FONCIA NICE
Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
En bref
Basée à Nice, Foncia Nice, société anonyme fondée en 1990, s'occupe de transaction et de gestion immobilière. Elle est aussi syndic de copropriété.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 100-199 salariés.
- Chiffre d'affaires 2025 : 10,9 M €.
- 5 dirigeants déclarés au registre.
Identité· SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 380 007 773
- SIRET siège
- 380 007 773 00092
- Dénomination
- FONCIA NICE
- Forme juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- Catégorie
- GE
- N° TVA
- FR82380007773Format valide
- Date de création
- 01/10/1990
- Code NAF / APE
- 68.32A(Administration d'immeubles et autres biens immobiliers)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 100-199 salariés
- Capital social
- 1 045 995,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 380 007 773R.C.S.Nice
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 01/10/1990)
Activité déclarée au registre
Transaction et gestion immobilière syndic de copropriété.
- Administration d'immeubles et autres biens immobiliersdepuis le 09/09/2024 · établissement secondaire · APE 6832A
- Agences immobilièresdepuis le 01/07/2023 · établissement secondaire · APE 6831Z
- Administration de biens et transaction immobilière.depuis le 01/03/2020 · établissement secondaire · APE 6832A
- Administration de biens et transactions immobilièresdepuis le 05/08/2015 · établissement secondaire · APE 6832A
- Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 01/10/1990 au 25/12/1996 · établissement secondaire · APE 703C
Mentions du greffe au RCS (7)
- 20/08/2026Opération de fusion à compter du 30/06/2026. Société(s) ayant participé à l'opération : SYNDIC IMMO, SAS, 81 Rue de France 06000 NICE (RCS NICE 509426763)
- 10/09/2019Autorité CCI de France - carte professionnelle pour l'activité de transaction et gestion immobilière et syndic- sous le numéro CPI 0605 2017 000 016 662 Date de délivrance 12/07/2019 Date d'échéance 13/02/2020
- 02/04/2019Branche d'activité d'administration de biens et transaction exploité 81 rue de France 06000 NICE reçue en location gérance de la SAS FONCIA LIGURIE - RCS Nice 353 759 012 du 01/10/2017 au 30/09/2018 renouvelable par tacite reconduction.
- 02/04/2019les branches d'activité d'administration de biens et transaction immobilière données en location gérance par la SAS FONCIA LIGURIE - RCS NICE 353 759 012 à compter du 01/10/2017 au 30/09/2018 renouvelable par tacite reconduction. Publicité : Les Petites Affiches du 04/01/2018
- 29/04/2002Branche d'activité d'administration de biens exploité 22 ave notre dame 06000 Nice reçue en location gérance de la Ste cabinet Letroublon Rcs Nice 415 088 442 du 01/04/2001 au 31/03/2002 renouvelable par tacite reconduction
- 15/12/1998Société ayant participé à l'opération de fusion : dénomination Cabinet Audibert Forme juridique Sa Siège social 22 Ave notre dame 06000 Nice Rcs B 344 569 603
Voir les 1 autres mentions
- 11/02/1998Société ayant participé à l'opération de fusion : dénomination Cabinet auguste gal Forme juridique Société anonyme Siège social 22 Ave notre dame 06000 Nice Rcs B311 640 791
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
-4.3%10,9 M €
Exercice 2025
Résultat net
-167%-2,9 M €
Exercice 2025
Capital social
1,0 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
55/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
5 mandats de direction · 2 commissaires
Vincent Denis Christiane DELAUNAY
Yves Luc Alphonse LANCELOT
Antoine Alexandre GRENIER
EMERIA EUROPE
SIREN : 424641066
FONCIA
SIREN : 890441223
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 5
FONCIA
85,6 M €
EMERIA EUROPE
83,2 M €
DELOITTE TOUCHE TOHMATSU
radiéeSociété radiéeBAKER TILLY SOFIDEEC
radiéeRadiation publiée au BODACCBAKER TILLY SOFIDEEC
radiéeSociété radiéeÉtablissements
18 référencés dans notre base · 10 en activité · 8 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 81 RUE DE FRANCE, 06000 NICE
Création : 01/01/2015
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 03 AVENUE DE VILLAINE, 06240 BEAUSOLEIL
Création : 09/09/2024
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 23 AVENUE JEAN MEDECIN, 06000 NICE
Création : 01/07/2023
