ANNECY IMMO · VALLAT IMMOBILIER
Agences immobilières
En bref
L’activité déclarée de ANNECY IMMO · VALLAT IMMOBILIER est « Agences immobilières ».
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 10-19 salariés.
- Chiffre d'affaires 2025 : 840 k €.
- 1 dirigeant déclaré au registre.
Identité· Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 792 081 523
- SIRET siège
- 792 081 523 00047
- Dénomination
- ANNECY IMMO
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR79792081523Format valide
- Date de création
- 18/03/2013
- Code NAF / APE
- 68.31Z(Agences immobilières)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 10-19 salariés
- Capital social
- 2 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 792 081 523R.C.S.Annecy
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 18/03/2013)
Activité déclarée au registre
Agences immobilières.
- Agence immobilières.depuis le 01/11/2019 · établissement secondaire · APE 6831Z
Mentions du greffe au RCS (12)
- 18/11/2019Achat d'un fonds de commerce d'agences immobilière et de l'administration de biens sis 128 Route d'Annecy 74410 SAINT-JORIOZ au prix stipulé de 115000 EUROS - Vendeur : la société SOCAVIM (Société d'achat et de vente immobilière) (453 813 263 RCS Annecy) - Lieu des oppositions : Cabinet d'Avocats LE CHATELIER SZEMRO, 2 rue du Lac 74000 ANNECY - Date d'entrée en jouissance : 01/11/2019.
- 18/11/2019Achat d'un fonds de commerce d'agence immobilière, notamment toutes transactions se rapportant à un bien immobilier, fonds de commerce, titres de sociétés sis 45 Rue de la Macherine 74210 DOUSSARD au prix stipulé de 10 000 EUROS - Vendeur : la société SOCAVIM (Société d'achat et de vente immobilière) (453 813 263 RCS Annecy) - Lieu des oppositions : Cabinet d'Avocats LE CHATELIER SZEMRO, 2 rue du Lac 74000 ANNECY - Date d'entrée en jouissance : 01/11/2019.
- 18/11/2019Achat d'un fonds de commerce d'agence immobilière, notamment toutes transactions se rapportant à un bien immobilier, fonds de commerce, titres de sociétés sis 8 bis Rue Président Favre 74000 ANNECY au prix stipulé de 240 000 EUROS - Vendeur : la société SOCAVIM (Société d'achat et de vente immobilière) (453 813 263 RCS Annecy) - Lieu des oppositions : Cabinet d'Avocats LE CHATELIER SZEMRO, 2 rue du Lac 74000 ANNECY - Date d'entrée en jouissance : 01/11/2019.
- 18/11/2019Achat d'un fonds de commerce d'agence immobilière et de l'administration de biens sis 4 Route d'Annecy 74290 VEYRIER-DU-LAC au prix stipulé de 90 000 EUROS - Vendeur : la société SOCAVIM (Société d'achat et de vente immobilière) (453 813 263 RCS Annecy) - Lieu des oppositions : Cabinet d'Avocats LE CHATELIER SZEMRO, 2 rue du Lac 74000 ANNECY - Date d'entrée en jouissance : 01/11/2019.
- 21/12/2015Fermeture d'un établissement secondaire sis 15 Route d'Annecy 74330 POISY à compter du 31/03/2015
- 21/12/2015Fermeture d'un établissement secondaire sis 79 Route De Frangy 74370 PRINGY à compter du 01/07/2015
Voir les 6 autres mentions
- 11/12/2015Achat d'un fonds de commerce de transaction sur immeubles et fonds de commerce sis à 1 Place Saint-Jean 74600 SEYNOD par le locataire gérant au prix stipulé de 130 000 EUROS - Vendeur : OBC IMMO (478 911 357 RCS Annecy) - Publicité : Eco des Pays de Savoie du 12/06/2015 - Lieu des oppositions : Office notarial de Mes NAZ - PACAUD - PARIZZI - MUGNIER - VIVANCE - LALLEMANT, 1 rue Paul Cézanne, 74000 ANNECY - Date d'effet : 30/05/2015.
- 12/01/2015Décision de non-dissolution de la société malgré des capitaux propres devenus inférieurs à la moitié du capital social du fait des pertes constatées par décision en date du 29/12/2014.
- 08/08/2013Prise en location gérance du fonds sis 1 Place Saint Jean 74600 SEYNOD consentie par la société OBC IMMO (478 911 357 RCS ANNECY) à compter du 01/04/2013.
- 08/08/2013Prise en location gérance du fonds sis 79 Route de Frangy 74370 PRINGY consentie par la société ID CONSEILS (500 852 157 RCS ANNECY) à compter du 01/04/2013.
