Promotion immobilière de logements
Adresse du siège
49 — Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Chiffre d'affaires
-44.7%4,2 M €
Résultat net
-93.6%237 k €
Capital social
20,9 M €
Au jour de la publication
Score OpenBase
40/100
fragile
Données extraites des comptes annuels déposés au greffe (INPI). La publication peut être partielle si l'entreprise a opté pour la confidentialité des comptes.
14 dirigeants · 1 commissaire
NORBERT FANCHON
BRUNO FIEVET
CATHERINE HOUZE
GAMBETTA ÎLE-DE-FRANCE
GAMBETTA OCCITANIE
GAMBETTA SUD EST société anonyme coopérative d 'intérêt collectif d 'habitations à loyer modéré société a capital variable
IMMOBILIERE RIVES DE LOIRE
MICHEL CORNU
PROCIVIS RIVES DE LOIRE
SACICAP DE L'ANJOU
Commissaires aux comptes et aux apports
15 au total · 8 en activité · 7 fermés
Adresse : 44 AVENUE LEON GAMBETTA, 49300 CHOLET
Création : 30/01/1997
Activité distincte : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 369 PROMENADE DES ANGLAIS, 06200 NICE
Création : 01/09/2025
Activité distincte : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 2 RUE JACQUES BREL, 44800 SAINT-HERBLAIN
Création : 26/06/2025
Activité distincte : Activités des marchands de biens immobiliers (68.10Z)
Adresse : 84 VOIE DU TOEC, 31300 TOULOUSE
Création : 30/06/2023
Activité distincte : Promotion immobilière de logements (41.10A)
Adresse : 63 QUAI CHARLES DE GAULLE, 69006 LYON
Création : 14/04/2022
Activité distincte : Promotion immobilière de logements (41.10A)
25 personnes physiques identifiées via la chaîne des représentants légaux
ALAIN COSTE
Dirigeant·e de SOCIETE ANONYME COOPERATIVE INTERET COLLECTIF POUR L'ACCESSION A LA PROPRIETE BOURGOGNE NORD
ALAIN GEORGES FREDERIC COSTE
Dirigeant·e de GAMBETTA SUD EST société anonyme coopérative d 'intérêt collectif d 'habitations à loyer modéré société a capital variable
ALAIN MICHEL MARIE VERNAY
Dirigeant·e de GAMBETTA SUD EST société anonyme coopérative d 'intérêt collectif d 'habitations à loyer modéré société a capital variable
Aymeric Guido Jean-Sixte Esfandiar Xin PAHLAVI
Dirigeant·e de GAMBETTA SUD EST société anonyme coopérative d 'intérêt collectif d 'habitations à loyer modéré société a capital variable
BENOIT Tracol
Dirigeant·e de GAMBETTA ÎLE-DE-FRANCE
BERNARD DANIEL BUFFAUT
Dirigeant·e de SOCIETE ANONYME COOPERATIVE INTERET COLLECTIF POUR L'ACCESSION A LA PROPRIETE BOURGOGNE NORD
BRUNO MAHE
Dirigeant·e de SACICAP DE L'ANJOU
Bruno FIEVET
Dirigeant·e de GAMBETTA OCCITANIE
CATHERINE HOUZE
Dirigeant·e de GAMBETTA SUD EST société anonyme coopérative d 'intérêt collectif d 'habitations à loyer modéré société a capital variable
CECILE AIMEE ROSE BOYER
Dirigeant·e de SOCIETE ANONYME COOPERATIVE INTERET COLLECTIF POUR L'ACCESSION A LA PROPRIETE BOURGOGNE NORD
CEDRIC BIGOT
Dirigeant·e de IMMOBILIERE RIVES DE LOIRE
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU CHOLETAIS
Administrateur de SCIC D'HLM GAMBETTA
CONSEIL DEPARTEMENTAL DU MAINE ET LOIRE
Administrateur de SCIC D'HLM GAMBETTA
CONSEIL REGIONAL DES PAYS DE LA LOIRE
Administrateur de SCIC D'HLM GAMBETTA
DANIEL CHABOD
