CABINET BENEDIC
Agences immobilières
En bref
CABINET BENEDIC est une SAS installée à Metz, créée en 1993. Elle gère des biens immobiliers, exerce comme syndic de copropriété et propose du courtage en assurances.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 50-99 salariés.
- Chiffre d'affaires 2025 : 7,7 M €.
- 3 dirigeants déclarés au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 391 529 252
- SIRET siège
- 391 529 252 00135
- Dénomination
- CABINET BENEDIC
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR24391529252Format valide
- Date de création
- 17/06/1993
- Code NAF / APE
- 68.31Z(Agences immobilières)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 50-99 salariés
- Capital social
- 40 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 391 529 252R.C.S.Metz
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 17/06/1993)
Activité déclarée au registre
Administration de biens, syndic de copropriété, transactions expertises sur immeubles et fonds de commerce, marchand de biens, courtage en assurances.
- Administration de biens, syndic de copropriété, transactions expertises sur immeubles et fonds de commerce, marchand de biens,depuis le 01/07/2025 · établissement secondaire · APE 6832A
- Administration de biens, syndic de copropriété, transactions, expertises sur immeubles et fonds de commerce, marchands de biens, courtage assurancedepuis le 01/01/2019 · établissement secondaire · APE 6832A
- L'administration de biens, le syndic de Coprorpiete, toutes transactions sur immeubles et fonds de commerce, l'activité de marchand de biens, courtage en assurance et l'expertise.depuis le 13/11/2008 · établissement secondaire · APE 6832A
- L'administration de biens, le syndic de copropriété toutes transactions sur immeubles et fonds de commerce, l'activité de marchand de biens, le courtage en assurance et l'expertise.depuis le 02/01/2008 · établissement secondaire · APE 6832A
- Agence immobilièredepuis le 01/06/2005 · établissement secondaire · APE 6831Z
- Administration d'immeubles et autres biens immobiliersdu 20/12/2011 au 15/09/2015 · établissement secondaire · APE 6832A
- L'administration de biens, le syndic de copropriété, toutes transactions sur immeubles et fonds de commerce, l'activité de marchand de biens, courtage en assurance et l'expertise.du 13/11/2008 au 31/10/2023 · établissement secondaire · APE 6832A
- L'administration de biens le syndic de copropriété toutes transactions sur immeubles et fonds de commerce marchand de biens le courtage en assurance et l expertisedu 01/05/2007 au 30/09/2024 · établissement secondaire · APE 6832A
- Achat au prix global de 3.000.000 francs à Jacques Benedic à compter du 24.08.2000du 01/07/1993 au 01/10/2025 · établissement secondaire · APE 6832A
- Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 17/06/1993 au 15/07/2002 · établissement secondaire · APE 703C
Mentions du greffe au RCS (3)
- 26/03/2026Opération de fusion à compter du 30/12/2025. Sociétés ayant participé à l'opération : BENEDIC Thionville, Société par actions simplifiée, 1 Rue de Sarre 57070 Metz (RCS Metz 401 867 106 ) : absorbée CABINET BENEDIC, Société par actions simplifiée à associé unique, 1 Rue de Sarre 57070 Metz (RCS Metz 391 529 252) absorbante
- 03/10/2025Opération de fusion à compter du 30/11/2024. Société(s) ayant participé à l'opération : Cabinet BENEDIC, Société par actions simplifiée, 1 Rue de Sarre 57070 Metz (RCS Metz 391 529 252); absorbante NEO SYNDIC, Société par actions simplifiée à associé unique, 1 Rue de Sarre 57070 Metz (RCS Metz 480 900 380) absorbée
- 12/06/2025En application de l'article R 123-96 du code de commerce, l'activité est sous condition suspensive de la délivrance de l'autorisation par l'autorité compétente. La pièce justificative doit être fournie au Greffe dans les quinze jours de sa délivrance par l'autorité compétente. Faute pour l'assujetti ( la société HLT) de respecter ce délai, le greffier procède comme il est dit au 2ème alinéa de l'article R 123-100 du code de commerce.
