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COFIDIM · LE PAVILLON FRANCAIS-MAISONS SESAME

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Promotion immobilière de logements

SIREN388 867 426TVAFR71388867426
1 RUE DU PARC DE MARLY, 78430 LOUVECIENNES
Rapports

En bref

COFIDIM (LE PAVILLON FRANCAIS-MAISONS SESAME) fait du négoce immobilier et sous-traite la construction de maisons individuelles.

Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.

  • Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
  • Effectif : 100-199 salariés.
  • Chiffre d'affaires 2025 : 52,5 M €.
  • 2 dirigeants déclarés au registre.
  • Site officiel : cofidim.fr.

Identité· SAS, société par actions simplifiée

SIREN
388 867 426
SIRET siège
388 867 426 00180
Dénomination
COFIDIM
Nom commercial
LE PAVILLON FRANCAIS-MAISONS SESAME
Forme juridique
SAS, société par actions simplifiée
Catégorie
ETI
N° TVA
FR71388867426Format valide
Date de création
01/10/1992
Code NAF / APE
41.10A(Promotion immobilière de logements)
Convention collective
IDCC 1512— Promotion immobilièreLégifrance ↗
Effectif
100-199 salariés
Capital social
500 000,00 €
Clôture exercice
31/12/2025
Numéro RCS
388 867 426R.C.S.Versailles
Inscription RNE
INSCRIT (depuis le 01/10/1992)

Adresse du siège

78 — Yvelines · Île-de-France

Contact

www.cofidim.fr/
1 autre site édité par cette société

Sur son site

RecruteEngagement environnemental

Lecture automatique des pages collectées par OpenBase. La date propre de ces signaux est indisponible ; une page recrutement ne prouve pas qu’une offre est actuellement ouverte.

Activité déclarée au registre

Négoce immobilier constructeur en sous Traitance de maisons individuelles

  • PROMOTION IMMOBILIEREdepuis le 01/01/2026 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Promotion immobilière de logementsdepuis le 01/12/2025 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Bureaux. Négoce immobilier, constructeur en sous traitance de maisons individuelles.depuis le 01/01/2011 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 15/03/1996 au 01/12/2005 · établissement secondaire · APE 701A

Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.

Intelligence économique

Rapports d’analyse d’entreprise

Synthèses des données disponibles ; recherche web et analyse IA selon le rapport choisi.Livré en page web et en PDF horodaté, avec facture Stripe.

Intelligence économique

Synthèses et analyses selon le rapport choisi · données disponibles et recherche web lorsque prévue

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email
Analyses spécialisées

Analyser les finances, préparer un rendez-vous, estimer la valeur, comprendre le marché

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email

Chiffres clés

Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025

Chiffre d'affaires

-35.6%

52,5 M €

Exercice 2025

Résultat net

-87.0%

-3,1 M €

Exercice 2025

Capital social

500 k €

Au jour de la publication

Score OpenBase

40/100

fragile · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu

Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.

Dirigeants

2 mandats de direction · 2 commissaires

Cartographie des relations

Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.

Chargement…

Relations entre personnes morales

Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.

Établissements

35 référencés dans notre base · 22 en activité · 13 fermés

Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.

SiègeEn activité
388 867 426 00180

Adresse : 1 RUE DU PARC DE MARLY, 78430 LOUVECIENNES

Création : 31/05/2021

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité
388 867 426 00388

Adresse : 31 RUE AUGUSTE GOUST, 78200 MANTES-LA-JOLIE

Création : 01/01/2026

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

Enseigne : MAISONS LELIEVRE

SecondaireEn activité
388 867 426 00313

Adresse : 1-3 ROUTE DE LA QUEUE EN BRIE, 94880 NOISEAU

Création : 01/12/2025

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité
388 867 426 00321

Adresse : RUE DES BRODERIES, 78310 COIGNIERES

Création : 01/12/2025

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité
388 867 426 00347

Adresse : 5 RUE DU BOIS PARIS, 28630 NOGENT-LE-PHAYE

Création : 01/12/2025

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

Contrôle présuméDérivé OpenBase

2 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux

BENJAMIN VERMEREN

Dirigeant·e de DAJUPI Group

DENIS MICHEL JOSE RENE FOUGERAT

Dirigeant·e de DAJUPI Group

Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.

