SEDELKA ILE DE FRANCE
Promotion immobilière de logements
En bref
Sedelka Île-de-France, SAS parisienne fondée en 2005, est un promoteur immobilier. Elle exerce aussi comme marchand de biens et lotisseur, et conseille les entreprises en immobilier.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 6-9 salariés.
- Chiffre d'affaires 2025 : 8,6 M €.
- 2 dirigeants déclarés au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 484 581 533
- SIRET siège
- 484 581 533 00060
- Dénomination
- SEDELKA ILE DE FRANCE
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- ETI
- N° TVA
- FR82484581533Format valide
- Date de création
- 01/10/2005
- Code NAF / APE
- 41.10A(Promotion immobilière de logements)
- Convention collective
- IDCC 1512— Promotion immobilièreLégifrance ↗
- Effectif
- 6-9 salariés
- Capital social
- 3 000 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 484 581 533R.C.S.Paris
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 01/10/2005)
Activité déclarée au registre
La promotion immobilière, l'activité de marchand de biens , l'activité de lotisseur, l'activité de conseil en matière immobilière et d'urbanisation, l'étude d'aménagement foncier, l'expertise en matière immobilière , l'activité de loueur de locaux notamment professionnels, commerciaux, ou industriels , la création, l'achat, la vente, l'édification, l'aménagement, la prise a bail de tous immeubles bâtis ou non bâtis, de fonds de commerce nécessaires a cette exploitation , le conseil, l'assistance, la fourniture de prestations de formations ou de prestations de services a l'égard de toute entreprise sur ces questions.
- Promotion immobilièredepuis le 30/09/2013 · établissement secondaire · APE 4110A
- Promotion immobilière de logementsdepuis le 01/01/2007 · établissement secondaire · APE 4110A
Mentions du greffe au RCS (3)
- 09/02/2021Radiation d'office par suite du transfert dans le ressort du greffe du tribunal de commerce Paris à compter du 08/12/2020
- 04/02/2021LA SOCIETE NE CONSERVE AUCUNE ACTIVITE A SON ANCIEN SIEGE
- 07/01/2021Radiation du RCS Rouen le 07/01/2021 avec effet au 08/12/2020
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
+68.1%8,6 M €
Exercice 2025
Résultat net
+176%391 k €
Exercice 2025
Capital social
3,0 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
93/100
très solide · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
2 mandats de direction · 3 commissaires
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 4
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 17
MALAKOFF 1
MELUN PLACE GALLIENI
SCCV SAINT CHERON RS
radiéeRadiation publiée au BODACCSCCV SAINT CHERON RS
radiéeSociété radiéeSCCV LE 41 CHAMP DES OISEAUX
radiéeRadiation publiée au BODACCSCCV LE 41 CHAMP DES OISEAUX
radiéeSociété radiéePARIS 16
GAGNY
L'INITIAL
SCI RUEIL 18 JUIN 1940
SCCV NEPTUNE
SCCV EDOUARD VAILLANT
+ 5 autres
Établissements
6 référencés dans notre base · 1 en activité · 5 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 26 BOULEVARD MALESHERBES, 75008 PARIS
Création : 09/06/2022
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 10 AVENUE FRANKLIN D. ROOSEVELT, 75008 PARIS
Création : 08/12/2020
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : ESPACE GARDIN 70 AVENUE DE L'HIPPODROME, 14000 CAEN
Création : 24/04/2014
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 77-79 ET 81 RUE AUX OURS ET 11 RUE NICOLE ORESME, 76000 ROUEN
Création : 30/09/2013
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Enseigne : EUROPROM
Adresse : 8 B AVENUE DE ROUEN, 27200 VERNON
Création : 01/01/2007
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Contrôle présuméDérivé OpenBase
4 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
CLAUDE PAUL JACQUART
Dirigeant·e de FINAREM - SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE
KARINE CLAUDINE GERALDINE ANDREE JEAN
Dirigeant·e de JRK INVESTISSEMENT - SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE
MALEK REZGUI
Dirigeant·e de FINAREM - SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE
Malek Eric REZGUI
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
SEDELKA ILE DE FRANCE
| Performance | 2025 | 2024 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 8,6 M € | 5,1 M € | 927 k € |
| Marge brute (€) | 7,5 M € | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -1,5 M € | -716 k € | -835 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -1,6 M € | -716 k € | -835 k € |
| Résultat net (€) | 391 k € | -517 k € | -941 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +68.1 | — | — |
