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FINANCIERE BELLEVILLE INVESTISSEMENTS - FBI · REAL ESTATE PARIS

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Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Active Suivre cette entreprise
SIREN434 366 688TVAFR39434366688
26 RUE CADET, 75009 PARIS
Rapports

En bref

FINANCIERE BELLEVILLE INVESTISSEMENTS - FBI (REAL ESTATE PARIS) est une SAS créée en 2001, basée à Paris. Holding, elle détient des participations et exerce une activité de gestion immobilière et de transactions.

Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.

  • Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
  • Effectif : 6-9 salariés.
  • Chiffre d'affaires 2024 : 0 €.
  • 1 dirigeant déclaré au registre.
  • Site officiel : smart-appart.fr.

Identité· SAS, société par actions simplifiée

SIREN
434 366 688
SIRET siège
434 366 688 00027
Dénomination
FINANCIERE BELLEVILLE INVESTISSEMENTS - FBI
Nom commercial
REAL ESTATE PARIS
Forme juridique
SAS, société par actions simplifiée
Catégorie
PME
N° TVA
FR39434366688Format valide
Date de création
11/01/2001
Code NAF / APE
68.32A(Administration d'immeubles et autres biens immobiliers)
Convention collective
IDCC 1979— Hôtels, cafés, restaurantsLégifrance ↗
Effectif
6-9 salariés
Capital social
150 000,00 €
Clôture exercice
31/12/2024
Numéro RCS
434 366 688R.C.S.Paris
Inscription RNE
INSCRIT (depuis le 11/01/2001)

Adresse du siège

26 RUE CADET, 75009 PARIS

75 — Paris · Île-de-France

Ouvrir OpenStreetMap

Contact

www.smart-appart.fr/fr/

Sur son site

Rendez-vous ou devis en ligne

Lecture automatique des pages collectées par OpenBase. La date propre de ces signaux est indisponible ; une page recrutement ne prouve pas qu’une offre est actuellement ouverte.

Activité déclarée au registre

HOLDING - PRISE DE PARTICIPATION DANS TOUTES OPERATIONS FINANCIERES, INDUSTRIELLES, COMMERCIALES ET IMMOBILIERES - PRESTATIONS DE SERVICES - ACTIVITE DE GESTION IMMOBILIERE ET DE TRANSACTIONS SUR IMMEUBLE ET FONDS DE COMMERCE

  • Hébergement touristique et autre hébergement de courte duréedepuis le 31/12/2016 · établissement secondaire · APE 5520Z
  • Holding - Prise de participations dans toutes opérations financières - Prestations de services, gestion immobilière.du 26/04/2019 au 19/08/2021 · établissement secondaire · APE 6832A
  • Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 11/01/2001 au 05/06/2003 · établissement secondaire · APE 741J

Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.

Intelligence économique

Rapports d’analyse d’entreprise

Synthèses des données disponibles ; recherche web et analyse IA selon le rapport choisi.Livré en page web et en PDF horodaté, avec facture Stripe.

Intelligence économique

Synthèses et analyses selon le rapport choisi · données disponibles et recherche web lorsque prévue

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email
Analyses spécialisées

Analyser les finances, préparer un rendez-vous, estimer la valeur, comprendre le marché

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email

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Chiffres clés

Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul

Chiffre d'affaires

—

0 €

Exercice 2024

Résultat net

+44.0%

100 k €

Exercice 2024

Capital social

150 k €

Au jour de la publication

Score OpenBase

89/100

très solide · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu

Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.

Dirigeants

1 mandat de direction

FRANCOIS DOMINIQUE Belleville

Président de SAS
Naissance : 1964

Cartographie des relations

Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.

Chargement…

Relations entre personnes morales

Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.

Établissements

4 référencés dans notre base · 2 en activité · 2 fermés

Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.