Finances

Finances de

COFIDIM

44.3 M€201655.0 M€201763.3 M€201864.3 M€201958.2 M€202066.0 M€202196.5 M€2022112.8 M€202381.6 M€202452.5 M€2025
Performance2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)52,5 M €81,6 M €112,8 M €96,5 M €66,0 M €58,2 M €64,3 M €63,3 M €55,0 M €44,3 M €
Marge brute (€)36,9 M €—————————
EBITDA / EBE (€)-2,7 M €-1,2 M €1,7 M €-6 k €1,2 M €1,6 M €3,7 M €3,9 M €3,2 M €1,8 M €
Résultat d'exploitation (€)-2,9 M €-1,2 M €1,7 M €-6 k €1,2 M €1,6 M €3,7 M €3,9 M €3,2 M €1,8 M €
Résultat net (€)-3,1 M €-1,6 M €1,3 M €-11 k €1,2 M €1,4 M €3,2 M €3,2 M €2,8 M €1,7 M €
Croissance2025202420232022202120202019201820172016
Taux de croissance du CA (%)-35.6-27.7+16.9+46.2+13.4-9.4+1.7+15.0+24.1—
Taux de marge brute (%)70.2—————————
Taux de marge d'EBITDA (%)-5.0-1.41.5-0.01.82.75.86.15.84.2
Taux de marge opérationnelle (%)-5.5-1.41.5-0.01.82.75.86.15.84.2
Gestion BFR2025202420232022202120202019201820172016
BFR (€)—2,7 M €4,2 M €2,7 M €4,1 M €4,7 M €6,1 M €6,3 M €5,3 M €3,3 M €
BFR exploitation (€)—7,4 M €15,5 M €14,8 M €13,5 M €7,7 M €8,4 M €5,6 M €4,5 M €1,9 M €
BFR hors exploitation (€)—-4,7 M €-11,3 M €-12,1 M €-9,4 M €-3,0 M €-2,4 M €672 k €846 k €1,4 M €
BFR (j de CA)—11.913.410.322.429.133.935.734.826.5
BFR exploitation (j de CA)—32.749.655.373.447.947.131.829.215.1
BFR hors exploitation (j de CA)—-20.8-36.2-45.1-51.0-18.7-13.23.85.511.4
Délai paiement clients (j)—104.196.786.083.871.169.968.065.950.6
Délai paiement fournisseurs (j)—96.068.562.679.679.073.877.879.482.3
Ratio des stocks / CA (j)—24.621.431.969.255.851.041.742.746.8
Trésorerie (€)—1,4 M €1,2 M €4,0 M €3,7 M €5,4 M €8,5 M €9,9 M €8,9 M €8,2 M €
Autonomie financière2025202420232022202120202019201820172016
Fonds de roulement estimé (€)—4,1 M €5,4 M €6,8 M €7,8 M €10,1 M €14,5 M €16,1 M €14,2 M €11,5 M €
Couverture du BFR—1.51.32.51.92.12.42.62.73.5
Trésorerie (€)—1,4 M €1,2 M €4,0 M €3,7 M €5,4 M €8,5 M €9,9 M €8,9 M €8,2 M €
Dettes financières (€)—2,3 M €640 k €547 k €656 k €168 k €700 k €18 k €175 k €256 k €
Ratio d'endettement (Gearing)—0.80.10.20.10.00.10.00.00.1
Autonomie financière (%)—7.710.27.711.815.115.316.615.213.9
Taux de levier (DFN/EBITDA)—-0.8-0.3618.3-2.6-3.3-2.1-2.6-2.7-4.3
Solvabilité2025202420232022202120202019201820172016
Couverture des dettes—17.372.881.757.9187.949.91903.6174.594.0
Fonds propres (€)—3,1 M €4,8 M €3,5 M €4,5 M €4,8 M €5,3 M €5,7 M €4,6 M €3,3 M €
Rentabilité2025202420232022202120202019201820172016
Marge nette (%)-5.8-2.01.2-0.01.82.55.05.05.03.9
Rentabilité sur fonds propres (%)—-52.727.4-0.326.930.160.755.760.052.2
Rentabilité économique (%)—-2.93.7-0.03.15.010.611.210.57.7
Structure d'activité2025202420232022202120202019201820172016
Effectif———————129118—
Salaires et charges sociales (€)—10,0 M €12,5 M €13,6 M €12,9 M €9,8 M €9,8 M €9,7 M €9,1 M €8,1 M €
Salaires / CA (%)—12.311.114.119.616.815.215.316.618.3
Impôts et taxes (€)—323 k €609 k €496 k €585 k €538 k €502 k €607 k €567 k €533 k €
Capital social (€)500 k €500 k €500 k €500 k €500 k €500 k €500 k €500 k €500 k €500 k €
Charges financières (€)—39 k €77 k €50 k €39 k €44 k €39 k €36 k €32 k €31 k €