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 35 AVENUE SAINT-BARTHELEMY, 06100 NICE
Création : 01/07/2023
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 3 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE, 06310 BEAULIEU-SUR-MER
Création : 01/03/2020
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Sociétés liées
56 entreprises partagent un dirigeant commun
VENDOME DE GESTION ET DE PARTICIPATION
SIREN 351254537· via ANTOINE ALEXANDRE GRENIERTECH-WAY
SIREN 841375595· via ANTOINE ALEXANDRE GRENIEREMERIA FINANCE
SIREN 851499855· via ANTOINE ALEXANDRE GRENIERFONCIA BELCOURT
SIREN 333385060· via ANTOINE ALEXANDRE GRENIERPSI MANAGEMENT
SIREN 421057688· via ANTOINE ALEXANDRE GRENIERAPPART'AMBIANCE
SIREN 492355110· via ANTOINE ALEXANDRE GRENIERIMMOPHILAE
SIREN 819372731· via ANTOINE ALEXANDRE GRENIERRESID'AMBIANCE
SIREN 821869815· via ANTOINE ALEXANDRE GRENIERCAPCIRRUS
SIREN 885256263· via ANTOINE ALEXANDRE GRENIERPRIMESTIA INVEST 1
SIREN 103026159· via ANTOINE ALEXANDRE GRENIER
Contrôle présuméDérivé OpenBase
8 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
MOHAMED ZAHIR KEENOO
Dirigeant·e de FONCIA
YVES Nicolas
Dirigeant·e de EMERIA EUROPE
Bruno Vaquette
Dirigeant·e de EMERIA EUROPE←EMERIA (président de sas)
Kim NGUYEN
Dirigeant·e de EMERIA EUROPE←EMERIA (président de sas)
Patrick SADER
Dirigeant·e de EMERIA EUROPE←EMERIA (président de sas)
Patrick Xin DU
Dirigeant·e de EMERIA EUROPE←EMERIA (président de sas)
STARSHINE LTD
Membre du conseil de surveillance de EMERIA EUROPE←EMERIA (président de sas)
BAUDOIN Prot
Dirigeant·e de EMERIA EUROPE←EMERIA (président de sas)←B.PROT CONSEILS (président du conseil de surveillance)
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
FONCIA NICE
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 10,9 M € | 11,4 M € | 11,1 M € | 11,5 M € | 10,2 M € | 9,7 M € | 8,8 M € | 8,9 M € | 3,8 M € | 4,0 M € |
| Marge brute (€) | 10,9 M € | 11,4 M € | 11,1 M € | 11,5 M € | 10,2 M € | 9,7 M € | 8,8 M € | 8,9 M € | 3,8 M € | 4,0 M € |
| EBITDA / EBE (€) | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | 2,0 M € | 2,3 M € | 1,9 M € | 1,4 M € | 1,7 M € | -73 k € | -85 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -180 k € | 207 k € | 173 k € | 446 k € | 1,0 M € | 509 k € | 780 k € | 1,3 M € | -288 k € | -307 k € |
| Résultat net (€) | -2,9 M € | -1,1 M € | -1,4 M € | 194 k € | 641 k € | 125 k € | 521 k € | 913 k € | -269 k € | -276 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -4.3 | +2.5 | -3.4 | +13.1 | +4.3 | +10.1 | -0.8 | — | -5.2 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 13.4 | 14.0 | 12.4 | 17.0 | 22.7 | 19.4 | 15.5 | 19.3 | -1.9 | -2.1 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -1.7 | 1.8 | 1.6 | 3.9 | 9.9 | 5.2 | 8.8 | 14.9 | -7.6 | -7.6 |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 | 2015 |
|---|
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 | 2015 |
|---|
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | -26.7 | -9.6 | -12.2 | 1.7 | 6.3 | 1.3 | 5.9 | 10.2 | -7.1 | -6.9 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capital social (€) | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 10,9 M € | 11,4 M € | 11,1 M € | 11,5 M € | 10,2 M € | 9,7 M € | 8,8 M € | 8,9 M € | 3,8 M € | 4,0 M € |
| Marge brute (€) | 10,9 M € | 11,4 M € | 11,1 M € | 11,5 M € | 10,2 M € | 9,7 M € | 8,8 M € | 8,9 M € | 3,8 M € | 4,0 M € |
| EBE (€) | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | 2,0 M € | 2,3 M € | 1,9 M € | 1,4 M € | 1,7 M € | -73 k € | -85 k € |
| Résultat net (€) | -2,9 M € | -1,1 M € | -1,4 M € | 194 k € | 641 k € | 125 k € | 521 k € | 913 k € | -269 k € | -276 k € |
| Marge EBE (%) | 13.38 | 13.98 | 12.43 | 16.99 | 22.75 | 19.39 | 15.53 | 19.26 | -1.92 | -2.13 |
| Autonomie financière (%) | 1.8 | 8.3 | 11.4 | 16.3 | 24.9 | 18.0 | 24.3 | 19.8 | 10.9 | 12.8 |
| Taux d'endettement (%) | 4500.0 | 873.8 | 503.2 | 331.7 | 75.6 | 21.3 | 24.0 | 24.2 | 274.9 | 140.6 |
| Ratio de liquidité (%) | 153.5 | 139.8 | 79.8 | 89.3 | 123.6 | 98.2 | 94.7 | 93.6 | 95.7 | 93.2 |
| CAF / CA (%) | -27.43 | -8.93 | -11.31 | 1.71 | 6.25 | 4.48 | 7.96 | 10.11 | -6.53 | -6.33 |
| Capacité de remboursement | -11.3 | -31.5 | -19.0 | 99.0 | 3.6 | 1.2 | 0.0 | 0.5 | -6.8 | -4.9 |
| BFR (j de CA) | 79.1 | 65.8 | -101.6 | -68.2 | -54.2 | -1.2 | -129.0 | -135.2 | -194.7 | -259.5 |
