. Cessation d'activité le 01/03/2017

Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.

Intelligence économique

Rapports d’analyse d’entreprise

Synthèses des données disponibles ; recherche web et analyse IA selon le rapport choisi.Livré en page web et en PDF horodaté, avec facture Stripe.

Intelligence économique

Synthèses et analyses selon le rapport choisi · données disponibles et recherche web lorsque prévue

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email
Analyses spécialisées

Analyser les finances, préparer un rendez-vous, estimer la valeur, comprendre le marché

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email

Chiffres clés

Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025

Chiffre d'affaires

-28.1%

4,2 M €

Exercice 2025

Résultat net

-896%

-2,6 M €

Exercice 2025

Capital social

1,2 M €

Au jour de la publication

Score OpenBase

40/100

fragile · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu

Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.

Dirigeants

2 mandats de direction · 1 commissaire

Cartographie des relations

Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.

Chargement…

Relations entre personnes morales

Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.

Établissements

11 référencés dans notre base · 7 en activité · 4 fermés

Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.

SiègeEn activité
433 137 890 00037

Adresse : 25 RUE DE BAYARD, 31000 TOULOUSE

Création : 02/04/2010

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité
433 137 890 00086

Adresse : 1 RUE ACHARD, 33300 BORDEAUX

Création : 01/09/2025

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité
433 137 890 00060

Adresse : 47-49 47 AVENUE EDOUARD VAILLANT, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

Création : 01/02/2023

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité
433 137 890 00052

Adresse : 6 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WOODROW WILSON, 31000 TOULOUSE

Création : 01/09/2020

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité
433 137 890 00094

Adresse : 4EME ETAGE 36 BOULEVARD GABRIEL GUIST'HAU, 44000 NANTES

Contrôle présuméDérivé OpenBase

1 personne physique identifiée via la chaîne des représentants légaux

PIERRE AOUN

Dirigeant·e de LP GROUPE

Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.

Finances

Finances de

LP PROMOTION

11.3 M€201610.3 M€20178.9 M€20187.7 M€20196.7 M€20208.2 M€202110.8 M€202211.1 M€20235.8 M€20244.2 M€2025
Performance2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)4,2 M €5,8 M €11,1 M €10,8 M €8,2 M €6,7 M €7,7 M €8,9 M €10,3 M €11,3 M €
Marge brute (€)4,2 M €—————————
EBITDA / EBE (€)-5,5 M €-4,8 M €-11,0 M €-3,2 M €-4,7 M €-2,9 M €-576 k €1,6 M €3,1 M €2,9 M €
Résultat d'exploitation (€)-6,4 M €-4,8 M €-11,0 M €-3,2 M €-4,7 M €-2,9 M €-576 k €1,6 M €3,1 M €2,9 M €
Résultat net (€)-2,6 M €332 k €984 k €6,8 M €17,3 M €4,6 M €13,9 M €11,2 M €11,2 M €4,5 M €
Croissance2025202420232022202120202019201820172016
Taux de croissance du CA (%)-28.1-47.4+2.3+32.6+21.5-12.2-13.6-14.4-8.3—
Taux de marge brute (%)100.0—————————
Taux de marge d'EBITDA (%)-130.6-82.7-99.3-29.6-57.7-42.6-7.518.530.125.3
Taux de marge opérationnelle (%)-153.8-82.7-99.3-29.6-57.7-42.6-7.518.530.125.3
Gestion BFR2025202420232022202120202019201820172016
BFR (€)————67,8 M €51,2 M €37,8 M €30,0 M €21,9 M €12,9 M €
BFR exploitation (€)—1,7 M €-6,6 M €-1,4 M €——————
BFR (j de CA)————2988.32740.31776.91219.7762.6410.4
BFR exploitation (j de CA)—107.8-214.9-46.5——————
Délai paiement clients (j)—343.362.136.453.927.347.731.526.510.3
Délai paiement fournisseurs (j)—236.0277.1101.0129.4130.535.048.324.218.4
Ratio des stocks / CA (j)—0.60.018.1——————
Trésorerie (€)—4,1 M €18,1 M €5,0 M €17,9 M €16,4 M €4,7 M €2,3 M €502 k €51 k €
Autonomie financière2025202420232022202120202019201820172016
Fonds de roulement estimé (€)—40,9 M €52,5 M €80,3 M €85,7 M €67,6 M €42,5 M €32,3 M €22,4 M €12,9 M €
Couverture du BFR————1.31.31.11.11.01.0
Trésorerie (€)—4,1 M €18,1 M €5,0 M €17,9 M €16,4 M €4,7 M €2,3 M €502 k €51 k €
Dettes financières (€)—7,5 M €11,3 M €29,4 M €28,4 M €29,1 M €17,1 M €12,1 M €8,7 M €7,0 M €
Ratio d'endettement (Gearing)—0.20.20.50.50.70.40.40.30.4
Autonomie financière (%)—77.671.463.564.057.470.369.963.652.8
Taux de levier (DFN/EBITDA)—-0.70.6-7.6-2.2-4.4-21.66.02.62.4
Solvabilité2025202420232022202120202019201820172016
Couverture des dettes—7.76.63.23.42.73.74.04.64.4
Fonds propres (€)—45,0 M €53,0 M €58,8 M €62,0 M €44,7 M €44,6 M €33,7 M €25,5 M €16,3 M €
Rentabilité2025202420232022202120202019201820172016
Marge nette (%)-63.15.78.962.5212.368.7181.0126.5108.539.9
Rentabilité sur fonds propres (%)—0.71.911.527.910.331.133.244.027.6
Rentabilité économique (%)—-8.3-14.8-3.5-4.9-3.7-0.93.47.89.2
Structure d'activité2025202420232022202120202019201820172016
Effectif———35343035—3755
Salaires et charges sociales (€)—2,1 M €4,8 M €2,9 M €2,5 M €1,9 M €2,4 M €1,9 M €2,4 M €4,8 M €
Salaires / CA (%)—35.843.426.530.427.831.321.923.042.2
Impôts et taxes (€)—154 k €191 k €149 k €135 k €116 k €327 k €202 k €247 k €389 k €
Capital social (€)1,2 M €1,2 M €1,2 M €1,2 M €1,2 M €1,2 M €1,2 M €1,2 M €1,2 M €1,1 M €
Charges financières (€)—2,2 M €2,0 M €3,0 M €120 k €319 k €115 k €93 k €181 k €914 k €

