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SA FONCIERE VINDI

Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Active Suivre cette entreprise
SIREN438 400 723TVAFR36438400723
152 AVENUE DE MALAKOFF, 75008 PARIS
Rapports

En bref

Créée en 2001, la SA Foncière Vindi est une société anonyme basée à Paris. Elle acquiert, gère et loue des biens immobiliers.

Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.

  • Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
  • Effectif : 1-2 salariés.
  • Chiffre d'affaires 2025 : 192 k €.
  • 5 dirigeants déclarés au registre.

Identité· SA à conseil d'administration (s.a.i.)

SIREN
438 400 723
SIRET siège
438 400 723 00039
Dénomination
SA FONCIERE VINDI
Forme juridique
SA à conseil d'administration (s.a.i.)
Catégorie
PME
N° TVA
FR36438400723Format valide
Date de création
18/06/2001
Code NAF / APE
68.20B(Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
Effectif
1-2 salariés
Capital social
2 174 944,00 €
Clôture exercice
31/12/2025
Numéro RCS
438 400 723R.C.S.Paris
Inscription RNE
INSCRIT (depuis le 18/06/2001)

Adresse du siège

152 AVENUE DE MALAKOFF, 75008 PARIS

75 — Paris · Île-de-France

Ouvrir OpenStreetMap

Activité déclarée au registre

Acquisition et gestion immobilière prise a bail et location vent

  • Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 20/02/2003 au 25/06/2007 · établissement secondaire · APE 701F

Mentions du greffe au RCS (1)

  • 12/07/2007LA SOCIETE NE CONSERVE AUCUNE ACTIVITE A SON ANCIEN SIEGE

Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.

Intelligence économique

Rapports d’analyse d’entreprise

Synthèses des données disponibles ; recherche web et analyse IA selon le rapport choisi.Livré en page web et en PDF horodaté, avec facture Stripe.

Intelligence économique

Synthèses et analyses selon le rapport choisi · données disponibles et recherche web lorsque prévue

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email
Analyses spécialisées

Analyser les finances, préparer un rendez-vous, estimer la valeur, comprendre le marché

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email

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Chiffres clés

Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025

Chiffre d'affaires

-37.3%

192 k €

Exercice 2025

Résultat net

+219%

477 k €

Exercice 2025

Capital social

2,2 M €

Au jour de la publication

Score OpenBase

40/100

fragile · point de vigilance : signaux de risque relevés au BODACC

Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.

Repères de crédit

Deux repères pour accorder un délai de paiement ou un loyer, calculés sur les comptes déposés.

Encours conseillé

Calculé pour cette société · dans le rapport

Capacité de remboursement d’un loyer

Calculé pour cette société · dans le rapport

Obtenir les montants : rapport de solvabilité · 14,90 €Comment ces repères sont calculés

Montants indicatifs calculés sur les comptes publics déposés. Aide à la décision : ni garantie, ni notation, ni conseil en crédit.

Dirigeants

5 mandats de direction · 2 commissaires

YOHANAN BAROUH Ankaoua

Président du conseil d'administration
Naissance : 1985

EVELYNE Vaturi

Directeur général déléguéDepuis le 29/06/2026
Naissance : 1953

Delphine Amsellem

Administrateur
Naissance : 1969

Delphine OUAZANA

AdministrateurDepuis le 28/10/2024
Naissance : 1969

MIGUEL Luis DE LA FUENTE HERRAN

Administrateur
Naissance : 1964

Commissaires aux comptes et aux apports

CONSTANTIN ASSOCIES

Commissaire aux comptes titulaire

SIREN : 642010045

JEAN CLAUDE SAUCE

Commissaire aux comptes suppléant
Naissance : 1941

Cartographie des relations

Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.

Chargement…

Relations entre personnes morales

Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.

Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 33

FONCIERE VOLTA

338 620 834· Administrateur

8,9 M €

I-TRANSACTIONS

489 675 934· Autre

109 k €

DE LA TOUR

422 604 637· Gérant

93 k €

PROPERTIES

799 991 351· Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsable

28 k €

PARIS-PERIPH

330 232 315· Associé indéfiniment et solidairement responsable

2 k €

SNC BILLANCOURT

502 068 125· Gérant et associé indéfiniment responsable

SILLY STRASBOURG

994 994 309· Président de SAS

SNC VINDICOLIV

980 498 596· Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsable

SCI CHATOU 1

930 748 496· Autre

AM STRAM GRAM 81

879 184 174· Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsable

SCI 219 ST DENIS

879 435 881· Autre

111 ABOUKHIR INVEST

878 955 392· Directeur Général

+ 21 autres

Établissements

4 référencés dans notre base · 1 en activité · 3 fermés

Fichier officiel réconcilié : 14/11/2026. Consulter la fiche officielle.

SiègeEn activité
438 400 723 00047

Adresse : 152 AVENUE DE MALAKOFF, 75116 PARIS

SecondaireFermé
438 400 723 00039

Adresse : 3 AVENUE HOCHE, 75008 PARIS

Création : 25/06/2007

Activité : Activités des marchands de biens immobiliers (68.10Z)

SecondaireFermé
438 400 723 00021

Adresse : 9 ET 11 9 RUE JACQUART, 93310 LE PRE-SAINT-GERVAIS

Création : 20/02/2003

Activité : Marchands de biens immobiliers (70.1F)

SecondaireFermé
438 400 723 00013

Adresse : ZI DU BOIS DE L'EPINE 11 AV I ET F JOLIOT CURIE, 91130 RIS ORANGIS

Création : 18/06/2001

Activité : Agences immobilières (70.3A)

Finances

Finances de

SA FONCIERE VINDI

226.3 k€2016110.1 k€201792.8 k€2018124.2 k€2020195.9 k€2021172.3 k€2022984.2 k€2023305.6 k€2024191.5 k€2025
Performance2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)192 k €306 k €984 k €172 k €196 k €124 k €—93 k €110 k €226 k €
Marge brute (€)192 k €—————————
EBITDA / EBE (€)-465 k €-327 k €320 k €-306 k €-294 k €-320 k €-339 k €-388 k €-884 k €736 k €
Résultat d'exploitation (€)780 k €-327 k €320 k €-306 k €-294 k €-320 k €-339 k €-388 k €-884 k €736 k €
Résultat net (€)477 k €-402 k €964 k €870 k €950 k €-171 k €2,5 M €295 k €1,6 M €6,4 M €
Croissance2025202420232022202120202019201820172016
Taux de croissance du CA (%)-37.3-69.0+471.3-12.1+57.8——-15.8-51.3—
Taux de marge brute (%)100.0—————————
Taux de marge d'EBITDA (%)-242.6-106.932.5-177.5-150.0-257.3—-418.5-802.9325.0
Taux de marge opérationnelle (%)407.0-106.932.5-177.5-150.0-257.3—-418.5-802.9325.0
Gestion BFR2025202420232022202120202019201820172016
BFR exploitation (€)—1,5 M €1,5 M €1,5 M €1,5 M €1,5 M €1,5 M €910 k €945 k €999 k €
BFR exploitation (j de CA)—1742.8557.13159.42705.04301.2—3530.33087.81589.5
Délai paiement clients (j)—0.00.60.471.752.1—28.922.124.9
Délai paiement fournisseurs (j)—267.767.7406.8502.3698.8—768.0713.6274.4
Ratio des stocks / CA (j)—2010.6624.23565.83135.64947.9—4269.43779.21839.0
Trésorerie (€)—5,7 M €5,4 M €59 k €159 k €21 k €48 k €944 k €480 k €1,2 M €
Autonomie financière2025202420232022202120202019201820172016
Fonds de roulement estimé (€)—13,8 M €11,3 M €11,7 M €9,2 M €4,7 M €-632 k €1,5 M €-713 k €-949 k €
Trésorerie (€)—5,7 M €5,4 M €59 k €159 k €21 k €48 k €944 k €480 k €1,2 M €
Dettes financières (€)—30,3 M €29,2 M €21,2 M €20,3 M €19,1 M €13,9 M €12,3 M €13,5 M €15,0 M €
Ratio d'endettement (Gearing)—0.90.90.70.70.60.50.40.50.6
Autonomie financière (%)—50.251.658.258.158.564.864.361.657.0
Taux de levier (DFN/EBITDA)—-75.574.4-69.1-68.6-59.8-40.7-29.2-14.718.7
Solvabilité2025202420232022202120202019201820172016
Couverture des dettes—2.12.22.62.62.73.43.53.33.0
Fonds propres (€)—32,6 M €33,0 M €32,0 M €31,1 M €30,2 M €30,4 M €27,8 M €27,5 M €26,0 M €
Rentabilité2025202420232022202120202019201820172016
Marge nette (%)248.8-131.598.0504.8485.1-138.0—317.81408.02824.5
Rentabilité sur fonds propres (%)—-1.22.92.73.1-0.68.31.15.624.6
Rentabilité économique (%)—-0.50.5-0.6-0.5-0.6-0.7-0.9-2.01.6
Structure d'activité2025202420232022202120202019201820172016
Effectif———————11—
Salaires et charges sociales (€)—64 k €67 k €66 k €74 k €72 k €70 k €69 k €69 k €51 k €
Salaires / CA (%)—21.06.838.237.758.0—74.963.122.7
Impôts et taxes (€)—24 k €10 k €9 k €10 k €11 k €15 k €19 k €18 k €17 k €
Capital social (€)2,2 M €2,2 M €2,2 M €2,2 M €2,2 M €2,2 M €2,2 M €2,2 M €2,2 M €2,2 M €
Charges financières (€)—2,6 M €1,1 M €1,3 M €989 k €318 k €594 k €565 k €640 k €438 k €

