KS PROMOTION
Activités des marchands de biens immobiliers
En bref
KS PROMOTION achète et revend des immeubles, acquiert des terrains et fait construire des bâtiments destinés à la vente.
Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.
- Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
- Effectif : 10-19 salariés.
- Chiffre d'affaires 2024 : 3,9 M €.
- 2 dirigeants déclarés au registre.
Identité· SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 483 909 735
- SIRET siège
- 483 909 735 00027
- Dénomination
- KS PROMOTION
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Catégorie
- ETI
- N° TVA
- FR57483909735Format valide
- Date de création
- 01/08/2005
- Code NAF / APE
- 68.10Z(Activités des marchands de biens immobiliers)
- Convention collective
- IDCC 1527— Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliersLégifrance ↗
- Effectif
- 10-19 salariés
- Capital social
- 2 000 000,00 €
- Clôture exercice
- 31/12/2024
- Numéro RCS
- 483 909 735R.C.S.Strasbourg
- Inscription RNE
- INSCRIT (depuis le 01/08/2005)
Activité déclarée au registre
Holding, l'activité de marchands de biens (achat et vente de tous immeubles) et l'acquisition de tous terrains, la construction et la vente en totalité ou par fraction, des immeubles construits, avant ou après leur achèvement
- Administration d'immeubles et autres biens immobiliersdu 01/08/2005 au 22/06/2021 · établissement secondaire · APE 6832A
Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.
Chiffres clés
Exercice 2024 · Clôture 31/12/2024 · 2 exercices de recul
Chiffre d'affaires
-79.7%3,9 M €
Exercice 2024
Résultat net
-75.0%372 k €
Exercice 2024
Capital social
2,0 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
40/100
fragile · point de vigilance : signaux de risque relevés au BODACC
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
Dirigeants
2 mandats de direction · 1 commissaire
Edouard SAUER
FREDERIC NICOLAS CHARLES FAURIE
Commissaires aux comptes et aux apports
Cartographie des relations
Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.
Chargement…
Relations entre personnes morales
Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.
Personnes morales ayant un mandat — 1
Sociétés dans lesquelles cette entité a un mandat — 64
PARC HOUDAN
215 k €
LES VOLETS BLEUS DE WINGERSHEIM
PARC DU FORT
SCCV PARC LIGNIUM
SCCV PARC ITTENHEIM 2
LES HAUTS DE NICE
SCI VILLA DELACROIX
SCCV SAINT SAUVEUR
IN FINE
L'UNITHA
SCI MDB CANOPEE
SCI DIVERCITY PARIS 14EME
+ 52 autres
Établissements
3 référencés dans notre base · 2 en activité · 1 fermés
Fichier officiel réconcilié : 27/10/2026. Consulter la fiche officielle.
Adresse : 10 RUE DE L'ATOME, 67800 BISCHHEIM
Création : 22/06/2021
Activité : Activités des sièges sociaux (70.10Z)
Adresse : 6 ALLEE DE LA ROBERTSAU, 67000 STRASBOURG
Création : 01/01/2025
Activité : Activités des marchands de biens immobiliers (68.10Z)
Adresse : 2 IMPASSE DE L'INDUCTION, 67800 BISCHHEIM
Création : 01/08/2005
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (68.32A)
Sociétés liées
32 entreprises partagent un dirigeant commun
KS FONCIERE
SIREN 893920074· via Edouard SAUERKS GROUPE
SIREN 568501316· via Edouard SAUERSK URBANISME
SIREN 898334180· via Edouard SAUERLES VOLETS BLEUS DE WINGERSHEIM
SIREN 818068157· via Edouard SAUERSARL OHM
SIREN 841500168· via Edouard SAUERZYGODEV
SIREN 907566103· via Edouard SAUERTHOPLA
SIREN 907566475· via Edouard SAUEROTAKU
SIREN 907567580· via Edouard SAUERSCI LES AMPHORES
SIREN 428008759· via Edouard SAUERSPHERE CONCEPT PARTNERS
SIREN 810901017· via Edouard SAUER
Finances
Finances de
KS PROMOTION
| Performance | 2024 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 3,9 M € | 19,2 M € | 13,6 M € | 267 k € | 61 k € | 39 k € | 0 € | 0 € |
| Marge brute (€) | 3,0 M € | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA / EBE (€) | -1,4 M € | 2,1 M € | 310 k € | 65 k € | -6 k € | 29 k € | -148 k € | -191 k € |
| Résultat d'exploitation (€) | -1,2 M € | 2,1 M € | 310 k € | 65 k € | -6 k € | 29 k € | -148 k € | -191 k € |
| Résultat net (€) | 372 k € | 1,5 M € | 1,5 M € | 197 k € | 135 k € | 135 k € | -161 k € | -67 k € |
| Croissance | 2024 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | — | +41.0 | — | +340.4 | +55.8 | — | — | — |