Ratios financiers

Indicateur2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)4,2 M €5,8 M €11,1 M €10,8 M €8,2 M €6,7 M €7,7 M €8,9 M €10,3 M €133,7 M €
Marge brute (€)4,2 M €5,8 M €10,5 M €10,8 M €8,2 M €6,7 M €7,7 M €8,9 M €10,3 M €133,7 M €
EBE (€)-5,5 M €-4,5 M €-10,7 M €-2,9 M €-4,5 M €-2,6 M €-231 k €1,9 M €3,5 M €125,9 M €
Résultat net (€)-2,6 M €332 k €984 k €6,8 M €17,3 M €4,6 M €13,9 M €11,2 M €11,2 M €9,2 M €
Marge EBE (%)-130.60-77.06-96.78-26.89-55.08-37.96-3.0221.4333.7294.13
Autonomie financière (%)79.377.671.463.564.057.470.369.963.512.2
Taux d'endettement (%)8.816.821.350.045.865.238.335.934.1181.4
Ratio de liquidité (%)515.8827.7600.01959.01368.11845.02042.52106.0640.6—
CAF / CA (%)-15.9213.2119.5565.01213.4975.17184.43128.94108.249.06
Capacité de remboursement-5.69.85.24.21.65.81.11.10.82.4
BFR (j de CA)2939.92524.21398.12611.12918.22746.82394.21659.61059.8265.1
Rotation stocks (j)0.90.60.018.10.00.00.00.00.00.0
Crédit clients (j)363.6286.151.830.3——————
Crédit fournisseurs (j)159.3141.7162.984.9——————

Comptes publics · Type : complets

Comptes annuels (10)

PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger

Analyse complète →

Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.

Décisions de justice

5 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)

  • Cour d'appel d'Orléans · C1

    N° 20/000161

    Radie l'affaire pour défaut de diligence des parties

    Consulter la décision
  • Cour d'appel d'Orléans · C1

    N° 20/000161

    Réouverture des débats

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Toulouse · 1ère Chambre Section 1

    N° 05/00244

    Confirmation partielle

    CONSTRUCTION IMMOBILIERE En application des articles 1642-1 et 1648 du code civil, l'action en réparation des désordres apparents doit être engagée par l'acquéreur en vente en état futur d'achèvement dans le délai d'un an suivant la date à laquelle le promoteur vendeur peut être déchargé des vices apparents à la livraison. L'acceptation par le promoteur de réparer certains désordres n'implique pas l'accord sur l'ensemble des désordres apparents listés à la livraison et pour lesquels aucune act