| Taux de marge brute (%) | 86.7 | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -17.1 | -13.9 | -90.1 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -18.7 | -13.9 | -90.1 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2022 |
|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | -10,6 M € | 880 k € |
| BFR exploitation (€) | — | 3,8 M € | 2,3 M € |
| BFR hors exploitation (€) | — | -14,4 M € | -1,4 M € |
| BFR (j de CA) | — | -741.9 | 341.6 |
| BFR exploitation (j de CA) | — | 266.8 | 877.5 |
| BFR hors exploitation (j de CA) | — | -1008.8 | -535.9 |
| Délai paiement clients (j) | — | 183.1 | 75.7 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 186.9 | 276.9 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 270.6 | 1078.7 |
| Trésorerie (€) | — | 242 k € | 876 k € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | -10,4 M € | 1,8 M € |
| Couverture du BFR | — | 1.0 | 2.0 |
| Trésorerie (€) | — | 242 k € | 876 k € |
| Dettes financières (€) | — | 14,1 M € | 3,1 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 9.3 | 0.8 |
| Autonomie financière (%) | — | 7.5 | 49.6 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | -19.3 | -2.6 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 1.4 | 2.5 |
| Fonds propres (€) | — | 1,5 M € | 3,9 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 4.5 | -10.1 | -101.5 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | -34.2 | -24.3 |
| Rentabilité économique (%) | — | -3.6 | -10.7 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Effectif | — | 8 | 6 |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 956 k € | 687 k € |
| Salaires / CA (%) | — | 18.6 | 74.1 |
| Impôts et taxes (€) | — | 30 k € | 18 k € |
| Capital social (€) | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € |
| Charges financières (€) | — | 626 k € | 151 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 8,6 M € | 5,1 M € | 927 k € |
| Marge brute (€) | 7,5 M € | 2,4 M € | 1,3 M € |
| EBE (€) | -1,5 M € | -1,1 M € | -872 k € |
| Résultat net (€) | 391 k € | -517 k € | -941 k € |
| Marge EBE (%) | -16.39 | -22.16 | -93.75 |
| Autonomie financière (%) | 8.0 | 7.5 | 49.6 |
| Taux d'endettement (%) | 35.7 | 931.3 | 79.7 |
| Ratio de liquidité (%) | 144.0 | 147.3 | 376.6 |
| CAF / CA (%) | 6.92 | -9.39 | -100.18 |
| Capacité de remboursement | 1.1 | -25.2 | -3.0 |
| BFR (j de CA) | 97.5 | 412.1 | 1352.8 |
| Rotation stocks (j) | 19.4 | 270.6 | 1078.7 |
| Crédit clients (j) | 342.1 | 169.6 | 62.1 |
| Crédit fournisseurs (j) | 85.8 | 141.4 | 70.9 |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (3)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 8,6 M € · RN 391 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 5,1 M € · RN -517 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 927 k € · RN -941 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 3 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
65/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesETI, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à PARIS, créée en 2005, employant 6-9 personnes, pour un CA de 8,6 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
20 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE CAEN
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE CAEN
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE CAEN
Consulter sur bodacc.frAvis initial· Modifications diverses
Modification survenue sur le capital
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE CAEN
Consulter sur bodacc.fr
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
20
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 30/08/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 30/08/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
3 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
20 annonces, dernière publication 17/07/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 795 sociétés actives.
Position CA
90%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
410 k€
sur 6 735 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 410 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
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Même activité (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
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8 M€
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SNC ANTONY AVENUE DE GAULLE
7 M€
CA 2024
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 30/08/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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