- 08/08/2013Prise en location gérance du fonds sis 15 route d'Annecy 74330 POISY consentie par la société SOCAVIM (326 258 944 RCS ANNECY) à compter du 01/04/2013.
- 15/04/2013Immatriculation principale avec dépôts des actes constitutifs d'une personne morale : Siège social : 3 Rue Guillaume Fichet 74000 ANNECY Etablissement principal : 3 Rue Guillaume Fichet 74000 ANNECY à compter du 18/03/2013
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
—840 k €
Exercice 2025
Résultat net
-12677%-134 k €
Exercice 2025
Capital social
2 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
55/100
à surveiller · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Repères de crédit
Deux repères pour accorder un délai de paiement ou un loyer, calculés sur les comptes déposés.
Encours conseillé
Non calculable
Non calculable : derniers comptes exploitables de 2021, trop anciens pour fonder un montant.
Capacité de remboursement d’un loyer
Calculé pour cette société · dans le rapport
Obtenir les montants : rapport de solvabilité · 14,90 €Comment ces repères sont calculés
Montants indicatifs calculés sur les comptes publics déposés. Aide à la décision : ni garantie, ni notation, ni conseil en crédit.
Dirigeants
1 mandat de direction
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Établissements
9 référencés dans notre base · 5 en activité · 4 fermés
Fichier officiel réconcilié : 13/11/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 1 PL ST JEAN, 74000 ANNECY
Création : 01/04/2013
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Enseigne : VALLAT IMMOBILIER
Adresse : 249 RUE DU CASINO, 73100 AIX-LES-BAINS
Création : 01/11/2019
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 8 B RUE PRESIDENT FAVRE, 74000 ANNECY
Création : 01/11/2019
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 45 RUE DE MACHERINE, 74210 DOUSSARD
Création : 01/11/2019
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Adresse : 128 ROUTE D'ANNECY, 74410 SAINT-JORIOZ
Création : 01/11/2019
Activité : Agences immobilières (68.31Z)
Sociétés liées
4 entreprises partagent un dirigeant commun
Finances
Finances de
ANNECY IMMO
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 840 k € | 0 € | 0 € | 1,4 M € | 1,4 M € | 474 k € | 256 k € | 343 k € | 259 k € |
| Marge brute (€) | 840 k € | 0 € | 0 € | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -120 k € | 0 € | 0 € | 119 k € | 90 k € | -74 k € | 6 k € | 57 k € | 8 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -127 k € | 0 € | 0 € | 119 k € | 90 k € | -74 k € | 6 k € | 57 k € | 8 k € |
| Résultat net (€) | -134 k € | 1 k € | -130 k € | 86 k € | 82 k € | -77 k € | 4 k € | 54 k € | 433 € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | — | — | — | +1.8 | +188.0 | +85.4 | -25.4 | +32.4 | — |
| Taux de marge brute (%) | 100.0 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -14.3 | — | — | 8.6 | 6.6 | -15.7 | 2.4 | 16.7 | 3.2 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -15.1 | — | — | 8.6 | 6.6 | -15.7 | 2.4 | 16.7 | 3.2 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | — | -500 k € | -664 k € | -737 k € | -62 k € | -61 k € | — |
| BFR (j de CA) | — | — | — | -129.3 | -175.0 | -559.0 | -87.2 | -64.0 | — |
| Délai paiement clients (j) | — | — | — | 0.4 | 26.6 | 107.5 | — | — | 13.5 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | — | — | 42.0 | 45.5 | 77.8 | 75.2 | 61.0 | 23.8 |
| Trésorerie (€) | — | — | — | 617 k € | 516 k € | 361 k € | 158 k € | 152 k € | 56 k € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | — | — | 117 k € | -149 k € | -375 k € | 96 k € | 91 k € | 53 k € |
| Couverture du BFR | — | — | — | -0.2 | 0.2 | 0.5 | -1.6 | -1.5 | — |
| Trésorerie (€) | — | — | — | 617 k € | 516 k € | 361 k € | 158 k € | 152 k € | 56 k € |
| Dettes financières (€) | — | — | — | 875 k € | 938 k € | 843 k € | 205 k € | 219 k € | 233 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | — | — | 8.3 | 49.4 | -13.4 | 14.0 | 20.6 | -5.3 |
| Autonomie financière (%) | — | — | — | 8.3 | 1.4 | -5.1 | 5.1 | 3.5 | -19.0 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | — | — | 2.2 | 4.7 | -6.5 | 7.5 | 1.2 | 21.6 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | — | — | 1.4 | 1.5 | 1.5 | 1.4 | 1.4 | 1.0 |
| Fonds propres (€) | — | — | — | 105 k € | 19 k € | -63 k € | 15 k € | 11 k € | -44 k € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | -16.0 | — | — | 6.2 | 6.0 | -16.3 | 1.6 | 15.9 | 0.2 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | — | — | 81.9 | 431.2 | 123.3 | 27.5 | 512.8 | -1.0 |
| Rentabilité économique (%) | — | — | — | 9.5 | 6.6 | -6.0 | 2.2 | 18.8 | 3.6 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | — | — | — | — | — | 2 | 1 | — |