Ratios financiers

Indicateur2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)192 k €306 k €984 k €172 k €196 k €124 k €—93 k €110 k €226 k €
Marge brute (€)192 k €306 k €984 k €172 k €196 k €124 k €-376 k €93 k €110 k €-49 k €
EBE (€)-465 k €-330 k €327 k €-419 k €-264 k €-293 k €-995 k €-282 k €-256 k €-347 k €
Résultat net (€)477 k €-402 k €964 k €870 k €950 k €-171 k €2,5 M €295 k €1,6 M €6,4 M €
Marge EBE (%)-242.64-107.8733.20-242.91-134.86-235.72-76.69-304.05-232.36-153.19
Autonomie financière (%)40.950.251.658.258.158.564.864.361.657.0
Taux d'endettement (%)139.993.088.666.265.263.445.744.248.957.6
Ratio de liquidité (%)2002.6789.3773.4762.6528.0307.278.0163.7100.4119.4
CAF / CA (%)457.35206.5351.091009.23-214.82-128.04-73.3875.311965.95191.20
Capacité de remboursement52.848.058.112.2-48.3-120.4-14.6176.06.234.6
BFR (j de CA)31614.19856.22204.024809.417043.014176.9-127.32956.9-783.7-2743.5
Rotation stocks (j)3207.62010.6624.23565.83135.64947.9473.56804.75731.72789.0
Crédit clients (j)5.20.00.50.4——————
Crédit fournisseurs (j)65.6124.595.6113.1——————

Comptes publics · Type : complets

Comptes annuels (10)

PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger

Analyse complète →

Comptes complets 2025

Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 192 k € · RN 477 k €

PDF officiel

Comptes complets 2024

Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 306 k € · RN -402 k €

PDF officiel

Comptes complets 2023

Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 984 k € · RN 964 k €

PDF officiel

Comptes complets 2022

Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 172 k € · RN 870 k €

PDF officiel

Comptes complets 2021

Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 196 k € · RN 950 k €

PDF officiel

Comptes complets 2020

Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 124 k € · RN -171 k €

PDF officiel

Comptes complets 2019

Clôture le 31/12/2019 · Public · RN 2,5 M €

PDF officiel

Comptes complets 2018

Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 93 k € · RN 295 k €

PDF officiel

Comptes complets 2017

Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 110 k € · RN 1,6 M €

PDF officiel

Comptes complets 2016

Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 226 k € · RN 6,4 M €

PDF officiel

Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.

Score de santé temporel

Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 9 dernières années.

Moyenne des 3 derniers exercices

62/100

Sur 9 exercices : ↗ en amélioration
201675
201760
201867
202040
2021100
202269
2023100
202425
202560

Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.