SiègeEn activité
434 366 688 00027

Adresse : 26 RUE CADET, 75009 PARIS

Création : 05/06/2003

Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)

Enseigne : SMART APPART

SecondaireEn activité
434 366 688 00043

Adresse : 16 RUE GRUSSE, 14000 CAEN

Création : 31/12/2016

Activité : Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée (55.20Z)

Enseigne : SMART APPART

SecondaireFermé
434 366 688 00035

Adresse : 142 RUE DE PICPUS, 75012 PARIS

Création : 26/07/2019

Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)

SecondaireFermé
434 366 688 00019

Adresse : 58 AVENUE PHILIPPE-AUGUSTE, 75011 PARIS

Création : 11/01/2001

Activité : Administration d'entreprises (74.1J)

Finances

Finances de

FINANCIERE BELLEVILLE INVESTISSEMENTS - FBI

279.5 k€2016471.4 k€20180 €20190 €2020407.9 k€2021617.2 k€20220 €20230 €2024
Performance20242023202220212020201920182016
Chiffre d'affaires (€)0 €0 €617 k €408 k €0 €0 €471 k €280 k €
Marge brute (€)0 €0 €——0 €0 €——
EBITDA / EBE (€)0 €0 €37 k €-143 k €0 €0 €15 k €2 k €
Résultat d'exploitation (€)0 €0 €37 k €-143 k €0 €0 €15 k €2 k €
Résultat net (€)100 k €69 k €32 k €221 k €-123 k €12 k €15 k €3 k €
Croissance20242023202220212020201920182016
Taux de croissance du CA (%)—-100.0+51.3——-100.0——
Taux de marge d'EBITDA (%)——6.0-35.2——3.20.7
Taux de marge opérationnelle (%)——6.0-35.2——3.20.7
Gestion BFR20242023202220212020201920182016
Délai paiement clients (j)——95.757.1——37.740.7
Délai paiement fournisseurs (j)——97.6142.6——34.721.4
Trésorerie (€)——126 k €384 k €——40 k €21 k €
Autonomie financière20242023202220212020201920182016
Fonds de roulement estimé (€)——112 €290 k €——31 k €27 k €
Trésorerie (€)——126 k €384 k €——40 k €21 k €
Dettes financières (€)——474 k €517 k €——891 k €58 k €
Ratio d'endettement (Gearing)——1.72.1——13.01.3
Autonomie financière (%)——26.324.5——6.528.6
Taux de levier (DFN/EBITDA)——9.5-0.9——56.917.8
Solvabilité20242023202220212020201920182016
Couverture des dettes——2.32.0——1.22.6
Fonds propres (€)——281 k €249 k €——69 k €43 k €
Rentabilité20242023202220212020201920182016
Marge nette (%)——5.254.2——3.31.0
Rentabilité sur fonds propres (%)——11.488.7——22.36.6
Rentabilité économique (%)——3.4-14.1——1.41.4
Structure d'activité20242023202220212020201920182016
Effectif——————2—
Salaires et charges sociales (€)——55 k €50 k €——35 k €29 k €
Salaires / CA (%)——8.912.2——7.510.5
Impôts et taxes (€)——5 k €18 k €——4 k €734 €
Capital social (€)150 k €150 k €150 k €150 k €150 k €150 k €10 k €10 k €
Charges financières (€)——5 k €15 k €——513 €357 €

Ratios financiers

Indicateur20242023202220212020201920182016
Chiffre d'affaires (€)0 €0 €617 k €408 k €0 €0 €471 k €280 k €
Marge brute (€)0 €0 €614 k €405 k €0 €0 €469 k €275 k €
EBE (€)0 €0 €44 k €-112 k €0 €0 €30 k €11 k €
Résultat net (€)100 k €69 k €32 k €221 k €-123 k €12 k €15 k €3 k €
Marge EBE (%)——7.14-23.63——6.284.14
Autonomie financière (%)23.522.026.324.51.86.66.528.6
Taux d'endettement (%)169.8204.6168.6207.54794.31309.11298.4134.9
Ratio de liquidité (%)110.8125.9100.0216.0119.3140.7133.8155.1
CAF / CA (%)——6.36-33.37——6.364.42
Capacité de remboursement——12.0-3.3——29.74.8
BFR (j de CA)——24.259.4——27.729.3
Rotation stocks (j)——0.00.0——0.00.0
Crédit clients (j)——79.7—————
Crédit fournisseurs (j)——97.4—————