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
+26.2%7,7 M €
Exercice 2025
Résultat net
+482%739 k €
Exercice 2025
Capital social
40 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
97/100
très solide
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
3 mandats de direction
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 2
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 2
Établissements
16 référencés dans notre base · 7 en activité · 9 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 1 RUE DE SARRE, 57070 METZ
Création : 15/09/2015
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 7 RUE DES GENERAUX ALTMAYER, 57500 SAINT-AVOLD
Création : 01/07/2025
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Enseigne : CABINET BENEDIC
Adresse : ET 19 RUE DU PALAIS 6 RUE AMBROISE THOMAS, 57000 METZ
Création : 01/01/2019
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 18 RUE DE VILLARS, 57100 THIONVILLE
Création : 29/10/2010
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Adresse : 1 RUE CLEMENCEAU, 57360 AMNEVILLE
Création : 02/01/2008
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Sociétés liées
2 entreprises partagent un dirigeant commun
Contrôle présuméDérivé OpenBase
1 personne physique identifiée via la chaîne des représentants légaux
THIERRY BENEDIC
Dirigeant·e de HTB
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
CABINET BENEDIC
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 7,7 M € | 6,1 M € | 6,1 M € | 6,8 M € | 5,8 M € | 5,5 M € | 0 € | 4,8 M € |
| Marge brute (€) | 6,8 M € | 6,0 M € | 5,7 M € | 6,4 M € | 5,7 M € | 5,4 M € | 0 € | 4,8 M € |
| EBITDA / EBE (€) | 633 k € | -106 k € | -226 k € | 254 k € | 181 k € | 378 k € | 0 € | 579 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | 734 k € | 31 k € | -113 k € | 396 k € | 476 k € | 540 k € | 0 € | 480 k € |
| Résultat net (€) | 739 k € | 127 k € | 10 k € | 476 k € | 572 k € | 474 k € | 249 k € | 339 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | +26.2 | +0.1 | -10.8 | +17.7 | +5.1 | — | -100.0 | — |
| Taux de marge brute (%) | 88.7 | 98.0 | 93.8 | 94.6 | 98.4 | 97.5 | — | 99.8 |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | 8.2 | -1.7 | -3.7 | 3.7 | 3.1 | 6.9 | — | 12.0 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | 9.6 | 0.5 | -1.9 | 5.8 | 8.2 | 9.8 | — | 9.9 |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2017 | 2016 |
|---|
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2017 | 2016 |
|---|
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 9.6 | 2.1 | 0.2 | 7.0 | 9.9 | 8.6 | — | 7.0 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capital social (€) | 40 k € | 40 k € | 40 k € | 40 k € | 40 k € | 40 k € | 40 k € | 40 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 7,7 M € | 6,1 M € | 6,1 M € | 6,8 M € | 5,8 M € | 5,5 M € | 0 € | 4,8 M € |
| Marge brute (€) | 6,8 M € | 6,0 M € | 5,7 M € | 6,4 M € | 5,7 M € | 5,4 M € | 0 € | 4,8 M € |
| EBE (€) | 633 k € | -106 k € | -226 k € | 254 k € | 181 k € | 378 k € | 0 € | 579 k € |
| Résultat net (€) | 739 k € | 127 k € | 10 k € | 476 k € | 572 k € | 474 k € | 249 k € | 339 k € |
| Marge EBE (%) | 8.22 | -1.74 | -3.69 | 3.69 | 3.11 | 6.84 | — | 11.99 |
| Autonomie financière (%) | 22.4 | 16.8 | 19.0 | 21.5 | 19.4 | 17.0 | 14.2 | 17.5 |
| Taux d'endettement (%) | 25.0 | 92.4 | 71.2 | 56.7 | 94.1 | 144.7 | 192.3 | 187.8 |
| Ratio de liquidité (%) | 120.3 | 127.5 | 124.2 | 135.2 | 141.5 | 146.4 | 127.2 | 150.9 |
| CAF / CA (%) | 11.04 | 0.34 | -0.38 | 5.16 | -4.78 | 7.20 | — | 13.99 |
| Capacité de remboursement | 1.0 | 119.0 | -76.8 | 4.0 | -8.1 | 7.3 | — | 6.0 |
| BFR (j de CA) | 112.1 | 216.2 | 147.1 | 119.3 | 156.8 | 77.9 | — | -301.3 |
| Rotation stocks (j) | 36.2 | 95.5 | 21.4 | 38.8 | 67.5 | 7.7 | — | 38.1 |
| Crédit clients (j) | 42.2 | 99.2 | 65.6 | 51.4 | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 121.9 | 89.9 | 160.7 | 89.3 | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (8)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 7,7 M € · RN 739 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 6,1 M € · RN 127 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Public · CA 6,1 M € · RN 10 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 6,8 M € · RN 476 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 5,8 M € · RN 572 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 5,5 M € · RN 474 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Partiellement confidentiel · RN 249 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 4,8 M € · RN 339 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 8 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
57/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesPME établie, dans le secteur « agences immobilières », basée à METZ, créée en 1993, employant 50-99 personnes, pour un CA de 7,7 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
17 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal Judiciaire de metz
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal Judiciaire de Metz
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal Judiciaire de Metz
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal Judiciaire de metz
Consulter sur bodacc.frannonce· vente
Greffe du Tribunal Judiciaire de Metz
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal Judiciaire de Metz
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Greffe du Tribunal Judiciaire de Metz
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal Judiciaire de metz
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Greffe du Tribunal Judiciaire de Metz
Consulter sur bodacc.frannonce· vente
Greffe du Tribunal Judiciaire de Metz
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (14)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible. · 10 affichés
- Consulter
Formalité RNE
MO_0826/03/2026· N° J00229088372 - Consulter
Formalité RNE
70M31/12/2025· N° J00225202720 - Consulter
Formalité RNE
29M30/12/2025· N° J00212493845 - Consulter
Formalité RNE
38F16/10/2025· N° J00223124165 - Consulter
Formalité RNE
80M01/10/2025· N° J00195105481 - Consulter
Formalité RNE
54M01/07/2025· N° J00195534250 - Consulter
Formalité RNE
35M01/01/2025· N° J00112546759 - Consulter
Formalité RNE
35M30/12/2024· N° J00191831114 - Consulter
Formalité RNE
29M30/12/2024· N° J00123919250 - Consulter
Formalité RNE
80M30/09/2024· N° J00192746758
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
17
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 06/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 06/09/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 01/01/2025
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
8 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
17 annonces, dernière publication 19/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.31Z · Agences immobilières) — 158 161 sociétés actives.
Position CA
99%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
173 k€
sur 16 329 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 62 k€
Bas du marché
≤ 173 k€
Médiane
≤ 415 k€
Q3
> 415 k€
Top 25%
Entreprises similaires
Même activité (NAF 68.31Z · Agences immobilières) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Sélection du secteur · France
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 06/09/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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