ALTER IMMO
Promotion immobilière de logements
En bref
ALTER IMMO fait de la promotion immobilière de logements : elle achète, aménage et divise des immeubles en lots.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Chiffre d'affaires 2025 : 0 €.
- 1 dirigeant déclaré au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 438 001 281
- SIRET siège
- 438 001 281 00049
- Dénomination
- ALTER IMMO
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- PME
- N° TVA
- FR48438001281Format valide
- Date de création
- 01/05/2001
- Code NAF / APE
- 41.10A(Promotion immobilière de logements)
- Effectif
- Unité non employeuse selon le dernier état INSEE disponible
- Capital social
- 97 230,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2025
- Numéro RCS
- 438 001 281R.C.S.Nantes
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 01/05/2001)
Adresse du siège
44 — Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Activité déclarée au registre
acquisition vente échange aménagement et division par lots de tous immeubles et droits immobilièrs promotion immobilière (a l'exception de l'activité d'agent immobilier)
- Promotion immobilière de logementsdu 20/07/2009 au 22/12/2017 · établissement secondaire · APE 4110A
- Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 01/05/2001 au 25/12/2004 · établissement secondaire · APE 701A
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025
Chiffre d'affaires
—0 €
Exercice 2025
Résultat net
-22.0%56 k €
Exercice 2025
Capital social
97 k €
Au jour de la publication
Score OpenBase
93/100
très solide · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
1 mandat de direction
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 1
Établissements
4 référencés dans notre base · 1 en activité · 3 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : IMMEUBE ZERO NEWTON 3 PLACE ALBERT CAMUS, 44300 NANTES
Création : 22/12/2017
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 34 BOULEVARD GABRIEL GUIST'HAU, 44000 NANTES
Création : 20/07/2009
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 72 RUE GAMBETTA, 44000 NANTES
Création : 13/09/2004
Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 15 QUAI FERDINAND FAVRE, 44000 NANTES
Création : 01/05/2001
Activité : Promotion immobilière de logements (70.1A)
Contrôle présuméDérivé OpenBase
2 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
ANTHONY RIO
Dirigeant·e de KAZOKU RIO
MELANIE LEGENDRE
Dirigeant·e de KAZOKU RIO
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances
Finances de
ALTER IMMO
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 25 k € | 86 k € | 0 € | 42 k € | 48 k € | 48 k € |
| Marge brute (€) | 0 € | — | — | 0 € | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -24 k € | -29 k € | -32 k € | 0 € | -14 k € | -3 k € | -62 k € | 8 k € | -15 k € | -17 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -26 k € | -29 k € | -32 k € | 0 € | -14 k € | -3 k € | -62 k € | 8 k € | -15 k € | -17 k € |
| Résultat net (€) | 56 k € | 72 k € | 63 k € | -14 k € | 283 k € | 12 k € | -348 k € | 17 k € | -4 k € | -18 k € |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | — | — | — | -100.0 | -70.8 | — | -100.0 | -11.7 | +0.0 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | — | — | — | — | -55.7 | -3.9 | — | 18.7 | -32.2 | -35.3 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | — | — | — | — | -55.7 | -3.9 | — | 18.7 | -32.2 | -35.3 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | 2,1 M € | — | 2,0 M € | 1,7 M € | 1,5 M € | — | — | — |
| BFR exploitation (€) | — | — | — | — | — | — | 18 k € | 220 k € | 154 k € | 110 k € |
| BFR hors exploitation (€) | — | — | — | — | — | — | 1,5 M € | — | — | — |
| BFR (j de CA) | — | — | — | — | 28939.3 | 6991.7 | — | — | — | — |
| BFR exploitation (j de CA) | — | — | — | — | — | — | — | 1867.0 | 1155.0 | 823.7 |
| Délai paiement clients (j) | — | — | — | — | — | 540.4 | — | 2202.2 | 1297.9 | 820.1 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | — | — | — | 519.5 | 324.0 | — | 462.0 | 254.8 | 108.5 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | — | — | — | — | — | — | 126.8 | 112.0 | 112.0 |
| Trésorerie (€) | — | 23 k € | 319 k € | — | 949 k € | 25 k € | 124 k € | 774 k € | 835 k € | 1,1 M € |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 2,1 M € | 2,4 M € | — | 3,0 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | 1,2 M € |
| Couverture du BFR | — | — | 1.2 | — | 1.5 | 1.0 | 1.1 | — | — | — |
| Trésorerie (€) | — | 23 k € | 319 k € | — | 949 k € | 25 k € | 124 k € | 774 k € | 835 k € | 1,1 M € |
| Dettes financières (€) | — | 0 € | 2 k € | — | 9 k € | 2,0 M € | 2 k € | 2 k € | 2 k € | 2 k € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 0.0 | 0.0 | — | 0.0 | 1.1 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Autonomie financière (%) | — | 98.3 | 99.4 | — | 97.9 | 45.6 | 97.8 | 95.3 | 96.9 | 97.0 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 0.8 | 9.9 | — | 67.6 | -586.9 | 2.0 | -97.7 | 53.9 | 63.8 |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | — | 1294.1 | — | 236.5 | 1.9 | 1099.8 | 1143.9 | 1117.1 | 635.5 |
