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PITCH IMMO

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Promotion immobilière de logements

SIREN422 989 715TVAFR25422989715
87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS
Rapports

En bref

PITCH IMMO réalise des opérations de promotion immobilière de logements, achète et revend des biens, et exploite des fonds de commerce d'hôtellerie et de restauration.

Présentation rédigée par OpenBase d'après l'activité déclarée au registre.

  • Active selon les registres officiels (INSEE, RNE).
  • Effectif : 200-249 salariés.
  • Chiffre d'affaires 2025 : 279,2 M €.
  • 2 dirigeants déclarés au registre.
  • Site officiel : ora-dugny.fr.

Identité· Société en nom collectif

SIREN
422 989 715
SIRET siège
422 989 715 00186
Dénomination
PITCH IMMO
Forme juridique
Société en nom collectif
Catégorie
GE
N° TVA
FR25422989715Format valide
Date de création
12/05/1999
Code NAF / APE
41.10A(Promotion immobilière de logements)
Domaine d'activité
Construction
Effectif
200-249 salariés
Capital social
75 000 000,00 €
Clôture exercice
31/12/2025
Numéro RCS
422 989 715R.C.S.Paris
Inscription RNE
INSCRIT (depuis le 12/05/1999)

Adresse du siège

75 — Paris · Île-de-France

Contact

Le téléphone de cette entreprise est disponible dans l’Extrait PDF complet, après achat.

Activité déclarée au registre

Promotion immobilière, marchand de biens, construction génie civil, travaux publics (par sous traitance) - l'acquisition, la cession, l'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtellerie et de restauration

  • Promotion immobilière de logements.depuis le 08/09/2023 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Activités des marchands de biens immobiliersdu 01/12/2023 au 31/12/2023 · établissement secondaire · APE 6810Z
  • promotion immobilière marchand de biens, travaux par sous traitance, location de biens immobiliers.du 04/10/2021 au 11/10/2021 · établissement secondaire · APE 6810Z
  • promotion immobilière, marchands de biens, travaux par sous traitance, location de biens immobiliersdu 01/01/2012 au 31/12/2023 · établissement secondaire · APE 4110A
  • promotion immobilière marchands de biens, trvaux par sous-traitance, location de biens immobiliersdu 31/08/2011 au 30/10/2023 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Promotion immobilière, marchands de biens, travaux par sous-traitance, location de biens immeubles.du 01/03/2010 au 30/01/2024 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Hôtels et hébergement similairedu 16/05/2007 au 01/12/2010 · établissement secondaire · APE 5510Z
  • Promotion immobilière, marchand de biens, construction génie civil, travaux publics ( par soius-traitance) L'acquisition, la cession, l'exploitation de tous fonds de commerce d'hotellerie et de restauration.du 01/01/2006 au 31/12/2023 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Promotion immobilièredu 01/07/2005 au 01/11/2023 · établissement secondaire · APE 4110A
  • Activité déduite de la reconstitution des données. Il vous est demandé de la reformuler.du 01/01/2001 au 16/10/2006 · établissement secondaire · APE 701A

Mentions du greffe au RCS (6)

  • 16/01/2024Radiation du RCS d'Aix-en-Provence le 31/12/2023
  • 15/01/2024Radiation du RCS de Montpellier le 31/12/2023
  • 15/01/2024Radiation du RCS de Nice le 31/12/2023
  • 15/01/2024Radiation du RCS de Bordeaux le 31/12/2023
  • 20/05/2019- Transfert de l'établissement secondaire situé 1080 Rte des Dolines les Bouillides Actipark Bt 2 06560 VALBONNE à compter du 31/12/2018
  • 18/04/2014SOCIETE AYANT PARTICIPE A L'OPERATION DE FUSION : DENOMINATION SAFRI FORME JURIDIQUE société anonyme SIEGE SOCIAL avenue Ferdinand Flotte - Bâtiment 6 - 13008 Marseille RCS 314 360 546

Source : formalités du Registre national des entreprises (INPI), telles que déclarées.

Intelligence économique

Rapports d’analyse d’entreprise

Synthèses des données disponibles ; recherche web et analyse IA selon le rapport choisi.Livré en page web et en PDF horodaté, avec facture Stripe.

Intelligence économique

Synthèses et analyses selon le rapport choisi · données disponibles et recherche web lorsque prévue

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email
Analyses spécialisées

Analyser les finances, préparer un rendez-vous, estimer la valeur, comprendre le marché

Paiement sécurisé Stripe · Facture par email

Chiffres clés

Exercice 2025 · Clôture 31/12/2025

Chiffre d'affaires

-9.7%

279,2 M €

Exercice 2025

Résultat net

-78.3%

11,0 M €

Exercice 2025

Capital social

75,0 M €

Au jour de la publication

Score OpenBase

94/100

très solide · point de vigilance : rentabilité dégradée sur le dernier exercice connu

Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.