Ratios financiers

Indicateur2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)52,5 M €81,6 M €112,8 M €96,5 M €66,0 M €58,2 M €64,3 M €63,3 M €55,0 M €44,3 M €
Marge brute (€)36,9 M €56,2 M €74,6 M €69,0 M €46,4 M €42,5 M €47,0 M €45,9 M €39,0 M €31,2 M €
EBE (€)-2,7 M €-1,0 M €2,6 M €682 k €1,4 M €1,9 M €3,9 M €4,2 M €3,9 M €2,0 M €
Résultat net (€)-3,1 M €-1,6 M €1,3 M €-11 k €1,2 M €1,4 M €3,2 M €3,2 M €2,8 M €1,7 M €
Marge EBE (%)-5.04-1.262.320.712.043.186.016.567.064.56
Autonomie financière (%)0.17.710.27.711.815.115.316.615.213.9
Taux d'endettement (%)516.675.313.415.814.73.513.10.33.87.6
Ratio de liquidité (%)103.7120.5136.2154.7163.3153.5162.9165.4166.1161.6
CAF / CA (%)-5.29-2.322.020.652.023.045.275.396.113.88
Capacité de remboursement-0.1-1.00.20.90.50.10.00.00.10.1
BFR (j de CA)141.1111.178.958.482.374.764.157.556.743.0
Rotation stocks (j)46.324.621.431.969.255.851.041.742.746.8
Crédit clients (j)122.393.386.777.0——————
Crédit fournisseurs (j)146.297.272.469.0——————

Comptes publics · Type : complets

Comptes annuels (10)

PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger

Analyse complète →

Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.

Décisions de justice

7 décisions publiques citant la dénomination · homonymie possible (décisions anonymisées, source Judilibre)

  • Cour d'appel de Versailles · 04

    N° 19/034301

    Infirme partiellement, réforme ou modifie certaines dispositions de la décision déférée

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Paris · Pôle 4 - Chambre 1

    N° 16/01998

    Infirme la décision déférée dans toutes ses dispositions, à l'égard de toutes les parties au recours

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Versailles · CT0156

    N° 06/04485

    AGENT COMMERCIAL - Contrat - Cessation - Indemnité au mandataire - / JDF Si le montant demandé, à titre d'indemnité de rupture d'un contrat d'agent commercial, de deux années de commissions correspond à ce qui fréquemment alloué juridictionnellement, une telle pratique jurisprudentielle ne constitue pas un usage professionnel. Dès lors que la partie qui fait valoir que les usages de la profession d'agent commercial conduisent à la fixation d'une indemnité équivalente à deux années de commi

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Paris · CT0122

    N° 04/02004

    Consulter la décision
  • Cour de cassation · CHAMBRE_COMMERCIALE

    N° 05-11384

    Cassation.

    SOCIETE (règles générales) - Dissolution - Liquidation - Exclusion - Cas - Transmission universelle du patrimoine de la société à l'associé unique - Limites - Contrats conclus en considération de la personne de la société - Portée. La dissolution d'une société dont les parts sont réunies en une seule main entraîne la transmission universelle du patrimoine à l'associé unique, sans qu'il y ait lieu à liquidation. Si, sauf accord du cocontractant, un contrat conclu en considération de la person

    Consulter la décision
  • Cour d'appel de Paris

    N° 2001/15886

    ENTREPRISE EN DIFFICULTE - Redressement judiciaire - Plan - Plan de cession - Jugement l'arrêtant - Chose jugée La cession arrêtée par le tribunal dans le cadre d'un redressement judiciaire présente un caractère forfaitaire et implique l'existence d'un aléa exclusif de l'application des garanties prévues par le droit commun de la vente, de sorte que le jugement arrêtant le plan de cession est définitif.Le cessionnaire dont l'offre a été retenue ne peut donc refuser de régulariser l'acte de ces

    Consulter la décision
  • Cour de cassation · CHAMBRE_COMMERCIALE

    N° 96-12531

    Rejet.

