Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
L’activité déclarée de GESTIPAR est « Administration d'immeubles et autres biens immobiliers ».
Adresse du siège
06 — Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-3.8%2,4 M €
Exercice 2025
Résultat net
-9.1%198 k €
Exercice 2025
Capital social
214 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
97/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
3 dirigeants · 2 commissaires
Commissaires aux comptes et aux apports
5 référencés dans notre base · 3 en activité · 2 fermés
Fichier officiel réconcilié : 12/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : ANTIBES 75 7 RUE ALLIEIS, 06400 CANNES
Création : 20/04/2010
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 22 RUE MALHER, 75004 PARIS
Création : 29/09/2021
Activité : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
Adresse : 48 RUE DE BASSANO, 75008 PARIS
Création : 01/01/2018
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 15 ALLEES JEAN JAURES, 31000 TOULOUSE
Création : 26/03/2013
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 48 RUE DE LA BIENFAISANCE, 75008 PARIS
Création : 26/03/2013
Activité : Activités des sociétés holding (64.20Z)
Finances de
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 2,4 M € | 2,5 M € | 2,2 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,6 M € | 1,9 M € | 1,7 M € | 2,2 M € | 2,2 M € |
| Marge brute (€) | 2,4 M € | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | 397 k € | 386 k € | 226 k € | -38 k € | -60 k € | -283 k € | 22 k € | -153 k € | -4 k € | 95 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 383 k € | 386 k € | 226 k € | -38 k € | -60 k € | -283 k € | 22 k € | -153 k € | -4 k € | 95 k € |
| Résultat net (€) | 198 k € | 218 k € | 56 k € | -82 k € | -63 k € | -285 k € | 16 k € | -182 k € | -103 k € | 84 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -3.8 | +13.3 | +20.7 | +2.7 | +12.8 | -13.9 | +7.8 | -19.7 | -2.9 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 16.2 | 15.2 | 10.1 | -2.0 | -3.3 | -17.7 | 1.2 | -8.8 | -0.2 | 4.3 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 15.7 | 15.2 | 10.1 | -2.0 | -3.3 | -17.7 | 1.2 | -8.8 | -0.2 | 4.3 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | 355 k € | 208 k € | 6 k € | 343 k € | 505 k € | 356 k € | -254 k € | -191 k € | 7 k € |
| BFR (j de CA) | — | 50.3 | 33.4 | 1.2 | 68.2 | 113.4 | 68.8 | -52.8 | -32.0 | 1.1 |
| Délai paiement clients (j) | — | 110.8 | 120.4 | 55.5 | 79.0 | 161.7 | 147.8 | 162.7 | 154.3 | 174.1 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 26.0 | 28.0 | 28.3 | 25.5 | 52.5 | 34.2 | 36.0 | 46.5 | 59.7 |
| Trésorerie (€) | — | 687 k € | 328 k € | 838 k € | 1,2 M € | 688 k € | 464 k € | 734 k € | 267 k € | 983 k € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 1,0 M € | 536 k € | 845 k € | 1,6 M € | 1,2 M € | 820 k € | 481 k € | 76 k € | 989 k € |
| Couverture du BFR | — | 2.9 | 2.6 | 134.7 | 4.6 | 2.4 | 2.3 | -1.9 | -0.4 | 149.1 |
| Trésorerie (€) | — | 687 k € | 328 k € | 838 k € | 1,2 M € | 688 k € | 464 k € | 734 k € | 267 k € | 983 k € |
| Dettes financières (€) | — | 1,2 M € | 364 k € | 430 k € | 498 k € | 497 k € | 70 k € | 648 k € | 696 k € | 610 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 2.4 | 1.4 | -35.8 | 7.1 | 3.7 | 0.2 | -3.6 | -6.8 | 7.1 |
| Autonomie financière (%) | — | 17.0 | 18.0 | -0.8 | 3.8 | 8.5 | 31.4 | -10.8 | -7.2 | 3.7 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 1.2 | 0.2 | 10.8 | 12.4 | 0.7 | -17.6 | 0.6 | -104.8 | -3.9 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 2.4 | 3.9 | 3.4 | 3.7 | 3.2 | 19.1 | 2.6 | 2.0 | 3.8 |
| Fonds propres (€) | — | 475 k € | 256 k € | -12 k € | 70 k € | 133 k € | 418 k € | -180 k € | -102 k € | 86 k € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 8.1 | 8.6 | 2.5 | -4.4 | -3.5 | -17.8 | 0.9 | -10.5 | -4.8 | 3.8 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 46.0 | 21.8 | 684.9 | -89.8 | -213.7 | 3.9 | 100.8 | 101.5 | 98.3 |
| Rentabilité économique (%) | — | 13.9 | 15.9 | -2.6 | -3.3 | -18.0 | 1.7 | -9.2 | -0.3 | 4.2 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | — | — | — | — | 19 | — | — | — |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 907 k € | 824 k € |
| Salaires / CA (%) | — | 46.7 | 48.5 | 56.0 | 60.7 | 71.6 | 58.5 | 59.1 | 42.2 | 37.2 |
| Impôts et taxes (€) | — | 28 k € | 31 k € | 23 k € | 23 k € | 23 k € | 22 k € | 28 k € | 29 k € | 26 k € |
| Capital social (€) | 214 k € | 214 k € | 214 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € |
| Charges financières (€) | — | 193 k € | 189 k € | 47 k € | 3 k € | 2 k € | 4 k € | 10 k € | 10 k € | 11 k € |
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 2,4 M € | 2,5 M € | 2,2 M € | 1,8 M € | 1,6 M € | 1,9 M € | 1,7 M € | 2,2 M € | 2,2 M € |