Dirigeant·e de PROCIVIS RIVES DE LOIRE
DANIEL Coruble
Dirigeant·e de GAMBETTA ÎLE-DE-FRANCE
DAVID JACQUES ARMAND JANNEL
Dirigeant·e de VITAVI IMMOBILIERE
ERIC AUBERTOT
Dirigeant·e de PROCIVIS RIVES DE LOIRE
ERIC JEAN PAUL LUCIA
Dirigeant·e de SOCIETE ANONYME COOPERATIVE INTERET COLLECTIF POUR L'ACCESSION A LA PROPRIETE BOURGOGNE NORD
FRANCOIS BIGOT
Dirigeant·e de PROCIVIS RIVES DE LOIRE
FREDERIC JEAN-PAUL Ragueneau
Dirigeant·e de GAMBETTA ÎLE-DE-FRANCE
GERARD ANDRE ROGER BAYOL
Dirigeant·e de IMMOBILIERE RIVES DE LOIRE
GERARD GASTON HANIN
Dirigeant·e de VITAVI IMMOBILIERE
GRAND DIJON
Administrateur de SOCIETE ANONYME COOPERATIVE INTERET COLLECTIF POUR L'ACCESSION A LA PROPRIETE BOURGOGNE NORD
HENRI ANTOINE ZAMARLIK
Dirigeant·e de PROCIVIS RIVES DE LOIRE
Présomption dérivée par OpenBase de la chaîne des représentants légaux (dirigeance INPI, art. R. 561-1 CMF par analogie). Ne constitue pas le Registre des bénéficiaires effectifs (RBE) et ne reflète pas la détention du capital. Donnée indicative.
Finances de
| Performance | 2024 | 2021 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 4,2 M € | 7,5 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,9 M € |
| EBITDA / EBE (€) | -1,7 M € | -1,3 M € | -265 k € | -804 k € | -1,2 M € |
| Résultat d'exploitation (€) | -1,7 M € | -1,3 M € | -265 k € | -804 k € | -1,2 M € |
| Résultat net (€) | 237 k € | 3,7 M € | 1,2 M € | 339 k € | -782 k € |
| Croissance | 2024 | 2021 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux de croissance du CA (%) | -44.7 | +594.7 | -17.5 | -31.3 | — |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -41.9 | -17.7 | -24.5 | -61.4 | -61.8 |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -41.9 | -17.7 | -24.5 | -61.4 | -61.8 |
| Gestion BFR | 2024 | 2021 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| BFR exploitation (€) | 1,7 M € | 3,8 M € | 810 k € | 783 k € | 977 k € |
| BFR exploitation (j de CA) | 149.4 | 182.5 | 269.8 | 215.1 | 184.4 |
| Délai paiement clients (j) | 160.6 | 192.7 | 210.6 | 167.6 | 154.1 |
| Délai paiement fournisseurs (j) | 11.3 | 10.5 | 11.7 | 11.0 | 9.9 |
| Ratio des stocks / CA (j) | — | 0.3 | 71.0 | 58.5 | 40.2 |
| Trésorerie (€) | 5,0 M € | 5,4 M € | 720 k € | 4,1 M € | 2,7 M € |
| Autonomie financière | 2024 | 2021 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capacité d'autofinancement (€) | 237 k € | 3,7 M € | 1,2 M € | 339 k € | -782 k € |
| CAF / CA (%) | 5.7 | 49.1 | 107.3 | 25.9 | -41.0 |
| Fonds de roulement net global (€) | 11,0 M € | 14,0 M € | 8,7 M € | 8,8 M € | 7,0 M € |
| Trésorerie (€) | 5,0 M € | 5,4 M € | 720 k € | 4,1 M € | 2,7 M € |
| Dettes financières (€) | 17,2 M € | 22,0 M € | 8,2 M € | 6,9 M € | 7,4 M € |
| Capacité de remboursement | 72.7 | 6.0 | 7.1 | 20.3 | -9.5 |
| Ratio d'endettement (Gearing) | 1.2 | 1.6 | 0.9 | 0.8 | 0.9 |
| Autonomie financière (%) | 41.8 | 35.9 | 52.0 | 49.5 | 48.3 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | -7.0 | -12.5 | -28.3 | -3.5 | -4.0 |
| Solvabilité | 2024 | 2021 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Couverture des dettes | 1.9 | 1.8 | 2.2 | 2.4 | 2.2 |