| Taux de marge brute (%) | 76.5 | — | — | — | — | — | — | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -35.9 | 10.8 | 2.3 | 24.3 | -9.2 | 75.6 | — | — |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -30.7 | 10.8 | 2.3 | 24.3 | -9.2 | 75.6 | — | — |
| Gestion BFR | 2024 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BFR (€) | — | — | — | 2,6 M € | 1,9 M € | 795 k € | 236 k € | 389 k € |
| BFR exploitation (€) | — | 11,3 M € | 11,3 M € | 7,1 M € | 5,2 M € | — | — | — |
| BFR hors exploitation (€) | — | — | — | -4,5 M € | -3,2 M € | — | — | — |
| BFR (j de CA) | — | — | — | 3476.8 | 11537.9 | 7342.2 | — | — |
| BFR exploitation (j de CA) | — | 212.8 | 299.5 | 9494.7 | 30552.3 | — | — | — |
| BFR hors exploitation (j de CA) | — | — | — | -6017.9 | -19014.4 | — | — | — |
| Délai paiement clients (j) | — | 72.9 | 56.5 | 268.6 | 3024.3 | — | — | — |
| Délai paiement fournisseurs (j) | — | 48.6 | 139.8 | 1549.4 | 387.2 | 3524.3 | — | — |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 188.5 | 382.8 | 10775.5 | 27915.2 | 12595.3 | — | — |
| Trésorerie (€) | — | 1,1 M € | 261 k € | 8 k € | 195 k € | 8 k € | 11 k € | 981 € |
| Autonomie financière | 2024 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds de roulement estimé (€) | — | 11,7 M € | 10,9 M € | 2,6 M € | 2,1 M € | 803 k € | 247 k € | 390 k € |
| Couverture du BFR | — | — | — | 1.0 | 1.1 | 1.0 | 1.0 | 1.0 |
| Trésorerie (€) | — | 1,1 M € | 261 k € | 8 k € | 195 k € | 8 k € | 11 k € | 981 € |
| Dettes financières (€) | — | 19,4 M € | 15,9 M € | 10,9 M € | 7,9 M € | 4,4 M € | 2,3 M € | 1,2 M € |
| Ratio d'endettement (Gearing) | — | 5.1 | 6.9 | 14.5 | 14.2 | 10.5 | 8.3 | 2.8 |
| Autonomie financière (%) | — | 13.0 | 9.0 | 4.6 | 4.8 | 8.0 | 9.3 | 21.6 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | — | 8.9 | 50.4 | 167.1 | -1374.9 | 149.4 | -15.7 | -6.4 |
| Solvabilité | 2024 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | — | 1.5 | 1.6 | 1.5 | 1.5 | 1.2 | 1.3 | 1.6 |
| Fonds propres (€) | — | 3,8 M € | 2,3 M € | 750 k € | 553 k € | 418 k € | 283 k € | 436 k € |
| Rentabilité | 2024 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 9.6 | 7.8 | 10.7 | 73.8 | 221.6 | 346.8 | — | — |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | — | 39.5 | 63.9 | 26.3 | 24.3 | 32.3 | -57.0 | -15.5 |
| Rentabilité économique (%) | — | 7.1 | 1.2 | 0.4 | -0.0 | 0.6 | -4.9 | -9.4 |
| Structure d'activité | 2024 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Effectif | — | 7 | 6 | — | — | — | — | — |
| Salaires et charges sociales (€) | — | 1,1 M € | 614 k € | — | — | — | — | — |
| Salaires / CA (%) | — | 5.8 | 4.5 | — | — | — | — | — |
| Impôts et taxes (€) | — | 69 k € | 54 k € | 1 k € | 207 € | 816 € | 2 k € | 147 € |
| Capital social (€) | 2,0 M € | 10 k € | 10 k € | 10 k € | 10 k € | 10 k € | 10 k € | 2 k € |
| Charges financières (€) | — | 495 k € | 192 k € | 103 k € | 77 k € | 49 k € | 28 k € | 47 k € |
Ratios financiers
| Indicateur | 2024 | 2022 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 3,9 M € | 19,2 M € | 13,6 M € | 267 k € | 61 k € | 39 k € | 0 € | 0 € |
| Marge brute (€) | 3,0 M € | 18,7 M € | 8,7 M € | 267 k € | -186 k € | -132 k € | -558 k € | 0 € |
| EBE (€) | -1,4 M € | 2,3 M € | 297 k € | 65 k € | -5 k € | 30 k € | -148 k € | -192 k € |
| Résultat net (€) | 372 k € | 1,5 M € | 1,5 M € | 197 k € | 135 k € | 135 k € | -161 k € | -67 k € |
| Marge EBE (%) | -35.78 | 12.24 | 2.19 | 24.27 | -8.88 | 76.19 | — | — |
| Autonomie financière (%) | 12.4 | 13.0 | 9.0 | 4.6 | 4.8 | 8.0 | 9.3 | 21.6 |
| Taux d'endettement (%) | 669.5 | 513.3 | 694.6 | 1448.6 | 1420.5 | 1054.9 | 827.2 | 281.3 |
| Ratio de liquidité (%) | 368.7 | 476.2 | 311.7 | 509.2 | 696.1 | 603.7 | 712.2 | 539.5 |
| CAF / CA (%) | 0.87 | 9.41 | 10.64 | 73.83 | 221.90 | 347.44 | — | — |
| Capacité de remboursement | 873.7 | 10.7 | 11.0 | 45.2 | 47.3 | 29.1 | -14.5 | -17.8 |
| BFR (j de CA) | 468.5 | 254.8 | 422.6 | 17020.0 | 48521.1 | 47228.8 | — | — |
| Rotation stocks (j) | 220.8 | 188.5 | 382.8 | 10775.5 | 27915.2 | 12595.3 | — | — |
| Crédit clients (j) | 192.4 | 60.8 | — | — | — | — | — | — |
| Crédit fournisseurs (j) | 96.9 | 70.6 | — | — | — | — | — | — |