Dirigeants et associés

1 mandat de direction · 1 qualité d’associé · 1 commissaire

Cartographie des relations

Mandats et relations déclarées disponibles. Une adresse ou un nom commun ne prouve pas un lien de capital.

Chargement…

Relations entre personnes morales

Mandats et fonctions déclarés au RNE. Ces liens ne prouvent pas une détention du capital.

Établissements

22 référencés dans notre base · 2 en activité · 20 fermés

Fichier officiel réconcilié : 26/10/2026. Consulter la fiche officielle.

SiègeEn activité
422 989 715 00186

Adresse : 87 RUE DE RICHELIEU, 75002 PARIS

Création : 01/07/2020

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireEn activité
422 989 715 00202

Adresse : L EUROPEEN 19 BOULEVARD EUGENE DERUELLE, 69003 LYON

Création : 08/09/2022

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

SecondaireFermé
422 989 715 00228

Adresse : 51-55 51 QUAI DE PALUDATE, 33800 BORDEAUX

Création : 01/12/2023

Activité : Activités des marchands de biens immobiliers (68.10Z)

SecondaireFermé
422 989 715 00210

Adresse : 75 RUE DENIS PAPIN, 13290 AIX-EN-PROVENCE

Création : 01/11/2023

Activité : Promotion immobilière de logements (41.10A)

Enseigne : PITCH PROMOTION PROVENCE

SecondaireFermé
422 989 715 00194

Adresse : 171 RUE LUCIEN FAURE, 33300 BORDEAUX

Création : 04/10/2021

Activité : Activités des marchands de biens immobiliers (68.10Z)

Contrôle présuméDérivé OpenBase

5 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux

ERIC Dumas

Dirigeant·e de SAS ALTA CINE INVESTISSEMENT

JULIEN Pemezec

Dirigeant·e de ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

LAURENCE JACQUET

Dirigeant·e de ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

MATTHIEU MAYER

Dirigeant·e de ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

VINCENT EGO

Dirigeant·e de ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.

Finances

Finances de

PITCH IMMO

233.5 M€2016172.4 M€2017166.8 M€2018367.2 M€2019192.9 M€2020412.2 M€2021274.9 M€2022214.1 M€2023309.2 M€2024279.2 M€2025
Performance2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)279,2 M €309,2 M €214,1 M €274,9 M €412,2 M €192,9 M €367,2 M €166,8 M €172,4 M €233,5 M €
Marge brute (€)275,0 M €—————————
EBITDA / EBE (€)13,0 M €47,1 M €-43,2 M €4,1 M €14,6 M €-817 k €2,0 M €3,2 M €1,6 M €8,0 M €
Résultat d'exploitation (€)10,3 M €47,1 M €-43,2 M €4,1 M €14,6 M €-817 k €2,0 M €3,2 M €1,6 M €8,0 M €
Résultat net (€)11,0 M €50,7 M €-51,7 M €10,7 M €20,3 M €11,3 M €8,7 M €18,1 M €7,0 M €15,6 M €
Croissance2025202420232022202120202019201820172016
Taux de croissance du CA (%)-9.7+44.4-22.1-33.3+113.7-47.5+120.1-3.2-26.2—
Taux de marge brute (%)98.5—————————
Taux de marge d'EBITDA (%)4.715.2-20.21.53.5-0.40.61.90.93.4
Taux de marge opérationnelle (%)3.715.2-20.21.53.5-0.40.61.90.93.4
Gestion BFR2025202420232022202120202019201820172016
BFR exploitation (€)—548,4 M €590,8 M €564,8 M €506,3 M €685,0 M €587,4 M €654,9 M €411,5 M €278,0 M €
BFR exploitation (j de CA)—638.6993.4739.6442.21278.5575.81413.2859.4428.7
Délai paiement clients (j)—297.0492.1372.9202.9549.0278.7687.2385.1201.3
Délai paiement fournisseurs (j)—102.8160.5106.969.6143.788.0188.1154.384.5
Ratio des stocks / CA (j)—444.4661.9473.6308.9873.2385.2914.2628.5311.8
Trésorerie (€)—7,0 M €3,1 M €80,2 M €100,6 M €126,0 M €74,6 M €74,8 M €39,0 M €8,8 M €
Autonomie financière2025202420232022202120202019201820172016
Fonds de roulement estimé (€)—96,9 M €34,0 M €65,9 M €74,8 M €99,4 M €228,3 M €209,0 M €23,4 M €110,9 M €
Trésorerie (€)—7,0 M €3,1 M €80,2 M €100,6 M €126,0 M €74,6 M €74,8 M €39,0 M €8,8 M €
Dettes financières (€)—34,6 M €106,1 M €95,8 M €63,5 M €91,7 M €211,1 M €184,1 M €58,3 M €66,2 M €
Ratio d'endettement (Gearing)—0.22.91.00.60.92.21.70.60.6
Autonomie financière (%)—16.14.210.813.29.710.710.913.923.5
Taux de levier (DFN/EBITDA)—0.6-2.43.8-2.542.067.334.412.37.2
Solvabilité2025202420232022202120202019201820172016
Couverture des dettes—25.18.39.613.011.34.35.311.86.7
Fonds propres (€)—139,3 M €37,0 M €99,4 M €108,9 M €100,0 M €97,4 M €106,7 M €95,6 M €104,4 M €
Rentabilité2025202420232022202120202019201820172016
Marge nette (%)3.916.4-24.13.94.95.92.410.84.06.7
Rentabilité sur fonds propres (%)—36.4-139.610.818.611.38.916.97.314.9
Rentabilité économique (%)—5.4-4.90.41.8-0.10.20.30.21.8
Structure d'activité2025202420232022202120202019201820172016
Effectif—————178—185164—
Salaires et charges sociales (€)—-11 k €20,1 M €25,7 M €20,0 M €20,2 M €23,2 M €23,0 M €21,9 M €17,4 M €
Salaires / CA (%)—-0.09.49.44.910.56.313.812.77.4
Impôts et taxes (€)—117 k €813 k €873 k €80 k €1,5 M €1,5 M €1,6 M €1,5 M €1,5 M €
Capital social (€)75,0 M €75,0 M €75,0 M €75,0 M €75,0 M €75,0 M €75,0 M €75,0 M €75,0 M €75,0 M €
Charges financières (€)—9,2 M €28,7 M €12,4 M €8,5 M €7,6 M €5,6 M €7,6 M €8,0 M €9,6 M €