| Marge brute (€) | 2,4 M € | 2,5 M € | 2,2 M € | 1,8 M € | 1,6 M € | 1,9 M € | 1,7 M € | 2,2 M € | 2,2 M € |
| EBE (€) | 397 k € | 388 k € | 230 k € | -61 k € | -267 k € | 42 k € | -139 k € | 13 k € | 120 k € |
| Résultat net (€) | 198 k € | 218 k € | 56 k € | -63 k € | -285 k € | 16 k € | -182 k € | -103 k € | 84 k € |
| Marge EBE (%) | 16.23 | 15.25 | 10.24 | -3.37 | -16.62 | 2.26 | -8.02 | 0.63 | 5.43 |
| Autonomie financière (%) | 19.4 | 17.0 | 18.0 | 3.8 | 8.5 | 31.4 | -10.8 | -7.2 | 3.7 |
| Taux d'endettement (%) | 6.8 | 243.1 | 141.8 | 709.6 | 373.0 | 16.7 | -359.3 | -683.0 | 711.5 |
| Ratio de liquidité (%) | 117.6 | 219.7 | 142.1 | 131.8 | 154.4 | 149.6 | 132.5 | 153.9 | 134.9 |
| CAF / CA (%) | 8.91 | 8.64 | 2.20 | -3.54 | -16.97 | 1.91 | -9.69 | -4.27 | 4.94 |
| Capacité de remboursement | 0.2 | 5.2 | 7.4 | -7.8 | -1.8 | 2.0 | -3.9 | -7.6 | 5.6 |
| BFR (j de CA) | -245.8 | -5.5 | 42.6 | -126.7 | 27.3 | 26.8 | -34.8 | 86.3 | 0.4 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 93.4 | 92.3 | 100.3 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 62.9 | 58.5 | 58.4 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 2,4 M € · RN 198 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 2,5 M € · RN 218 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 2,2 M € · RN 56 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 1,8 M € · RN -63 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 1,6 M € · RN -285 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 1,9 M € · RN 16 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 1,7 M € · RN -182 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 2,2 M € · RN -103 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 2,2 M € · RN 84 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
1 transaction détectée aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Vente | Dépendance | 22 RUE MALHER, 75004, Paris 4e Arrondissement | 1,6 M € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
61/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
PME établie, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à CANNES, créée en 2010, employant 10-19 personnes, pour un CA de 2,4 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
2 publications officielles
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
2
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 11/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 11/10/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
9 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
2 annonces, dernière publication 02/07/2026
Points d'attention
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 11/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
39 entreprises partagent un dirigeant commun
CHAUSSEE D'ANTIN
HOLDING VICTOR HUGO
FONCIERE VICTOR HUGO
1 ANACHARSIS
GRIGNAN 31
H3X
IMAG
ARTCONCEPT
INVESTIMURS
STONE HOSPITALITY
1 décision publique citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)
Cour de cassation · CHAMBRE_CIVILE_3
N° 32500485
Rejet
BAIL COMMERCIAL - Prix - Fixation du loyer du bail renouvelé - Plafonnement - Exception - Loyer déplafonné - Augmentation - Etalement - Application - Conditions - Détermination Le dernier alinéa de l'article L. 145-34 du code de commerce, lequel instaure un étalement de la hausse du loyer qui résulte du déplafonnement, ne s'applique que dans le cas d'une modification notable des quatre premiers éléments composant la valeur locative ou lorsque la durée du bail est contractuellement sup
Consulter la décisionSource : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 504 sociétés actives.
Position CA
86%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
293 k€
sur 4 242 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 69 k€
Bas du marché
≤ 293 k€
Médiane
≤ 1 M€
Q3
> 1 M€
Top 25%
Même activité (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
FONCIA VALLEE DU RHONE
10 M€
CA 2024
FONCIA VAL DE MARNE
10 M€
CA 2023
I.F GESTION ET TRANSACTIONS
10 M€
CA 2024
FONCIA ALPES DAUPHINE
10 M€
CA 2024
SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE PARIS SEINE
10 M€
CA 2024
FONCIA TERRE OCCITANE
10 M€
CA 2024
UNION DE GESTION ET D'EXPLOITATION DE RESIDENCES LOCATIVES ET D'HOTELS- UGEREL
10 M€
CA 2024
C.I.S. IMMOBILIER
10 M€
CA 2024
CITYA DALBERA
6 M€
CA 2024
BORNE & DELAUNAY
5 M€
CA 2022
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
4 M€
CA 2024
CITYA SAINT HONORE CANNES
3 M€
CA 2024
IMMO DE FRANCE COTE D AZUR
3 M€
CA 2024
GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND
3 M€
CA 2024
CITYA BAIE DES ANGES
3 M€
CA 2024
SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON
2 M€
CA 2024