| Fonds propres (€) | 13,9 M € | 13,9 M € | 9,4 M € | 8,2 M € | 7,9 M € |
| Rentabilité | 2024 | 2021 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge nette (%) | 5.7 | 49.1 | 107.3 | 25.9 | -41.0 |
| Rentabilité sur fonds propres (%) | 1.7 | 26.5 | 12.4 | 4.1 | -9.9 |
| Rentabilité économique (%) | -5.2 | -3.4 | -1.5 | -4.8 | -7.2 |
| Structure d'activité | 2024 | 2021 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salaires et charges sociales (€) | 346 k € | 243 k € | 69 k € | 79 k € | 81 k € |
| Salaires / CA (%) | 8.3 | 3.2 | 6.4 | 6.0 | 4.2 |
| Impôts et taxes (€) | 2 k € | 4 k € | 7 k € | 3 k € | 2 k € |
| Capital social (€) | 20,9 M € | 8,9 M € | 7,6 M € | 7,6 M € | 7,6 M € |
| Charges financières (€) | 8,2 M € | 1,1 M € | 364 k € | 169 k € | 151 k € |
| Indicateur | 2024 | 2021 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires (€) | 4,2 M € | 7,5 M € | 0 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,9 M € |
| Marge brute (€) | 4,2 M € | 7,5 M € | 0 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,8 M € |
| EBE (€) | -2,0 M € | -1,4 M € | 0 € | -215 k € | -343 k € | -109 k € |
| Résultat net (€) | 237 k € | 3,7 M € | -140 k € | 1,2 M € | 339 k € | -782 k € |
| Marge EBE (%) | -4829.1 | -1813.3 | — | -1988.9 | -2620.4 | -573.8 |
| Autonomie financière (%) | 41.8 | 35.9 | 51.2 | 52.0 | 49.5 | 48.3 |
| Taux d'endettement (%) | 124.1 | 157.9 | 90.5 | 87.5 | 83.8 | 94.2 |
| Ratio de liquidité (%) | 757.2 | 660.1 | 6425.0 | 5548.9 | 4604.3 | 3887.9 |
| CAF / CA (%) | -5395.1 | 4915.8 | — | 9530.8 | 6179.3 | 1832.5 |
| Capacité de remboursement | -7.7 | 6.0 | — | 8.0 | 8.5 | 21.2 |
| BFR (j de CA) | 437.6 | 417.6 | — | 2170.6 | 1456.1 | 838.6 |
| Rotation stocks (j) | 0.0 | 0.3 | — | 302.6 | 249.7 | 171.5 |
Comptes publics · Type : Consolidé
PDF officiels INPI · cliquez pour télécharger
Comptes consolidés 2024
Clôture le 31/12/2024 · Public · CA 4,2 M € · RN 237 k €
Comptes consolidés 2021
Clôture le 31/12/2021 · Public · CA 7,5 M € · RN 3,7 M €
Comptes consolidés 2019
Clôture le 31/12/2019 · Partiellement confidentiel · RN -140 k €
Comptes consolidés 2018
Clôture le 31/12/2018 · Public · CA 1,1 M € · RN 1,2 M €
Comptes consolidés 2017
Clôture le 31/12/2017 · Public · CA 1,3 M € · RN 339 k €
Comptes consolidés 2016
Clôture le 31/12/2016 · Public · CA 1,9 M € · RN -782 k €
Source : Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr) — open data officielle. Les PDFs récents sont archivés localement pour téléchargement instantané.
Évolution de la croissance CA, marge nette, et effectif sur les 5 dernières années.
Score actuel
69/100
Score 0-100 par exercice = pondération croissance CA (35%) + marge nette (35%) + croissance effectif (15%) + baseline 50. Algorithme transparent et auditable.
TPE, dans le secteur « promotion immobilière de logements », basée à CHOLET, créée en 1997, employant 1-2 personnes, pour un CA de 4,2 M€.
Analyse générée automatiquement à partir des données publiques (INSEE, INPI, BODACC). Ne constitue ni un avis d'investissement, ni une recommandation commerciale, ni une évaluation de solvabilité.