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Toulouse · CHAMBRE_CIVILE_1

    CONSTRUCTION IMMOBILIERE - Immeuble à construire - Vendeur - Obligations - Obligation de délivrance - Défaut de conformité - Action en garantie Si le vendeur en l'état futur d'achèvement est tenu de délivrer la chose qui a été promise, les conditions de mise en jeu de cette obligation légale qui ne revêtent aucun caractère d'ordre public peuvent être librement aménagées par les parties. En l'espèce, il résulte de l'acte de vente faisant la loi des parties, que toute contestation relative à la

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Toulouse

    N° 2001/01667

    ARCHITECTE Le contrat liant le maître d'ouvrage à l'architecte n'est pas un contrat de mandat. Sauf stipulation expresse, l'architecte n'a donc pas qualité pour représenter le maître de l'ouvrage spécialement pour commander des travaux. Dès lors, l'entrepreneur dont le devis est accepté par le seul architecte de l'opération ne peut donc demander au maître de l'ouvrage le paiement des travaux effectués sur la base de ce devis sauf à établir la ratification expresse par le maître de l'ouvrage de

    Consulter la décision

Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE

Score de santé temporel

Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.

Moyenne des 3 derniers exercices

42/100

Sur 10 exercices : ↘ en déclin
201675
201762
201868
201968
202065
202190
202292
202360
202441
202526

Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.

Analyse OpenBase

Synthèse indicative · données disponibles

ETI, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à TOULOUSE, créée en 2000, employant 20-49 personnes, pour un CA de 4,2 M€.

Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.

Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.

Aides publiques (1)

Source : ADEME · Total 5 k € depuis 2010

Etude de faisabilité d'une chaufferie biomasse pour une résidence d'habitation à Biganos

5 k €

ADEMEADEME · 29/10/2021

Source : data.gouv.fr — décret 2017-779 transparence des aides publiques. Les aides régionales et FEDER seront ajoutées progressivement.

Historique BODACC

54 publications officielles

Voir sur bodacc.fr

Formalités et actes RNE (10)

Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.

  1. Formalité RNE

    67M
    02/09/2026· N° J00277206165
    Consulter
  2. Formalité RNE

    IN_40
    01/09/2026· N° J00289164824
    Consulter
  3. Formalité RNE

    IN_40
    01/09/2026· N° J00287280101
    Consulter
  4. Formalité RNE

    IN_40
    01/09/2026· N° J00286809256
    Consulter
  5. Formalité RNE

    54M
    01/07/2026· N° J00255078479
    Consulter
  6. Formalité RNE

    54M
    01/07/2026· N° J00255078339
    Consulter
  7. Formalité RNE

    54M
    01/07/2026· N° J00255078404
    Consulter
  8. Formalité RNE

    IN_23
    28/02/2026· N° J00230345894
    Consulter
  9. Formalité RNE

    38F
    11/12/2025· N° J00248176109
    Consulter
  10. Transfert d’établissement

    56M
    01/09/2025· N° J00184212025
    Consulter

Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.

Documents officiels

Sources publiques

Signaux juridiques

Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle

—

Procédure collective référencée

54

Annonces BODACC

0

Correspondances potentielles ONU / gel France (20 max.)

Vérifier

—

Décisions référencées

Chargement…

Disponibilité et dates des données

État des informations disponibles, source par source.

  • Identité (raison sociale, siège, NAF)

    INSEE Sirene

    dernière collecte enregistrée le 14/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle

  • Dirigeants & mandats

    INPI RNE

    Mandats référencés ; dernier import RNE le 14/10/2026

  • Comptes annuels / bilans

    INPI RNE

    10 exercices, dernière clôture 31/12/2025

  • Annonces BODACC

    BODACC (DILA)

    54 annonces, dernière publication 13/08/2026

Points d'attention

  • Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.

Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.

C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.

Benchmark sectoriel

Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 795 sociétés actives.

Position CA

84%

ont un CA inférieur

Top 25 %

CA médian secteur

410 k€

sur 6 735 entreprises avec CA publié

Effectif médian secteur

—salariés

Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur

Distribution CA secteur

Q1
Q2
Q3
Q4
▼ Cette entreprise

≤ 70 k€

Bas du marché

≤ 410 k€

Médiane

≤ 2 M€

Q3

> 2 M€

Top 25%

Quartiles calculés sur les sociétés actives du même code NAF avec CA publié. Méthode : NTILE(4) sur la table entreprises (open data INPI/INSEE).

Dernière collecte de l’identité enregistrée le 14/10/2026

Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)