Ratios financiers

Indicateur2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires (€)279,2 M €309,2 M €214,1 M €274,9 M €412,2 M €192,9 M €367,2 M €166,8 M €172,4 M €233,5 M €
Marge brute (€)275,0 M €301,9 M €209,8 M €266,7 M €406,8 M €183,5 M €363,2 M €161,6 M €172,4 M €233,5 M €
EBE (€)13,0 M €32,2 M €-16,9 M €-16,0 M €913 k €-14,2 M €-4,6 M €-14,2 M €-17,2 M €-5,7 M €
Résultat net (€)11,0 M €50,7 M €-51,7 M €10,7 M €20,3 M €11,3 M €8,7 M €18,1 M €7,0 M €15,6 M €
Marge EBE (%)4.6710.40-7.87-5.820.22-7.35-1.26-8.49-9.99-2.43
Autonomie financière (%)17.516.14.210.813.29.710.710.913.923.5
Taux d'endettement (%)21.624.8286.896.458.391.7216.8172.561.063.4
Ratio de liquidité (%)387.4435.2357.0286.9284.5336.9397.1437.3220.0259.3
CAF / CA (%)4.6312.13-6.05-2.701.91-1.431.140.27-6.87-0.04
Capacité de remboursement1.70.9-8.2-12.98.1-33.350.6409.2-4.9-757.6
BFR (j de CA)185.1228.7244.194.252.7102.0243.2482.5123.6245.1
Rotation stocks (j)363.8472.7718.1485.1314.7886.9391.9921.3632.7314.5
Crédit clients (j)150.6247.9410.1310.7——————
Crédit fournisseurs (j)145.2101.1109.389.0——————

Comptes publics · Type : complets

Comptes annuels (10)

PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger

Analyse complète →

Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.

Activité, logistique & projets européens

Déclarations obligatoires et registres officiels rattachés à ce SIREN. Un site ou une licence absents peuvent être portés par une filiale.

Installations recensées par l'inspection (Géorisques) · 5

4 en exploitation · 4 entrepôts logistiques (rubrique 1510)

  • Dagneux · Autorisation · entrepôt 1510 · En exploitation avec titre
  • GRANDCHAMP-DES-FONTAINES · Autorisation · entrepôt 1510 · En exploitation avec titre
  • Gauriaguet · Autorisation · entrepôt 1510 · En exploitation avec titre
  • Toussieu · Autorisation · entrepôt 1510 · En exploitation avec titre
  • … et 1 autre site

Sources : Géorisques (installations classées, Licence Ouverte), base ITE 3000 du ministère des Transports, registre national des transporteurs (DGITM), CORDIS (Publications Office de l’UE, CC BY 4.0, SIREN identifié par le numéro de TVA). Une participation à un projet est une relation documentée, pas un flux commercial. Faire étudier l’activité internationale de cette entreprise.