| Rotation stocks (j) | 18.1 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 38.6 | 42.0 | 40.0 | 28.8 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 140.0 | 171.0 | 222.6 | 152.6 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 10,9 M € · RN -2,9 M €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 11,4 M € · RN -1,1 M €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 11,1 M € · RN -1,4 M €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 11,5 M € · RN 194 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 10,2 M € · RN 641 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 9,7 M € · RN 125 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 8,8 M € · RN 521 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 8,9 M € · RN 913 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 3,8 M € · RN -269 k €
Comptes complets 2015
Clôture le 31/12/2015 · Public · CA 4,0 M € · RN -276 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Immobilier — transactions à ses adresses
7 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Vente | Dépendance | 34 RUE ARSON, 06300, Nice | 555 k € |
| 30/10/2025 | Vente | Dépendance | 48 RUE GIOFFREDO, 06000, Nice | 70 k € |
| 31/07/2025 | Vente | Dépendance | 34 RUE ARSON, 06300, Nice | 60 k € |
| 08/07/2025 | Vente | Dépendance | 34 RUE ARSON, 06300, Nice | 25 k € |
| 02/06/2025 | Vente | Local industriel. commercial ou assimilé · 142 m² | 48 RUE GIOFFREDO, 06000, Nice | 780 k € |
| 25/04/2025 | Vente | Appartement · 40 m² | 34 RUE ARSON, 06300, Nice | 235 k € |
| 25/02/2025 | Vente | Dépendance | 34 RUE ARSON, 06300, Nice | 430 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
39/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesGrande entreprise, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à NICE, créée en 1990, employant 100-199 personnes, pour un CA de 10,9 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
46 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Consulter sur bodacc.frannonce· vente
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Consulter sur bodacc.frannonce· vente
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
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Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
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Greffe du Tribunal de Commerce de nice
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nice
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (9)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
- Consulter
Formalité RNE
MO_0820/08/2026· N° J00273994673 - Consulter
Formalité RNE
29M30/06/2026· N° J00273580712 - Consulter
Formalité RNE
01Y28/04/2026· N° Y00237606009 - Consulter
Formalité RNE
35M15/04/2026· N° J00248449050 - Consulter
Formalité RNE
35M07/01/2026· N° J00238758098 - Consulter
Formalité RNE
80M31/12/2025· N° J00233664796 - Consulter
Formalité RNE
80M31/12/2025· N° J00233664770 - Consulter
Formalité RNE
01Z03/03/2025· N° Z00127376259 - Consulter
Formalité RNE
35M01/01/2025· N° J00128659752
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
46
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 26/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 26/09/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
46 annonces, dernière publication 07/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 492 sociétés actives.
Position CA
97%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
294 k€
sur 4 239 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 69 k€
Bas du marché
≤ 294 k€
Médiane
≤ 1 M€
Q3
> 1 M€
Top 25%
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Même activité (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Sélection du secteur · France
Sélection locale · dept 06
FONCIA AD IMMOBILIER
18 M€
CA 2024
CTIM PALAIS SAINT PHILIPPE
CA non publié
GRANDE PALMERAIE CTIM
CA non publié
CTIM SOLYMAR
CA non publié
CTIM VILLAGE
CA non publié
STE SUISSE ASSURANCES VIE
CA non publié
CTIM ILE DE FRANCE CO CA
CA non publié
CTIM PALAIS SOLEIL
CA non publié
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 26/09/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
Pour les pros
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