    BANQUE - Responsabilité - Effet de commerce - Lettre de change - Lettre de change-relevé - Paiement - Absence de vérification des signatures d'acceptation - Portée . EFFET DE COMMERCE - Lettre de change - Paiement - Absence de vérification des signatures d'acceptation - Portée Eu égard à la convention de " paiement sauf désaccord " aux termes de laquelle un client avait donné à sa banque mandat de payer tous effets de commerce acceptés à leurs échéances, sauf avis contraire de sa part, est l

    Consulter la décision

Source : Judilibre (Cour de cassation + Cours d'appel) · API PISTE

Immobilier — transactions à ses adresses

5 transactions détectées aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)

DateNatureBienAdresseValeur foncière
24/09/2025VenteDépendance132 RUE DU PDT ROOSEVELT, 78100, Saint-Germain-en-Laye20 k €
31/07/2025VenteDépendance132 RUE DU PDT ROOSEVELT, 78100, Saint-Germain-en-Laye441 k €
19/03/2025VenteDépendance1 RUE DE PIMODAN, 93600, Aulnay-sous-Bois15 k €
13/03/2025VenteAppartement · 40 m²12 RUE DESPREZ, 75014, Paris 14e Arrondissement318 k €
24/02/2025VenteDépendance1 RUE DE PIMODAN, 93600, Aulnay-sous-Bois285 k €

Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.

Index Égalité F/H

Obligatoire > 50 salariés · Source : Egapro (Ministère du Travail)

80/ 100
Conforme

Note de l'exercice 2025. Au-dessus du seuil de conformité réglementaire.

2021 · 862022 · 912023 · 842024 · 872025 · 80

Score de santé temporel

Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.

Moyenne des 3 derniers exercices

41/100

Sur 10 exercices : ↘ en déclin
201654
201767
201865
201956
202048
202159
202273
202360
202434
202529

Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.

Analyse OpenBase

Synthèse indicative · données disponibles

ETI, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à LOUVECIENNES, créée en 1992, employant 100-199 personnes, pour un CA de 52,5 M€.

Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.

Ancienneté 30+ ans

Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.

Historique BODACC

29 publications officielles

Voir sur bodacc.fr

Formalités et actes RNE (12)

Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible. · 10 affichés

  1. Formalité RNE

    54M
    01/01/2026· N° J00216292821
    Consulter
  2. Formalité RNE

    35M
    31/12/2025· N° J00203923735
    Consulter
  3. Formalité RNE

    80M
    25/12/2025· N° J00198122137
    Consulter
  4. Formalité RNE

    54M
    01/12/2025· N° J00209041300
    Consulter
  5. Formalité RNE

    54M
    01/12/2025· N° J00209045178
    Consulter
  6. Formalité RNE

    54M
    01/12/2025· N° J00201544012
    Consulter
  7. Formalité RNE

    54M
    01/12/2025· N° J00201539756
    Consulter
  8. Formalité RNE

    80M
    01/12/2025· N° J00198122160
    Consulter
  9. Formalité RNE

    80M
    12/11/2024· N° J00204553168
    Consulter
  10. Formalité RNE

    80M
    12/11/2024· N° J00116354143
    Consulter

Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.

Documents officiels

Sources publiques

Signaux juridiques

Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle

—

Procédure collective référencée

29

Annonces BODACC

0

Correspondances potentielles ONU / gel France (20 max.)

Vérifier

—

Décisions référencées

Chargement…

Disponibilité et dates des données

État des informations disponibles, source par source.

  • Identité (raison sociale, siège, NAF)

    INSEE Sirene

    dernière collecte enregistrée le 26/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle

  • Dirigeants & mandats

    INPI RNE

    Mandats référencés ; dernier import RNE le 26/09/2026

  • Comptes annuels / bilans

    INPI RNE

    10 exercices, dernière clôture 31/12/2025

  • Annonces BODACC

    BODACC (DILA)

    29 annonces, dernière publication 04/08/2026

Points d'attention

  • Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.

Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.

C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.

Benchmark sectoriel

Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 795 sociétés actives.

Position CA

98%

ont un CA inférieur

Top 25 %

CA médian secteur

410 k€

sur 6 735 entreprises avec CA publié

Effectif médian secteur

—salariés

Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur

Distribution CA secteur

Q1
Q2
Q3
Q4
▼ Cette entreprise

≤ 70 k€

Bas du marché

≤ 410 k€

Médiane

≤ 2 M€

Q3

> 2 M€

Top 25%

Quartiles calculés sur les sociétés actives du même code NAF avec CA publié. Méthode : NTILE(4) sur la table entreprises (open data INPI/INSEE).

Dernière collecte de l’identité enregistrée le 26/09/2026

Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)