Immobilier — transactions à ses adresses

1 transaction détectée aux adresses des établissements · Source : DVF (DGFiP)

DateNatureBienAdresseValeur foncière
23/10/2025VenteLocal industriel. commercial ou assimilé · 247 m²18 RUE LA BOETIE, 75008, Paris 8e Arrondissement3,3 M €

Rapprochement par adresse exacte entre les établissements et la base DVF (demandes de valeurs foncières, DGFiP). Indicatif : une transaction à la même adresse peut concerner un autre lot ou un autre occupant de l'immeuble.

Index Égalité F/H

Obligatoire > 50 salariés · Source : Egapro (Ministère du Travail)

88/ 100
Excellent

Note de l'exercice 2022. Parmi les meilleures notes déclarées.

2019 · 412020 · 892021 · 892022 · 88

Score de santé temporel

Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 10 dernières années.

Moyenne des 3 derniers exercices

56/100

Sur 10 exercices : → stable
201657
201741
201863
201977
202041
202180
202239
202329
202489
202549

Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.

Analyse OpenBase

Synthèse indicative · données disponibles

Grande entreprise, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à PARIS, créée en 1999, employant 200-249 personnes, pour un CA de 279,2 M€.

Synthèse descriptive des données disponibles. L’absence de signal ne permet pas de conclure à l’absence de risque ; la croissance exige des comptes comparables sur plusieurs exercices.

CA significatif

Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.

Labels & certifications (1)

Reconnaissances officielles déclarées sur cette entreprise.

Egapro — Index égalité H/F déclaré

Source : agrégation officielle annuaire-entreprises.data.gouv.fr / recherche-entreprises.api.gouv.fr.

Historique BODACC

52 publications officielles

Voir sur bodacc.fr

Formalités et actes RNE (5)

Événements RNE référencés. Un événement ne correspond pas nécessairement à un acte PDF disponible.

  1. Formalité RNE

    38F
    07/11/2025· N° J00188579643
    Consulter
  2. Formalité RNE

    34M
    01/07/2025· N° J00176384436
    Consulter
  3. Formalité RNE

    01Y
    04/03/2025· N° Y00119433407
    Consulter
  4. Formalité RNE

    34M
    16/02/2025· N° J00139417349
    Consulter
  5. Formalité RNE

    38F
    06/01/2025· N° J00149705501
    Consulter

Source : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. Documents publics lorsqu’ils sont disponibles, sinon fiche de l’Annuaire des Entreprises.

Documents officiels

Sources publiques

Signaux juridiques

Signaux référencés dans les sources disponibles · couverture partielle

—

Procédure collective référencée

52

Annonces BODACC

0

Correspondances potentielles ONU / gel France (20 max.)

Vérifier

—

Décisions référencées

Chargement…

Disponibilité et dates des données

État des informations disponibles, source par source.

  • Identité (raison sociale, siège, NAF)

    INSEE Sirene

    dernière collecte enregistrée le 05/10/2026 ; ne vaut pas vérification actuelle

  • Dirigeants & mandats

    INPI RNE

    Mandats référencés ; dernier import RNE le 05/10/2026 ; dernière prise de fonction renseignée le 16/02/2025

  • Comptes annuels / bilans

    INPI RNE

    10 exercices, dernière clôture 31/12/2025

  • Annonces BODACC

    BODACC (DILA)

    52 annonces, dernière publication 22/07/2026

Points d'attention

  • Certaines dates de collecte sont inconnues. Les imports sont progressifs et la couverture peut être incomplète.

Les imports suivent le rythme de chaque source et ne réactualisent pas chaque fiche chaque nuit. Une date de publication ou de clôture n’est pas une date de vérification. Cet état ne constitue pas une attestation. CGV section 9 quater.

C'est votre entreprise ? Affichez le badge « données vérifiées » sur votre site — gratuit.

Benchmark sectoriel

Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 20 797 sociétés actives.

Position CA

100%

ont un CA inférieur

Top 25 %

CA médian secteur

410 k€

sur 6 737 entreprises avec CA publié

Effectif médian secteur

—salariés

Trop peu d'effectifs déclarés dans ce secteur

Distribution CA secteur

Q1
Q2
Q3
Q4
▼ Cette entreprise

≤ 70 k€

Bas du marché

≤ 410 k€

Médiane

≤ 2 M€

Q3

> 2 M€

Top 25%

Quartiles calculés sur les sociétés actives du même code NAF avec CA publié. Méthode : NTILE(4) sur la table entreprises (open data INPI/INSEE).

Dernière collecte de l’identité enregistrée le 05/10/2026

Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)