Comptes publics · Type : complets
Comptes annuels (8)
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes complets 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 3,9 M € · RN 372 k €
Comptes complets 2022
Clôture le 31/12/2022 · Public · CA 19,2 M € · RN 1,5 M €
Comptes complets 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 13,6 M € · RN 1,5 M €
Comptes complets 2019
Clôture le 31/12/2019 · Public · CA 267 k € · RN 197 k €
Comptes complets 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 61 k € · RN 135 k €
Comptes complets 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 39 k € · RN 135 k €
Comptes complets 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · RN -161 k €
Comptes complets 2015
Clôture le 31/12/2015 · Public · RN -67 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Score de santé temporel
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 6 dernières années.
Moyenne des 3 derniers exercices
71/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
Analyse OpenBase
Synthèse indicative · données disponiblesETI, dans le secteur « activités des marchands de biens immobiliers », basée à BISCHHEIM, créée en 2005, employant 10-19 personnes, pour un CA de 3,9 M€.
Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
Historique BODACC
26 publications officielles
annonce· dpc
Greffe du Tribunal Judiciaire de strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal Judiciaire de Strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal Judiciaire de Strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal Judiciaire de Strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal Judiciaire de strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal Judiciaire de strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal Judiciaire de Strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· modification
Greffe du Tribunal Judiciaire de Strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
Greffe du Tribunal d'Instance de strasbourg
Consulter sur bodacc.frannonce· dpc
GREFFE DU TRIBUNAL D'INSTANCE DE STRASBOURG
Consulter sur bodacc.fr
Formalités et actes RNE (4)
Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.
Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.
Documents officiels
Sources publiquesSignaux juridiques
Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle
—
Procédure collective référencée
26
Annonces BODACC
—
Décisions référencées
Chargement…
Disponibilité et dates des données
État des informations disponibles, source par source.
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
dernière collecte enregistrée le 30/09/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle
Dirigeants & mandats
INPI RNE
Mandats référencés ; dernier import RNE le 30/09/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 01/02/2025
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
8 exercices, dernière clôture 31/12/2024
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
26 annonces, dernière publication 04/05/2026
Points d'attention
- Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.
Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.
C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.
Benchmark sectoriel
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 68.10Z · Activités des marchands de biens immobiliers) — 59 624 sociétés actives.
Position CA
96%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
168 k€
sur 15 890 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur
Distribution CA secteur
≤ 39 k€
Bas du marché
≤ 168 k€
Médiane
≤ 621 k€
Q3
> 621 k€
Top 25%
Entreprises similaires
Même activité (NAF 68.10Z · Activités des marchands de biens immobiliers) — sélection de sociétés actives, sans garantie de concurrence directe ni classement exhaustif.
Sélection du secteur · France
Dernière collecte de l’identité enregistrée le 30/09/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
Pour les pros
Vous consultez beaucoup d'entreprises ?
MCP Pro · agent IA
Branchez Claude/Cursor à OpenBase. Rapports IA dès 3,90 €.
Surveillance · 4,90 €/mois
Suivi quotidien BODACC + alertes email/Slack.
API REST · gratuite
Intégrez OpenBase à votre CRM ou vos outils internes.