Comptes partiellement confidentiels · Type : complets

Comptes annuels (8)

PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger

Analyse complète →

Comptes complets 2024

Clôture le 31/12/2024 · Partiellement confidentiel · RN 100 k €

PDF officiel

Comptes complets 2023

Clôture le 31/12/2023 · Partiellement confidentiel · RN 69 k €

PDF officiel

Comptes complets 2022

Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 617 k € · RN 32 k €

PDF officiel

Comptes complets 2021

Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 408 k € · RN 221 k €

PDF officiel

Comptes complets 2020

Clôture le 31/12/2020 · Partiellement confidentiel · RN -123 k €

PDF officiel

Comptes complets 2019

Clôture le 31/12/2019 · Partiellement confidentiel · RN 12 k €

PDF officiel

Comptes complets 2018

Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 471 k € · RN 15 k €

PDF officiel

Comptes complets 2016

Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 280 k € · RN 3 k €

PDF officiel

Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.

Immobilier — transactions à ses adresses

1 transaction détectée aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)

DateNatureBienAdresseValeur foncière
19/05/2025VenteAppartement · 123 m²26 RUE CADET, 75009, Paris 9e Arrondissement1,4 M €

Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.

Score de santé temporel

Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 6 dernières années.

Moyenne des 3 derniers exercices

63/100

Sur 6 exercices : ↗ en amélioration
201651
201878
201935
202175
202280
202335

Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.

Analyse OpenBase

Synthèse indicative · données disponibles

TPE, dans le secteur « administration d'immeubles et autres biens immobiliers », basée à PARIS, créée en 2001, employant 6-9 personnes.

Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.

Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.

Historique BODACC

9 publications officielles

Voir sur bodacc.fr

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    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris

    Consulter sur bodacc.fr

  2. annonce· dpc

    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris

    Consulter sur bodacc.fr

  3. annonce· dpc

    Greffe du Tribunal de Commerce de paris

    Consulter sur bodacc.fr

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    Greffe du Tribunal de Commerce de paris

    Consulter sur bodacc.fr

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    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS

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    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS

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  7. annonce· modification

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS

    Consulter sur bodacc.fr

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    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS

    Consulter sur bodacc.fr

  9. annonce· dpc

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS

    Consulter sur bodacc.fr

Documents officiels

Sources publiques

Avis de situation INSEE

Document officiel · PDF · Source : INSEE SIRENE

SIRET 434 366 688 00027

Annonces BODACC

DILA · Publications légales

Rapports OpenBase

Solvabilité, dossier, contact, extrait — voir l'offre ↑

Signaux juridiques

Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle

—

Procédure collective référencée

9

Annonces BODACC

0

Correspondances potentielles ONU / gel France (20 max.)

Vérifier

—

Décisions référencées

Chargement…

Disponibilité et dates des données

État des informations disponibles, source par source.

  • Identité (raison sociale, siège, NAF)

    INSEE Sirene

    dernière collecte enregistrée le 04/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle

  • Dirigeants & mandats

    INPI RNE

    Mandats référencés ; dernier import RNE le 04/10/2026

  • Comptes annuels / bilans

    INPI RNE

    8 exercices, dernière clôture 31/12/2024

  • Annonces BODACC

    BODACC (DILA)

    9 annonces, dernière publication 13/02/2026

Points d'attention

  • Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.

Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.

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Benchmark sectoriel

Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.32A · Administration d'immeubles et autres biens immobiliers) — 56 492 sociétés actives.

Position CA

CA non publié — position non calculable.

CA médian secteur

294 k€

sur 4 239 entreprises avec CA publié

Effectif médian secteur

—salariés

Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur

Distribution CA secteur

Q1
Q2
Q3
Q4

≤ 69 k€

Bas du marché

≤ 294 k€

Médiane

≤ 1 M€

Q3

> 1 M€

Top 25%

Quartiles calculés sur les sociétés actives du même code NAF avec CA publié. Méthode : NTILE(4) sur la table entreprises (open data INPI/INSEE).

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