| Salaires et charges sociales (€) | — | — | — | 649 k € | 667 k € | 252 k € | 68 k € | 46 k € | 47 k € |
| Salaires / CA (%) | — | — | — | 46.6 | 48.8 | 53.2 | 26.7 | 13.6 | 18.2 |
| Impôts et taxes (€) | — | — | — | 14 k € | 13 k € | 20 k € | 2 k € | 2 k € | 1 k € |
| Capital social (€) | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € |
| Charges financières (€) | — | — | — | 8 k € | 9 k € | 3 k € | 2 k € | 3 k € | 3 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 840 k € | 0 € | 0 € | 1,4 M € | 1,4 M € | 474 k € | 256 k € | 343 k € | 259 k € |
| Marge brute (€) | 840 k € | 0 € | 0 € | 1,4 M € | 1,4 M € | 474 k € | 256 k € | 343 k € | 259 k € |
| EBE (€) | -120 k € | 0 € | 0 € | 137 k € | 114 k € | -62 k € | 18 k € | 68 k € | 11 k € |
| Résultat net (€) | -134 k € | 1 k € | -130 k € | 86 k € | 82 k € | -77 k € | 4 k € | 54 k € | 433 € |
| Marge EBE (%) | -14.10 | — | — | 9.71 | 8.37 | -13.15 | 7.00 | 19.88 | 4.42 |
| Autonomie financière (%) | -30.7 | -10.8 | -11.0 | 8.3 | 1.4 | -5.1 | 5.1 | 3.5 | -19.0 |
| Taux d'endettement (%) | -383.7 | -893.3 | -914.4 | 833.9 | 4945.0 | -1341.3 | 1401.8 | 2060.9 | -532.3 |
| Ratio de liquidité (%) | 169.1 | 256.7 | 333.7 | 231.3 | 161.4 | 118.1 | 256.5 | 235.6 | 221.4 |
| CAF / CA (%) | -14.90 | — | — | 7.46 | 7.73 | -13.80 | 6.28 | 19.42 | 4.44 |
| Capacité de remboursement | -7.2 | — | — | 8.3 | 8.9 | -12.9 | 12.8 | 3.3 | 20.3 |
| BFR (j de CA) | -21.6 | — | — | -20.5 | -20.5 | -132.7 | 1.5 | 11.5 | 19.1 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | — | — | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Crédit clients (j) | 0.0 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 23.8 | — | — | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (9)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2025
Clôture le 31/12/2025 · Public · CA 840 k € · RN -134 k €
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Partiellement confidentiel · RN 1 k €
Comptes complets 2023
Clôture le 31/12/2023 · Partiellement confidentiel · RN -130 k €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 1,4 M € · RN 86 k €
Comptes complets 2020
Clôture le 31/12/2020 · Public · CA 1,4 M € · RN 82 k €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 474 k € · RN -77 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 256 k € · RN 4 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 343 k € · RN 54 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 259 k € · RN 433 €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 8 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
44/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesPME établie, dans le secteur « agences immobilières », basée à ANNECY, créée en 2013, employant 10-19 personnes, pour un CA de 840 k€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
13 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce d'annecy
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce d'annecy
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Greffe du Tribunal de Commerce d'annecy
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Greffe du Tribunal de Commerce d'annecy
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Greffe du Tribunal de Commerce d'annecy
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'ANNECY
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'ANNECY
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'ANNECY
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE D'ANNECY
Consulter sur bodacc.fr
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
13
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 08/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
Provenance non renseignée
Mandats référencés ; date de collecte inconnue
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
9 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
13 annonces, dernière publication 02/08/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
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Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.31Z · Agences immobilières) — 159 194 sociétés actives.
Position CA
89%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
173 k€
sur 16 305 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 62 k€
Bas du marché
≤ 173 k€
Médiane
≤ 416 k€
Q3
> 416 k€
Top 25%
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Sélection du secteur · France
Sélection locale · dept 74
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 08/10/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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