3 publications officielles
Historique officiel des formalités déposées au RNE (INPI) — statuts, PV, actes de cession.
Modification de l'activité
35MModification des statuts
54MRectification
80MRectification
80MModification des statuts
54MModification de l'activité
35MDissolution anticipée
15MFormalité juridique
25MSource : Registre National des Entreprises (RNE) — INPI. PDF via Annuaire des Entreprises (data.gouv.fr).
Procédure collective · BODACC · sanctions internationales · contentieux Judilibre
Cohérence et fraîcheur des informations multi-sources officielles.
Maj 22/08/2026
Identité (raison sociale, siège, NAF)
INSEE Sirene
vérifié le 22/08/2026
Dirigeants & mandats
Source officielle
20 mandats, dernier connu : 20/11/2025
Comptes annuels / bilans
INPI RNE
6 exercices, dernière clôture 31/12/2024
Annonces BODACC
BODACC (DILA)
3 annonces, dernière publication 02/06/2026
Score informatif basé sur les sources publiques officielles. Ne constitue pas une attestation ni un audit réglementaire. Pipeline de vérification automatisé chaque nuit. CGV section 9 quater.
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Dernière mise à jour des sources le 22/08/2026
Insee · RNE (INPI) · BODACC · data.gouv.fr · Judilibre (PISTE)
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7 dirigeants · 32 sociétés liées
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Liens de capital déclarés au Registre National des Entreprises.
Boucle de participation détectée
Cette société forme un cycle capitalistique avec d'autres personnes morales — pattern souvent observé dans des structures d'optimisation ou d'auto-détention. À examiner.
SCIC D'HLM GAMBETTA
153,9 M €
EXCO AVEC
14,3 M €
GAMBETTA LE-DE-FRANCE
11,5 M €
SACICAP DE L'ANJOU
82 k €
VITAVI IMMOBILIERE
48 k €
PROCIVIS RIVES DE LOIRE
23 k €
PROCIVIS BOURGOGNE NORD
22 k €
IMMOBILIERE RIVES DE LOIRE
GAMBETTA OCCITANIE
GAMBETTA SUD EST SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D 'INTERET COLLECTIF D 'HABITATIONS A LOYER MODERE SOCIETE A CAPITAL VARIAB
SCIC D'HLM GAMBETTA
153,9 M €
GAMBETTA LE-DE-FRANCE
11,5 M €
COOPEA, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE L'AGGLOMERATION DE TOURS
121 k €
SAS JUVISY RUE HOCHE
SCIC SAS FONCIERE COOPERATIVE DE LA REGION PACA
SCCV VENISSIEUX GERIN
SCCV NEUILLY PLAISANCE - RUE DU CANAL
SCCV MONTLOUIS BIZEAU
SCCV VIENNE BON ACCUEIL
SCCV SAINT BARTHELEMY MALICORNE E4
SCCV MONTS PROVINCES
S.C.C.V. SAINT BREVIN DURAND
radiéeSociété radiée+ 88 autres
181 entreprises partagent un dirigeant commun
COOPEA, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE L'AGGLOMERATION DE TOURS
BREIZH COOP
C.I.B. GESTION IMMOBILIERE SAS
GAMBETTA OCCITANIE
SAS GAMBETTA PROMOTION
GAMBETTA SUD EST SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D 'INTERET COLLECTIF D 'HABITATIONS A LOYER MODERE SOCIETE A CAPITAL VARIAB
SCCV ST ETIENNE BRIVE LAURIERS
S.C.C.V. ST ETIENNE LAUJOLE
SCCV CASTELNAU REY
S.C.C.V. ALBI MUSES
Position de cette entreprise dans son secteur (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — 17 584 sociétés actives.
Position CA
84%
ont un CA inférieur
Top 25 %CA médian secteur
415 k€
sur 6 916 entreprises avec CA publié
Effectif médian secteur
—salariés
Moyenne secteur : — salariés
Distribution CA secteur
≤ 70 k€
Bas du marché
≤ 415 k€
Médiane
≤ 2 M€
Q3
> 2 M€
Top 25%
Mêmes activité (NAF 41.10A · Promotion immobilière de logements) — sociétés actives uniquement.