| Fonds propres (€) | — | 2,2 M € | 2,1 M € | — | 2,1 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 1,3 M € |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | — | — | — | — | 1133.6 | 14.2 | — | 40.2 | -8.1 | -37.7 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 3.3 | 3.0 | — | 13.8 | 0.7 | -19.8 | 0.8 | -0.2 | -1.4 |
| Rentabilité économique (%) | — | -1.3 | -1.5 | — | -0.7 | -0.1 | -3.4 | 0.4 | -0.7 | -1.3 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salaires et charges sociales (€) | — | — | — | — | — | — | — | — | 6 k € | 17 k € |
| Salaires / CA (%) | — | — | — | — | — | — | — | — | 11.7 | 34.4 |
| Impôts et taxes (€) | — | 526 € | 516 € | — | 704 € | 863 € | 861 € | 2 k € | 5 k € | 4 k € |
| Capital social (€) | 97 k € | 97 k € | 97 k € | 97 k € | 97 k € | 97 k € | 97 k € | 97 k € | 97 k € | 60 k € |
| Charges financières (€) | — | 3 k € | — | — | 7 k € | 9 k € | 300 k € | — | 98 € | 1 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 25 k € | 86 k € | 0 € | 42 k € | 48 k € | 48 k € |
| Marge brute (€) | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 25 k € | 86 k € | 0 € | 42 k € | 48 k € | 48 k € |
| EBE (€) | -24 k € | -26 k € | -30 k € | 0 € | -12 k € | -1 k € | -56 k € | -21 k € | -19 k € | -38 k € |
| Résultat net (€) | 56 k € | 72 k € | 63 k € | -14 k € | 283 k € | 12 k € | -348 k € | 17 k € | -4 k € | -18 k € |
| Marge EBE (%) | — | — | — | — | -49.61 | -1.34 | — | -50.07 | -40.47 | -79.28 |
| Autonomie financière (%) | 98.9 | 98.3 | 99.4 | 98.6 | 97.9 | 45.6 | 97.8 | 95.3 | 96.9 | 97.0 |
| Taux d'endettement (%) | 0.0 | 0.0 | 0.1 | 0.1 | 0.4 | 113.2 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.2 |
| Ratio de liquidité (%) | 8988.2 | 5794.9 | 19298.5 | 7403.5 | 5695.2 | 3657.4 | 4127.1 | 1974.8 | 3197.6 | 3446.0 |
| CAF / CA (%) | — | — | — | — | -57.49 | 18.52 | — | -28.48 | -26.39 | -80.54 |
| Capacité de remboursement | 0.0 | 0.0 | 0.0 | — | -0.6 | 126.3 | -0.0 | -0.2 | -0.2 | -0.1 |
| BFR (j de CA) | — | — | — | — | 15922.6 | 15630.3 | — | 9919.1 | 9310.4 | 1318.2 |
| Rotation stocks (j) | — | — | — | — | 0.0 | 0.0 | — | 126.8 | 112.0 | 112.0 |
| Crédit fournisseurs (j) | 292.3 | 280.2 | 101.7 | — | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (10)
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Clôture le 31/12/2025 · Public · RN 56 k €
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Clôture le 31/12/2024 · Public · RN 72 k €
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Clôture le 31/12/2023 · Public · RN 63 k €
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Clôture le 31/12/2022 · Partiellement confidentiel · RN -14 k €
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Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 48 k € · RN -4 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 48 k € · RN -18 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Immobilier — transactions à ses adresses
1 transaction détectée aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)
| Date | Nature | Bien | Adresse | Valeur foncière |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Vente | Appartement · 74 m² | 72 RUE GAMBETTA, 44000, Nantes | 320 k € |
Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 7 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
53/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesEntreprise historique, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à NANTES, créée en 2001.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
9 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal de Commerce de Nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal de Commerce de nantes
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTES
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTES
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTES
Consulter sur bodacc.fr
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
9
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 03/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 03/10/2026
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
10 exercices, dernière clôture 31/12/2025
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
9 annonces, dernière publication 08/07/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 795 sociétés actives.
Position CA
CA non publié — position non calculable.
CA médian secteur
410 k€
sur 6 735 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 410 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
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Dernière collecte de l’identité enregistrée le 03/10/2026
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