Analyse OpenBase

Synthèse indicative · données disponibles

TPE, dans le secteur « location de terrains et d'autres biens immobiliers », basée à PARIS, créée en 2001, employant 1-2 personnes, pour un CA de 192 k€.

Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.

Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.

Annonces BALO (1)

Bulletin des annonces légales obligatoires — appel public à l'épargne (DILA).

Avis de convocation / avis de réunion

· 22/05/2026 · n° 2601822

Source : DILA — Journal officiel BALO.

Historique BODACC

13 publications officielles

Voir sur bodacc.fr

  1. annonce· modification

    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris

    Consulter sur bodacc.fr

  2. annonce· modification

    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris

    Consulter sur bodacc.fr

  3. annonce· dpc

    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris

    Consulter sur bodacc.fr

  4. annonce· dpc

    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris

    Consulter sur bodacc.fr

  5. annonce· modification

    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris

    Consulter sur bodacc.fr

  6. annonce· dpc

    Greffe du Tribunal de Commerce de paris

    Consulter sur bodacc.fr

  7. annonce· dpc

    Greffe du Tribunal de Commerce de paris

    Consulter sur bodacc.fr

  8. annonce· modification

    Greffe du Tribunal de Commerce de Paris

    Consulter sur bodacc.fr

  9. annonce· dpc

    Greffe du Tribunal de Commerce de paris

    Consulter sur bodacc.fr

  10. annonce· dpc

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS

    Consulter sur bodacc.fr

Formalités et actes RNE (7)

Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.

  1. Formalité RNE

    38F
    31/08/2026· N° J00277593059
    Consulter

  2. Formalité RNE

    38F
    25/08/2026· N° J00274774819
    Consulter

  3. Formalité RNE

    01Y
    24/08/2026· N° Y00274394501
    Consulter

  4. Transfert d’établissement

    11M
    29/06/2026· N° J00263780132
    Consulter

  5. Formalité RNE

    35M
    13/05/2026· N° J00274719244
    Consulter

  6. Formalité RNE

    IN_39
    30/06/2025· N° J00198034720
    Consulter

  7. Formalité RNE

    35M
    28/10/2024· N° J00110997202
    Consulter

Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.

Documents officiels

Sources publiques

Avis de situation INSEE

Document officiel · PDF · Source : INSEE SIRENE

SIRET 438 400 723 00039

Formalités & actes (7)

Voir la liste des actes plus haut dans la fiche

Annonces BODACC

DILA · Publications légales

Rapports OpenBase

Solvabilité, dossier, contact, extrait — voir l'offre ↑

Signaux juridiques

Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle

—

Procédure collective référencée

13

Annonces BODACC

0

Correspondances potentielles ONU / gel France (20 max.)

Vérifier

—

Décisions référencées

Chargement…

Disponibilité et dates des données

État des informations disponibles, source par source.

  • Identité (raison sociale, siège, NAF)

    INSEE Sirene

    dernière collecte enregistrée le 14/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle

  • Dirigeants & mandats

    INPI RNE

    Mandats référencés ; dernier import RNE le 14/10/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 29/06/2026

  • Comptes annuels / bilans

    INPI RNE

    10 exercices, dernière clôture 31/12/2025

  • Annonces BODACC

    BODACC (DILA)

    13 annonces, dernière publication 13/09/2026

Points d'attention

  • Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.

Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.

C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.

Benchmark sectoriel

Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.20B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers) — 2 158 159 sociétés actives.

Position CA

64%

ont un CA inférieur

Au-dessus de la médiane

CA médian secteur

93 k€

sur 32 950 entreprises avec CA publié

Effectif médian secteur

—salariés

Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur

Distribution CA secteur

Q1
Q2
Q3
Q4
▼ Cette entreprise

≤ 25 k€

Bas du marché

≤ 93 k€

Médiane

≤ 366 k€

Q3

> 366 k€

Top 25%

Quartiles calculés sur les sociétés actives du même code NAF avec CA publié. Méthode : NTILE(4) sur la table entreprises (open data INPI/INSEE).

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